2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.購房定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)稅費4.購房貸款4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.定金支付時間6.1首付款支付時間6.2剩余款項支付時間7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買深圳二手房的乙方。1.1.3“賣方”指出售深圳二手房的甲方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于深圳的二手房。1.1.5“定金”指買方在簽訂本合同時支付給甲方的預(yù)先款項。1.1.6“購房貸款”指買方通過銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款，用于支付購房款項。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的解釋為準。2.購房定金2.1定金金額2.1.1本合同中定金金額為人民幣萬元。2.2定金支付方式2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后X個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3定金退還條件2.3.1若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求退還定金。2.3.2若買方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)位于深圳市區(qū)路號。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)稅費3.3.1房產(chǎn)涉及的稅費由賣方承擔。4.購房貸款4.1貸款額度4.1.1貸款額度根據(jù)買方申請及銀行審批結(jié)果確定。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按照銀行最新貸款利率執(zhí)行。4.3貸款期限4.3.1貸款期限最長不超過X年。4.4貸款還款方式4.4.1還款方式為等額本息或等額本金，由買方與銀行協(xié)商確定。5.貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整原因5.1.1貸款利率調(diào)整根據(jù)中國人民銀行及銀行相關(guān)政策執(zhí)行。5.2調(diào)整頻率5.2.1貸款利率調(diào)整頻率為每年X月X日，具體日期以銀行公告為準。5.3調(diào)整通知5.3.1銀行將提前X個工作日通知買方貸款利率調(diào)整情況。6.定金支付時間6.1首付款支付時間6.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同后X個工作日內(nèi)支付首付款。6.2剩余款項支付時間6.2.1買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費由買方承擔。7.3過戶時間7.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后X個月內(nèi)完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至深圳市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2買方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項。9.1.3雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為定金的%。9.2.2買方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已付款項的%。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2買方支付定金。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2“中介方”指接受甲方委托，協(xié)助甲方出售房產(chǎn)的第三方機構(gòu)。1.3“評估機構(gòu)”指對房產(chǎn)價值進行評估的第三方機構(gòu)。1.4“律師事務(wù)所”指提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜的第三方機構(gòu)。1.5“會計師事務(wù)所”指提供審計、會計服務(wù)等第三方機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實通知對方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任免除。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議的約定為準。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方出售房產(chǎn)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方購買房產(chǎn)。5.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律服務(wù)、會計服務(wù)等。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的交易決策。6.第三方的更換與退出6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇合適的第三方或自行履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：該文件作為房產(chǎn)過戶的必要條件，必須真實、有效。2.房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房產(chǎn)交易稅費清單要求：列明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：稅費清單用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔的稅費，避免后續(xù)糾紛。4.貸款合同要求：買方與銀行簽訂的購房貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是買方獲得購房貸款的依據(jù)，應(yīng)仔細閱讀并遵守合同條款。5.交易雙方身份證明文件要求：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：身份證明文件用于核實甲乙雙方的身份，確保交易安全。6.交易雙方銀行賬戶信息要求：甲乙雙方用于交易款項支付的銀行賬戶信息。說明：銀行賬戶信息用于確保交易款項的安全、準確支付。7.交易雙方簽字蓋章的合同要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)妥善保管。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行過程的依據(jù)，應(yīng)仔細閱讀。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：向買方支付違約金，違約金金額為定金的%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付購房款項。責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金金額為已付款項的%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行合作協(xié)議中的職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認定：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議1本合同目錄一覽1.定金繳納1.1定金金額1.2定金支付方式1.3定金退還條件2.購房貸款2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款支付方式3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋裝修情況4.購房流程4.1資料審核4.2簽訂購房合同4.3支付房款4.4辦理過戶手續(xù)5.購房貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度5.4調(diào)整通知方式6.定金與房款支付時間安排6.1定金支付時間6.2首付款支付時間6.3尾款支付時間7.購房貸款審批7.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批流程7.3貸款審批時間7.4貸款審批結(jié)果通知8.房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付流程9.爭議解決9.1爭議處理方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件12.3生效通知13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定金繳納1.1定金金額：買方應(yīng)向賣方支付人民幣十萬元整作為定金。