2025年房產(chǎn)共有協(xié)議14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2共有的定義1.3合同的定義2.當事人信息2.1房產(chǎn)共有人的姓名和身份證號碼2.2房產(chǎn)共有人的聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體地址3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)的類型（如住宅、商業(yè)等）3.4房產(chǎn)的面積3.5房產(chǎn)的建筑結構4.共有比例和權益4.1共有比例的確定4.2共有權益的劃分5.房產(chǎn)的管理和維護5.1管理權的分配5.2維護責任的劃分5.3維護費用的承擔6.房產(chǎn)的收益分配6.1收益的定義6.2收益的分配方式6.3收益的結算時間7.房產(chǎn)的處分7.1處分的定義7.2處分的條件7.3處分的程序8.房產(chǎn)的繼承8.1繼承的定義8.2繼承的條件8.3繼承的程序9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)臉藴?0.爭議解決10.1爭議的定義10.2爭議解決的方式10.3仲裁或訴訟的適用11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的變更和解除12.1合同變更的定義12.2合同解除的定義12.3變更和解除的程序13.其他約定事項13.1稅收承擔13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署和日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)是指位于本合同約定的具體地址上的建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業(yè)等用途。2.當事人信息2.1房產(chǎn)共有人的姓名分別為：、，身份證號碼分別為：05678、05679。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體地址為：省市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：X。3.3房產(chǎn)的類型為住宅。3.4房產(chǎn)的面積為100平方米。3.5房產(chǎn)的建筑結構為框架結構。4.共有比例和權益4.1房產(chǎn)共有比例為占60%，占40%。4.2共有權益包括但不限于房產(chǎn)的使用權、收益權、處分權等。5.房產(chǎn)的管理和維護5.1管理權由負責，協(xié)助。5.2維護責任按共有比例分擔，承擔60%，承擔40%。5.3維護費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、水電費等，由和按共有比例承擔。6.房產(chǎn)的收益分配6.1收益是指房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓收益等。6.2收益的分配方式為按共有比例進行分配。6.3收益的結算時間為每年1月1日。7.房產(chǎn)的處分7.1處分是指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。7.2處分的條件為共有當事人一致同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3處分的程序為：7.3.1任何一方提出處分請求，需書面通知其他共有當事人。7.3.2共有當事人應在接到通知后15日內(nèi)給予答復。7.3.3若共有當事人一致同意，則可進行處分。7.3.4處分所得款項按共有比例分配。8.房產(chǎn)的繼承8.1繼承是指房產(chǎn)共有權人在去世后，其共有權按照法律規(guī)定或遺囑繼承給法定繼承人。8.2繼承的條件為共有權人去世，且有合法的繼承人或遺囑。8.3繼承的程序為：8.3.1房產(chǎn)共有權人去世后，其繼承人應向房產(chǎn)登記機構申報繼承。8.3.2房產(chǎn)登記機構核實繼承人身份及繼承權后，辦理房產(chǎn)繼承登記。8.3.3繼承人應按照本合同的共有比例享有房產(chǎn)權益。9.違約責任9.1違約是指一方當事人未履行本合同約定的義務。9.2違約責任的承擔為：9.2.1未按時繳納維護費用或收益分配的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。9.2.2未按時履行管理義務或造成房產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。9.2.3故意違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議是指本合同履行過程中，雙方當事人對權利義務發(fā)生的分歧。10.2爭議解決的方式為：10.2.1雙方當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2.3訴訟期間，本合同的履行不受影響。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件為本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。11.2合同的終止條件為本合同約定的期限屆滿、共有權人去世、房產(chǎn)被依法征收或滅失等。11.3合同終止后的處理為：11.3.1房產(chǎn)共有權人應按照本合同的約定辦理房產(chǎn)處置手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方當事人應相互結算相關費用。12.合同的變更和解除12.1合同變更是指在本合同生效后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行的修改。12.2合同解除是指在本合同生效后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，提前終止合同。12.3變更和解除的程序為：12.3.1雙方當事人應書面提出變更或解除合同的請求。12.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。13.其他約定事項13.1稅收承擔：房產(chǎn)產(chǎn)生的相關稅費，由共有當事人按照法律規(guī)定各自承擔。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署和日期14.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入的獨立第三方主體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、財務審計等。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并授權第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行事。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利包括但不限于：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息資料。17.2.2對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議。17.2.3在必要時，對甲乙雙方進行調(diào)解或仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得替代甲乙雙方的權利和義務。18.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決，不得影響本合同的履行。19.第三方的責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總價款的10%。19.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入時的額外條款20.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。20.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或拖延。20.1.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交第三方進行調(diào)解。22.3若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1.1本合同約定的終止條件成就。23.1.2第三方或甲乙雙方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。23.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。