2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押貸款擔(dān)保合同范本

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押貸款擔(dān)保合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)質(zhì)押描述1.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的甲方同意將其持有的______公司______%的股權(quán)作為質(zhì)押物，質(zhì)押給乙方。乙方同意接受上述股權(quán)作為擔(dān)保，用于擔(dān)保甲方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的股權(quán)質(zhì)押貸款。2.股權(quán)質(zhì)押條件股權(quán)質(zhì)押應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。股權(quán)質(zhì)押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置上述股權(quán)。二、貸款條件1.貸款金額乙方同意向甲方提供不超過人民幣_(tái)_____萬元的貸款。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。三、還款條件1.還款期限甲方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起______年內(nèi)，分______期償還全部貸款本金及利息。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。2.貸款利息貸款利息按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息。四、股權(quán)處置1.股權(quán)處置條件若甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置上述股權(quán)。股權(quán)處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。2.股權(quán)處置方式股權(quán)處置方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等。乙方有權(quán)自行決定股權(quán)處置的具體方式。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限任何一方提出爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。2.合同解除甲方未按合同約定支付貸款本息；乙方違反合同約定，未按期提供貸款；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行；其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。十一、通知與送達(dá)1.通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。2.送達(dá)通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十二、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的處理1.貸款本息清償合同解除后，甲方應(yīng)立即清償乙方所有未償還的貸款本金及利息。2.股權(quán)處置合同解除后，乙方有權(quán)依法處置甲方質(zhì)押的股權(quán)，所得款項(xiàng)用于清償甲方所欠乙方的一切債務(wù)。十四、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定解除合同，但乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款本金。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同終止1.終止條件合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。十五、合同解除后的處理1.貸款清償合同解除后，甲方應(yīng)立即清償乙方所有未償還的貸款本金及利息。2.股權(quán)處置合同解除后，乙方有權(quán)依法處置甲方質(zhì)押的股權(quán)，所得款項(xiàng)用于清償甲方所欠乙方的一切債務(wù)。十六、通知與送達(dá)1.通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。2.送達(dá)通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十七、合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十九、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.代表資格雙方代表應(yīng)具有簽署本合同的合法資格和授權(quán)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______