2025年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資咨詢(xún)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2市場(chǎng)分析2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4投資策略建議3.服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3支付方式4.信息保密4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的處理5.保密信息的披露5.1披露條件5.2披露程序5.3披露責(zé)任6.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)6.1投資咨詢(xún)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.合同解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效和變更10.1合同生效10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：投資咨詢(xún)報(bào)告11.2附件二：保密協(xié)議12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的責(zé)任13.2合同解除后的責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“投資咨詢(xún)”指乙方根據(jù)甲方提供的信息和需求，對(duì)甲方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資策略建議。（2）“保密信息”指乙方在提供投資咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。2.投資咨詢(xún)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述乙方將向甲方提供包括但不限于項(xiàng)目背景、地理位置、市場(chǎng)前景、政策環(huán)境等方面的項(xiàng)目概述。2.2市場(chǎng)分析乙方將根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行全面分析。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方將對(duì)投資項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.4投資策略建議乙方將根據(jù)市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供投資策略建議，包括投資時(shí)機(jī)、投資規(guī)模、投資方式等。3.服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目投資決策完成之日止。3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)本合同費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢(xún)費(fèi)；項(xiàng)目投資決策完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的咨詢(xún)費(fèi)。4.信息保密4.1保密信息定義本合同項(xiàng)下，保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時(shí)應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。5.保密信息的披露5.1披露條件（1）法律、法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露；（3）經(jīng)對(duì)方同意披露。5.2披露程序一方在披露保密信息前，應(yīng)事先通知對(duì)方，并確保披露內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。5.3披露責(zé)任一方在披露保密信息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)6.1投資咨詢(xún)責(zé)任乙方應(yīng)盡其所能，按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的投資咨詢(xún)服務(wù)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施雙方應(yīng)共同采取必要措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。7.合同解除和終止7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除。7.3解除和終止的程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，共同尋求解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，無(wú)論以何種方式解決，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自發(fā)生的合理費(fèi)用。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效和變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：投資咨詢(xún)報(bào)告附件一為乙方根據(jù)本合同提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略建議等。11.2附件二：保密協(xié)議附件二為甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在履行本合同過(guò)程中的保密義務(wù)。12.其他條款12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在困難的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的責(zé)任本合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，按照實(shí)際履行情況結(jié)算。14.合同附件清單14.1附件一清單1.投資項(xiàng)目概述；2.市場(chǎng)分析報(bào)告；3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；4.投資策略建議書(shū)。14.2附件二清單1.保密信息定義；2.保密義務(wù)；3.保密信息的處理；4.保密信息的披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其參與本合同的履行。第三方在接受授權(quán)前，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，免責(zé)。16.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方在履行合同過(guò)程中遭受損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方、乙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）要求甲方或乙方按照約定支付費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利的行使不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方權(quán)利的行使不得違反法律法規(guī)；（3）第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入的協(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)在同意第三方介入后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方按照各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲方、乙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式結(jié)算。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密信息的處理第三方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。報(bào)告應(yīng)包含圖表、圖片等輔助說(shuō)明材料。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)適用于所有參與本合同的人員和第三方。協(xié)議應(yīng)包含違約后的處理措施。3.附件三：服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議應(yīng)明確延長(zhǎng)服務(wù)的期限、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未經(jīng)乙方同意，泄露保密信息。乙方違約行為：未按約定提供投資咨詢(xún)服務(wù)；提供虛假、誤導(dǎo)性咨詢(xún)意見(jiàn)；未經(jīng)甲方同意，泄露保密信息；未按約定完成服務(wù)期限。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付咨詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假、誤導(dǎo)性咨詢(xún)意見(jiàn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定完成服務(wù)期限，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的10%。乙方在提供投資咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資咨詢(xún)內(nèi)容2.1投資建議2.2市場(chǎng)分析2.3法規(guī)咨詢(xún)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資者權(quán)利3.2投資者義務(wù)3.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)權(quán)利3.