23.2合同終止后，甲乙雙方應相互結算相關費用，并按照本合同的約定處理房產(chǎn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權歸屬。2.房產(chǎn)共有協(xié)議要求：提供本合同的正式文本，包括所有條款和附件。說明：作為甲乙雙方共同遵守的合同文件。3.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的詳細記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維護情況。5.收益分配記錄要求：提供房產(chǎn)收益分配的詳細記錄，包括分配時間、金額、方式等。說明：用于證明收益分配的透明度和公正性。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補充和證明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納維護費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若未按時繳納維護費用，有權要求支付違約金。2.未按時履行管理義務責任認定：違約方應承擔賠償責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未按時處理房產(chǎn)的緊急維修，導致遭受損失，應賠償?shù)膿p失。3.故意違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若故意泄露的個人信息，應承擔法律責任。4.未按時履行收益分配責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若未按時分配收益，有權要求支付違約金。5.未按時履行爭議解決責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲乙雙方未按時解決爭議，任何一方均可要求對方承擔違約責任。6.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2共有的定義1.3協(xié)議的定義1.4相關術語的定義2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況3.共有人的基本信息3.1共有人的姓名3.2共有人的身份證號碼3.3共有人的聯(lián)系方式3.4共有人的份額比例4.共有房產(chǎn)的權屬4.1房產(chǎn)權屬確認4.2房產(chǎn)權屬登記4.3房產(chǎn)權屬變更4.4房產(chǎn)權屬爭議解決5.共有房產(chǎn)的管理5.1房產(chǎn)維修與養(yǎng)護5.2房產(chǎn)租賃管理5.3房產(chǎn)收益分配5.4房產(chǎn)費用承擔6.共有房產(chǎn)的處分6.1房產(chǎn)處分條件6.2房產(chǎn)處分程序6.3房產(chǎn)處分收益分配6.4房產(chǎn)處分爭議解決7.共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配7.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.共有房產(chǎn)的繼承8.1房產(chǎn)繼承條件8.2房產(chǎn)繼承程序8.3房產(chǎn)繼承收益分配8.4房產(chǎn)繼承爭議解決9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]，擁有[房產(chǎn)面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]的建筑物及其附屬設施。1.3協(xié)議的定義：本合同中“協(xié)議”指本共同擁有房產(chǎn)的協(xié)議書。1.4相關術語的定義：本合同中其他未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況：[房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況]3.共有人的基本信息3.1共有人的姓名：[共有人的姓名]3.2共有人的身份證號碼：[共有人的身份證號碼]3.3共有人的聯(lián)系方式：[共有人的聯(lián)系方式]3.4共有人的份額比例：[共有人的份額比例]4.房產(chǎn)的基本權屬4.1房產(chǎn)權屬確認：[共有人的姓名]確認本合同約定的房產(chǎn)為其共同擁有。4.2房產(chǎn)權屬登記：[共有人的姓名]負責辦理本合同約定的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。4.3房產(chǎn)權屬變更：如房產(chǎn)權屬發(fā)生變更，需經(jīng)所有共有人的同意，并按照變更后的權屬比例重新簽訂本合同。4.4房產(chǎn)權屬爭議解決：如出現(xiàn)房產(chǎn)權屬爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)的管理5.1房產(chǎn)維修與養(yǎng)護：共有房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護由[共有人的姓名]負責，費用由[共有人的份額比例]分擔。5.2房產(chǎn)租賃管理：共有房產(chǎn)的租賃事宜由[共有人的姓名]負責，收益按照[共有人的份額比例]分配。5.3房產(chǎn)收益分配：共有房產(chǎn)的收益按照[共有人的份額比例]分配。5.4房產(chǎn)費用承擔：共有房產(chǎn)的相關費用（如物業(yè)管理費、水電費等）按照[共有人的份額比例]分擔。6.房產(chǎn)的處分6.3房產(chǎn)處分收益分配：房產(chǎn)處分收益按照[共有人的份額比例]進行分配。6.4房產(chǎn)處分爭議解決：如出現(xiàn)房產(chǎn)處分爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照[共有人的份額比例]進行分配。7.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓爭議解決：如出現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.共有房產(chǎn)的繼承8.1房產(chǎn)繼承條件：如共有房產(chǎn)的共有人去世，其房產(chǎn)份額的繼承應按照我國《繼承法》的規(guī)定進行。8.3房產(chǎn)繼承收益分配：房產(chǎn)繼承收益按照繼承人的繼承份額分配。8.4房產(chǎn)繼承爭議解決：如出現(xiàn)房產(chǎn)繼承爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為認定：任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約糾紛解決：違約糾紛應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構：本合同爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機構將按照其仲裁規(guī)則和程序進行審理。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同經(jīng)所有共有人的同意，可進行變更。11.2合同變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)所有共有人的簽字確認。11.4合同解除程序：合同解除需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)所有共有人的簽字確認。12.合同的終止12.2合同終止程序：合同終止需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)所有共有人的簽字確認。13.合同的生效13.1合同生效條件：本合同自所有共有人的簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，可由共有雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務內(nèi)容，并對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得必要的甲乙雙方信息，以完成其服務。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定獲得其工作成果的知識產(chǎn)權。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙方之間形成服務合同關系，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、交付標準等。15.4.2第三方與甲乙方之間的爭議，應通過服務合同約定的爭議解決方式解決。15.4.3第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方根據(jù)服務合同約定承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2.1服務內(nèi)容、范圍和標準。