1.2定金支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.3定金退還條件：如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。2.購房貸款2.1貸款金額：買方擬向銀行申請的貸款金額為人民幣一百萬元整。2.2貸款利率：貸款利率根據(jù)銀行當時的貸款利率標準執(zhí)行，具體利率以銀行審批為準。2.3貸款期限：貸款期限為三十年。2.4貸款支付方式：貸款本金及利息按月支付，具體還款計劃由銀行制定。3.房屋信息3.1房屋位置：位于深圳市福田區(qū)路號。3.2房屋面積：房屋總面積為100平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等限制。3.4房屋裝修情況：房屋為精裝修，家具電器齊全。4.購房流程4.1資料審核：賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料，買方需提供身份證明、收入證明等資料。4.2簽訂購房合同：雙方應(yīng)在資料審核通過后五個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。4.3支付房款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首付款，具體金額為房款的30%。4.4辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.購房貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整原因：如國家政策調(diào)整、銀行利率調(diào)整等。5.2調(diào)整時間：調(diào)整時間為每個自然年12月31日。5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度根據(jù)銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整規(guī)則執(zhí)行。5.4調(diào)整通知方式：銀行將通過書面或電子方式通知買方貸款利率調(diào)整情況。6.定金與房款支付時間安排6.1定金支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金。6.2首付款支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首付款。6.3尾款支付時間：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后五個工作日內(nèi)支付尾款。7.購房貸款審批7.1貸款申請?zhí)峤唬嘿I方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請。7.2貸款審批流程：銀行將對買方的貸款申請進行審核，具體流程按照銀行規(guī)定執(zhí)行。7.3貸款審批時間：銀行應(yīng)在收到貸款申請之日起二十個工作日內(nèi)完成審批。7.4貸款審批結(jié)果通知：銀行將通過書面或電子方式通知買方貸款審批結(jié)果。8.房屋交付8.1交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。8.2交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無任何欠費，且賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有物品齊全。8.3交付流程：賣方應(yīng)向買方提供房屋鑰匙及房屋使用說明書，買方應(yīng)在交付時進行驗收。9.爭議解決9.1爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為深圳市福田區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付房款、未按時交付房屋、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總價款的1%計算，最高不超過人民幣十萬元。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.3解除通知：解除通知應(yīng)在爭議解決期限屆滿前發(fā)出。12.合同生效12.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并履行定金支付義務(wù)后生效。12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通過書面或電子方式相互通知。13.其他約定13.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，或通過電子郵件、快遞等方式送達。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、定金收據(jù)等。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由買賣雙方授權(quán)的代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時間：本合同簽署時間為2024年1月1日。14.3簽署地點：本合同簽署地點為深圳市福田區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方是指中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，其在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高交易效率，保障甲乙雙方權(quán)益。15.3第三方選擇：15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并共同簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任包括但不限于：16.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、測繪等服務(wù)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行相關(guān)手續(xù)；16.1.3對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方賠償金額不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2.3第三方責(zé)任限額為人民幣五十萬元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)事先明確并在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、方式和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提供服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、完整。19.3第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付其應(yīng)得的服務(wù)費用。20.3第三方介入終止后，如有爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。21.第三方介入的特殊情況21.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為本協(xié)議的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.定金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)明確定金金額、支付時間、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為定金支付的憑證，由賣方出具并保存。3.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為買方與銀行之間的貸款協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此證明用于證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。5.房屋買賣合同備案證明詳細要求：證明應(yīng)包含備案時間、備案編號、備案機關(guān)等信息。說明：此證明用于證明房屋買賣合同已備案。6.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：此報告用于確定房屋交易價格。7.房屋測繪報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋面積、測量時間、測量方法等信息。說明：此報告用于確定房屋實際面積。8.個人身份證明詳細要求：證明應(yīng)包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：此證明用于核實買賣雙方身份。9.收入證明詳細要求：證明應(yīng)包含姓名、收入情況、單位等信息。說明：此證明用于證明買方有還款能力。10.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：此憑證用于證明已支付房款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付房款責(zé)任認定標準：買方未按時支付房款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算。