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)義務(wù)4.投資咨詢(xún)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.投資咨詢(xún)期限5.1咨詢(xún)期限5.2延期規(guī)定6.投資咨詢(xún)成果6.1投資建議書(shū)6.2市場(chǎng)分析報(bào)告6.3法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途的房屋及其土地使用權(quán)。1.1.2投資咨詢(xún)：指本合同約定的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)根據(jù)投資者需求，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、投資建議、法規(guī)咨詢(xún)等服務(wù)的行為。1.1.3投資者：指本合同約定的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并尋求投資咨詢(xún)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：指本合同約定的提供投資咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照上述定義理解。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)根據(jù)其通常含義或行業(yè)慣例解釋。2.投資咨詢(xún)內(nèi)容2.1投資建議2.1.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，向投資者提供具體的房產(chǎn)投資建議。2.1.2投資建議應(yīng)包括但不限于投資時(shí)機(jī)、投資區(qū)域、投資類(lèi)型等。2.2市場(chǎng)分析2.2.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析房產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)、政策環(huán)境等。2.2.2市場(chǎng)分析結(jié)果應(yīng)以報(bào)告形式提交給投資者。2.3法規(guī)咨詢(xún)2.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)就投資者關(guān)注的房產(chǎn)投資相關(guān)法律法規(guī)提供咨詢(xún)意見(jiàn)。2.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保咨詢(xún)意見(jiàn)符合現(xiàn)行法律法規(guī)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資者權(quán)利3.1.1投資者有權(quán)要求咨詢(xún)機(jī)構(gòu)按照約定提供投資咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2投資者有權(quán)要求咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的投資建議進(jìn)行解釋說(shuō)明。3.2投資者義務(wù)3.2.1投資者應(yīng)按照約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。3.2.2投資者應(yīng)配合咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和提供相關(guān)資料。3.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)權(quán)利3.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求投資者提供必要的資料和信息。3.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕為違反法律法規(guī)的投資者提供服務(wù)。3.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)義務(wù)3.4.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供投資咨詢(xún)服務(wù)。3.4.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守投資者提供的商業(yè)秘密。4.投資咨詢(xún)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1投資咨詢(xún)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1投資咨詢(xún)費(fèi)用應(yīng)一次性支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1投資者應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部咨詢(xún)費(fèi)用。5.投資咨詢(xún)期限5.1咨詢(xún)期限5.1.1本合同約定的投資咨詢(xún)期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2延期規(guī)定5.2.1如投資者需要延長(zhǎng)咨詢(xún)期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。5.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.投資咨詢(xún)成果6.1投資建議書(shū)6.1.2投資建議書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明投資建議的內(nèi)容、依據(jù)和風(fēng)險(xiǎn)提示。6.2市場(chǎng)分析報(bào)告6.2.2市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論和建議。6.3法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)6.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)在咨詢(xún)期限內(nèi)完成法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)的提供。6.3.2法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)應(yīng)針對(duì)投資者提出的問(wèn)題，提供符合法律法規(guī)的咨詢(xún)意見(jiàn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2投資者未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1咨詢(xún)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。8.3解除與終止程序8.3.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2一方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方的實(shí)際損失確定。9.3違約賠償9.3.1如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件如下：投資咨詢(xún)協(xié)議市場(chǎng)分析報(bào)告投資建議書(shū)法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供特定服務(wù)或參與合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成交易，如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。2.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為合同履行的參與方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。7.2任何未經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的合同變更，均無(wú)效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三方可根據(jù)其與甲乙雙方之間的合同約定，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢(xún)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件為本合同的主體部分，應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、投資咨詢(xún)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、爭(zhēng)議解決等條款。2.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件由咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供，應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論、投資建議等內(nèi)容，需保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。3.