16.2.2服務費用及支付方式。16.2.3服務期限。16.2.4第三方的保密義務。16.2.5第三方的責任限額。16.2.6爭議解決方式。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和服務內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。17.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。17.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的合同履行18.1甲乙方應按照本合同約定履行其義務，并配合第三方完成其工作。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求和服務合同約定，及時、高效地完成服務。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方無法履行其服務合同中的義務，或其行為違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止，應按照服務合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，應按照服務合同約定的爭議解決方式解決。如服務合同未約定，則可參照本合同第10條爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定房產(chǎn)的當前價值。3.房產(chǎn)租賃合同：如共有房產(chǎn)用于租賃，應提供租賃合同。4.房產(chǎn)維修記錄：包括維修費用、維修時間、維修項目等記錄。5.房產(chǎn)費用清單：包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用清單。6.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、交付標準等。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達成一致時簽訂的書面協(xié)議。9.第三方責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方就責任限額達成一致時簽訂的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致時簽訂的協(xié)議。11.其他相關文件：如法律意見書、審計報告等，根據(jù)實際情況可能需要提供的文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復印件。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，真實、準確、完整。甲乙雙方應在合同簽訂時提供所有必要的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定履行房產(chǎn)維修義務。未按約定支付房產(chǎn)相關費用。未按約定履行房產(chǎn)租賃義務。未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責任的計算應基于實際損失和合理預期利益。3.違約責任示例說明：若甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理費及滯納金。若乙方未按約定履行房產(chǎn)租賃義務，甲方有權解除租賃合同并要求乙方賠償損失。若第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)共有協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)所有權的主體1.2共有人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)的基本情況1.4共有房產(chǎn)的登記情況2.房產(chǎn)共有權的約定2.1共有權的性質(zhì)2.2共有權的份額及比例2.3共有權的行使方式2.4共有權的變更及轉(zhuǎn)讓3.房產(chǎn)共有權的登記手續(xù)3.1房產(chǎn)共有權的登記部門3.2登記所需材料3.3登記費用及支付方式3.4登記期限4.房產(chǎn)共有權的行使4.1房產(chǎn)共有權的行使范圍4.2房產(chǎn)共有權的行使方式4.3房產(chǎn)共有權的行使期限4.4房產(chǎn)共有權的行使費用5.房產(chǎn)共有權的維護與管理5.1房產(chǎn)共有權的維護責任5.2房產(chǎn)共有權的維護方式5.3房產(chǎn)共有權的維護費用5.4房產(chǎn)共有權的維護期限6.房產(chǎn)共有權的收益分配6.1房產(chǎn)收益的來源6.2房產(chǎn)收益的分配方式6.3房產(chǎn)收益的分配比例6.4房產(chǎn)收益的分配時間7.房產(chǎn)共有權的變更與解除7.1房產(chǎn)共有權的變更條件7.2房產(chǎn)共有權的變更程序7.3房產(chǎn)共有權的解除條件7.4房產(chǎn)共有權的解除程序8.房產(chǎn)共有權的糾紛解決8.1房產(chǎn)共有權的糾紛類型8.2房產(chǎn)共有權的糾紛解決方式8.3房產(chǎn)共有權的糾紛解決期限8.4房產(chǎn)共有權的糾紛解決費用9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償方式9.4違約責任的賠償期限10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件10.4合同的解除程序11.合同的簽署與見證11.1合同的簽署方式11.2合同的簽署時間11.3合同的見證人11.4合同的見證程序12.合同的附件與補充12.1合同附件的類型12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的簽署12.4合同附件的效力13.合同的保管與送達13.1合同的保管方式13.2合同的送達方式13.3合同的送達地址13.4合同的送達期限14.其他約定事項14.1合同的保密條款14.2合同的爭議管轄14.3合同的適用法律14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)所有權的主體甲方（共有權人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式乙方（共有權人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2共有人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式丙方（共有權人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)建筑面積：平方米1.4共有房產(chǎn)的登記情況房產(chǎn)登記證號：________________房產(chǎn)登記日期：________________第二條房產(chǎn)共有權的約定2.1共有權的性質(zhì)本協(xié)議項下的房產(chǎn)共有權為按份共有。2.2共有權的份額及比例甲方占房產(chǎn)份額：百分之__；乙方占房產(chǎn)份額：百分之__；丙方占房產(chǎn)份額：百分之__。2.3共有權的行使方式共有權的行使應經(jīng)全體共有權人一致同意。2.4共有權的變更及轉(zhuǎn)讓共有權的變更或轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體共有權人一致同意，并辦理相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。第三條房產(chǎn)共有權的登記手續(xù)3.1房產(chǎn)共有權的登記部門房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構。3.2登記所需材料身份證原件及復印件、房產(chǎn)證原件及復印件、共有協(xié)議書等。3.3登記費用及支付方式登記費用按登記部門規(guī)定標準執(zhí)行，由各方按份額分攤。3.4登記期限自本協(xié)議簽訂之日起__個月內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)共有權的行使4.1房產(chǎn)共有權的行使范圍包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。4.2房產(chǎn)共有權的行使方式通過全體共有權人共同協(xié)商或委托代理人行使。4.3房產(chǎn)共有權的行使期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)共有權終止之日止。4.4房產(chǎn)共有權的行使費用行使共有權所產(chǎn)生的費用由各方按份額分攤。第五條房產(chǎn)共有權的維護與管理5.1房產(chǎn)共有權的維護責任甲方、乙方、丙方共同承擔房產(chǎn)的維護責任。