公用型保稅倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

xx**有限公司***工程咨詢有限公司編 0 3 4 4 附表承擔(dān)單位：***有限公司器儀表、紡織品的進(jìn)出口貿(mào)易；報(bào)關(guān)報(bào)檢代理服務(wù)、信息服務(wù)；單位概況：***有限公司，成立于2010年10月，使業(yè)務(wù)范圍涵關(guān)、檢驗(yàn)檢疫局等部門大力支持下，使內(nèi)陸港口具備口岸功能，）；環(huán)保、節(jié)能等設(shè)計(jì)規(guī)范；數(shù)量33備注七八九十十一七八九十十一數(shù)量單位%%年%備注狀，建議做好如下工作：第二章建設(shè)背景與市場(chǎng)分析實(shí)穩(wěn)定外貿(mào)增長(zhǎng)的各項(xiàng)政策措施，圍繞構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制，鏈接的信息平臺(tái)。目前，從外高橋保稅物流園區(qū)試點(diǎn)“區(qū)港聯(lián)動(dòng)”至保稅港區(qū)試點(diǎn)“區(qū)港一體化”深化發(fā)展的歷程來(lái)看，保稅倉(cāng)儲(chǔ)的結(jié)合。國(guó)際港航發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)也表明，一個(gè)成熟的“自由港”必將發(fā)快的適應(yīng)并參與全球化的國(guó)際貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)，也為日后中國(guó)發(fā)展“自由***以公路集裝箱運(yùn)輸為載體，以海關(guān)和檢驗(yàn)檢疫部門合作為向內(nèi)陸地區(qū)的延伸。***積極開拓區(qū)內(nèi)外市場(chǎng)，不斷創(chuàng)新服務(wù)模***是晉冀魯豫結(jié)合部物資流通的重要樞紐和中轉(zhuǎn)站，也是與天津、黃驊、青島、日照、煙臺(tái)等沿海港實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，業(yè)務(wù)輻射全球及國(guó)內(nèi)多個(gè)港口，并在此基礎(chǔ)上不斷完善經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，憑借周邊地區(qū)廣大的物流腹地資源（煤炭、鐵礦石、鋼鐵、糧食、玻璃等）和優(yōu)越的交通條件，打通內(nèi)陸地區(qū)的出海通道。通過(guò)與海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等口岸部門的業(yè)務(wù)對(duì)接，使進(jìn)出口企業(yè)的報(bào)關(guān)、報(bào)檢、訂艙、集疏港、儲(chǔ)運(yùn)、包裝、配送等實(shí)現(xiàn)一站式便捷辦新活力大陸橋，促進(jìn)服務(wù)圈外向開放型經(jīng)濟(jì)大發(fā)展”的戰(zhàn)略追求，了解決進(jìn)出口服務(wù)能力不足問(wèn)題，***有限公司決定投資建設(shè)保稅第三章場(chǎng)址選擇側(cè)、京深高速以西，***有限公司院內(nèi)。公司地址為：號(hào)，公司北土地性質(zhì)為xx市規(guī)劃的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人為***有限水集中。年平均氣溫在12℃-14℃,其中1月為最冷，平均氣溫在-2℃左右，極端最低氣溫可達(dá)-20℃;7月最熱，平均氣溫為27℃,極端最高氣溫可達(dá)41℃。這里春季多揚(yáng)塵風(fēng)沙，氣候干第四章建設(shè)方案2于***有限公司院內(nèi)南側(cè)。倉(cāng)庫(kù)南側(cè)為消防通道、北側(cè)為海關(guān)監(jiān)核準(zhǔn)單》；②貨主或其代理人與保稅倉(cāng)庫(kù)共同簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議；③保稅貨物購(gòu)銷合同；④保稅貨物的發(fā)票、裝箱單；⑤進(jìn)口貨主或其代理人填寫入庫(kù)核準(zhǔn)單、庫(kù)貨主或其代理人填寫入庫(kù)核準(zhǔn)單、庫(kù)存證明、入庫(kù)申請(qǐng)保稅倉(cāng)庫(kù)核準(zhǔn)加蓋公章通過(guò)海關(guān)審批通過(guò)貨主或其代理人辦理海關(guān)通關(guān)手續(xù)單貨不符單貨相符收貨，在報(bào)關(guān)單上簽章并提交海關(guān)拒收貨物、報(bào)告海關(guān)按時(shí)記賬保稅倉(cāng)庫(kù)貨物入庫(kù)操作流程簡(jiǎn)述：保稅貨物的在庫(kù)管理：的保稅貨物，每月末均進(jìn)行一次盤存，確保帳物相符，無(wú)差錯(cuò)，貨主或其代理人填寫出庫(kù)核準(zhǔn)單貨主或其代理人填寫出庫(kù)核準(zhǔn)單保稅倉(cāng)庫(kù)核準(zhǔn)加蓋公章通過(guò)海關(guān)審批通過(guò)貨主或其代理人辦理報(bào)關(guān)單貨不符單貨相符報(bào)告海關(guān)按時(shí)記賬保稅貨物的繼續(xù)保稅出庫(kù)：出庫(kù)需提供的單證：①海關(guān)制發(fā)的《保稅倉(cāng)庫(kù)出庫(kù)申請(qǐng)表》；②海關(guān)制發(fā)的《保稅倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料（提貨）3、貨主或其代理人持進(jìn)口貨物許可證件（需要的情況下）保稅貨物的內(nèi)銷：保稅貨物的復(fù)運(yùn)出口：123123457124231其他相關(guān)公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)章、規(guī)定；11構(gòu)外排到東環(huán)路雨雪水管網(wǎng)，項(xiàng)目污水主要為生活理方便。通風(fēng)道應(yīng)滿足下列要求：《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)）源革命，著力推動(dòng)能源生產(chǎn)利用方式變革，優(yōu)化能源供給結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率，建設(shè)清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系，項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表%過(guò)檢定周期的計(jì)量器具一律不準(zhǔn)使用。屬?gòu)?qiáng)制檢定的計(jì)量器具，第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)東側(cè)，好望角物流園區(qū)北側(cè)，***有限公司院內(nèi)。廠址南鄰和西處于良好的工作狀態(tài)。裝卸車輛等進(jìn)出場(chǎng)地應(yīng)限速、禁鳴。