2025年度涉及回遷房的共有產(chǎn)權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度涉及回遷房的共有產(chǎn)權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房項目名稱2.2回遷房地址2.3回遷房面積2.4回遷房戶型2.5回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.共有產(chǎn)權(quán)份額劃分3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)份額計算方法3.3共有產(chǎn)權(quán)份額變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.共有產(chǎn)權(quán)份額管理5.1共有產(chǎn)權(quán)份額的登記及變更5.2共有產(chǎn)權(quán)份額的抵押、轉(zhuǎn)讓及繼承5.3共有產(chǎn)權(quán)份額的收益分配6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任7.供水、供電、供暖等配套設(shè)施7.1配套設(shè)施供應(yīng)方式7.2配套設(shè)施費用承擔(dān)7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.房屋租賃及轉(zhuǎn)租8.1房屋租賃條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3房屋租賃及轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2不可抗力條款12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條回遷房基本情況2.1回遷房項目名稱[回遷房項目名稱]2.2回遷房地址[回遷房具體地址]2.3回遷房面積[回遷房總面積]平方米，具體分攤面積詳見附件。2.4回遷房戶型[回遷房戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)]2.5回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)回遷房為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商住兩用等]第三條共有產(chǎn)權(quán)份額劃分3.1共有產(chǎn)權(quán)比例甲方占[百分比]的共有產(chǎn)權(quán)份額，乙方占[百分比]的共有產(chǎn)權(quán)份額。3.2共有產(chǎn)權(quán)份額計算方法共有產(chǎn)權(quán)份額按照房屋面積比例計算，具體計算公式詳見附件。3.3共有產(chǎn)權(quán)份額變更共有產(chǎn)權(quán)份額的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）室內(nèi)外裝飾裝修基本完成；（3）供水、供電、供暖等配套設(shè)施齊全。4.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準參照國家相關(guān)標準及附件約定的標準。驗收程序如下：（1）甲方通知乙方進行驗收；（2）乙方在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。第五條共有產(chǎn)權(quán)份額管理5.1共有產(chǎn)權(quán)份額的登記及變更共有產(chǎn)權(quán)份額的登記及變更事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及附件約定的規(guī)定執(zhí)行。5.2共有產(chǎn)權(quán)份額的抵押、轉(zhuǎn)讓及繼承共有產(chǎn)權(quán)份額的抵押、轉(zhuǎn)讓及繼承事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及附件約定的規(guī)定執(zhí)行。5.3共有產(chǎn)權(quán)份額的收益分配共有產(chǎn)權(quán)份額的收益分配，按照共有產(chǎn)權(quán)比例進行。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。6.3房屋維修責(zé)任（1）日常維修：由乙方自行負責(zé)；（2）大修：由甲方負責(zé)；（3）因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條供水、供電、供暖等配套設(shè)施8.1配套設(shè)施供應(yīng)方式甲方負責(zé)提供房屋所需的供水、供電、供暖等配套設(shè)施，并保證其正常運行。8.2配套設(shè)施費用承擔(dān)配套設(shè)施的安裝、維修及日常運行費用，按照實際發(fā)生費用由雙方按共有產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。8.3配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)公共設(shè)施的維修；（2）乙方負責(zé)私有部分的維修；（3）因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。第九條房屋租賃及轉(zhuǎn)租9.1房屋租賃條件房屋租賃需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面租賃合同。9.2房屋轉(zhuǎn)租條件房屋轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。9.3房屋租賃及轉(zhuǎn)租收益分配房屋租賃及轉(zhuǎn)租所得收益，按照共有產(chǎn)權(quán)比例進行分配。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認。10.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房屋交付后，共有產(chǎn)權(quán)份額全部轉(zhuǎn)讓；（2）房屋被依法征收或拆除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）共有產(chǎn)權(quán)份額的處理；（2）房屋及配套設(shè)施的歸還；（3）費用的結(jié)算。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及相關(guān)配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和甲乙雙方的要求執(zhí)行工作。2.2第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險情況進行確定。2.1.3若第三方提供保險，其責(zé)任限額不得低于合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為代表委托方。4.2第三方不得超越其委托權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的具體情況5.1中介方5.1.1中介方作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易、租賃等相關(guān)事宜。5.1.2中介方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。5.1.3中介方在服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2評估機構(gòu)5.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。5.2.2評估機構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)評估報告的準確性和可靠性確定。5.2.3評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，若評估報告存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3監(jiān)理單位5.3.1監(jiān)理單位負責(zé)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。5.3.2監(jiān)理單位的責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的范圍和質(zhì)量確定。5.3.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4施工方5.4.1施工方負責(zé)房屋的建設(shè)施工。5.4.2施工方的責(zé)任限額根據(jù)施工合同和工程質(zhì)量標準確定。5.4.3施工方在施工過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5維修服務(wù)提供者5.5.1維修服務(wù)提供者負責(zé)房屋的維修服務(wù)。5.5.2維修服務(wù)提供者的責(zé)任限額根據(jù)維修服務(wù)的范圍和效果確定。