2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管3.1裝修工程款項(xiàng)總額3.2款項(xiàng)支付方式3.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)3.4款項(xiàng)支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.5款項(xiàng)支付監(jiān)管流程4.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1裝修工程進(jìn)度安排4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程驗(yàn)收流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋使用限制6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：裝修工程進(jìn)度安排表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管3.1裝修工程款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)___________________元3.2款項(xiàng)支付方式：____________________3.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________3.3.2進(jìn)度款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________3.3.3結(jié)算款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________3.4款項(xiàng)支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________3.5款項(xiàng)支付監(jiān)管流程：____________________4.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1裝修工程進(jìn)度安排：____________________4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3裝修工程驗(yàn)收流程：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋使用年限：____________________5.4房屋使用限制：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，承擔(dān)方：____________________7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類：____________________7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的；9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.3裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償方式：違約金與賠償損失可以合并計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；10.3.3因合同解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后互相返還已支付的款項(xiàng)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：____________________12.2其他約定效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：裝修工程進(jìn)度安排表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等多種形式。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因合同雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。15.4.2第三方的責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，合同雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方介入程序15.6.1合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。15.6.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行驗(yàn)收。15.7.2如第三方介入服務(wù)不符合要求，合同雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止服務(wù)。15.7.3第三方介入服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料提供等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.2第三方在提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范進(jìn)行。17.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明款項(xiàng)支付監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、支付節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議是確保裝修工程款項(xiàng)安全支付的重要文件，有助于避免糾紛。3.附件三：裝修工程進(jìn)度安排表要求：表格應(yīng)包括裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表格是監(jiān)控裝修工程進(jìn)度的重要工具，有助于雙方跟蹤工程進(jìn)展。4.附件四：裝修工程預(yù)算及變更記錄要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用，變更記錄應(yīng)記錄所有費(fèi)用的增減情況。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督裝修工程費(fèi)用的合理性和合法性。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此報(bào)告是房屋交付的重要文件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.附件六：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此憑證是證明稅費(fèi)已繳納的依據(jù)，是合同履行的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：示例一：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。示例二：若裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新裝修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。示例三：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。全文完。2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）1甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)房款。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格本合同房屋總價(jià)為______元（大寫：______）。2.付款方式（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總房?jī)r(jià)的______%作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款的______%；（3）房屋交付后，乙方支付尾款______元。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：______四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的______%作為違約金；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按合同約定的時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）如乙方在房屋交付后擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)裝修實(shí)際情況調(diào)整裝修工程內(nèi)容及預(yù)算，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋及裝修，并按照合同約定支付款項(xiàng)。為乙方裝修工程提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋及完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋交付及裝修工程。對(duì)甲方提供的房屋信息及裝修要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋交付及裝修完成后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋及裝修符合合同要求。甲方在收到房屋及裝修后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及裝修質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或退還部分款項(xiàng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋及裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋交付及裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或退還部分款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋及裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修材料價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋用途三、裝修工程概況1.裝修范圍2.裝修風(fēng)格3.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程預(yù)算5.裝修工程工期四、合同款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)款2.裝修工程款3.首付款支付4.階段性款項(xiàng)支付5.尾款支付五、裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管1.款項(xiàng)支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.款項(xiàng)支付監(jiān)管方式3.款項(xiàng)支付監(jiān)管流程4.款項(xiàng)支付監(jiān)管責(zé)任5.款項(xiàng)支付監(jiān)管期限六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.