投資建議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件由咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供，應(yīng)詳細(xì)闡述投資建議的內(nèi)容、依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)提示等，需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件由咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供，應(yīng)針對(duì)投資者提出的問(wèn)題，提供符合法律法規(guī)的咨詢(xún)意見(jiàn)，需保證意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和適用性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于約定甲乙雙方和第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄合同解除或終止的原因、程序、后果等，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議未配合咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研違反保密義務(wù)1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議未配合咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研違反保密義務(wù)1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以違約行為的性質(zhì)、程度和對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失為依據(jù)。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的咨詢(xún)費(fèi)用及違約金。3.2第三方提供虛假信息導(dǎo)致投資者遭受損失，第三方應(yīng)賠償投資者實(shí)際損失。3.3乙方違反保密義務(wù)，泄露投資者商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方1.2房產(chǎn)投資方2.合同目的與依據(jù)3.投資咨詢(xún)范圍3.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析3.2投資項(xiàng)目評(píng)估3.3投資方案制定4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式5.投資咨詢(xún)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2項(xiàng)目可行性分析5.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任8.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)與生效日期14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方投資咨詢(xún)方名稱(chēng)：房產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司投資咨詢(xún)方法定代表人：投資咨詢(xún)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2房產(chǎn)投資方房產(chǎn)投資方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)投資方法定代表人：房產(chǎn)投資方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同目的與依據(jù)3.投資咨詢(xún)范圍3.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析對(duì)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深度分析，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等。3.2投資項(xiàng)目評(píng)估對(duì)投資方擬投資項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類(lèi)型、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等。3.3投資方案制定根據(jù)市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，為投資方制定合理的房產(chǎn)投資方案。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2費(fèi)用構(gòu)成投資咨詢(xún)費(fèi)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.3支付方式投資咨詢(xún)費(fèi)分兩次支付，首期支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；尾期支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），服務(wù)期限屆滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.投資咨詢(xún)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研收集并分析地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括但不限于成交數(shù)據(jù)、庫(kù)存數(shù)據(jù)、政策文件等。5.2項(xiàng)目可行性分析對(duì)投資方擬投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括項(xiàng)目投資回報(bào)率、投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)接受度等。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示針對(duì)投資項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，向投資方提出風(fēng)險(xiǎn)提示和建議。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行投資咨詢(xún)過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)成果、分析報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢(xún)方所有，投資方在支付相應(yīng)費(fèi)用后，獲得使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，金額為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%；提供虛假信息或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢(xún)方支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；未經(jīng)咨詢(xún)方同意泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首期咨詢(xún)費(fèi)用；合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。11.2合同變更程序變更內(nèi)容需以書(shū)面形式提出；雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.合同附件投資咨詢(xún)協(xié)議附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告投資咨詢(xún)協(xié)議附件二：投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告投資咨詢(xún)協(xié)議附件三：投資方案13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向市工商行政管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)第三方：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2中介服務(wù)第三方：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成交易或評(píng)估工作。2.3其他輔助服務(wù)第三方：如物業(yè)管理、工程監(jiān)理等，為甲乙雙方提供輔助性服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍達(dá)成一致。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方承擔(dān)的保險(xiǎn)范圍確定。5.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)以其全部資產(chǎn)承擔(dān)不超過(guò)合同標(biāo)的金額一定比例的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得超出其委托協(xié)議或服務(wù)合同的范圍。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明9.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持對(duì)第三方的監(jiān)督，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整10.1第三方介入后，如需調(diào)整本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。10.2本合同的修改，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。11.第三方介入時(shí)的合同終止11.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成立，甲乙雙方可終止本合同。11.2第三方介入期間，如合同約定的終止條件成立，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢(xún)協(xié)議附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，包括供需分析、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等，需附上數(shù)據(jù)圖表及分析結(jié)論。2.