2025年度農(nóng)民土地承包權(quán)入股合作開發(fā)合同

2025年度農(nóng)民土地承包權(quán)入股合作開發(fā)合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作開發(fā)項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如土地面積、建筑類型等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求（如環(huán)保要求、土地利用規(guī)劃等）。2.項目質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)保證項目質(zhì)量符合設(shè)計要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因開發(fā)質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、土地承包權(quán)入股與收益分配1.土地承包權(quán)入股甲方將其擁有的土地承包權(quán)入股，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。土地承包權(quán)入股的具體方式、比例等事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.收益分配項目開發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定比例分享項目收益。收益分配的具體比例和方式，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、合作期限與終止條件1.合作期限本合同的合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.終止條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合作的。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決合作期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)項目不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整開發(fā)計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)參與項目開發(fā)，并按照合同約定支付入股資金。為乙方項目開發(fā)提供必要的協(xié)助，如提供土地使用、政策支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項目開發(fā)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付入股資金。如因甲方原因?qū)е马椖块_發(fā)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、規(guī)模和質(zhì)量完成項目開發(fā)。對甲方提供的與項目開發(fā)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項目驗收與交付1.驗收方式乙方在項目完工后應(yīng)對項目進(jìn)行自檢，確保項目符合合同要求。甲方在收到項目后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項目名稱、規(guī)模、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.入股資金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為入股資金，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發(fā)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目開發(fā)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付入股資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方整改或暫停施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工費用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、規(guī)?；蛸|(zhì)量完成項目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發(fā)的項目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新施工符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入股資金、項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日