2024版學(xué)校宿舍協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學(xué)校宿舍協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1學(xué)校宿舍管理部門1.2學(xué)生住宿者第二條宿舍itory及設(shè)施2.1宿舍itory的分配2.2宿舍設(shè)施的使用2.3設(shè)施損壞及維修第三條住宿費(fèi)用3.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)3.2繳費(fèi)時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整及退還第四條住宿行為規(guī)范4.1住宿者的權(quán)利與義務(wù)4.2宿舍熄燈及安靜時(shí)間4.3訪客管理4.4禁止行為第五條宿舍安全管理5.1宿舍安全管理規(guī)定5.2火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)5.3個(gè)人物品安全第六條宿舍環(huán)境衛(wèi)生6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2衛(wèi)生打掃安排6.3垃圾分類與處理第七條網(wǎng)絡(luò)及通訊7.1宿舍網(wǎng)絡(luò)接入及使用7.2通訊設(shè)備的使用第八條維修及報(bào)修8.1宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修8.2報(bào)修流程及響應(yīng)時(shí)間第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3剩余住宿費(fèi)用的處理第十條違約責(zé)任10.1住宿者的違約行為10.2學(xué)校宿舍管理部門的違約行為10.3違約責(zé)任的賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、修改及解除12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他條款13.1學(xué)校的其他相關(guān)規(guī)定13.2住宿者的其他權(quán)利與義務(wù)13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條附則14.1合同的有效期14.2合同的修訂版本14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1學(xué)校宿舍管理部門1.1.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍的分配、管理、維修及其他相關(guān)事宜。1.2學(xué)生住宿者1.2.1住宿者是指依據(jù)學(xué)校規(guī)定，經(jīng)過申請(qǐng)并被宿舍管理部門批準(zhǔn)入住的學(xué)生。1.2.2住宿者應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照合同約定使用宿舍及其設(shè)施。第二條宿舍itory及設(shè)施2.1宿舍itory的分配2.1.1宿舍管理部門根據(jù)學(xué)校規(guī)定和宿舍資源情況，為住宿者分配itory。2.1.2住宿者應(yīng)按照分配的itory入住，不得私自調(diào)換。2.2宿舍設(shè)施的使用2.2.1宿舍內(nèi)的公共設(shè)施包括床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水供應(yīng)等。2.2.2住宿者應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得故意破壞或浪費(fèi)。2.3設(shè)施損壞及維修2.3.1宿舍設(shè)施因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，宿舍管理部門負(fù)責(zé)維修。2.3.2宿舍設(shè)施因住宿者故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由住宿者承擔(dān)。第三條住宿費(fèi)用3.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)3.1.1住宿費(fèi)用根據(jù)宿舍的類型和住宿者的年級(jí)等因素確定。3.1.2住宿費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及金額，按照宿舍管理部門公布的最新規(guī)定執(zhí)行。3.2繳費(fèi)時(shí)間及方式3.2.1住宿費(fèi)用應(yīng)在每學(xué)期開始前支付完畢。3.2.2住宿者可以選擇網(wǎng)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等途徑繳費(fèi)。3.3費(fèi)用調(diào)整及退還3.3.1宿舍管理部門根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)住宿費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.3.2在合同期內(nèi)，住宿者因特殊原因申請(qǐng)退宿，按照宿舍管理部門的規(guī)定處理剩余住宿費(fèi)用。第四條住宿行為規(guī)范4.1住宿者的權(quán)利與義務(wù)4.1.1住宿者享有合法居住權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用宿舍及公共設(shè)施。4.1.2住宿者應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2宿舍熄燈及安靜時(shí)間4.2.1宿舍晚上熄燈時(shí)間為23:00，住宿者應(yīng)在此時(shí)間前結(jié)束夜生活，保持宿舍安靜。4.2.2休息日（周末及國家法定節(jié)假日）熄燈時(shí)間可適當(dāng)調(diào)整，由宿舍管理部門公布具體規(guī)定。4.3訪客管理4.3.1住宿者邀請(qǐng)?jiān)L客應(yīng)遵守宿舍管理部門的相關(guān)規(guī)定。4.3.2訪客應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開宿舍，不得過夜。4.4禁止行為4.4.1住宿者不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒。4.4.2禁止賭博、吸毒、販毒等違法行為。4.4.3禁止私拉亂接電源線路，不得使用大功率電器。第五條宿舍安全管理5.1宿舍安全管理規(guī)定5.1.1宿舍管理部門應(yīng)制定宿舍安全管理制度，確保宿舍安全。5.1.2住宿者應(yīng)配合宿舍管理部門進(jìn)行安全管理工作。5.2火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)5.2.1住宿者應(yīng)掌握火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)知識(shí)，服從宿舍管理部門的組織疏散。5.2.2宿舍管理部門應(yīng)定期組織消防演練，提高住宿者的安全意識(shí)。5.3個(gè)人物品安全5.3.1住宿者應(yīng)對(duì)個(gè)人物品負(fù)責(zé)，妥善保管，防止丟失或被盜。5.3.2宿舍管理部門應(yīng)加強(qiáng)宿舍安保措施，防止盜竊事件的發(fā)生。第六條宿舍環(huán)境衛(wèi)生6.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.1宿舍內(nèi)部衛(wèi)生應(yīng)保持干凈整潔，物品擺放整齊。6.1.2宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生由宿舍管理部門安排專人打掃。6.2衛(wèi)生打掃安排6.2.1住宿者應(yīng)按照宿舍管理部門的規(guī)定參與宿舍衛(wèi)生打掃。6.2.2宿舍衛(wèi)生打掃輪值表由宿舍管理部門制定并公布。6.3垃圾分類與處理6.3.1住宿者應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，將垃圾按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。6.3.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)垃圾的收集與處理工作。第八條維修及報(bào)修8.1宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修8.1.1宿舍管理部門負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。8.1.2宿舍設(shè)施的維修工作應(yīng)按照維修流程進(jìn)行，維修進(jìn)度和結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知住宿者。