5.2房產(chǎn)共有權的維護方式定期對房產(chǎn)進行檢查、維修和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)共有權的維護費用維護費用按年度預算，由各方按份額分攤。5.4房產(chǎn)共有權的維護期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)共有權終止之日止。第六條房產(chǎn)共有權的收益分配6.1房產(chǎn)收益的來源房產(chǎn)出租、出售、投資等產(chǎn)生的收益。6.2房產(chǎn)收益的分配方式按各共有權人房產(chǎn)份額比例進行分配。6.3房產(chǎn)收益的分配比例甲方：百分之__；乙方：百分之__；丙方：百分之__。6.4房產(chǎn)收益的分配時間每季度末或每年末進行一次收益分配。第七條房產(chǎn)共有權的變更與解除7.1房產(chǎn)共有權的變更條件因共有權人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式變更或房產(chǎn)性質(zhì)、面積等基本情況發(fā)生變化。7.2房產(chǎn)共有權的變更程序變更內(nèi)容經(jīng)全體共有權人一致同意后，向登記部門申請變更登記。7.3房產(chǎn)共有權的解除條件共有權人一致同意解除共有關系，或因房屋拆除、房產(chǎn)滅失等原因?qū)е鹿灿嘘P系無法繼續(xù)存在。7.4房產(chǎn)共有權的解除程序解除共有關系前，各方應協(xié)商解決房產(chǎn)的處置問題，并辦理相關手續(xù)。第八條房產(chǎn)共有權的糾紛解決8.1房產(chǎn)共有權的糾紛類型包括但不限于共有權份額爭議、房產(chǎn)使用爭議、收益分配爭議等。8.2房產(chǎn)共有權的糾紛解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3房產(chǎn)共有權的糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起__個月內(nèi)，各方應盡力協(xié)商解決。8.4房產(chǎn)共有權的糾紛解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但經(jīng)各方協(xié)商一致，也可由各方共同承擔。第九條違約責任9.1違約行為的認定包括但不限于未按時繳納房產(chǎn)維護費用、未按約定行使共有權、未經(jīng)同意擅自變更共有權等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任的賠償方式違約責任賠償以實際損失為基礎，按約定的比例或金額計算。9.4違約責任的賠償期限違約方應在收到違約通知之日起__日內(nèi)支付賠償金。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議經(jīng)各方簽署并經(jīng)登記機關登記后生效。10.2合同的終止條件共有權人一致同意終止共有關系，或房產(chǎn)滅失、拆除等導致共有關系無法繼續(xù)存在。10.3合同的解除條件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；但遇不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形時，可協(xié)商解除。10.4合同的解除程序合同解除前，各方應協(xié)商解決房產(chǎn)的處置問題，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的簽署與見證11.1合同的簽署方式本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同的簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。11.3合同的見證人見證人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式11.4合同的見證程序見證人應在本協(xié)議簽署時現(xiàn)場見證，并簽字確認。第十二條合同的附件與補充12.1合同附件的類型房產(chǎn)證復印件、共有權人身份證復印件、房產(chǎn)評估報告等。12.2合同附件的內(nèi)容附件內(nèi)容應與本協(xié)議內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。12.3合同附件的簽署附件由各方共同簽署，并附在本協(xié)議之后。12.4合同附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的保管與送達13.1合同的保管方式本合同由甲方負責保管，并確保合同內(nèi)容的保密性。13.2合同的送達方式通過掛號信、快遞或直接送達等方式送達。13.3合同的送達地址甲方地址：具體地址13.4合同的送達期限自合同簽署之日起__日內(nèi)送達完畢。第十四條其他約定事項14.1合同的保密條款各方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，適用中華人民共和國法律，并由房產(chǎn)所在地的法院管轄。14.3合同的適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的修改與補充對本協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)各方書面同意，并作為本協(xié)議的附件或補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條房產(chǎn)共有權的糾紛解決8.1第三方介入的定義本條款所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等，在糾紛解決過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。8.2第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方一致同意，可引入第三方介入糾紛解決程序。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務合同。8.3.2第三方應具備相關資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地提供專業(yè)服務。8.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時開展調(diào)查、評估、調(diào)解等工作。8.4第三方介入的責任8.4.1第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合專業(yè)標準。8.4.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1第三方介入時的違約責任9.1.1第三方在提供服務過程中，若違反服務合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔違約責任。9.1.2第三方違約責任的承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條合同的生效、終止與解除10.1第三方介入對合同的影響10.1.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同義務。10.1.2第三方的介入僅作為糾紛解決的一種方式，不影響甲乙雙方對房產(chǎn)共有權的行使。第十一條合同的簽署與見證11.1第三方介入時的合同簽署11.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。11.1.2服務合同應包含第三方責任限額、保密條款等內(nèi)容。第十二條合同的附件與補充12.1第三方介入時的合同附件12.1.1第三方介入時，服務合同作為本合同的附件。12.1.2附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。第十三條合同的保管與送達13.1第三方介入時的合同保管13.1.1本合同及服務合同由甲方負責保管。13.1.2第三方介入的相關文件，由提供服務的第三方保管。第十四條其他約定事項14.1第三方責任限額14.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額由服務合同約定。14.1.2若服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣__萬元。14.2第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方作為獨立主體，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，不承擔甲乙雙方在房產(chǎn)共有關系中的其他責任。14.2.2第三方在提供服務過程中，若涉及甲乙雙方的共同利益，應與甲乙雙方共同協(xié)商解決。