合機(jī)械設(shè)備、模板、支架等在裝卸過(guò)程中，應(yīng)盡量避免碰為了確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的“三廢”達(dá)標(biāo)排放以及“三廢”處理設(shè)備第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防（2）《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》建設(shè)施工過(guò)程中的主要危害因素種類如下：對(duì)于不合格的裝修油漆、涂料等應(yīng)在施工過(guò)程中堅(jiān)決廢止，本項(xiàng)目貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，主要的設(shè)計(jì)依據(jù)為：項(xiàng)目在建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置項(xiàng)目由***有限公司具體實(shí)施，項(xiàng)目建成后，采用新的運(yùn)營(yíng)第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo)建議入項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段即建設(shè)期。因項(xiàng)目所建設(shè)倉(cāng)庫(kù)整體完工，第十章投資估算與資金籌措）；）；3、《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》（冀建質(zhì)）；第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的5%計(jì)算，教育費(fèi)附加按增值稅額的項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后其經(jīng)營(yíng)的成本主要由以下幾項(xiàng)構(gòu)成：利潤(rùn)總額。本項(xiàng)目建成后正常年(第5年)利潤(rùn)總額為92.6第十二章研究結(jié)論及建議當(dāng)?shù)貍}(cāng)儲(chǔ)能力和進(jìn)出口業(yè)務(wù)服務(wù)水平，有力保障地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表單位內(nèi)銷%元/噸年元/平萬(wàn)噸元/平萬(wàn)噸年均達(dá)產(chǎn)率年均達(dá)產(chǎn)率單價(jià)數(shù)量銷項(xiàng)稅額（萬(wàn)元）稅率3單價(jià)數(shù)量銷項(xiàng)稅額（萬(wàn)元）稅率31.31.3其他服務(wù)費(fèi)單價(jià)數(shù)量銷項(xiàng)稅額（萬(wàn)元）稅率33333333333332營(yíng)業(yè)稅金及附加2.1營(yíng)業(yè)稅合計(jì)2.2城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅2.3教育費(fèi)附加3增值稅（3.1-3.2）3.1銷項(xiàng)稅合計(jì)3.2進(jìn)項(xiàng)稅合計(jì)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表折舊年限殘值率折舊年限殘值率合計(jì)序號(hào)當(dāng)期折舊費(fèi)凈值房屋建筑當(dāng)期折舊費(fèi)凈值房屋建筑當(dāng)期折舊費(fèi)凈值專業(yè)設(shè)備當(dāng)期折舊費(fèi)凈值327.9314.327總成本費(fèi)用估算表總成本費(fèi)用估算表5233521200042.54.56233521200042.54.57233521200042.54.58233521200042.54.59233521200042.54.542.54.5生產(chǎn)負(fù)荷外購(gòu)原、輔材料費(fèi)外購(gòu)燃料及動(dòng)力工資及福利修理費(fèi)其他費(fèi)用其他制造費(fèi)用其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用其他管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)陳本（1+2+3+4+5）折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出建設(shè)投資借款利息流動(dòng)資金借款利息總成本費(fèi)用合計(jì)（6+7+8+9）其中：1.固定成本2.可變成本423352200042.54.5223352200042.54.5323352200042.54.5123456789投產(chǎn)期和達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)序號(hào)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表投產(chǎn)期和達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)442.500投產(chǎn)期和達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)442.50030.8750542.5000642.5000742.5000842.5000942.500042.50002242.500042.50001營(yíng)業(yè)（銷售）收入2營(yíng)業(yè)稅金及附加4總成本費(fèi)用5補(bǔ)貼收入6利潤(rùn)總額（1-2-3-4+5)7彌補(bǔ)以前年度虧損8應(yīng)納稅所得額（6-7）9所得稅11期初未分配利潤(rùn)12可供分配的利潤(rùn)（10+11）13提取法定盈余公積金15可供投資者分配的利潤(rùn)（12-13-14）16應(yīng)付優(yōu)先股股利17提取任意盈余公積金18應(yīng)付普通股股利（14-15-16）19各投資方利潤(rùn)分配23未分配利潤(rùn)25息稅前利潤(rùn)26息稅折舊攤銷前利潤(rùn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目總資金萬(wàn)元345建設(shè)投資萬(wàn)元300鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元451.2鋪底外流動(dòng)資金萬(wàn)元2項(xiàng)目總資金來(lái)源萬(wàn)元3002.1建設(shè)資金萬(wàn)元300其中：企業(yè)投資萬(wàn)元3002.1.2建設(shè)投資借款萬(wàn)元其中：銀行借款萬(wàn)元2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元452.2.1自有流動(dòng)資金萬(wàn)元452.2.2流動(dòng)資金借款萬(wàn)元3年均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元2004年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元5年均增值稅萬(wàn)元346年均總成本費(fèi)用萬(wàn)元42.57年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元123.58年均所得稅萬(wàn)元30.889年均稅后利潤(rùn)