房屋驗(yàn)收流程4.房屋驗(yàn)收責(zé)任5.房屋驗(yàn)收期限七、違約責(zé)任1.房屋交付延遲責(zé)任2.裝修工程延期責(zé)任3.款項(xiàng)支付延遲責(zé)任4.房屋權(quán)屬糾紛責(zé)任5.合同解除責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決生效九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.附屬設(shè)施約定3.延期交付賠償4.稅費(fèi)承擔(dān)5.不可抗力十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽訂人簽字1.甲方（買方）簽字2.乙方（賣方）簽字3.丙方（裝修公司）簽字4.丁方（支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽字十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效范圍5.合同生效法律依據(jù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）2.合同雙方：甲方（買方），乙方（賣方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋權(quán)屬證明：____5.房屋用途：____三、裝修工程概況1.裝修范圍：____2.裝修風(fēng)格：____3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____4.裝修工程預(yù)算：____元5.裝修工程工期：____個(gè)月四、合同款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)款：____元2.裝修工程款：____元3.首付款支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付____元4.階段性款項(xiàng)支付：____5.尾款支付：裝修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____元五、裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管1.款項(xiàng)支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____2.款項(xiàng)支付監(jiān)管方式：____3.款項(xiàng)支付監(jiān)管流程：____4.款項(xiàng)支付監(jiān)管責(zé)任：____5.款項(xiàng)支付監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：____年____月____日2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____3.房屋驗(yàn)收流程：____4.房屋驗(yàn)收責(zé)任：____5.房屋驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)七、違約責(zé)任1.房屋交付延遲責(zé)任：若乙方未按約定日期交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.裝修工程延期責(zé)任：若裝修工程未按約定工期完成，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.款項(xiàng)支付延遲責(zé)任：若甲方未按約定日期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。4.房屋權(quán)屬糾紛責(zé)任：若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決生效：自雙方簽字之日起生效。九、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同終止條件：____4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)、物品及裝修工程等事宜。十、其他約定事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：合同履行完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.附屬設(shè)施約定：____3.延期交付賠償：若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付或裝修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整交付或工期。4.稅費(fèi)承擔(dān)：____5.不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽訂人簽字1.甲方（買方）：____2.乙方（賣方）：____3.丙方（裝修公司）：____4.丁方（支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：____十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同生效范圍：本合同適用于雙方在合同簽訂地及合同約定的范圍內(nèi)。5.合同生效法律依據(jù)：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________丙方（裝修公司）簽字：____________________丁方（支付監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字：____________________房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)裝修工程進(jìn)度：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.甲方指定裝修材料：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，確保裝修質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督裝修質(zhì)量：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。4.甲方支付裝修款項(xiàng)的審批權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交支付申請(qǐng)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得支付款項(xiàng)。5.甲方?jīng)Q定裝修工程變更：說(shuō)明：若裝修工程需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)決定變更內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的決定進(jìn)行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方擁有房屋裝修后的使用權(quán)限：說(shuō)明：合同履行完畢后，甲方擁有房屋裝修后的使用權(quán)限，乙方不得干涉。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)裝修工程進(jìn)度：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力及施工計(jì)劃對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安排，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方?jīng)Q定裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情，選擇合適的裝修材料，并告知甲方。3.乙方保證裝修工程質(zhì)量：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告：說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況等。5.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的安全：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保裝修工程現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。6.乙方保證裝修工程按時(shí)完工：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保裝修工程按時(shí)完工，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)咨詢，并在合同履行過(guò)程中監(jiān)督雙方履行義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)爭(zhēng)議：說(shuō)明：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)地點(diǎn)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)地點(diǎn)為合同簽訂地，如需異地服務(wù)，雙方另行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方、乙方、丙方、丁方及中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定日期交付房屋認(rèn)定：如乙方未在約定日期前交付房屋，視為違約。2.違約行為：裝修工程未按約定工期完成認(rèn)定：如裝修工程未在約定工期內(nèi)完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定日期支付款項(xiàng)認(rèn)定：如甲方未在約定日期前支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：房屋權(quán)屬糾紛認(rèn)定：如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.違約行為：合同解除認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，因法定或約定的事由，提前終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。2.問(wèn)題：裝修工程延期解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于普通二手房買賣，并包含裝修工程。2.適用于裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及附屬設(shè)施約定。5.適用于延期交付賠償、稅費(fèi)承擔(dān)及不可抗力處理。全文完。2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項(xiàng)支付監(jiān)管）3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.裝修情況裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的裝修要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、耐用性等）。乙方保證所提供的裝修材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)格為______元（大寫：______）。該價(jià)格根據(jù)房屋現(xiàn)狀及裝修情況計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)