14.2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行服務合同義務。14.3第三方的責權利14.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其開展服務工作。14.3.2第三方有權根據(jù)服務合同約定，獨立開展調(diào)查、評估、調(diào)解等工作。14.3.3第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。14.4第三方與其他各方的權利義務劃分14.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務，由服務合同約定。14.4.2第三方與丙方的權利義務，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。14.4.3第三方在提供服務過程中，若涉及甲乙雙方與丙方的共同利益，應協(xié)商一致后共同行使權利、承擔義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰的房產(chǎn)證復印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人信息、房產(chǎn)地址、建筑面積等基本信息。2.共有協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含甲乙丙三方的基本信息、房產(chǎn)共有權的性質(zhì)、份額、行使方式、收益分配、變更與解除等條款。3.身份證復印件要求：甲乙丙三方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包含房產(chǎn)市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。6.違約通知書要求：書面形式的違約通知書，應明確違約行為、違約責任及補救措施。7.糾紛解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的糾紛解決協(xié)議，明確糾紛解決方式、期限、費用等。8.第三方介入報告要求：第三方在介入糾紛解決過程中形成的報告，包含調(diào)查結果、評估意見、調(diào)解建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納房產(chǎn)維護費用責任認定：違約方應按未繳納費用總額的__%支付違約金，并承擔實際損失。示例：甲方未按時繳納房產(chǎn)維護費用，應支付人民幣__元違約金，并承擔實際損失。2.未按約定行使共有權責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付人民幣__元違約金。示例：乙方未按約定行使共有權，導致房產(chǎn)價值下降，應賠償人民幣__元。3.未經(jīng)同意擅自變更共有權責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付人民幣__元違約金。示例：丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更共有權，應賠償人民幣__元。4.第三方違約責任認定：第三方違反服務合同約定，應承擔違約責任，并支付人民幣__元違約金。示例：第三方未按時完成評估報告，應支付人民幣__元違約金。5.保密違約責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付人民幣__元違約金。示例：甲乙雙方發(fā)現(xiàn)丙方泄露了共有協(xié)議內(nèi)容，丙方應支付人民幣__元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)共有協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.5共有份額2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.共有協(xié)議期限3.1共有起始日期3.2共有終止日期4.共有權益分配4.1共有份額比例4.2共有權益份額4.3共有權益變更5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用權5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)維修費用5.4房產(chǎn)裝修事宜6.房產(chǎn)交易6.1房產(chǎn)買賣6.2房產(chǎn)贈與6.3房產(chǎn)繼承6.4房產(chǎn)交易稅費7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃權7.2房產(chǎn)租賃期限7.3房產(chǎn)租賃費用7.4房產(chǎn)租賃合同8.房產(chǎn)收益分配8.1房產(chǎn)收益來源8.2房產(chǎn)收益分配比例8.3房產(chǎn)收益分配方式8.4房產(chǎn)收益變更9.房產(chǎn)債務承擔9.1房產(chǎn)債務認定9.2房產(chǎn)債務承擔比例9.3房產(chǎn)債務變更9.4房產(chǎn)債務清償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算11.4違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用12.4爭議解決期限13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限13.4合同備案費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補充14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2身份證件信息：甲方身份證號碼乙方身份證號碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號：京房權證字第00000001號。1.5共有份額：甲方占有房產(chǎn)份額為60%，乙方占有房產(chǎn)份額為40%。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，屬于住宅小區(qū)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為居住。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)：房產(chǎn)為商品房，已取得房屋所有權證。2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅。3.共有協(xié)議期限3.1共有起始日期：自本協(xié)議簽訂之日起。3.2共有終止日期：至2029年12月31日。4.共有權益分配4.1共有份額比例：甲方占有房產(chǎn)份額為60%，乙方占有房產(chǎn)份額為40%。4.2共有權益份額：甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，乙方享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權。4.3共有權益變更：任何一方要求變更共有權益份額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用權：甲方、乙方均可按份額比例使用房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)維護責任：甲方、乙方共同承擔房產(chǎn)的日常維護費用。5.3房產(chǎn)維修費用：房產(chǎn)維修費用由甲方、乙方按份額比例承擔。5.4房產(chǎn)裝修事宜：房產(chǎn)裝修事宜應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并遵守相關法律法規(guī)。6.房產(chǎn)交易6.1房產(chǎn)買賣：甲方、乙方均可根據(jù)自身需要，經(jīng)協(xié)商一致后進行房產(chǎn)買賣。6.2房產(chǎn)贈與：甲方、乙方均可根據(jù)自身需要，經(jīng)協(xié)商一致后進行房產(chǎn)贈與。6.3房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)繼承事宜應遵循我國相關法律法規(guī)。6.4房產(chǎn)交易稅費：房產(chǎn)交易稅費由買賣雙方按法律規(guī)定承擔。7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃權：甲方、乙方均可根據(jù)自身需要，經(jīng)協(xié)商一致后進行房產(chǎn)租賃。7.2房產(chǎn)租賃期限：租賃期限為自租賃合同簽訂之日起至2029年12月31日。7.3房產(chǎn)租賃費用：租賃費用為每月人民幣1萬元整，每月支付一次。7.4房產(chǎn)租賃合同：租賃合同應包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。