2.未按時交付房屋責(zé)任認定標準：賣方未按時交付房屋，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算。3.提供虛假信息責(zé)任認定標準：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：賣方在合同中提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：任何一方未按時辦理過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：買方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。示例說明：因地震等不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，雙方不承擔違約責(zé)任。全文完。2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2購房人基本情況1.3出售人基本情況2.定金條款2.1定金支付方式2.2定金數(shù)額2.3定金退還條件2.4定金違約責(zé)任3.房屋買賣條款3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.4房屋交付違約責(zé)任4.貸款利率調(diào)整條款4.1貸款利率調(diào)整方式4.2貸款利率調(diào)整頻率4.3貸款利率調(diào)整通知4.4貸款利率調(diào)整違約責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密違約責(zé)任9.合同解除條款9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止條款10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3備案及登記費用第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1出售人信息1.1.1出售人姓名：_______1.1.2出售人身份證號碼：_______1.1.3出售人聯(lián)系方式：_______1.2購房人信息1.2.1購房人姓名：_______1.2.2購房人身份證號碼：_______1.2.3購房人聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋建筑面積：_______平方米1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______第二條定金條款2.1定金支付方式2.1.1購房人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金。2.1.2定金支付至出售人指定賬戶：_______2.2定金數(shù)額2.2.1定金數(shù)額為人民幣_______元整。2.3定金退還條件2.3.1在合同解除的情況下，定金應(yīng)全額退還。2.3.2在房屋買賣交易成功的情況下，定金將轉(zhuǎn)為房屋總價的一部分。2.4定金違約責(zé)任2.4.1購房人未按時支付定金，應(yīng)向出售人支付_______元違約金。2.4.2出售人未按時退還定金，應(yīng)向購房人支付_______元違約金。第三條房屋買賣條款3.1房屋交付時間3.1.1出售人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給購房人。3.2房屋交付條件3.2.1房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1出售人應(yīng)協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4房屋交付違約責(zé)任3.4.1出售人未按時交付房屋，應(yīng)向購房人支付_______元違約金。第四條貸款利率調(diào)整條款4.1貸款利率調(diào)整方式4.1.1貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。4.2貸款利率調(diào)整頻率4.2.1貸款利率調(diào)整頻率為每_______月調(diào)整一次。4.3貸款利率調(diào)整通知4.3.1出售人應(yīng)在貸款利率調(diào)整前_______日內(nèi)通知購房人。4.4貸款利率調(diào)整違約責(zé)任4.4.1購房人未按時調(diào)整貸款利率，應(yīng)向出售人支付_______元違約金。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.2.1購房人應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_______%。5.3付款違約責(zé)任5.3.1購房人未按時付款，應(yīng)向出售人支付_______元違約金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償計算方式6.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等，均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付_______元違約金。第九條合同解除條款9.1合同解除情形9.1.1出售人未按時交付房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未能解決，購房人有權(quán)解除合同。9.1.2購房人未按時支付房款，且在規(guī)定期限內(nèi)未能解決，出售人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的定金不予退還，未支付的房款不予收取。9.3.2雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止條款10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)詳細列明房屋的買賣雙方、房屋基本情況、買賣價格、付款方式等。12.2貸款合同12.2.1貸款合同應(yīng)詳細列明貸款雙方、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同簽署地點為_______。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3簽署人員13.3.1出售人代表：_______13.3.2購房人代表：_______第十四條合同備案及登記14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同登記14.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門登記。14.3備案及登記費用14.3.1合同備案及登記費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、提供貸款服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或失誤導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整，超過此限額的部分由甲乙雙方共同承擔。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審核，若第三方資質(zhì)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入本合同。4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方（甲乙雙方）簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，了解本合同的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密條款。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。第七條第三方與其他方的責(zé)任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，對甲乙雙方之間因交易產(chǎn)生的糾紛不承擔責(zé)任。7.2若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除相關(guān)服務(wù)協(xié)議。11.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、房屋交付時間、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.身份證復(fù)印件詳細要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：出售方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.房屋評估報告詳細要求和說明：若合同中涉及房屋評估，應(yīng)提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。6.定金收據(jù)詳細要求和說明：定金支付時，應(yīng)提供定金收據(jù)，作為支付憑證。7.