2025年三方房屋買賣合同（2篇）

2025年三方房屋買賣合同賣方：（姓名/名稱）____身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，買方、賣方與居間方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在實(shí)現(xiàn)買方購(gòu)買賣方所擁有的房產(chǎn)，并由居間方提供相關(guān)的中介服務(wù)和協(xié)助。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)地址：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：____6.房屋抵押和查封情況：____（如有）第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：____2.支付方式：____首期款支付時(shí)間：____首期款金額：____尾款支付時(shí)間：____尾款金額：____第四條過戶手續(xù)1.過戶辦理期限：____2.過戶辦理地點(diǎn)：____3.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，并依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納。第五條附加費(fèi)用1.買方應(yīng)向賣方支付的其他費(fèi)用：____2.賣方應(yīng)向買方支付的其他費(fèi)用：____第六條附加條款1.房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況賣方承諾其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及合法性，并確認(rèn)房產(chǎn)無抵押、查封或其他權(quán)利限制。如因賣方原因?qū)е沦I方購(gòu)房產(chǎn)生的法律糾紛，賣方將承擔(dān)全部責(zé)任。2.買方權(quán)益保障若買方在交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)終止交易并要求全額退款。房屋交付后，買方享有使用、轉(zhuǎn)讓、租賃等權(quán)利。3.賣方權(quán)益保障房屋交付后，賣方對(duì)買方后續(xù)使用、裝修等行為不承擔(dān)責(zé)任。若買方違約，賣方有權(quán)追究其違約責(zé)任并要求支付違約金。第七條違約責(zé)任1.買方違約買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金以賠償賣方損失。買方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金以賠償賣方損失。2.賣方違約賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金以賠償買方損失。賣方提供的房產(chǎn)與合同約定不符，應(yīng)支付違約金并退還買方已支付款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同變更與終止1.任何一方變更或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知其他各方。2.經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第十條合同生效與補(bǔ)充效力1.本合同一式三份，買方、賣方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽署之日起生效。買方（個(gè)人/單位簽章）：賣方（個(gè)人/單位簽章）：日期：日期：居間方（公司簽章）：日期：2025年三方房屋買賣合同（二）《三方房產(chǎn)買賣協(xié)議書》協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】甲方（出售方）：____（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方（購(gòu)買方）：____（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）丙方（仲裁機(jī)構(gòu)）：____（地址/聯(lián)系方式）鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，完全具備出售權(quán)；鑒于乙方同意以____（貨幣種類）作為購(gòu)買價(jià)格；經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，就甲方出售其擁有的位于____（省/市/區(qū)/街道）____（詳細(xì)地址），面積約為____平方米的房產(chǎn)，具體如下：一、房產(chǎn)基本狀況：1.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____2.建筑年份：____3.房產(chǎn)用途：____4.權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛。5.規(guī)劃用途：____6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（1）房產(chǎn)目前狀況良好，無重大瑕疵或損壞；（2）甲方已按時(shí)支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.周邊設(shè)施：該房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、超市等。二、房產(chǎn)交付與過戶：1.房產(chǎn)交付：乙方同意自本協(xié)議生效之日起，甲方將房產(chǎn)交付乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方確認(rèn)交付時(shí)間為____年____月____日。2.房產(chǎn)過戶：乙方同意自交付之日起____日內(nèi)，自行辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用（如印花稅、個(gè)人所得稅、過戶費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。三、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格與支付方式：1.購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以____（貨幣種類）作為購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)，即人民幣_(tái)___萬元整。2.支付安排：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起支付定金人民幣_(tái)___萬元整；（2）乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)___萬元整。支付方式可選擇一次性支付或按揭支付。3.違約責(zé)任：如乙方未按期支付房款，應(yīng)支付每日0.____%的違約金給甲方，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他條款：1.補(bǔ)充協(xié)議：雙方同意，對(duì)于房產(chǎn)的其他相關(guān)事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。2.生效與解除：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完房款時(shí)終止。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)___萬元整。4.年度稅費(fèi)：房產(chǎn)相關(guān)年度稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決：如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交丙方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。六、協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括：____（如有，請(qǐng)列出附件名稱），與本協(xié)議具有同等法律效力。七、其他事項(xiàng)：1.簽約地點(diǎn)：____2.特別約定：____（如有，請(qǐng)列出特別約定事項(xiàng)）3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議共____份，甲乙丙三方各持____份，效力等同。甲方：（蓋章）