8.房產(chǎn)收益分配8.1房產(chǎn)收益來源：房產(chǎn)的租金收入、出售所得等。8.2共有權益分配比例：甲方享有房產(chǎn)收益的60%，乙方享有房產(chǎn)收益的40%。8.3房產(chǎn)收益分配方式：每月結算，甲方、乙方按照各自份額比例分得收益。8.4房產(chǎn)收益變更：如房產(chǎn)收益發(fā)生重大變化，雙方應重新協(xié)商確定分配比例。9.房產(chǎn)債務承擔9.1房產(chǎn)債務認定：房產(chǎn)債務包括但不限于貸款、維修費用、稅費等。9.2房產(chǎn)債務承擔比例：甲方、乙方按份額比例承擔房產(chǎn)債務。9.3房產(chǎn)債務變更：如房產(chǎn)債務發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商確定承擔比例。9.4房產(chǎn)債務清償：甲方、乙方應共同承擔房產(chǎn)債務，并按照約定的方式及時清償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除合同。10.2合同終止條件：共有協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理房產(chǎn)共有權益的變更手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為認定：任何一方未履行合同約定的義務，視為違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和雙方協(xié)商結果確定。11.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。12.4爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應辦理房產(chǎn)共有權益的備案手續(xù)。13.3合同備案期限：合同備案期限為自合同生效之日起30日內(nèi)。13.4合同備案費用：合同備案費用由雙方分攤。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證明文件、共有權益分配協(xié)議等。14.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則解釋。14.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂：本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同執(zhí)行需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助執(zhí)行合同條款、解決合同執(zhí)行過程中的爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和預期目標。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應在7個工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕，并說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲方、乙方和第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失，對甲方和乙方的賠償責任最高限額。17.2責任限額確定：責任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3超額賠償：如第三方造成的損失超過責任限額，甲方和乙方應自行承擔超出部分。18.第三方權利與義務18.1權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同范圍內(nèi)行使相應的權利。18.2義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方作為合同一方，有權要求第三方按照合同約定提供服務和保障。19.2乙方與第三方：乙方作為合同另一方，享有與甲方相同的權利，并承擔相應的義務。19.3甲方與乙方：甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲方和乙方按照合同約定的比例分攤。20.2費用結算：費用結算方式由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，爭議可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.3爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔，或由甲方、乙方和第三方協(xié)商分攤。22.第三方介入的合同終止22.2終止程序：合同終止前，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3終止后的處理：合同終止后，第三方應將相關資料和成果移交給甲方或乙方，并辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方和房產(chǎn)的任何信息，均屬于保密信息。23.2保密義務：第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。23.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等官方文件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和現(xiàn)狀。2.共有權益分配協(xié)議要求：明確甲方、乙方在房產(chǎn)中的共有權益比例。說明：作為合同附件，補充共同共有權益的分配細節(jié)。3.房產(chǎn)使用與維護協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)的使用規(guī)則和維護責任。說明：明確甲方、乙方在使用和維護房產(chǎn)時的具體行為規(guī)范。4.房產(chǎn)交易合同要求：包括房產(chǎn)買賣、贈與、繼承等交易合同的詳細條款。說明：用于記錄房產(chǎn)交易的具體信息，包括交易價格、支付方式等。5.房產(chǎn)租賃合同要求：包括租賃期限、租金、押金等租賃條款。說明：詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、費用承擔等。說明：規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和費用。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.合同修訂協(xié)議要求：記錄合同修訂的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方、乙方未按合同約定履行房產(chǎn)使用和維護義務。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時繳納物業(yè)費，導致物業(yè)管理公司中斷服務，乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.違約行為：甲方、乙方未按合同約定進行房產(chǎn)交易。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房產(chǎn)交易成本、律師費等。示例說明：如乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，導致甲方無法按期獲得房產(chǎn)，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在提供房產(chǎn)評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方、乙方在交易中遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：甲方、乙方未按合同約定分配房產(chǎn)收益。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的經(jīng)濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)收益，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。5.違約行為：甲方、乙方未按合同約定解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的經(jīng)濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲方拒絕通過協(xié)商解決爭議，導致乙方不得不通過訴訟途徑維權，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)共有協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.