付款憑證詳細要求和說明：房屋總價款的支付，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：若第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.補充協(xié)議詳細要求和說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出售人未按時交付房屋購房人未按時支付房款第三方未按時提供服務(wù)違反保密義務(wù)未按規(guī)定履行合同解除程序2.責(zé)任認定標準：出售人未按時交付房屋，應(yīng)向購房人支付_______元違約金。購房人未按時支付房款，應(yīng)向出售人支付_______元違約金。第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。未按規(guī)定履行合同解除程序，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說明：若出售人未按時交付房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未能解決，購房人有權(quán)解除合同，并要求出售人支付_______元違約金。若購房人未按時支付房款，出售人有權(quán)解除合同，并要求購房人支付_______元違約金。全文完。2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1購房人信息2.2出售人信息2.3房產(chǎn)信息3.定金支付與退還3.1定金支付金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.購房貸款利率調(diào)整4.1貸款利率調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率4.4調(diào)整通知5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時間6.3房產(chǎn)交付流程7.房產(chǎn)質(zhì)量與保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任8.2出售人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同補充14.1合同補充條款14.2合同補充條款生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“購房人”指在本合同中購買二手房的個人或單位。1.1.2“出售人”指在本合同中出售二手房的個人或單位。1.1.3“房產(chǎn)”指購房人購買的二手房，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.1.4“定金”指購房人在簽訂本合同后支付給出售人的預(yù)付款。1.1.5“購房貸款利率”指購房人申請的貸款利率，由貸款銀行根據(jù)市場情況調(diào)整。1.2專用名詞解釋1.2.1“房產(chǎn)過戶”指購房人將房產(chǎn)的所有權(quán)從出售人轉(zhuǎn)移至自己的過程。1.2.2“房產(chǎn)交付”指出售人將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給購房人的行為。1.2.3“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1購房人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：2.1.3聯(lián)系電話：2.2出售人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：2.2.3聯(lián)系電話：2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：2.3.2房產(chǎn)面積：2.3.3房產(chǎn)證號：2.3.4房產(chǎn)用途：第三條定金支付與退還3.1定金支付金額3.1.1定金金額：人民幣_____元。3.2定金支付時間3.2.1定金支付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3定金退還條件3.3.1出售人未按時交付房產(chǎn)；3.3.2房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；3.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。3.4定金退還流程3.4.1購房人提出退還定金申請；3.4.2出售人在收到申請后____個工作日內(nèi)退還定金；3.4.3退還定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第四條購房貸款利率調(diào)整4.1貸款利率調(diào)整依據(jù)4.1.1根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的貸款利率政策進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式4.2.1購房人貸款利率按照貸款銀行調(diào)整后的最新利率執(zhí)行。4.3調(diào)整頻率4.3.1貸款利率調(diào)整頻率為每年____次。4.4調(diào)整通知4.4.1貸款銀行在調(diào)整貸款利率前____個工作日通知購房人。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1購房人負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔5.2.1房產(chǎn)過戶稅費由購房人承擔。5.3過戶時間5.3.1房產(chǎn)過戶時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成；6.1.2房產(chǎn)驗收合格；6.1.3雙方簽訂交付確認書。6.2房產(chǎn)交付時間6.2.1房產(chǎn)交付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。6.3房產(chǎn)交付流程6.3.1出售人將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給購房人；6.3.2購房人驗收房產(chǎn)；6.3.3雙方簽訂交付確認書。第七條房產(chǎn)質(zhì)量與保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。7.2保修期限7.2.1房產(chǎn)保修期限為____年。7.3保修范圍7.3.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等主要設(shè)施的保修。第八條違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任8.1.1購房人未按時支付定金，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為定金金額的20%。8.1.2購房人未按時支付購房款，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%。8.2出售人違約責(zé)任8.2.1出售人未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的1%。8.2.2出售人提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購房人受到損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為深圳仲裁委員會。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，定金支付完畢。10.2合同解除條件10.2.1出售人未按時交付房產(chǎn)，且超過約定交付時間____個工作日；10.2.2購房人未按時支付購房款，且超過約定付款時間____個工作日；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一節(jié)其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，購房人和出售人各執(zhí)____份。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、貸款合同等。第十二節(jié)合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地點為深圳市____區(qū)____街道____路____號。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署人12.3.1購房人代表簽字：12.3.2出售人代表簽字：第十三節(jié)合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)地址：13.1.2房產(chǎn)面積：13.1.3房產(chǎn)證號：13.1.4房產(chǎn)用途：13.2貸款合同13.2.1貸款金額：13.2.2貸款期限：13.2.3貸款利率：13.3其他相關(guān)文件第十四節(jié)合同補充14.1合同補充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充條款生效日期14.2.1本合同補充條款生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何非合同簽訂方的個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款銀行等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款申請、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的合作應(yīng)基于自愿原則，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進行。