抵押物借款合同范本

抵押物借款合同范本合同編號：__________出借人（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：借款人（以下簡稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于乙方有資金需求，愿意以其合法擁有的抵押物作為借款擔保，甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、借款及抵押物基本信息1.1借款金額及用途乙方因[具體資金用途]之需，向甲方借款人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。1.2借款利率及期限借款利率為每月[具體利率數(shù)值]%，借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。1.3抵押物詳情乙方將其所有的位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔保。該抵押物的詳細情況如下：抵押物的所有權證號：[具體證號]抵押物的面積：[具體面積]抵押物的評估價值：[具體評估價值]二、雙方權利與義務2.1出借人的權利與義務甲方有權按照本合同的約定，按時足額向乙方發(fā)放借款。甲方有權對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款。甲方應按照本合同的約定，妥善保管乙方提供的抵押物相關資料。2.2借款人的權利與義務乙方有權按照本合同的約定，按時足額獲得借款。乙方應按照本合同的約定，將借款用于指定用途，不得挪作他用。乙方應按照本合同的約定，按時足額向甲方支付利息和償還本金。乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。三、抵押物的評估與登記3.1抵押物評估雙方同意委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由[費用承擔方]承擔。抵押物的評估價值應以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。3.2抵押物登記乙方應在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，與甲方共同到相關部門辦理抵押物登記手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應取得抵押物的他項權利證書。四、借款的發(fā)放與償還4.1借款發(fā)放條件甲方在下列條件全部滿足后，向乙方發(fā)放借款：本合同已生效。乙方已按照本合同的約定，向甲方提供了抵押物的相關資料，并辦理了抵押物登記手續(xù)。乙方已按照本合同的約定，向甲方支付了相關費用（如有）。4.2還款方式與期限乙方應按照以下方式和期限向甲方償還借款本息：還款方式：乙方應采用[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]的方式向甲方償還借款本息。還款期限：乙方應自借款發(fā)放之日起，每月[具體還款日期]向甲方償還當月的借款本息，直至借款全部還清為止。五、違約責任5.1出借人的違約責任若甲方未按照本合同的約定，按時足額向乙方發(fā)放借款，甲方應按照未發(fā)放借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。5.2借款人的違約責任若乙方未按照本合同的約定，按時足額向甲方支付利息或償還本金，乙方應按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定，將借款用于指定用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定，妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損壞，乙方應在[具體期限]日內(nèi)恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?，否則甲方有權要求乙方提前償還借款本息，并按照借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。六、抵押物的處置6.1抵押物處置條件若乙方未按照本合同的約定，按時足額向甲方支付利息或償還本金，經(jīng)甲方催告后在[具體期限]日內(nèi)仍未履行還款義務的，甲方有權依法處置抵押物。6.2抵押物處置方式甲方有權通過以下方式處置抵押物：拍賣：甲方有權委托拍賣機構(gòu)對抵押物進行拍賣，拍賣所得價款在扣除相關費用（包括但不限于拍賣費用、評估費用、訴訟費、律師費等）后，用于償還乙方的借款本息。若拍賣所得價款不足以償還乙方的借款本息，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。變賣：甲方有權以合理的價格將抵押物變賣，變賣所得價款在扣除相關費用后，用于償還乙方的借款本息。若變賣所得價款不足以償還乙方的借款本息，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。七、保險與公證7.1抵押物保險乙方應在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，為抵押物辦理足額的保險，保險期限應不短于借款期限。保險費用由[費用承擔方]承擔。保險單應由甲方保管，乙方應在保險發(fā)生后及時通知甲方，并配合甲方辦理理賠手續(xù)。7.2合同公證雙方同意對本合同進行公證，公證費用由[費用承擔方]承擔。本合同經(jīng)公證后，具有強制執(zhí)行效力。八、爭議解決8.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照本合同的約定申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。九、通知與送達9.1通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。9.2送達地址確認雙方確認，本合同首部所列的聯(lián)系地址為雙方的送達地址。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應在變更后的[具體期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十、合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。10.2合同解除條件若發(fā)生以下情形之一，本合同解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行。一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后在[具體期限]日內(nèi)仍未履行的，對方有權解除本合同。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體期限]年。十二、其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件13.1抵押物清單抵押物名稱：[具體抵押物名稱]抵押物位置：[具體抵押物位置]抵押物面積：[具體抵押物面積]抵押物評估價值：[具體抵押物評估價值]抵押物所有權證號：[具體抵押物所有權證號]13.2相關證明文件乙方的身份證復印件。抵押物的所有權證復印件。抵押物