二零二五年租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權期限協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權期限協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語解釋2.租賃權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓費用3.使用權期限3.1使用權期限起始3.2使用權期限終止3.3使用權期限延長4.租賃物描述4.1租賃物清單4.2租賃物狀況4.3租賃物維修5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.使用權范圍6.1使用權內(nèi)容6.2使用權限制6.3使用權變更7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義（1）“租賃權”指甲方根據(jù)本合同將其擁有的租賃物使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的權利。（2）“使用權期限”指乙方根據(jù)本合同使用租賃物的期限。（3）“租賃物”指甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的具體物品或設施。1.3術語解釋（1）“轉(zhuǎn)讓條件”指乙方在獲得租賃權時需滿足的條件。（2）“轉(zhuǎn)讓程序”指乙方獲得租賃權的具體步驟。（3）“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方為獲得租賃權所需支付的費用。2.租賃權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方需具備完全民事行為能力。（2）乙方需同意并遵守本合同的所有條款。2.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方向甲方提交書面申請。（2）甲方在收到乙方申請后進行審核。（3）審核通過后，雙方簽訂本合同。2.3轉(zhuǎn)讓費用（1）乙方需支付租賃權轉(zhuǎn)讓費用人民幣[金額]元。（2）轉(zhuǎn)讓費用應在合同簽訂時一次性支付。3.使用權期限3.1使用權期限起始（1）使用權期限自合同簽訂之日起計算。3.2使用權期限終止（1）使用權期限為[期限]年。3.3使用權期限延長（1）如需延長使用權期限，雙方應提前[提前期限]天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃物描述4.1租賃物清單（1）[租賃物清單]4.2租賃物狀況（1）租賃物在交付時，其狀態(tài)應符合合同約定。4.3租賃物維修（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。（2）維修費用由責任方承擔。5.租金及支付5.1租金金額（1）租金為人民幣[金額]元/月。5.2支付方式（1）乙方應于每月的[具體日期]前支付租金。5.3支付時間（1）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。5.4違約責任（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的[滯納金比例]%。6.使用權范圍6.1使用權內(nèi)容（1）乙方有權在使用權期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定使用租賃物。6.2使用權限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。6.3使用權變更（1）如需變更使用權內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.保險責任7.1保險種類（1）乙方應自行購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。7.2保險責任范圍（1）保險責任范圍應符合合同約定。7.3保險費用（1）保險費用由乙方自行承擔。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的一般性損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。（2）租賃物出現(xiàn)嚴重損壞或故障，影響正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。8.2保養(yǎng)責任（1）乙方應按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（2）乙方不得進行任何可能損害租賃物的操作或安裝。8.3維護保養(yǎng)費用（1）一般性損壞的維修費用由乙方承擔。（2）因乙方不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。（3）因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.違約責任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方未按合同約定使用租賃物。（3）甲方未按合同約定提供租賃物。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為未履行義務部分租金的[違約金比例]%。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方。（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還和剩余租金等事宜。12.合同終止12.1終止條件（1）使用權期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。12.2終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。12.3終止后果（1）合同終止后，乙方應立即歸還租賃物。（2）雙方應按照約定處理剩余租金和費用。13.其他約定13.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂（1）對本合同的任何修訂，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）甲方簽字：（4）乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）“第三方”指本合同之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方的責任（1）第三方應根據(jù)本合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的違約責任。15.3第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的選擇與更換（1）第三方由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面通知對方。（2）如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任（1）甲方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其開展工作。16.2乙方的額外責任（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應遵守第三方的指示，確保合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲方對第三方的選擇和更換負有責任。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）乙方對第三方的選擇和更換負有責任。17.3第三方與合同雙方（1）第三方應公平、公正地處理合同雙方之間的關系。（2）第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方協(xié)商，應通知雙方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償責任不超過其收取的服務費用。（2）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，其不承擔賠償責任。18.2不可抗力（1）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，第三方應及時通知合同雙方，并提供相關證明。18.3爭議解決（1）第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的任何商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。19.2第三方不得泄露或利用上述信息進行任何違法活動。20.合同的變更與解除20.1合同的變更（1）合同雙方在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方。