投資咨詢(xún)協(xié)議附件二：投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)對(duì)投資方擬投資項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類(lèi)型、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、投資回報(bào)率等，需附上評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)論。3.投資咨詢(xún)協(xié)議附件三：投資方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包含投資建議、資金籌措、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容，需附上實(shí)施步驟和預(yù)期效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍，需雙方簽字蓋章。5.第三方變更或退出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更或退出的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，需雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)，需雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢(xún)方違約行為未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告或投資方案提供虛假信息或未履行保密義務(wù)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.房產(chǎn)投資方違約行為未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用未經(jīng)咨詢(xún)方同意泄露保密信息未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)提供虛假信息或未履行保密義務(wù)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。示例說(shuō)明：1.投資咨詢(xún)方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致投資方無(wú)法及時(shí)了解市場(chǎng)信息，造成投資決策失誤，投資咨詢(xún)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償投資方因此遭受的損失。2.房產(chǎn)投資方未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用，咨詢(xún)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求投資方支付滯納金及逾期利息。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致投資方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償投資方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2投資者姓名或公司名稱(chēng)1.3乙方聯(lián)系方式1.4甲方聯(lián)系方式2.投資咨詢(xún)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5投資咨詢(xún)范圍3.投資咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢(xún)費(fèi)用總額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.投資咨詢(xún)期限4.1咨詢(xún)期限起止時(shí)間4.2咨詢(xún)期限延長(zhǎng)的條件及程序5.投資咨詢(xún)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3投資方案設(shè)計(jì)5.4項(xiàng)目審批及報(bào)批程序咨詢(xún)5.5項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)支持6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同份數(shù)13.1甲方保留份數(shù)13.2乙方保留份數(shù)14.合同附件14.1附件一：投資咨詢(xún)協(xié)議書(shū)14.2附件二：投資咨詢(xún)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司1.2投資者姓名或公司名稱(chēng)：第二條投資咨詢(xún)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：市樓盤(pán)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米2.5投資咨詢(xún)范圍：市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、審批咨詢(xún)、實(shí)施支持第三條投資咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢(xún)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2分期支付金額及時(shí)間：第一期人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），投資方案提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第三期人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供技術(shù)支持后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金。第四條投資咨詢(xún)期限4.1咨詢(xún)期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2咨詢(xún)期限延長(zhǎng)的條件及程序：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致咨詢(xún)期限無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)延長(zhǎng)期限。第五條投資咨詢(xún)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)市樓盤(pán)周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。5.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.3投資方案設(shè)計(jì)：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定投資方案，包括投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)等。5.4項(xiàng)目審批及報(bào)批程序咨詢(xún)：協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，提供相關(guān)政策和程序咨詢(xún)。5.5項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)支持：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。第六條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行投資咨詢(xún)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付投資咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____年__月__日12.2乙方簽署日期：____年__月__日第十三條合同份數(shù)13.1甲方保留份數(shù)：____份13.2乙方保留份數(shù)：____份第十四條合同附件14.1附件一：投資咨詢(xún)協(xié)議書(shū)14.2附件二：投資咨詢(xún)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；b)執(zhí)行特定的工作或任務(wù)；c)作為中介方協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通和合作；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。第九條（二）第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行工作任務(wù)所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)第三方責(zé)任限額的具體金額；b)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；c)第三方責(zé)任限額的賠償范圍；d)第三方責(zé)任限額的賠償程序。第十條（三）第三方權(quán)利義務(wù)10.3.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。10.3.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行工作任務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十一條（四）第三方介入?yún)f(xié)議11.4.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.4.2協(xié)議內(nèi)容：a)第三方介入的具體事項(xiàng)；b)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方介入的費(fèi)用和支付方式；d)第三方介入的期限和終止條件；e)爭(zhēng)議解決方式。第十二條（五）第三方變更與替換12.5.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。12.5.2第三方替換：如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第十三條（六）第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條（七）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.7.