5.5.3維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е戮S修效果不達標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方的身份和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方的身份和合法性。3.回遷房基本情況說明要求：詳細描述回遷房的地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：作為合同附件，確保雙方對房屋情況有明確了解。4.共有產(chǎn)權(quán)份額計算明細要求：詳細列出共有產(chǎn)權(quán)份額的計算方法、比例和具體數(shù)值。說明：明確共有產(chǎn)權(quán)份額的分配情況，避免后續(xù)爭議。5.房屋交付及驗收標準要求：明確房屋交付的具體條件、驗收標準和驗收程序。說明：確保房屋交付和驗收過程的順利進行。6.配套設(shè)施清單及費用明細要求：列出房屋所需的供水、供電、供暖等配套設(shè)施清單及費用明細。說明：明確配套設(shè)施的種類、費用和責(zé)任承擔(dān)。7.房屋租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：如房屋被租賃或轉(zhuǎn)租，需提供租賃或轉(zhuǎn)租協(xié)議。說明：確保房屋租賃或轉(zhuǎn)租行為的合法性和規(guī)范性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。說明：為解決潛在爭議提供明確途徑。9.附件協(xié)議和補充協(xié)議要求：如有其他協(xié)議或補充協(xié)議，需作為附件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付每月[具體金額]的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付購房款或共有產(chǎn)權(quán)份額。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例：若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)支付每月[具體金額]的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。全文完。2024年度涉及回遷房的共有產(chǎn)權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房名稱2.2回遷房地址2.3回遷房面積2.4回遷房結(jié)構(gòu)2.5回遷房用途3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)份額4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.回遷房交付及驗收5.1回遷房交付時間5.2回遷房交付條件5.3回遷房驗收標準6.共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1共有產(chǎn)權(quán)變更條件6.2共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.共有產(chǎn)權(quán)收益分配7.1共有產(chǎn)權(quán)收益類型7.2共有產(chǎn)權(quán)收益分配比例7.3共有產(chǎn)權(quán)收益分配方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________公司乙方：_________個人1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.回遷房基本情況2.1回遷房名稱回遷房名稱：_________2.2回遷房地址回遷房地址：_________2.3回遷房面積回遷房面積：_________平方米2.4回遷房結(jié)構(gòu)回遷房結(jié)構(gòu)：_________2.5回遷房用途回遷房用途：_________3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例甲方占有：_________%產(chǎn)權(quán)乙方占有：_________%產(chǎn)權(quán)3.2共有產(chǎn)權(quán)份額甲方份額：_________份乙方份額：_________份4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.回遷房交付及驗收5.1回遷房交付時間回遷房于____年____月____日交付。5.2回遷房交付條件（1）回遷房已取得房屋所有權(quán)證；（2）回遷房無任何權(quán)屬糾紛；（3）回遷房室內(nèi)裝修符合合同約定。5.3回遷房驗收標準乙方在收到回遷房后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。6.共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1共有產(chǎn)權(quán)變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致；（2）受讓方符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；（3）轉(zhuǎn)讓方書面通知另一方。6.3共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂共有產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（3）支付相關(guān)稅費。7.共有產(chǎn)權(quán)收益分配7.1共有產(chǎn)權(quán)收益類型（1）房屋租金；（2）房屋增值收益；（3）其他相關(guān)收益。7.2共有產(chǎn)權(quán)收益分配比例共有產(chǎn)權(quán)收益按照甲方占有_________%產(chǎn)權(quán)、乙方占有_________%產(chǎn)權(quán)的比例進行分配。7.3共有產(chǎn)權(quán)收益分配方式（1）按月或按季支付；（2）根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任類型（1）甲方未按約定時間交付回遷房；（2）甲方提供的回遷房不符合合同約定的條件；（3）乙方未按約定時間支付共有產(chǎn)權(quán)收益；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理程序發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予違約方____個工作日改正的機會。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決或法院判決確定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任甲方保管合同原件，乙方保管合同復(fù)印件。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項執(zhí)行方式其他約定事項的執(zhí)行，按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度等；（4）提供合同履行所需的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方愿意且能夠按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（3）第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方報告服務(wù)情況；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，經(jīng)甲乙雙方確認后，可相應(yīng)減免責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方根據(jù)終止通知，完成現(xiàn)有服務(wù)項目的交接工作；（3）甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括共有產(chǎn)權(quán)比例、份額及各自的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：明確共有產(chǎn)權(quán)的具體分配及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字確認合同簽訂的時間、地點及內(nèi)容。說明：證明合同已正式簽訂。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。5.回遷房交付驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括回遷房交付時間、驗收結(jié)果等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：證明回遷房已按約定交付并驗收合格。6.