共有房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬情況2.6房產(chǎn)登記情況3.共有比例及份額3.1共有比例3.2房產(chǎn)份額3.3分配方式4.共有房產(chǎn)管理及維修4.1管理責任4.2維修責任4.3維修費用4.4報修程序5.共有房產(chǎn)收益分配5.1收益形式5.2分配比例5.3分配方式5.4分配時間6.共有房產(chǎn)費用承擔6.1物業(yè)費6.2水電費6.3其他費用6.4費用承擔比例6.5費用繳納方式7.共有房產(chǎn)變更及處置7.1變更條件7.2變更程序7.3處置條件7.4處置程序8.共有房產(chǎn)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構8.3糾紛解決費用9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪圖12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋及適用法律13.1解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（共有人）：，乙方（共有人）：1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話：139xxxx56791.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，房產(chǎn)證號：2.共有房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結構：框架結構2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權屬情況：共有2.6房產(chǎn)登記情況：已登記，登記時間為2023年10月1日3.共有比例及份額3.1共有比例：甲方占60%，乙方占40%3.2房產(chǎn)份額：甲方份額為60平方米，乙方份額為40平方米3.3分配方式：按共有比例分配4.共有房產(chǎn)管理及維修4.1管理責任：甲方負責房產(chǎn)的日常管理，乙方協(xié)助4.2維修責任：共有人共同承擔維修責任，按份額比例分攤費用4.3維修費用：維修費用由共有人共同承擔，按份額比例支付4.4報修程序：共有人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修時，應及時通知另一方，并共同決定維修事宜5.共有房產(chǎn)收益分配5.1收益形式：房產(chǎn)出租所得5.2分配比例：甲方得60%，乙方得40%5.3分配方式：每年年底結算，次年1月支付5.4分配時間：每年1月1日6.共有房產(chǎn)費用承擔6.1物業(yè)費：按實際發(fā)生金額，共有人按份額比例分攤6.2水電費：按實際發(fā)生金額，共有人按份額比例分攤6.3其他費用：如供暖費、燃氣費等，共有人按份額比例分攤6.4費用承擔比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%6.5費用繳納方式：共有人按約定時間，將費用支付至指定賬戶7.共有房產(chǎn)變更及處置7.1變更條件：經(jīng)共有人協(xié)商一致，可對房產(chǎn)進行變更7.2變更程序：共有人簽訂書面協(xié)議，辦理相關手續(xù)7.3處置條件：經(jīng)共有人協(xié)商一致，可對房產(chǎn)進行處置7.4處置程序：共有人簽訂書面協(xié)議，辦理過戶手續(xù)8.共有房產(chǎn)糾紛解決8.1糾紛解決方式：共有人之間發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決8.2糾紛解決機構：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.3糾紛解決費用：解決糾紛產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔9.合同解除及終止9.1解除條件：在合同約定的解除條件成就時，或經(jīng)共有人協(xié)商一致，可以解除合同9.2解除程序：共有人簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)9.3終止條件：合同期限屆滿或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止9.4終止程序：合同終止后，共有人應妥善處理房產(chǎn)事宜，并辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決11.合同生效及期限11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3合同期限：本合同期限為20年，自生效之日起計算12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪圖12.3附件三：其他相關文件（如：維修費用清單、租金收據(jù)等）13.合同解釋及適用法律13.1解釋原則：本合同的解釋以誠實信用原則為基礎13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力14.4任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或終止本合同14.5本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關幫助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)管理、法律咨詢、評估鑒定、維修施工、經(jīng)紀服務等領域。2.第三方介入的邀請與選擇2.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的信息，包括但不限于房產(chǎn)情況、服務需求、預算等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。4.第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，包括但不限于房產(chǎn)的權屬證明、維修記錄等。4.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接的法律關系。5.2第三方與房產(chǎn)的其他利益相關方（如開發(fā)商、物業(yè)管理公司等）之間，不承擔任何法律責任。5.3第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。6.2如合同中未約定費用承擔比例，則按實際發(fā)生費用平均分攤。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議或委托合同。7.2服務協(xié)議或委托合同中應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用、責任等內(nèi)容。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或解除第三方介入，甲乙雙方應提前通知第三方，并書面確認變更或解除事宜。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同確認第三方已完成服務，并支付相應費用。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件說明：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。2.附件二：房產(chǎn)測繪圖說明：提供房產(chǎn)的測繪圖，以明確房產(chǎn)的面積、結構等信息。3.附件三：房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明房產(chǎn)的購買過程。4.附件四：共有房產(chǎn)維修記錄說明：記錄共有房產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.附件五：共有房產(chǎn)費用收據(jù)說明：提供共有房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用（如物業(yè)費、水電費等）的收據(jù)，以證明費用的支付情況。6.附件六：共有房產(chǎn)收益分配記錄說明：記錄共有房產(chǎn)的租金收入、其他收益以及分配情況。7.附件七：第三方服務協(xié)議或委托合同說明：提供第三方介入時的服務協(xié)議或委托合同，以明確第三方的職責和權利。8.附件八：糾紛解決相關文件說明：提供糾紛解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)費用責任認定：甲方應向乙方支付未支付的房產(chǎn)費用，并承擔逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)費用責任認定：乙方應向甲方支付未支付的房產(chǎn)費用，并承擔逾期付款的違約金。