二零二五年度賓館租賃合同附帶客房增值服務(wù)包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賓館租賃合同附帶客房增值服務(wù)包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4賓館地址及聯(lián)系方式2.賓館租賃范圍2.1租賃區(qū)域及面積2.2租賃用途2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2保證金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及流程5.客房增值服務(wù)包5.1服務(wù)包內(nèi)容5.2服務(wù)包費(fèi)用5.3服務(wù)包使用期限6.客房增值服務(wù)包使用規(guī)則6.1服務(wù)包使用時(shí)間6.2服務(wù)包使用限制6.3服務(wù)包升級(jí)及退換條件7.客房增值服務(wù)包變更及終止7.1服務(wù)包變更條件7.2服務(wù)包終止條件7.3服務(wù)包終止后的處理8.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)8.3設(shè)施設(shè)備報(bào)修流程9.賓館安全管理9.1賓館安全責(zé)任9.2賓館安全措施9.3賓館安全事故處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1賓館租賃合同附件13.2客房增值服務(wù)包協(xié)議附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：賓館1.1.2承租方：公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4賓館地址及聯(lián)系方式：1.4.1地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2聯(lián)系電話：02156782.賓館租賃范圍2.1租賃區(qū)域及面積：2.1.1租賃區(qū)域：賓館一層至三層2.1.2租賃面積：共計(jì)2000平方米2.2租賃用途：辦公及商務(wù)活動(dòng)2.3租賃設(shè)施及設(shè)備：2.3.1辦公家具：辦公桌、椅子、文件柜等2.3.2通訊設(shè)備：電話、網(wǎng)絡(luò)接口等2.3.3會(huì)議室設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備等3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期：3.1.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.1.2支付周期：每月支付一次3.2保證金金額及退還條件：3.2.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整3.2.2退還條件：合同終止后，承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣2萬(wàn)元整，由承租方支付4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3保證金退還條件及流程：4.3.1退還條件：合同終止后，承租方無(wú)違約行為4.3.2退還流程：承租方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還5.客房增值服務(wù)包5.1服務(wù)包內(nèi)容：5.1.1客房免費(fèi)入住：每月免費(fèi)提供10間客房，每間客房免費(fèi)入住1晚5.1.3客房維修服務(wù)：客房出現(xiàn)故障時(shí)，提供免費(fèi)維修服務(wù)5.2服務(wù)包費(fèi)用：人民幣1萬(wàn)元整，一次性支付5.3服務(wù)包使用期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日6.客房增值服務(wù)包使用規(guī)則6.1服務(wù)包使用時(shí)間：每日0:00至24:006.2服務(wù)包使用限制：6.2.1免費(fèi)入住的客房需提前一天預(yù)訂6.2.2免費(fèi)入住的客房數(shù)量有限，先到先得6.2.3客房升級(jí)服務(wù)需提前一天預(yù)訂6.3服務(wù)包升級(jí)及退換條件：6.3.2服務(wù)包退換：服務(wù)包一經(jīng)支付，不予退換7.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)賓館公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.2租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3設(shè)施設(shè)備報(bào)修流程：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修7.3.2出租方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修7.3.3維修完成后，承租方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)8.賓館安全管理8.1賓館安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)賓館的消防安全、治安安全等安全管理工作8.1.2承租方應(yīng)遵守賓館的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全8.2賓館安全措施8.2.1賓館內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志8.2.2賓館配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等8.2.3賓館定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好有效8.3賓館安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，出租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3.2承租方應(yīng)積極配合出租方處理安全事故，并及時(shí)報(bào)告事故情況9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及保證金11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除12.合同附件12.1賓館租賃合同附件12.1.1賓館租賃合同副本12.1.2賓館設(shè)施設(shè)備清單12.2客房增值服務(wù)包協(xié)議附件12.2.1客房增值服務(wù)包詳細(xì)內(nèi)容12.2.2客房增值服務(wù)包使用說(shuō)明13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定附件13.2.1補(bǔ)充協(xié)議13.2.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入目的8.2.1提高合同履行的效率與安全性8.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2.3實(shí)現(xiàn)合同目的的特定需求8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議8.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)8.4第三方介入程序8.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體方式和時(shí)間8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件8.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)9.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性9.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助9.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行的合規(guī)性9.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息9.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)9.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益9.3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定10.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定10.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定10.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整10.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意10.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中予以更新11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得代表甲方行事11.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得代表乙方行事11.2.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)11.3第三方與合同履行的劃分11.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的主體權(quán)利和義務(wù)11.3.2第三方的介入應(yīng)在合同履行的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越合同約定12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3第三方職責(zé)履行完畢12.2第三方介入的終止程序12.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜12.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館租賃合同副本要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，具有法律效力。2.賓館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.客房增值服務(wù)包詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明服務(wù)包內(nèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目、使用條件、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確客房增值服務(wù)包的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)包的理解一致。4.客房增值服務(wù)包使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)包的使用流程、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用服務(wù)包，避免不必要的糾紛。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。6.