外墻貼磚勞務(wù)分包合同

外墻貼磚勞務(wù)分包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方（甲方）甲方作為本工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)對整個工程的總體管理、協(xié)調(diào)工作，并按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)分包款項。2.承包方（乙方）乙方具備從事外墻貼磚勞務(wù)工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求完成外墻貼磚勞務(wù)工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容本工程為[建筑類型]建筑，外墻貼磚部分包括建筑物外立面的所有需要進(jìn)行貼磚裝飾的墻面，總面積約為[X]平方米，具體以實際施工為準(zhǔn)。三、勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍本工程外墻貼磚工程的所有勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于基層處理、貼磚、勾縫、清潔等與外墻貼磚直接相關(guān)的工作內(nèi)容。2.具體工作內(nèi)容（1）基層處理：乙方負(fù)責(zé)對外墻基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)、找平，保證基層表面平整、堅實、無油污、無灰塵等影響貼磚質(zhì)量的缺陷。（2）貼磚：根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范，乙方應(yīng)選擇合適的瓷磚膠等粘結(jié)材料，按照規(guī)定的排版方式進(jìn)行貼磚操作。貼磚應(yīng)牢固、平整、縫寬均勻一致、磚面無空鼓、無裂縫。（3）勾縫：采用指定的勾縫材料對瓷磚縫隙進(jìn)行勾縫處理，勾縫應(yīng)密實、光滑、美觀，顏色一致。（4）清潔：在施工過程中及完成后，乙方應(yīng)及時清理墻面及施工現(xiàn)場的雜物、灰塵等，保持施工現(xiàn)場的整潔。四、勞務(wù)分包工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工期延誤（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`：如甲方未能按時提供施工場地、施工圖紙、變更指令等，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`：若乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求（1）乙方所完成的外墻貼磚工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本工程設(shè)計文件的要求。（2）瓷磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案等應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有缺棱掉角、裂縫等缺陷。（3）貼磚的平整度誤差不得超過[X]毫米，垂直度誤差不得超過[X]毫米，縫寬誤差不得超過[X]毫米。2.質(zhì)量驗收（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收或分項工程驗收。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行隨時檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即按照甲方的要求進(jìn)行整改。（3）工程竣工后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價款與支付1.合同價款本合同的勞務(wù)分包價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。此價款為乙方完成本合同約定的全部勞務(wù)分包工作內(nèi)容的固定總價，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.計價方式本合同采用固定總價計價方式，此價格包含乙方完成外墻貼磚勞務(wù)分包工作所需的人工費(fèi)用、工具費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備費(fèi)用。3.付款方式（1）預(yù)付款：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（2）進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方按照當(dāng)月已完工程量的[X]%向乙方支付進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。（4）質(zhì)保金：合同價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。4.支付流程（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。（2）甲方付款方式為[具體付款方式]，付款至乙方指定的賬戶。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。②有權(quán)要求乙方對不符合本合同約定的施工內(nèi)容進(jìn)行整改或返工。③在乙方嚴(yán)重違反本合同約定，如施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格、工期嚴(yán)重延誤等情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①向乙方提供施工所需的施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。②按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付勞務(wù)分包款項。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各方面關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工條件、支付勞務(wù)分包款項。②在因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`、增加工作量等情況下，有權(quán)要求甲方給予工期順延、增加合同價款等補(bǔ)償。（2）義務(wù)①按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。③自行組織施工人員，負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)、工資發(fā)放等工作，保證施工人員的合法權(quán)益。④做好施工過程中的安全管理工作，對施工人員進(jìn)行安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任。⑤在施工過程中，如發(fā)覺施工圖紙或技術(shù)資料存在問題，應(yīng)及時向甲方報告。⑥負(fù)責(zé)對已完工程進(jìn)行保護(hù)，直至工程竣工驗收合格交付甲方。八、安全施工1.安全管理要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并保證施工人員正確使用。（3）在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行防護(hù)，防止發(fā)生安全。（4）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證安全設(shè)施的有效性。2.安全責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取＃?）若因甲方原因?qū)е碌陌踩?，如甲方提供的施工場地存在安全隱患等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。九、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程外墻貼磚所需的瓷磚、瓷磚膠等主要材料以及施工所需的垂直運(yùn)輸設(shè)備等大型設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，及時將材料和設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。（3）甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)接收、保管，乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，不得損壞、丟失。如因乙方原因造成材料和設(shè)備的損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）乙方應(yīng)自行提供施工所需的小型工具，如灰刀、抹子、勾縫工具等。（2）乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求，乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。十、工程變更1.變更范圍與程序（1）變更范圍：本工程的工程變更包括但不限于設(shè)計變更、施工工藝變更、工程量增減等。（2）變更程序：若甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更價款調(diào)整報告（如有）和施工方案調(diào)整建議，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更施工。2.變更價款調(diào)整（1）若工程變更導(dǎo)致工程量增減，按照本合同約定的計價方式計算變更部分的價款。若本合同沒有適用的計價方式，則由雙方協(xié)商確定變更價款。（2）若工程變更涉及到施工工藝的改變，導(dǎo)致乙方施工成本增加或減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同價款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十一、爭議解決與違約責(zé)任1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付勞務(wù)分包款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。（3）若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任外，如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。（4）若一方違反本合同的其他