（2）第三方應配合合同雙方的變更請求。20.2合同的解除（1）合同雙方在第三方介入期間，如需解除合同，應書面通知第三方。（2）第三方應協(xié)助合同雙方處理相關事宜，包括但不限于租賃物的歸還、剩余租金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作方法、注意事項、保養(yǎng)指南等。說明：乙方在使用租賃物前應仔細閱讀本說明，并嚴格遵守。3.附件三：保險單詳細要求：提供保險單原件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已購買保險。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護狀況。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用租賃物。甲方未按合同約定提供租賃物。第三方未按合同約定履行職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為未履行義務部分租金的[違約金比例]%。賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的10%。示例二：甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。全文完。二零二四年租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權期限協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物描述3.2標的物權利4.租賃權轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用5.使用權期限5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用條件6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權期限協(xié)議。1.1.2“出讓方”指甲方，即原租賃權人。1.1.3“受讓方”指乙方，即新租賃權人。1.1.4“標的物”指甲方所擁有的租賃權及使用權范圍內(nèi)的相關權益。1.1.5“租賃權”指甲方根據(jù)租賃合同所享有的權利。1.1.6“使用權”指乙方根據(jù)本合同所享有的權利。1.1.7“租金”指乙方應支付給甲方的租賃費用。1.1.8“保證金”指乙方為保證履行本合同所繳納的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1標的物描述3.1.1標的物為位于____________________的房屋租賃權。3.1.2標的物租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.1.3標的物使用權范圍包括房屋本身及其附屬設施。3.2標的物權利3.2.1甲方保證標的物權利無爭議，且不存在任何限制或負擔。3.2.2甲方承諾標的物符合相關法律法規(guī)的要求。4.租賃權轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整。4.1.2乙方保證履行本合同約定的各項義務。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2甲方應在收到轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整，一次性支付。5.使用權期限5.1使用期限5.1.1乙方獲得的使用權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2乙方在使用期限內(nèi)，不得擅自改變標的物的用途。5.2使用范圍5.2.1乙方可以使用標的物進行居住、辦公等合法用途。5.2.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3使用條件5.3.1乙方應按照本合同約定支付租金及保證金。5.3.2乙方應合理使用標的物，不得造成損壞。6.租金支付6.1租金金額6.1.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。6.2支付方式6.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.2.2甲方應向乙方提供收款憑證。6.3支付時間6.3.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。7.保證金7.1保證金金額7.1.1乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。7.2保證金退還7.2.1乙方在合同期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或保證金。8.1.2乙方擅自改變標的物用途或造成損壞。8.1.3乙方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變標的物用途或造成損壞，應承擔相應的賠償責任。8.2.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至標的物所在地仲裁委員會仲裁。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。10.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用及保證金。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。12.1.2甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1使用權期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應將標的物交還給甲方。13.2.2甲方應退還乙方保證金。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成書面協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。17.3第三方的責任限額不因甲乙雙方之間爭議的解決而改變。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對標的物或使用權的受讓人負責。18.2第三方提供的服務不構成對甲乙雙方之間權利義務的變更。18.3第三方不得利用其介入合同關系的機會，損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1如第三方需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方變更或退出后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議應重新簽訂。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以第三方協(xié)議為準。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定承擔。21.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.租賃合同原件要求：提供租賃合同原件。說明：用于證明原租賃關系的存在。4.租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。說明：用于證明租賃權轉(zhuǎn)讓的合法性。5.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證。說明：用于證明保證金已繳納。6.租金繳納憑證要求：提供租金繳納憑證。說明：用于證明租金已繳納。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議原件。說明：用于證明第三方介入的合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件。說明：用于證明爭議解決方式的合法性。9.合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中的其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應在每月____日前支付租金，如逾期支付，應支付人民幣____元滯納金。2.乙方擅自改變標的物用途責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，造成甲方損失人民幣____元，乙方應賠償甲方該損失。3.甲方未按時辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應在收到轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如逾期未辦理，應支付人民幣____元違約金。