二零二五版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同雙方的基本情況1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的用途2.4廠房的建筑結(jié)構(gòu)2.5廠房的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)5.2承租方的權(quán)利義務(wù)6.廠房維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2承租方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.廠房使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3禁止行為8.廠房租賃合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：廠房平面圖12.2合同附件二：租賃設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.本合同雙方的基本情況1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房的位置：[具體省、市、縣及街道名稱]2.2廠房的面積：[廠房總面積]平方米2.3廠房的用途：[廠房使用性質(zhì)，如生產(chǎn)、倉儲、辦公等]2.4廠房的建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5廠房的配套設(shè)施：[列出廠房內(nèi)包含的配套設(shè)施，如水電、消防、通訊等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年3.2租金金額：每月[租金金額]元，共計(jì)[總租金金額]元3.3租金支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件，如市場行情、物價指數(shù)等]4.租金押金4.1押金金額：[押金金額]元4.2押金支付方式：[押金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3押金退還條件：[退還押金的條件，如合同期滿、無違約等情況]5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)5.1.1提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施5.1.2保證廠房的合法使用5.1.3保障承租方的合法權(quán)益5.1.4按時收取租金及押金5.2承租方的權(quán)利義務(wù)5.2.1按時支付租金及押金5.2.2合法使用廠房及配套設(shè)施5.2.3維護(hù)廠房及配套設(shè)施的完好5.2.4遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)6.廠房維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)6.1.2確保廠房及配套設(shè)施的正常使用6.2承租方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)因自身原因造成的廠房及配套設(shè)施的損壞6.2.2按時繳納維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.廠房租賃合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1出租方原因變更：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的8.1.2承租方原因變更：因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整廠房使用性質(zhì)或面積的8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2違約終止：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2.3不可抗力：發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除條件8.3.1出租方解除：出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后解除合同8.3.2承租方解除：承租方有證據(jù)證明出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時提供符合約定的廠房及配套設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金9.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會詳細(xì)地址]11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2按照第八條約定的合同解除條件解除合同12.合同附件12.1合同附件一：廠房平面圖12.2合同附件二：租賃設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署日期：[簽署日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的介入方式2.1中介方：指為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.2評估方：指對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行評估、鑒定的機(jī)構(gòu)或個人。2.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同按約定執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。4.第三方介入的具體條款4.1中介方條款4.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得合同雙方的書面委托。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。4.1.3中介方在合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2評估方條款4.2.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得合同雙方的書面委托。4.2.2評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行實(shí)地勘察和評估。4.2.3評估方應(yīng)出具評估報(bào)告，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.3監(jiān)理方條款4.3.1監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得合同雙方的書面委托。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.3監(jiān)理方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明，并有權(quán)對違反合同約定的行為提出整改要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)分工，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.本合同中涉及的第三方介入，如需增加額外條款及說明，應(yīng)在合同中予以明確，并經(jīng)合同雙方及第三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括建筑尺寸、門窗位置、設(shè)備布局等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注廠房的各個功能區(qū)，以便承租方了解廠房的實(shí)際情況。2.合同附件二：租賃設(shè)備清單要求：列出廠房內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：清單需包含設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等，確保承租方了解設(shè)備的狀況。3.合同附件三：廠房及配套設(shè)施使用說明書要求：提供廠房及配套設(shè)施的使用說明書，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。說明：說明書需詳細(xì)說明廠房及配套設(shè)施的使用方法，確保承租方正確使用。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方同意，并作為本合同的附件。5.合同附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證需注明支付日期、金額，以便核實(shí)租金支付情況。6.合同附件六：押金退還憑證要求：提供押金退還憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證需注明退還日期、金額，以便核實(shí)押金退還情況。7.合同附件七：維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄廠房及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：記錄需詳細(xì)說明維修原因、維修過程，確保維修質(zhì)量。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方同意，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為1.1.1未按時提供符合約定的廠房及配套設(shè)施1.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房用途1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.2承租方違約行為1.2.1未按時支付租金或押金1.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1出租方未按時提供廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.1.2出租方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.2.2承租方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未能在合同約定的日期前提供符合約定的廠房，導(dǎo)致承租方無法按時開始生產(chǎn)經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的日期前支付租金，逾期三天后，承租方應(yīng)支付每日[違約金比例]的違約金。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1廠房信息3.2配套設(shè)施信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用權(quán)限與責(zé)任8.1使用權(quán)限8.2使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1廠房維修9.2配套設(shè)施維修10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同生效13.5合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米的建筑物。1.1.2“配套設(shè)施”指與廠房一并租賃的附屬設(shè)施，包括但不限于_______。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的廠房及配套設(shè)施的租賃起始日至終止日。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方作為保證金的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物信息3.1廠房信息3.1.1廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：_______3.1.3廠房現(xiàn)狀描述：_______3.2配套設(shè)施信息3.2.1配套設(shè)施包括但不限于：_______3.2.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2.3配套設(shè)施現(xiàn)狀描述：_______4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付至出租方指定的銀行賬戶：_______5.3支付時間：每月_______日前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用_______方式，調(diào)整比例不得超過_______%。6.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間應(yīng)在_______日前通知承租方。7.押金及退還7.1押金金額：_______元。