2025關于抵押借款的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在借款到期后個工作日內一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率1.借款利率為年利率%，按月計息。2.逾期還款的利息按日加收%。第四條借款用途甲方借款主要用于。第五條還款方式1.甲方應按約定的還款計劃和金額，通過銀行轉賬等方式還款。2.甲方還款不足或逾期，乙方有權依法追究甲方的法律責任。第六條擔保措施1.甲方以其名下的房產（房產證編號：）提供抵押擔保。2.甲方保證在借款期間，該房產的權利清晰，無任何爭議。3.如甲方逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權依法處置該房產以優(yōu)先受償。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款或逾期還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的%。2.乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的%。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：年月日簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）：年月日簽字（或蓋章）：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以便核實信息。2.明確借款金額、期限、利率：借款金額、期限、利率是合同的關鍵條款，雙方應確保對這些條款的理解一致。解決辦法：雙方可以在合同中詳細描述這些條款，必要時可尋求專業(yè)律師的咨詢。3.確保擔保措施合法有效：甲方提供的抵押擔保應符合法律規(guī)定，不存在權利爭議。解決辦法：雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保擔保措施的合法性和有效性。4.履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，如按時還款、提供貸款等。解決辦法：雙方應定期檢查合同履行情況，如有問題應及時溝通解決。5.處理違約情況：如一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借入資金的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指向借款人提供資金的一方，在本合同中為乙方。3.抵押擔保：指借款人以其名下的財產（如房產、車輛等）為借款提供擔保，以確保貸款人在借款未能按時還款時能夠獲得優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的金錢賠償。5.管轄權：指對某一糾紛案件有審判權的法院。在本合同中，雙方約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.中華人民共和國法律：指適用我國境內的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例等。在本合同中，雙方同意適用中華人民共和國的法律解決合同爭議。應用場合：1.個人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.其他需要抵押擔保的借款情況。補充條款：1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導致合同無法履行或產生糾紛的，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)變化情況調整合同內容，以保證合同的合法性和有效性。2.雙方同意，在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同的正常履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.雙方同意，在合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散、