8.2報(bào)修流程及響應(yīng)時(shí)間8.2.1住宿者發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)立即向宿舍管理部門報(bào)告。8.2.2宿舍管理部門接到報(bào)修請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（如：工作日內(nèi)24小時(shí)內(nèi)）派員進(jìn)行檢修。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更有可能導(dǎo)致住宿者權(quán)益受損的，宿舍管理部門應(yīng)提前通知住宿者，并征求其意見。9.1.2合同變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的情形包括：住宿者畢業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、退學(xué)等。9.2.2住宿者提前終止合同的，應(yīng)提前向宿舍管理部門提出書面申請(qǐng)，并按照宿舍管理部門的規(guī)定處理剩余住宿費(fèi)用。9.3剩余住宿費(fèi)用的處理9.3.1合同提前終止的，宿舍管理部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，扣除已發(fā)生的住宿費(fèi)用后，退還剩余費(fèi)用。9.3.2合同自然終止的，宿舍管理部門不再退還剩余住宿費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1住宿者的違約行為10.1.1住宿者未按照合同約定支付住宿費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。10.1.2住宿者違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2學(xué)校宿舍管理部門的違約行為10.2.1宿舍管理部門未按照合同約定提供宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2宿舍管理部門未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的賠償10.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)限于實(shí)際損失，并不得超過違約方應(yīng)支付的住宿費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院11.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。第十二條合同的生效、修改及解除12.1合同的生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同的生效日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。12.2合同的修改12.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2修改后的合同附件為本合同的有效組成部分。12.3合同的解除12.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。12.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理剩余住宿費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1學(xué)校的其他相關(guān)規(guī)定13.1.1住宿者應(yīng)遵守學(xué)校的其他相關(guān)規(guī)定，包括但不限于學(xué)術(shù)誠信、行為規(guī)范等。13.2住宿者的其他權(quán)利與義務(wù)13.2.1住宿者在享有合同約定的權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止日期止有效。14.1.2合同的終止日期以合同約定的終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。14.2合同的修訂版本14.2.1宿舍管理部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期對(duì)合同進(jìn)行修訂。14.2.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式進(jìn)行。14第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《宿舍分配方案》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出宿舍的分配原則、宿舍itory的類型及容納人數(shù)、宿舍分配的流程等。附件說明：宿舍管理部門根據(jù)本附件的規(guī)定進(jìn)行宿舍分配。附件二：《宿舍設(shè)施使用手冊(cè)》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)介紹宿舍內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說明：住宿者應(yīng)按照本附件的要求使用和維護(hù)宿舍設(shè)施。附件三：《宿舍安全管理制度》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出宿舍安全管理的規(guī)定，包括防火、防盜、個(gè)人物品安全等。附件說明：住宿者應(yīng)遵守本附件的規(guī)定，確保宿舍安全。附件四：《宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及打掃安排》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出宿舍內(nèi)部衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生打掃的輪值表等。附件說明：住宿者應(yīng)按照本附件的要求保持宿舍衛(wèi)生。附件五：《宿舍網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備使用規(guī)定》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出宿舍網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備的使用規(guī)定，包括上網(wǎng)時(shí)間、通訊設(shè)備的使用等。附件說明：住宿者應(yīng)遵守本附件的規(guī)定，合理使用網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備。附件六：《維修服務(wù)指南》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出宿舍設(shè)施損壞時(shí)的報(bào)修流程、維修服務(wù)的時(shí)間承諾等。附件說明：住宿者在宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)按照本附件的流程進(jìn)行報(bào)修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.住宿者未按照合同約定支付住宿費(fèi)用的。2.住宿者違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的。3.宿舍管理部門未按照合同約定提供宿舍設(shè)施的。4.宿舍管理部門未按照合同約定履行維修義務(wù)的。5.住宿者未按照合同約定使用宿舍設(shè)施的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.住宿者未按照合同約定支付住宿費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、違約金等。2.住宿者違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.宿舍管理部門未按照合同約定提供宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給住宿者造成的損失等。4.宿舍管理部門未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給住宿者造成的損失等。5.住宿者未按照合同約定使用宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給宿舍管理部門或其他住宿者造成的損失等。示例說明：1.如果住宿者逾期支付住宿費(fèi)用，宿舍管理部門可以要求住宿者支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究住宿者的違約金。2.如果住宿者故意損壞宿舍設(shè)施，宿舍管理部門可以要求住宿者承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究住宿者的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.宿舍管理部門：指某大學(xué)宿舍管理部門，負(fù)責(zé)宿舍的管理