2025年度智能化門面房屋租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化門面房屋租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方設定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足智能化門面房屋的租賃要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、智能化設施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃合同無法履行。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意將房屋1出租給乙方，租賃面積為______平方米。房屋2（如有）的租賃面積______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的租賃單價為______元/平方米/月，房屋2（如有）的租賃單價______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋1的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。對于房屋2（如有）的租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的房屋1位于______（詳細地址），房屋2（如有）位于______。四、租賃費用支付與押金1.租賃費用支付乙方應在每個租賃月份的______日前支付當月租賃費用。租賃費用的支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.押金乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金______元。在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應將押金全額退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據房屋實際情況調整租賃條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如維修房屋設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求使用房屋后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致房屋無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點支付租金。對甲方提供的與房屋相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在每個租賃年度的______月進行一次房屋檢查，可以采用現場檢查或委托第三方進行檢查的方式。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護標準維護標準以本協(xié)議約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現房屋需要維修，乙方應在發(fā)現問題后的______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應在每個租賃月份的______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，乙方應在租賃期滿后的______個工作日內支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或未按照約定使用房屋，應負責修復或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方