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委托招商協(xié)議書范文委托招商協(xié)議書范文篇一委托方:(以下簡稱甲方)法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:受托方:(以下簡稱乙方)法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:一、甲方責任與義務1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、_____資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。3、承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴散。5、甲方負責外方有關(guān)考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責任與義務1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?、投資環(huán)境及項目洽談。3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于____萬美元的投資項目合作意向。4、向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。5、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。三、費用1、代理費用:每年的代理費用為人民幣____萬元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的____%-____%(具體標準個案處理)。4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不_____”的原則,傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、違約責任乙方應遵守招商委托代理協(xié)議書的各項規(guī)定,在受托具體事項、時限范圍從事招商活動,乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定,造成不良影響,甲方可終止其委托。對引進資金弄虛作假,騙取中介費的單位和個人,除追回全部獎金外,依法依規(guī)追究當事人的責任。五、其它1、自甲方提供資料之日起____個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還____%的代理費給甲方。4、本協(xié)議自簽訂之日起____年,期滿雙方無異議可續(xù)延。5、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托書使用。7、爭議的解決:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應本著友好的方式協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。甲方:法定代表人:簽訂時間:____年____月____日乙方:法定代表人:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:____年____月____日委托招商協(xié)議書范文篇二甲方:乙方:為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:一、甲方責任與義務:1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對照)給乙方。2、并保證所提供資料的有效性。3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。4、承諾在與乙方介紹的外商談判中。5、若涉及其他項目。6、也屬本協(xié)議管轄范圍。7、按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密。9、未經(jīng)乙方同意。10、得向第三方擴散。11、甲方負責外方有關(guān)考察費用。12、并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責任與義務:1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談。3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。4、向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗蛏虾Ee辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。三、經(jīng)濟條款:1、代理費用:每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則:1、自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。4、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。5、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日委托招商協(xié)議書范文篇三服務內(nèi)容:______________________________________委托單位:_______________________(以下簡稱甲方)受托單位:_______投資管理有限公司(以下簡稱乙方)乙方聯(lián)合單位:__________________________________協(xié)議簽訂日期:_____年_____月_____日協(xié)議有效日期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為了加大各地招商引資的力度,促進招商成果的良好取得,加快地方經(jīng)濟發(fā)展?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議:一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務內(nèi)容介紹》規(guī)定,甲方必須是乙方的團體招商會員,并符合設(shè)立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處,接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務,并履行《介紹》中甲方的責任。二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處,期限暫定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫):__________(¥:_________),自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,乙方將為甲方開具正式發(fā)票。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊)、多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。四、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將按照《上海招商辦事處服務內(nèi)容》規(guī)定,為甲方提供如下招商服務:1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復印機等辦公設(shè)備,為辦事處配備專業(yè)招商人員。2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。3.為甲方進行招商項目的宣傳、推廣,并與有意向的客商進行對接,商務談判。4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤。5.利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心。6.為甲方人員到上海的接站,賓館、飛機、火車票的預定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作?五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務,并按時交納會費,乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定,為甲方提供服務。六、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。七、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。八、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:1.甲方提供虛假招商資料;2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。委托單位(蓋章):_________受托單位(蓋章):__________負責人:___________________負責人:____________________聯(lián)系人:___________________聯(lián)系人:____________________地址:_____________________地址:______________________電話:_____________________電話:______________________傳真:_____________________傳真:______________________委托日期:_____年___月___日受托日期:____年____月____日匯款方法:_______________________戶名:___________________________賬號:___________________________開戶行:_________________________協(xié)議簽訂地點:___________________委托招商協(xié)議書范文篇四甲方:乙方:為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:一、甲方責任與義務:1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。3、承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。5、甲方負責外方有關(guān)考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責任與義務:1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談。3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。4、向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗蛏虾Ee辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。三、經(jīng)濟條款:1、代理費用:每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則:1、自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。4、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。5、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日委托招商協(xié)議書范文篇五甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨家招商代理位于的項目事宜,達成如下條款:一、標的甲方全權(quán)委托乙方獨家代理“”整個項目的商業(yè)策劃、招商代理。乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準,不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,及涉及區(qū)域,后續(xù)以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。二、地點招商面積甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點:共招商面積。三、合同期限本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即:乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為:本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達之日止。(招商完成率達70%后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、報酬標準甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費:人民幣。結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費:結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。五、費用結(jié)付1、招商策劃費用的支付:在本合同簽訂后三個工作日內(nèi),甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為:2、招商代理費的支付:1)對于乙方介紹促成簽約的商家,甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方,作為招商代理費。2)支付方式如下:在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,甲方按約定,支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時,在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約,已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的,乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費,甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。六、招商成果的界定1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況,以甲方利益最大化為目的,在招商階段,經(jīng)甲乙雙方共同確認,以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核,《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認,簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。2、在委托期內(nèi),甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間,由甲方先期接洽或介紹,由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。七、甲方的權(quán)利和責任1、應協(xié)助配合乙方的招商工作,并保證乙方對此項目的獨家招商代理權(quán),并按時支付乙方招商代理費用。2、甲方應保證履行并承擔意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責。