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：a)第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；c)第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。14.7.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：a)第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；c)第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。14.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲乙雙方合作的橋梁，應(yīng)保持中立；b)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；c)第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢(xún)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同的所有條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：這是合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：投資咨詢(xún)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：用于明確投資咨詢(xún)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本附件作為合同的一部分，規(guī)定了第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果和分析。附件說(shuō)明：作為投資咨詢(xún)的一部分，本報(bào)告用于支持投資決策。5.附件五：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果和建議。附件說(shuō)明：用于幫助甲方了解投資項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：投資方案設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述投資方案，包括投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)、回報(bào)等。附件說(shuō)明：作為投資咨詢(xún)的核心內(nèi)容，本方案指導(dǎo)甲方的投資決策。7.附件七：項(xiàng)目審批及報(bào)批程序咨詢(xún)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目審批的相關(guān)文件和咨詢(xún)結(jié)果。附件說(shuō)明：用于協(xié)助甲方完成項(xiàng)目審批手續(xù)。8.附件八：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)支持文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)記錄。附件說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)支持情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資咨詢(xún)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付第一期費(fèi)用，應(yīng)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成投資咨詢(xún)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若乙方未能按時(shí)提交投資方案，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.違約行為：合同解除或終止后的處理不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若合同解除后，甲方未能及時(shí)收到乙方應(yīng)退還的款項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1投資策略制定2.2市場(chǎng)分析報(bào)告2.3項(xiàng)目評(píng)估2.4法律法規(guī)咨詢(xún)2.5財(cái)務(wù)分析3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢(xún)方權(quán)利3.2咨詢(xún)方義務(wù)3.3客戶(hù)權(quán)利3.4客戶(hù)義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3延期條款7.服務(wù)的變更與終止7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)終止7.3終止條件7.4終止程序8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1投資咨詢(xún)協(xié)議附件一13.2投資咨詢(xún)協(xié)議附件二13.3其他附件14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議》。1.1.2“咨詢(xún)方”指在本合同中提供房產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)的乙方。1.1.3“客戶(hù)”指在本合同中委托咨詢(xún)方提供房產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指咨詢(xún)方根據(jù)本合同約定，向客戶(hù)提供房產(chǎn)投資相關(guān)的咨詢(xún)、分析、評(píng)估等服務(wù)。2.投資咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1投資策略制定2.1.1咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)客戶(hù)的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，制定相應(yīng)的房產(chǎn)投資策略。2.1.2投資策略應(yīng)包括投資區(qū)域、投資類(lèi)型、投資周期等內(nèi)容。2.2市場(chǎng)分析報(bào)告2.2.1咨詢(xún)方應(yīng)定期為客戶(hù)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等。2.3項(xiàng)目評(píng)估2.3.1咨詢(xún)方應(yīng)對(duì)客戶(hù)擬投資的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目基本面、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景等。2.4法律法規(guī)咨詢(xún)2.4.1咨詢(xún)方應(yīng)就客戶(hù)在房產(chǎn)投資過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)意見(jiàn)。2.5財(cái)務(wù)分析2.5.1咨詢(xún)方應(yīng)就客戶(hù)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的投資建議。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢(xún)方權(quán)利3.1.1咨詢(xún)方有權(quán)要求客戶(hù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2咨詢(xún)方義務(wù)3.2.1咨詢(xún)方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3客戶(hù)權(quán)利3.3.1客戶(hù)有權(quán)要求咨詢(xún)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)服務(wù)。3.4客戶(hù)義務(wù)3.4.1客戶(hù)應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4.2客戶(hù)應(yīng)向咨詢(xún)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資信息。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1客戶(hù)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)____元。4.3付款期限4.3.1客戶(hù)應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，咨詢(xún)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。4.4違約責(zé)任4.4.1若客戶(hù)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢(xún)方支付_____%的違約金。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于投資策略、市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。5.4違約責(zé)任5.4.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)月。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，服務(wù)期限結(jié)束。6.3延期條款6.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，咨詢(xún)方提供的所有報(bào)告、分析、建議等均屬于咨詢(xún)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1客戶(hù)在使用咨詢(xún)方提供的服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違反合同約定；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同附件13.1投資咨詢(xún)協(xié)議附件一13.1.1附件一包括但不限于：投資策略、市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。