2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條租賃財(cái)產(chǎn)2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款10.4不可抗力第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃雙方第二條租賃財(cái)產(chǎn)2.2租賃物使用范圍：乙方租用甲方多功能廳僅限于進(jìn)行____等活動(dòng)，不得用于其他非法或違反小區(qū)規(guī)定的用途。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，至____年__月__日結(jié)束。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；4.3.2親臨甲方辦公地點(diǎn)現(xiàn)金支付；4.3.3其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和必要的維修，保證租賃物的正常使用。5.2承租方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無(wú)損。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：6.2.1甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除；6.2.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金達(dá)到____次，甲方有權(quán)解除本合同；6.2.3乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.2承租方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再通過(guò)其他法律途徑解決。8.3法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)議解除合同的情況下終止。10.3保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十一條附件11.1租賃物清單：附件一中列明租賃物的詳細(xì)情況和附屬設(shè)施。11.2其他相關(guān)文件：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：甲方（簽字）：______________甲方蓋章：______________12.2承租方簽字蓋章：乙方（簽字）：______________乙方蓋章：______________第十三條合同生效日期13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1如果本合同的任何條款與附件或補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定不一致，以附件或補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定為準(zhǔn)。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單多功能廳室內(nèi)空間尺寸附屬設(shè)施清單（如音響設(shè)備、投影儀、舞臺(tái)設(shè)備等）設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求附件二：租金支付明細(xì)表租金支付起始日期和結(jié)束日期租金支付周期（如每月、每季度等）租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式附件四：合同變更協(xié)議合同變更的條件和程序合同變更的通知方式和要求合同變更的書面協(xié)議格式附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議遲延支付租金的違約行為及責(zé)任未按約定使用租賃物的違約行為及責(zé)任其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議爭(zhēng)議解決的程序和步驟第三方調(diào)解的組織或個(gè)人信息訴訟的法院和訴訟時(shí)效說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：乙方未按約定的日期和方式支付租金，視為違約。2.未按約定使用租賃物：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。3.損害租賃物：乙方在租賃期間故意或過(guò)失損害租賃物，視為違約。4.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%每延遲一日。2.未按約定使用租賃物：乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.損害租賃物：乙方損害租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。4.提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租金總額的20%。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付租金超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為遲延支付的租金金額×1%×15日。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑進(jìn)行解決。不