共有產(chǎn)權(quán)收益分配確認書要求：確認書內(nèi)容應(yīng)包括收益分配的時間、金額等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：證明共有產(chǎn)權(quán)收益已按約定分配。7.合同解除確認書要求：確認書內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的時間、原因等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：證明合同已解除。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于付款憑證、維修記錄、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付回遷房；（2）甲方提供的回遷房不符合合同約定的條件；（3）乙方未按約定時間支付共有產(chǎn)權(quán)收益；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，自違約之日起計算，直至實際交付回遷房之日止。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，自應(yīng)付款之日起計算，直至實際支付款項之日止。（3）任何一方違約：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例（1）示例一：甲方未按約定時間交付回遷房，乙方在甲方違約后3個工作日內(nèi)提出書面異議，甲方仍未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。（2）示例二：乙方未按約定時間支付共有產(chǎn)權(quán)收益，甲方在乙方違約后3個工作日內(nèi)提出書面異議，乙方仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。全文完。2024年度涉及回遷房的共有產(chǎn)權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.5房屋權(quán)屬證明文件3.共有產(chǎn)權(quán)份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)份額分配3.3共有產(chǎn)權(quán)份額變更4.回遷房交付4.1回遷房交付時間4.2回遷房交付條件4.3回遷房交付程序4.4違約責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋維修及養(yǎng)護6.1維修責(zé)任6.2養(yǎng)護責(zé)任6.3維修養(yǎng)護費用承擔(dān)7.房屋租賃及轉(zhuǎn)租7.1房屋租賃7.2房屋轉(zhuǎn)租7.3租賃及轉(zhuǎn)租手續(xù)8.房屋轉(zhuǎn)讓及繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋繼承8.3轉(zhuǎn)讓及繼承手續(xù)9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度涉及回遷房的共有產(chǎn)權(quán)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日1.5合同終止日期：_______年_______月_______日2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______3.共有產(chǎn)權(quán)份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例：_______3.2共有產(chǎn)權(quán)份額分配：_______3.3共有產(chǎn)權(quán)份額變更：_______4.回遷房交付4.1回遷房交付時間：_______年_______月_______日4.2回遷房交付條件：_______4.3回遷房交付程序：_______4.4違約責(zé)任：_______5.付款方式及期限5.1付款方式：_______5.2付款期限：_______5.3逾期付款責(zé)任：_______6.房屋維修及養(yǎng)護6.1維修責(zé)任：_______6.2養(yǎng)護責(zé)任：_______6.3維修養(yǎng)護費用承擔(dān)：_______7.房屋租賃及轉(zhuǎn)租7.1房屋租賃：_______7.2房屋轉(zhuǎn)租：_______7.3租賃及轉(zhuǎn)租手續(xù)：_______8.房屋轉(zhuǎn)讓及繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓：共有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)取得其他共有產(chǎn)權(quán)人的書面同意，并按照約定的程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2房屋繼承：共有產(chǎn)權(quán)人死亡后，其遺產(chǎn)中的共有產(chǎn)權(quán)份額按照法定繼承辦理，繼承人均應(yīng)成為共有產(chǎn)權(quán)人。8.3轉(zhuǎn)讓及繼承手續(xù)：轉(zhuǎn)讓或繼承共有產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)向相關(guān)管理部門提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議或繼承證明，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。9.房屋保險9.1保險種類：房屋應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于房屋市場價值的80%。9.2保險金額：_______9.3保險期限：自房屋交付之日起至_______年_______月_______日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按逾期付款額的_______%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：_______12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于房屋存在嚴重質(zhì)量問題、一方嚴重違約等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。13.合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：任何一方對本合同進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：見第12條。13.4合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1通知方式：書面通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，以對方收到通知之日為準。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：見附件。14.4合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。2.第三方介入的引入和程序2.1引入：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，以協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。2.2程序：引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助，并有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方提供專業(yè)服務(wù)，不代表甲方與其他方進行任何法律行為。4.2第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方提供專業(yè)服務(wù)，不代表乙方與其他方進行任何法律行為。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2責(zé)任計算：第三方責(zé)任限額以實際損失為限，但不超過合同約定金額。5.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過合同約定限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.第三方介入的變更和終止6.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止：第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.第三方介入的費用7.1費用承擔(dān)：第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。7.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付第三方費用。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.第三方介入的法律責(zé)任