3.違約行為：共有房產(chǎn)維修不及時責任認定：共有人應共同承擔維修責任，如一方未履行維修義務，另一方有權要求其履行，并承擔維修費用。4.違約行為：共有房產(chǎn)收益分配不及時責任認定：共有房產(chǎn)收益應按約定時間分配，如一方未按時分配，另一方有權要求其履行，并承擔逾期分配的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。6.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此遭受的損失。7.違約行為：合同解除后，一方未妥善處理房產(chǎn)事宜責任認定：未妥善處理房產(chǎn)事宜的一方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)共有協(xié)議13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2共有定義1.3術語解釋2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權登記信息2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.共有人的基本信息3.1共有人姓名3.2共有人身份證號碼3.3共有人聯(lián)系方式3.4共有人份額比例4.共有權的設立4.1共有權設立方式4.2共有權設立時間4.3共有權設立登記5.共有權的行使5.1共有權行使方式5.2共有權行使限制5.3共有權行使爭議解決6.房產(chǎn)的管理與維護6.1管理職責分配6.2維護費用承擔6.3維護措施與標準7.房產(chǎn)收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.房產(chǎn)處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于_______市_______區(qū)_______路的_______號房產(chǎn)，具體坐落詳見房產(chǎn)證載明。1.2共有定義：本合同所指共有是指房產(chǎn)共有人依法對房產(chǎn)享有共同所有權，并承擔共同義務。1.3術語解釋：1.3.1共有人：指根據(jù)本合同約定共同擁有房產(chǎn)的自然人或法人。1.3.2房產(chǎn)份額：指共有人對房產(chǎn)所享有的所有權比例。1.3.3房產(chǎn)收益：指房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、出售所得等經(jīng)濟利益。1.3.4房產(chǎn)費用：指房產(chǎn)的維修、管理、稅費等支出。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權登記信息：房產(chǎn)證號_______，登記時間為_______年_______月_______日。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)目前處于_______狀態(tài)，無抵押、無查封等法律瑕疵。第三條共有人的基本信息3.1共有人姓名：甲方：_______；乙方：_______。3.2共有人身份證號碼：甲方：_______；乙方：_______。3.3共有人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______。3.4共有人份額比例：甲方份額：_______%；乙方份額：_______%。第四條共有權的設立4.1共有權設立方式：本合同簽訂后，甲方和乙方應共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，設立共有權。4.2共有權設立時間：_______年_______月_______日。4.3共有權設立登記：房產(chǎn)共有權登記于甲方和乙方名下。第五條共有權的行使5.1共有權行使方式：甲方和乙方應共同協(xié)商行使共有權，并按照份額比例分享房產(chǎn)收益。5.2共有權行使限制：未經(jīng)全體共有人同意，任何共有人不得單獨處分、轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。5.3共有權行使爭議解決：如甲方和乙方在共有權行使過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條房產(chǎn)的管理與維護6.1管理職責分配：甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)管理職責，具體事項如下：6.1.1房產(chǎn)維修：負責房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)工作。6.1.2房產(chǎn)租賃：負責房產(chǎn)的出租、租金收取等工作。6.1.3房產(chǎn)稅費：負責房產(chǎn)的稅費繳納工作。6.2維護費用承擔：房產(chǎn)維護費用按甲方和乙方的份額比例承擔。6.3維護措施與標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。第七條房產(chǎn)收益分配7.1收益計算方法：房產(chǎn)收益按照實際產(chǎn)生的時間段和比例進行計算。7.2收益分配方式：甲方和乙方按照各自份額比例分享房產(chǎn)收益。7.3收益分配時間：每年_______月_______日為房產(chǎn)收益分配日。第八條房產(chǎn)處置8.1.1全體共有人一致同意處置房產(chǎn)；8.1.2房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，且維修成本過高；8.1.3共有人之間因房產(chǎn)產(chǎn)生嚴重分歧，無法達成一致意見。8.2.1提出處置申請：提出處置申請的共有人應向其他共有人發(fā)出書面通知；8.2.2協(xié)商一致：其他共有人應在收到通知后_______日內(nèi)，就處置事宜進行協(xié)商；8.2.3達成協(xié)議：協(xié)商達成一致后，簽訂處置協(xié)議；8.2.4辦理手續(xù)：按處置協(xié)議辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)。8.3處置收益分配：房產(chǎn)處置所得收益，按照甲方和乙方的份額比例進行分配。第九條爭議解決9.1.1仲裁：向雙方共同選定的仲裁機構申請仲裁；9.1.2訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：仲裁機構或人民法院。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但仲裁機構或人民法院另有裁定的除外。第十條違約責任10.1.1未按約定時間支付房產(chǎn)費用；10.1.2未按約定履行管理維護職責；10.1.3違反共有權行使限制；10.1.4未按約定進行房產(chǎn)收益分配。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。第十一條合同變更與解除11.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3房產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化。11.2.1合同目的無法實現(xiàn)；11.2.2一方嚴重違約；11.2.3出現(xiàn)不可抗力。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房產(chǎn)處置完畢；12.2.2合同期限屆滿；12.2.3合同解除。12.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應按照約定處理房產(chǎn)，包括但不限于過戶、登記等手續(xù)。第十三條其他約定13.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同委托或邀請參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：2.1.1對于由第三方直接導致的合同違約，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.1.2第三方的責任限額不超過其在本合同中應承擔的義務范圍，且不得超過甲乙雙方約定的賠償總額；2.1.3第三方的責任限額以人民幣_______萬元為上限。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獨立履行其職責；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、公正、客觀地履行職責；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應按照本合同的約定，向甲方提供服務；4.1.2第三方不得以任何形式侵犯甲方的合法權益；4.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的履約情