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易金額等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。5.1.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任。第六條第三方介入時的合同變更6.1第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入時，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第十條爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用。第十條第三方介入后的資料保存與歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，以備日后查詢。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等信息。附件說明：用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等信息。附件說明：記錄購房貸款的具體條款，作為合同附件之一。3.定金收據(jù)詳細要求：包含定金金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：作為定金支付的憑證，證明定金的實際支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。附件說明：指導(dǎo)甲乙雙方準備過戶所需的材料，確保過戶手續(xù)順利進行。5.房產(chǎn)交付確認書詳細要求：包含房產(chǎn)交付時間、交付條件、交付物品等信息。附件說明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付，雙方無異議。6.房產(chǎn)質(zhì)量保修書詳細要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等信息。附件說明：記錄房產(chǎn)質(zhì)量保修的相關(guān)條款，保障購房人的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：為解決合同執(zhí)行過程中的爭議提供依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：記錄甲乙雙方與第三方合作的詳細條款。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：證明合同變更的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止時間、終止后的處理事項等。附件說明：證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：出售人未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定標準：出售人超過約定交付時間____個工作日未交付房產(chǎn)。示例說明：出售人應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給購房人，若超過約定時間未交付，則構(gòu)成違約。違約行為二：購房人未按時支付購房款。責(zé)任認定標準：購房人超過約定付款時間____個工作日未支付購房款。示例說明：購房人應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，若超過約定時間未支付，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：若第三方提供的貸款服務(wù)存在嚴重錯誤，導(dǎo)致購房人利益受損，則構(gòu)成違約。違約行為四：第三方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方故意違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：第三方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致購房人利益受損，則構(gòu)成違約。違約行為五：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認定標準：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。示例說明：甲乙雙方因不可抗力等原因協(xié)商一致解除合同，則不構(gòu)成違約。全文完。2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋配套設(shè)施4.購房定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.購房貸款5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率調(diào)整方式6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售房屋的個人或單位。1.1.3“買受方”指在本合同中購買房屋的個人或單位。1.1.4“房屋”指出賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)且位于深圳市的二手房。1.1.5“購房定金”指買受方在簽訂本合同后向出賣方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。1.1.6“購房貸款”指買受方向金融機構(gòu)申請的用于購買房屋的貸款。1.1.7“貸款利率調(diào)整”指金融機構(gòu)根據(jù)市場情況對貸款利率的調(diào)整。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：_______2.1.2出賣方住所：_______2.1.3出賣方聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方住所：_______2.2.3買受方聯(lián)系方式：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋用途：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：_______3.3房屋配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施清單：_______4.購房定金4.1定金金額4.1.1定金金額：_______元4.2定金支付方式4.2.1定金支付時間：_______4.2.2定金支付方式：_______4.3定金退還條件4.3.1出賣方未按約定履行合同，定金應(yīng)全額退還買受方。4.3.2買受方未按約定履行合同，定金不予退還。5.購房貸款5.1貸款金額5.1.1貸款金額：_______元5.2貸款期限5.2.1貸款期限：_______年5.3貸款利率調(diào)整方式5.3.1貸款利率調(diào)整時間：_______5.3.2貸款利率調(diào)整方式：_______6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款審批流程6.1.1買受方需向金融機構(gòu)提交貸款申請及相關(guān)資料。6.1.2金融機構(gòu)對買受方的貸款申請進行審批。6.2貸款發(fā)放條件6.2.1買受方需滿足金融機構(gòu)的貸款條件。6.2.2出賣方需配合金融機構(gòu)辦理房屋抵押手續(xù)。6.3貸款發(fā)放時間6.3.1金融機構(gòu)在審批通過后，_______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買受方賬戶。7.房屋交付7.1交付時間7.1.1房屋交付時間：_______7.2交付方式7.2.1買受方在交付時間前到達房屋所在地。7.2.2出賣方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付買受方。7.3交付條件7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。7.3.2出賣方應(yīng)確保房屋交付時無任何未了事項。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)在房屋交付前，配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。8.2過戶費用8.2.1過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受方承擔。8.2.2雙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付，具體費用清單由雙方共同確認。8.3過戶時間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后的_______個工作日內(nèi)完成。