3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表,負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯(lián)系,加強溝通,甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更,應當提前7日以書面形式通知乙方。4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目召開的會議,對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。5、管理全部租金的賬務工作,負責全部租金款的收取并有效使用,同時負責對外開具發(fā)票。6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所,并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等),并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護守則,如有非正常損耗則當事人承擔一切經(jīng)濟損失。7、《商鋪租賃合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,由甲方復核認定,并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進行改動,須征得甲方書面認可。8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料,負責實施廣告投放,承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網(wǎng)絡\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所,以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔,但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作,以便乙方順利完成全部的代理招商工作。11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核,對服務不滿意者,甲方可以書面要求乙方更換工作人員,并在甲方同意下更換工作人員,新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時,追究乙方適當?shù)慕?jīng)濟賠償,同時甲方有權(quán)解除該合同。13、甲方如期保障工程進度,確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤,則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長,導致乙方招商工作不能順利進行,雙方以協(xié)商為前提,但乙方已發(fā)生的相關(guān)費用須由甲方支付。14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率,對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復,否則,造成工作延誤等問題由甲方負責。15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。八、乙方的權(quán)利和責任1、乙方在合同履行過程中,必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),必須嚴格遵守各項規(guī)定,認真履行和組織好項目的策劃、招商服務,全面維護甲方利益,完成全部合同義務,并對此承擔法律責任;2、乙方負責代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實施工作,乙方有義務協(xié)助甲方將項目商業(yè)相關(guān)建議進行提出,包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;3、乙方不得擅自降低租金,但因?qū)嶋H招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;4、乙方應適時根據(jù)招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改,提交應變招商方案,防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業(yè)機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報,反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息,并提交下一周的工作計劃;5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;6、在代理期限內(nèi),乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監(jiān)督、檢查和審核;7、乙方對甲方提供的項目相關(guān)資料負有保密義務;8、乙方不得在本項目現(xiàn)場擺放其它項目招商資料;9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項目的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè);10、若乙方在服務期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作,確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務按時、按質(zhì)、按量完成,并提供甲方隨時檢查;13、合作期內(nèi),乙方應保證所提供各項方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項,所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取,并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應承擔相應責任外,甲方有權(quán)解除本合同;15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料,若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。九、合同終止與違約責任:1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務,而使對方造成損失的,須賠償對方因此造成的相應損失。2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時,則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。3、合同有效期間,致使一方不能履行本合同的,在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。4、在合同期內(nèi),若因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策,或因甲方工期拖延、甲方對項目的開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項目招商受影響,由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任),或者延期履行合同,乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動費。5、乙方不得擅自就本項目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假承諾,否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果,由乙方承擔,賠償由此造成的經(jīng)濟損失,同時甲方有權(quán)追究乙方法律責任,并有權(quán)解除合同;6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的,乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟損失。十、合同與附件1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中,若因引進商家而需要相關(guān)證照,甲方需配合提供。2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3、合同附件一:《商家確認書》;合同附件二:《階段性招商計劃書》十一、其他條款1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員,如有違約,則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。2、如有未盡事宜,雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力,如補充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補充協(xié)議為準。如協(xié)商不能解決,雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束,如未能按時結(jié)付,該協(xié)議繼續(xù)生效,結(jié)付清楚后協(xié)議自動終止。4、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后,雙方應立即著手進行合同約定的工作。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)委托招商協(xié)議書范文篇六甲方(委托方):乙方(受托方):甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜,達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系,特簽訂合同如下,以資信守。一、合作方式和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理,該項目位于,租(售)面積共計平米。二、合作期限本合同代理期限為個月,自本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止合同,則按本合同中合同終止條款處理。三、費用負擔(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。四、銷售/租賃價格(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間,物業(yè)費為元/平米/月,乙方可視市場情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年),乙方可視市場情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。五、代理傭金及支付(一)乙方代理傭金為所售項目價目表成交額的%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,乙方按成交額的%提取,銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃,乙方代理傭金為所租項目價目表成交額第一個月的租金總額的%提取,剩余的%等代理期限結(jié)束后一次性結(jié)清。(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)項目的代銷責任已經(jīng)完成,即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在首付房款后天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發(fā)票等憑證。(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款,屬一次性付款的,經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款,甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的,經(jīng)甲方確認后,每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。(四)因客戶對認購合同違約,所收的認購合同定金,應全部返還客戶,以避免影響本公司的品牌形象。六、甲方的責任(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料:1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;2、開發(fā)建設(shè)項目,甲方應提供相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;3、銷售項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的預估等;4、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退還給甲方;5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。(二)甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供相應的便利,并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;(三)甲方應按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用。七、乙方的責任(一)在合同期內(nèi),乙方應做以下責任:1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);2、根據(jù)市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;3、按照甲乙雙方談定的條件,在委托期內(nèi),進行相應的宣傳和策劃;4、派送宣傳資料、售樓書;5、在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金。8、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何的承諾。(二)乙方在銷售/租賃過程中,應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。(三)乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告之甲方,作個案協(xié)商處理。(四)乙方無權(quán)收取客戶所付款項,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。八、合同的終止和解除(一)有下列情形之一的,合同權(quán)利義務終止:1、項目可租售面積全部賣完的情況下,本招商服務代理合同自動終止;2、在合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同薦下權(quán)利義務而終止;4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。(二)違約行為而導致合同終止后的處理:1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的,如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方除承擔本合同約定的違約責任外,另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的損失,甲方
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