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務責任認定：違反方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：任何一方未按照合同約定履行通知義務，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。二零二四年租賃權轉(zhuǎn)讓及使用權期限協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓標的概述3.2轉(zhuǎn)讓標的詳細描述4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式概述4.2轉(zhuǎn)讓方式詳細說明5.轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式6.使用權期限6.1使用權期限起始時間6.2使用權期限結束時間7.租賃用途7.1租賃用途概述7.2租賃用途詳細說明8.租賃費用8.1租賃費用總額8.2費用支付方式9.權益與義務9.1出讓方權益與義務9.2受讓方權益與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃權”指承租人對租賃物享有的使用、收益的權利。（2）“使用權期限”指承租人享有租賃權的期限。（3）“轉(zhuǎn)讓”指將租賃權從出讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的行為。（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方支付給出讓方的轉(zhuǎn)讓費用。（5）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。（2）本合同中對術語的解釋，如有沖突，以本合同為準。第二條合同雙方2.1出讓方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________2.2受讓方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________第三條轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓標的概述本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于________的________（租賃物名稱），租賃物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.2轉(zhuǎn)讓標的詳細描述（1）租賃物名稱：________（2）租賃物地址：________（3）租賃物面積：________平方米（4）租賃物用途：________（5）租賃物現(xiàn)狀：________第四條轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式概述本合同采用________方式轉(zhuǎn)讓租賃權。4.2轉(zhuǎn)讓方式詳細說明（1）轉(zhuǎn)讓方式：________（2）轉(zhuǎn)讓流程：________（3）轉(zhuǎn)讓時間：________第五條轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（￥________元）。5.2付款方式（1）付款時間：________（2）付款方式：________（3）付款賬戶：________第六條使用權期限6.1使用權期限起始時間本合同使用權期限自________年________月________日起計算。6.2使用權期限結束時間本合同使用權期限至________年________月________日止。第七條租賃用途7.1租賃用途概述受讓方取得租賃權后，應按照約定的用途使用租賃物。7.2租賃用途詳細說明（1）租賃物用途：________（2）使用范圍：________（3）使用限制：________第八條租賃費用8.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣________元整（￥________元），分________期支付。8.2費用支付方式（1）首期支付：________元，于________日前支付。（2）后續(xù)支付：每________個月支付________元，具體支付日期為________。（3）支付方式：________第九條權益與義務9.1出讓方權益與義務（1）出讓方應保證租賃物產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵。（2）出讓方應按照約定時間將租賃物交付給受讓方。（3）出讓方應協(xié)助受讓方辦理租賃物的相關手續(xù)。9.2受讓方權益與義務（1）受讓方應按照約定支付租賃費用。（2）受讓方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。（3）受讓方應遵守國家法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定。第十條違約責任10.1違約情形（1）出讓方未按約定時間交付租賃物的；（2）受讓方未按約定支付租賃費用的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）因出讓方違約，導致受讓方遭受損失的，出讓方應承擔賠償責任。（2）因受讓方違約，導致出讓方遭受損失的，受讓方應承擔賠償責任。（3）違約方應按照合同約定支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向________仲裁委員會提起仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同。（2）一方違約嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還和費用結算。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）使用權期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。第十四條其他條款14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）租賃物產(chǎn)權證明；（2）租賃物現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的履行效率，降低合同風險。第十六條第三方介入方式16.1中介服務第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)服務。16.2咨詢服務第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。16.3擔保服務第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履行行為提供擔保，確保合同履行。16.4評估服務第三方作為評估方，對租賃物的價值、租賃費用的合理性等進行評估。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）中介服務責任限額：________元。（2）咨詢服務責任限額：________元。（3）擔保服務責任限額：________元。（4）評估服務責任限額：________元。第十八條第三方責權利18.1責任（1）中介方應確保合同履行的順利進行，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪榉綉袚鄳熑巍＃?）咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的咨詢意見，如因咨詢方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，咨詢方應承擔相應責任。（3）擔保方應根據(jù)合同約定，履行擔保義務，如因擔保方原因?qū)е潞贤男惺茏?，擔保方應承擔相應責任。?）評估方應根據(jù)合同約定，對租賃物進行評估，如因評估方原因?qū)е略u估結果不準確，評估方應承擔相應責任。18.2權利（1）中介方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）咨詢方有權要求甲乙雙方支付咨詢服務費用。（3）擔保方有權要求甲乙雙方履行合同義務。（4）評估方有權要求甲乙雙方提供租賃物的相關資料。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1中介方與甲乙雙方的關系中介方作為第三方，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。19.2咨詢方與甲乙雙方的關系咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。19.3擔保方與甲乙雙方的關系擔保方應按照合同約定，履行擔保義務，保護甲乙雙方的合法權益。19.4評估方與甲乙雙方的關系第二十條第三方介入合同條款的修改20.1