9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1買受方應(yīng)按合同約定的時間及金額支付購房款。9.1.2購房款支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.2付款期限9.2.1首付款支付期限：_______9.2.2余款支付期限：_______9.3付款條件9.3.1買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。9.3.2買受方付款后，出賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)的。10.1.2買受方未按合同約定支付購房款的。10.2違約責(zé)任承擔10.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。10.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。10.3違約金計算10.3.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日按_______元計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的履行期限屆滿。13.3.2合同依法解除或終止。13.4合同終止時間13.4.1合同終止時間按合同約定或?qū)嶋H履行情況確定。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。14.3其他約定解釋14.3.1本合同條款的解釋，以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。16.第三方介入的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2約定第三方介入的時間、費用及支付方式。16.1.3明確第三方在介入過程中的責(zé)任和權(quán)利。16.1.4約定第三方介入失敗或出現(xiàn)糾紛時的處理方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。17.1.3第三方責(zé)任限額以第三方實際賠償能力為準，如第三方賠償能力不足，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的擔保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，與甲乙雙方均為合同當事人。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與出賣方、買受方的關(guān)系18.2.1第三方與出賣方、買受方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保出賣方、買受方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明18.3.1第三方與金融機構(gòu)的關(guān)系18.3.1.1第三方在為甲乙雙方提供貸款服務(wù)時，應(yīng)確保貸款流程合法、合規(guī)。18.3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與金融機構(gòu)溝通，確保貸款順利發(fā)放。18.3.2第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系18.3.2.1第三方在為甲乙雙方提供房屋評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果客觀、公正。18.3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與評估機構(gòu)溝通，確保評估過程順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供終止介入的通知。19.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積等信息。1.2附件需由出賣方提供并經(jīng)買受方確認無誤。2.房屋評估報告2.1房屋評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。2.2評估報告需包含房屋的評估價值、評估方法等信息。3.房屋買賣合同3.1房屋買賣合同需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.2合同需包含房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等信息。4.銀行貸款合同4.1銀行貸款合同需由買受方與金融機構(gòu)簽訂。4.2合同需包含貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息。5.付款憑證5.1付款憑證需顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。5.2付款憑證需由買受方提供并經(jīng)出賣方確認。6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件6.1產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件包括但不限于申請書、委托書等。6.2文件需由甲乙雙方提供并經(jīng)相關(guān)機構(gòu)審核。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽訂。7.2協(xié)議需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。8.違約金支付憑證8.1違約金支付憑證需顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。8.2支付憑證需由違約方提供并經(jīng)守約方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付_______元的違約金。1.2出賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認定2.1買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)支付_______元的違約金。2.2買受方違約購買房屋，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，例如：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。2.若第三方在提供房屋評估服務(wù)時，評估結(jié)果明顯低于市場價格，買受方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，例如：第三方評估的房屋價值明顯低于市場價格，買受方有權(quán)要求第三方賠償差價損失。全文完。2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.購房貸款條款5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4利率調(diào)整機制6.房屋交付條件6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.購房款支付安排7.1支付方式7.2付款時間7.3付款節(jié)點8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024深圳二手房購房定金及購房貸款利率調(diào)整通知協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指將二手房出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買出賣方二手房的自然人或法人。1.1.4“房地產(chǎn)”指出賣方出售的位于深圳市的二手房。1.1.5“定金”指買受方在簽訂本合同時支付給出賣方的一定金額，作為購房意向的保證金。1.1.6“購房貸款”指買受方為購買房地產(chǎn)而向金融機構(gòu)申請的貸款。1.1.7“利率調(diào)整”指購房貸款利率的變動。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)基本信息”包括房地產(chǎn)的位置、面積、用途等。1.2.2“購房款”指買受方購買房地產(chǎn)所支付的總金額。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________2.1.2出賣方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：________3.2房地產(chǎn)面積：________平方米3.3房地產(chǎn)用途：________4.定金條款4.1定金金額：人民幣________元4.2定金支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付定金。4.3定金退還條件4.3.1買受方在合同約定的購房款支付期限內(nèi)支付全部購房款，定金不予退還。4.3.2出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房地產(chǎn)，定金應(yīng)雙倍退還買受方。5.購房貸款條款5.1貸款金額：人民幣________元