2024版詳細(xì)專業(yè)雜物間買賣協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版詳細(xì)專業(yè)雜物間買賣協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.雜物間買賣協(xié)議1.1雜物間描述1.1.1雜物間位置1.1.2雜物間面積1.1.3雜物間現(xiàn)狀1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3買賣價(jià)格及支付方式1.3.1買賣價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4交付及驗(yàn)收1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付方式1.4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5售后服務(wù)1.5.1保修期限1.5.2維修服務(wù)1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同解除1.7違約責(zé)任1.7.1賣方違約1.7.2買方違約1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2仲裁機(jī)構(gòu)1.9合同的份數(shù)和保管1.9.1合同份數(shù)1.9.2合同保管1.10其他約定1.10.1附加條款1.10.2附件2.雜物間使用與管理2.1雜物間使用2.1.1使用范圍2.1.2使用條件2.2雜物間管理2.2.1管理責(zé)任2.2.2管理費(fèi)用3.合同的補(bǔ)充和修訂3.1補(bǔ)充協(xié)議3.2修訂歷史4.附件4.1雜物間相關(guān)資料4.2買賣雙方證件復(fù)印件5.合同簽署日期及簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.雜物間買賣協(xié)議1.1雜物間描述1.1.1雜物間位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)建筑物的地下室，具體位置見(jiàn)附件一。1.1.2雜物間實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.1.3雜物間現(xiàn)狀：雜物間現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括照明、通風(fēng)設(shè)施，墻面、地面平整，無(wú)明顯裂縫，門窗完好。1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方名稱：X公司1.2.1.2賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.1.3賣方聯(lián)系人：X1.2.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2.2買方信息1.2.2.1買方名稱：X個(gè)人1.2.2.2買方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.2.4買方聯(lián)系電話：1.3買賣價(jià)格及支付方式1.3.1買賣價(jià)格：雜物間買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。1.3.2支付方式：買方支付人民幣現(xiàn)金或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。1.3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4交付及驗(yàn)收1.4.1交付時(shí)間：雜物間交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。1.4.2交付方式：賣方將雜物間鑰匙交付給買方，買方進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。1.4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雜物間應(yīng)符合本合同1.1條所述現(xiàn)狀。1.5售后服務(wù)1.5.1保修期限：賣方對(duì)雜物間基礎(chǔ)設(shè)施提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。1.5.2維修服務(wù)：保修期內(nèi)，如雜物間基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。1.6.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1賣方違約：賣方未按本合同約定時(shí)間、方式交付雜物間，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。1.7.2買方違約：買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.雜物間使用與管理2.1雜物間使用2.1.1使用范圍：買方僅限于合法使用雜物間，不得擅自改變雜物間的使用性質(zhì)。2.1.2使用條件：買方使用雜物間時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。2.2雜物間管理2.2.1管理責(zé)任：買方應(yīng)負(fù)責(zé)雜物間的日常管理及維護(hù)。2.2.2管理費(fèi)用：買方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)管理費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1買方應(yīng)自交付之日起，按照物業(yè)管理規(guī)定，購(gòu)買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給賣方備案。8.2保險(xiǎn)賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，買方應(yīng)立即通知賣方，并根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。9.轉(zhuǎn)讓9.1買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得將雜物間轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件：如買方需要轉(zhuǎn)讓雜物間，應(yīng)提前書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意后方可進(jìn)行。10.稅費(fèi)10.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并支付與雜物間買賣相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。10.2稅費(fèi)支付：買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)部門的要求一次性支付應(yīng)繳稅費(fèi)。11.通知11.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在必要時(shí)能及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知發(fā)出后視為收到。12.隱私保護(hù)12.1雙方承諾對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限：本合同約定的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自涂改、毀損或丟棄。15.其他約定15.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。15.2附件：本合同附件包括雜物間相關(guān)資料、買賣雙方證件復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.雜物間相關(guān)資料雜物間平面圖雜物間現(xiàn)狀照片雜物間設(shè)施清單2.買賣雙方證件復(fù)印件賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件賣方法定代表人身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件買方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.買賣價(jià)格確認(rèn)書確認(rèn)買賣價(jià)格的詳細(xì)金額和支付方式4.交付和驗(yàn)收記錄雜物間交付日期和時(shí)間的記錄買方驗(yàn)收確認(rèn)書5.保險(xiǎn)單副本買方購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)單副本6.轉(zhuǎn)讓同意書如買方需要轉(zhuǎn)讓雜物間，提供的賣方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件7.稅費(fèi)支付證明買方支付稅費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.通知確認(rèn)書雙方通知方式和聯(lián)系信息的確認(rèn)書9.隱私保護(hù)協(xié)議雙方關(guān)于個(gè)人信息保密的協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式選擇的仲裁協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約未按合同約定時(shí)間、方式交付雜物間提供的雜物間不符合合同約定的現(xiàn)狀未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)示例說(shuō)明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付雜物間，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.買方違約未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款未履行合同約定的使用和管理義務(wù)未購(gòu)買或維持相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)示例說(shuō)明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。3.雙方違約雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)雙方未能達(dá)成合同約定的其他條款示例說(shuō)明：如果雙方未能就合同約定的附加條款達(dá)成一致，則視為雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)的法律體系和國(guó)家制度。2.省市區(qū)街道號(hào)：指具體的地理位置。3.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.物業(yè)管理規(guī)定：指由物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)則和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期