2025年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范本（2篇）

2025年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方為所述個(gè)人商鋪的所有權(quán)人，乙方有意承租該物業(yè)，雙方同意在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，商鋪具體位置如附件所示（可附商鋪平面圖或詳細(xì)位置描述），商鋪面積約為（具體面積），用于（商鋪用途）的經(jīng)營，租期為（具體租約期限）。第二條租金及支付1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（具體金額）元，支付方式為（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.每月的（具體時(shí)間）前，乙方需將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，作為履行協(xié)議的保障。2.租賃期滿或乙方退租時(shí)，若商鋪無損壞且乙方已履行所有義務(wù)，甲方將退還押金。3.如乙方在租賃期間逾期支付租金或違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。第四條使用權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獨(dú)占使用商鋪，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。2.乙方有權(quán)按商鋪用途進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于（列舉經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容）。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持環(huán)境整潔安全，不得用于非法活動(dòng)或損害他人利益。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過（具體逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣留押金作為違約金。2.如乙方因操作不當(dāng)嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施或?qū)е律啼亙r(jià)值下降，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償。3.雙方任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條通知方式1.雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括郵寄、傳真、快遞等。2.雙方的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址及電話以本協(xié)議開頭部分提供的信息為準(zhǔn)。第七條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，甲方將商鋪交付乙方時(shí)視為租賃開始。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考范本（二）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及位置：甲方確認(rèn)擁有位于（商鋪地址）的商鋪所有權(quán)，并同意將其出租給乙方，供乙方作為個(gè)人商鋪使用。二、租賃期限：租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（總月數(shù)）個(gè)月。三、租金條款：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為人民幣（金額）元。2.支付方式：乙方同意以季度/半年度/年度為單位支付租金，并在每次付款時(shí)提供相應(yīng)租金發(fā)票。3.延誤支付處理：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期天數(shù)的5‰收取滯納金。四、物業(yè)管理費(fèi)用：乙方需承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，并確保按期支付。五、租賃用途規(guī)定：1.乙方須將商鋪用于合法的個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)。2.若乙方擅自將商鋪用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方立即搬離，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。六、裝修與改造：1.乙方如需裝修或改造商鋪，需提前向甲方書面申請，并取得甲方的書面同意。2.如因乙方的裝修或改造導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保證金：乙方同意支付人民幣（金額）元作為保證金，以確保在租賃期滿后能將商鋪完好歸還給甲方。八、商鋪維護(hù)與清潔：1.乙方需保持商鋪清潔，及時(shí)清理垃圾。2.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。九、違約責(zé)任：1.如乙方違反協(xié)議條款或未履行相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方搬離，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償。2.除非雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成書面解決方案，否則任何一方對違約方的延誤行為或不履行責(zé)任不構(gòu)成對自身權(quán)利或責(zé)任的放棄。十、補(bǔ)充條款：如本協(xié)議的附加條款與協(xié)議正文有沖突，將以附加條款為準(zhǔn)。