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、支付憑證、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)，作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供合同約定的辦公家具，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度賓館租賃合同附帶客房增值服務(wù)包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章賓館租賃事項(xiàng)2.1賓館租賃范圍2.2賓館租賃期限2.3賓館租賃費(fèi)用2.4賓館租賃保證金2.5租賃費(fèi)用支付方式第三章賓館使用規(guī)定3.1賓館使用范圍3.2賓館使用規(guī)則3.3賓館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.4賓館安全管理第四章客房增值服務(wù)包協(xié)議4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.4增值服務(wù)費(fèi)用支付方式第五章賓館租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1賓館租賃方權(quán)益與義務(wù)5.2賓館承租方權(quán)益與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1賓館租賃方違約責(zé)任6.2賓館承租方違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章合同附件10.1賓館租賃面積圖10.2賓館設(shè)施清單10.3賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同附件說(shuō)明11.1賓館租賃面積圖說(shuō)明11.2賓館設(shè)施清單說(shuō)明11.3賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同保密條款第十四章合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（賓館租賃方）將位于某市的賓館租賃給乙方（賓館承租方）使用，乙方同意租賃甲方賓館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將賓館租賃給乙方使用，乙方支付租金，并享有客房增值服務(wù)包的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年__月__日在________________地點(diǎn)簽訂。第二章賓館租賃事項(xiàng)2.1賓館租賃范圍乙方租賃甲方位于________________的賓館，租賃面積共計(jì)____平方米。2.2賓館租賃期限本合同租賃期限自二零二五年__月__日起至二零二五年__月__日止。2.3賓館租賃費(fèi)用賓館租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.4賓館租賃保證金乙方需支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。2.5租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。第三章賓館使用規(guī)定3.1賓館使用范圍乙方租賃的賓館僅限于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2賓館使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的賓館管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔、公共秩序等。3.3賓館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用賓館設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4賓館安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館安全管理，確保賓客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四章客房增值服務(wù)包協(xié)議4.1增值服務(wù)內(nèi)容1.客房升級(jí)服務(wù)2.餐飲優(yōu)惠3.健身中心免費(fèi)使用4.商務(wù)中心免費(fèi)使用4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與賓館租賃期限一致。4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用已包含在賓館租賃費(fèi)用中，無(wú)需另行支付。4.4增值服務(wù)費(fèi)用支付方式同賓館租賃費(fèi)用支付方式。第五章賓館租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1賓館租賃方權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。5.2賓館承租方權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館，并享有客房增值服務(wù)包的相關(guān)權(quán)益。第六章違約責(zé)任6.1賓館租賃方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供賓館或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賓館承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反賓館使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賓館所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為賓館所在地人民法院。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.2.2乙方違反合同約定，造成賓館設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；8.2.3乙方違反賓館使用規(guī)定，嚴(yán)重影響賓館正常運(yùn)營(yíng)的。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十章合同附件10.1賓館租賃面積圖10.2賓館設(shè)施清單10.3賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同附件說(shuō)明11.1賓館租賃面積圖說(shuō)明11.2賓館設(shè)施清單說(shuō)明11.3賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________12.2合同簽署日期二零二五年__月__日第十三章合同其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知條款雙方任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同附件清單14.1合同附件1：賓館租賃面積圖14.2合同附件2：賓館設(shè)施清單14.3合同附件3：賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：__________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2.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同的簽訂、履行和解除負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同內(nèi)容保密。3.4中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.5中介方有權(quán)在合同解除時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。3.6中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的變更，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.7若中介方在合同履行過(guò)程中存在違法行為，由中介方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.8雙方同意，中介方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何收益，歸中介方所有。3.9中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.10中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立地位，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館租賃面積圖2.賓館設(shè)施清單3.賓館租賃費(fèi)用明細(xì)表4.賓館管理制度5.賓館增值服務(wù)包詳細(xì)內(nèi)容6.不可抗力事件證明文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反賓館使用規(guī)定，造成賓館設(shè)施損壞。c.甲方未按時(shí)提供賓館或服務(wù)。d.甲方擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，未按約定通知乙方。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。b.雙方協(xié)商一致認(rèn)定的違約行為，為有效違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同失效的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同生效：指合同當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，合同正式產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法行使合同解除權(quán)。2.問(wèn)題：賓館設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因確定后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館租賃業(yè)務(wù)。2.賓館增值服務(wù)包提供。3.不可抗力事件處理。4.合同變更或解除。5.違約行為處理。全文完。二零二五年度賓館租賃合同附帶客房增值服務(wù)包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的賓館，乙方有意租賃該賓館并使用其客房增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同附帶客房增值服務(wù)包協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“賓館”指甲方擁有的位于_________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方賓館的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）客房增值服務(wù)包：指乙方在租賃期間，甲方為乙方提供的客房增值服務(wù)，包括但不限于客房清潔、客房維修、客房用品更換等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合同約定的客房增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方賓館及其設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房增值服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的賓館規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方賓館的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供客房增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）乙方提前解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將賓館設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）客房增值服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，需支付客房增值服務(wù)費(fèi)，包括但不限于客房清潔、維修、用品更換等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費(fèi)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）客房增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將客房增值服務(wù)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在相應(yīng)費(fèi)用的產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。（2）客房增值服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付客房增值服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供客房增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或客房增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）賓館的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)