13.2投資咨詢(xún)協(xié)議附件二13.2.1附件二包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、付款計(jì)劃等。14.合同生效日期14.1生效日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。14.2生效條件14.2.1本合同在雙方代表簽字蓋章后，且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交報(bào)告。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方違反合同約定等原因?qū)е路?wù)結(jié)果與預(yù)期不符，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2信息保密權(quán)17.2.1第三方對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方介入的時(shí)間19.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)不影響本合同約定的服務(wù)期限。19.3第三方介入的協(xié)調(diào)19.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)；b)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入的成果21.1.1第三方介入的成果歸甲乙雙方所有，但第三方有權(quán)在報(bào)告中注明其提供的服務(wù)內(nèi)容。21.2后續(xù)責(zé)任21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的成果進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢(xún)協(xié)議附件一：投資策略詳細(xì)要求：包含投資目標(biāo)、投資區(qū)域、投資類(lèi)型、投資周期、預(yù)期回報(bào)等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方根據(jù)客戶(hù)需求制定的個(gè)性化投資策略。2.投資咨詢(xún)協(xié)議附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)分析等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方定期為客戶(hù)提供的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.投資咨詢(xún)協(xié)議附件三：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本面分析、財(cái)務(wù)狀況分析、市場(chǎng)前景分析等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方對(duì)客戶(hù)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行的全面評(píng)估。4.投資咨詢(xún)協(xié)議附件四：法律法規(guī)咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含相關(guān)法律法規(guī)的解讀、適用性分析等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方就客戶(hù)投資過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題提供的咨詢(xún)意見(jiàn)。5.投資咨詢(xún)協(xié)議附件五：財(cái)務(wù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含客戶(hù)財(cái)務(wù)狀況分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方對(duì)客戶(hù)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的分析，并提供投資建議。6.投資咨詢(xún)協(xié)議附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、付款期限等。說(shuō)明：此附件為咨詢(xún)方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，供客戶(hù)核對(duì)。7.投資咨詢(xún)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、流程、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的協(xié)議。8.投資咨詢(xún)協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方在合同解除時(shí)達(dá)成的協(xié)議。9.投資咨詢(xún)協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向咨詢(xún)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付首期服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢(xún)方支付人民幣_(tái)____元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)____元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)____元。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____元的賠償金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密期限責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密期限導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若甲方在保密期限后泄露乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____元的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢(xún)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策規(guī)定1.3房產(chǎn)市場(chǎng)分析2.合同雙方信息2.1投資咨詢(xún)方基本信息2.2房產(chǎn)投資者基本信息3.投資咨詢(xún)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研3.2房產(chǎn)投資策略3.3房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4房產(chǎn)投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資咨詢(xún)方案10.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.合同附件清單11.1附件一11.2附件二12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2相關(guān)政策規(guī)定本合同訂立依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)房產(chǎn)投資、咨詢(xún)服務(wù)的政策規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)投資稅收政策、房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策等。1.3房產(chǎn)市場(chǎng)分析本合同訂立前，投資咨詢(xún)方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了充分的分析，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、房?jī)r(jià)走勢(shì)、政策環(huán)境等。2.合同雙方信息2.1投資咨詢(xún)方基本信息投資咨詢(xún)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2房產(chǎn)投資者基本信息房產(chǎn)投資者名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.投資咨詢(xún)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研投資咨詢(xún)方將根據(jù)房產(chǎn)投資者需求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：房產(chǎn)市場(chǎng)供需分析房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)政策環(huán)境變化3.2房產(chǎn)投資策略投資咨詢(xún)方將根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為房產(chǎn)投資者制定投資策略，包括但不限于：投資區(qū)域選擇投資產(chǎn)品類(lèi)型投資時(shí)機(jī)判斷3.3房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資咨詢(xún)方將評(píng)估房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.4房產(chǎn)投資回報(bào)預(yù)測(cè)投資咨詢(xún)方將預(yù)測(cè)房產(chǎn)投資回報(bào)，包括但不限于：投資收益預(yù)測(cè)投資成本分析投資回報(bào)率計(jì)算4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件一方違約出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付日期為_(kāi)___年____月____日。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。