事業(yè)單位房屋購置短期借款協(xié)議2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL事業(yè)單位房屋購置短期借款協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.借款利率5.1年利率5.2利息計算方式6.還款方式與還款計劃6.1還款方式6.2還款計劃表7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂方式11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人名稱：事業(yè)單位1.2借款人地址：市區(qū)路號2.貸款人信息2.1貸款人名稱：銀行2.2貸款人地址：市區(qū)路號3.借款金額與用途3.1借款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）3.2借款用途：用于購置位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：4.借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款終止日期：2026年1月1日5.借款利率5.1年利率：肆點伍%（百分之四點伍）5.2利息計算方式：按年計息，利息每年支付一次，到期一次性還本付息6.還款方式與還款計劃6.1還款方式：按年度等額本息還款方式進(jìn)行還款6.2還款計劃表：年份還款金額（元）利息（元）本金（元）2024年XXX2025年XXX2026年XXX7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱：個人擔(dān)保人地址：市區(qū)路號7.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物名稱：房產(chǎn)擔(dān)保物地址：市區(qū)路號擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證號：8.合同的生效與解除8.1合同生效條件：（1）借款人提供完整的申請材料，并經(jīng)貸款人審核通過；（2）雙方簽署合同，并在合同上蓋章；（3）擔(dān)保人同意提供擔(dān)保，并在合同上蓋章；（4）貸款人向借款人發(fā)放借款。8.2合同解除條件：（1）借款人在借款期限內(nèi)提前償還全部借款本息的，雙方協(xié)商一致可以解除合同；（2）借款人發(fā)生違約行為，貸款人依法解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：（1）借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的1%；（2）借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還利息的1%；（3）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實的，應(yīng)支付借款金額的10%作為違約金，并歸還全部借款本息。9.2貸款人違約責(zé)任：（1）貸款人未按約定時間發(fā)放借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)放借款金額的1%；（2）貸款人未按約定時間支付利息或者歸還本金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付利息或者本金的1%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后面。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3合同蓋章：借款人蓋章、貸款人蓋章、擔(dān)保人蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件。說明：用于證明借款人的合法身份和經(jīng)營狀況。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同一致。說明：用于證明借款人購置房產(chǎn)的權(quán)利和所有權(quán)。3.附件三：借款用途證明文件詳細(xì)要求：提供購置房產(chǎn)的合同、協(xié)議或其他相關(guān)文件，證明借款用于購置房產(chǎn)的真實性。說明：用于證明借款人將借款用于約定的購置房產(chǎn)用途。4.附件四：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。說明：用于證明擔(dān)保人的合法身份和信譽狀況。5.附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等。說明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保擔(dān)保物的有效性。6.附件六：還款計劃表詳細(xì)要求：按照合同約定的還款方式，列出詳細(xì)的還款計劃表。說明：用于明確借款人的還款責(zé)任和還款金額。7.附件七：雙方約定的其他文件詳細(xì)要求：提供雙方在合同簽訂過程中約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明：用于補(bǔ)充和明確合同中未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定用途使用借款；未按約定時間還款；提供虛假材料或隱瞞重要事實。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金支付：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的1%或逾期利息的1%。提前還款或解除合同：借款人提前還款或解除合同時，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人支付違約金，違約金計算為借款金額的1%。2.貸款人違約行為：未按約定時間發(fā)放借款；未按約定時間支付利息或歸還本金。違約責(zé)任認(rèn)定：逾期利息支付：貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)放借款金額的1%或應(yīng)支付利息或本金的1%。賠償損失：貸款人未履行合同導(dǎo)致借款人損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果貸款人未按約定時間發(fā)放借款，貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算為應(yīng)放借款金額的1%。3.擔(dān)保人違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)；提供無效擔(dān)保物。違約責(zé)任認(rèn)定：賠償責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任的一部分，賠償貸款人的損失。解除合同：貸款人可以要求擔(dān)保人解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任的一部分，賠償貸款人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有合法經(jīng)營資格，向貸款人申請借款并同意按照合同約定履行還款義務(wù)的法人或其他組織。應(yīng)用：借款人為本合同的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用借款和履行還款義務(wù)。2.貸款人：指依法成立的金融機(jī)構(gòu)，向借款人提供貸款并按照合同約定收取利息的法人或其他組織。應(yīng)用：貸款人為本合同的一方，負(fù)責(zé)向借款人提供貸款和收取利息。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的法人或其他組織。應(yīng)用：擔(dān)保人