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，廠房及配套設(shè)施無損壞，且承租方已支付全部租金和費(fèi)用。7.2.2出租方收到承租方提出的押金退還申請后_______日內(nèi)，退還押金。7.3押金退還方式：退還押金至承租方指定的銀行賬戶：_______8.使用權(quán)限與責(zé)任8.1使用權(quán)限8.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用廠房及配套設(shè)施。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。8.2使用責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2承租方應(yīng)保持廠房及配套設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆除。8.2.3承租方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.維修與保養(yǎng)9.1廠房維修9.1.1廠房日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2配套設(shè)施維修9.2.1配套設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。10.1.2若承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的委托或要求，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1根據(jù)委托事項(xiàng)，獲取必要的信息和資料；15.2.2.2根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出判斷和決策；15.2.2.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：15.2.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.2.3.2對其提供的咨詢意見或決策后果負(fù)責(zé)；15.2.3.3對其違反合同約定造成的損失負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方、承租方之間是委托與被委托的關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方不得直接與出租方或承租方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議，除非得到雙方的書面同意。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由委托方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在委托協(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其直接過錯造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議中約定的總金額。17.3若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任。18.第三方的更換18.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.3第三方的更換不影響本合同的履行和甲乙雙方的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并附上產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于明確租賃設(shè)施的清單和產(chǎn)權(quán)歸屬。3.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。說明：用于雙方對租賃物的現(xiàn)狀達(dá)成一致。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行或財(cái)務(wù)專用章。說明：用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋出租方公章。說明：用于證明押金的收取情況。6.第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，并附上雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。7.不可抗力證明要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等，并附上雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物。1.3承租方擅自改變廠房用途。1.4第三方未能履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.2違約方未能采取補(bǔ)救措施或賠償損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1違約金：按合同約定支付；2.3.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算；2.3.3損害賠償：按違約行為造成的損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。3.3承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施清單3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違規(guī)用途的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用繳納方式及時間8.裝修與改動8.1裝修審批流程8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后恢復(fù)原狀9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：具體地址1.3合同期限1.3.1租賃期限：自年月日至年月日1.3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房位置：具體地址2.1.2廠房面積：平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：如鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等2.1.4使用年限：年2.2配套設(shè)施清單2.2.1供電設(shè)施：電壓、功率、配電方式等2.2.2供水設(shè)施：水質(zhì)、供水方式等2.2.3排污設(shè)施：排污方式、排污標(biāo)準(zhǔn)等2.2.4通訊設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣元整3.1.2月租金：人民幣元整3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：每月日3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期天數(shù)：超過月租金金額的%，視為逾期3.3.2逾期金：每月按逾期金額的%，收取逾期金4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.1.1租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)等4.1.2不得從事違法活動4.2違規(guī)用途的處理4.2.1承租方違規(guī)用途，出租方有權(quán)解除合同4.2.2承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：人民幣元整5.2保證金繳納及退還5.2.1繳納時間：合同簽訂后日內(nèi)5.2.2退還條件：合同履行完畢，無違約情況6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)供電、供水、排污等設(shè)施的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)6.3緊急維修處理6.3.1緊急維修情況：設(shè)施故障、自然災(zāi)害等6.3.2緊急維修費(fèi)用承擔(dān)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量計(jì)算7.1.2費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)7.2費(fèi)用繳納方式及時間7.2.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等7.2.2繳納時間：每月日8.裝修與改動8.1裝修審批流程8.1.1裝修申請：承租方需提前個月向出租方提出裝修申請8.1.2裝修方案：提供詳細(xì)的裝修方案及效果圖8.1.3出租方審核：出租方收到申請后個月審核完畢8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)8.2.2裝修后恢復(fù)原狀：合同終止時，承租方需將房屋恢復(fù)至原狀8.3裝修后恢復(fù)原狀8.3.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)8.3.2恢復(fù)費(fèi)用：如需支付恢復(fù)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違規(guī)使用租賃標(biāo)的物9.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的%，支付違約金9.2.2違規(guī)使用：賠償出租方因此遭受的損失9.2.3未按約定維護(hù)：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金總額：根據(jù)違約情形，按實(shí)際損失計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決10.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址10.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴(yán)重違約11.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)使用11.2合同解除程序11.2.1提前通知：一方需提前個月通知對方11.2.2解除合同：雙方簽署解除合同協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方需提前個月通知對方12.2.2合同終止：雙方簽署合同終止協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2廠房及配套設(shè)施清單13.1.3裝修方案及效果圖13.2附件效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力13.2.2附件作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：書面形式14.1.2送達(dá)地址：合同雙方約定的地址14.2合同文本14.2.1合同文本一式份，雙方各執(zhí)份14.2.2合同文本以中文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或其他相關(guān)事宜中，除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租賃過程中，提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供者：為租賃標(biāo)的物提供技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方充分說明本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3.1第三方的專業(yè)能力17.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)17.3.3第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度17.3.4甲乙雙方可承受的風(fēng)險水平18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。18.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.1.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方之間簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。21.2第三方介入不影響合同解除的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說明：此為雙方簽訂的租賃主合同，是整個租賃關(guān)系的核心文件。2.廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方確認(rèn)。3.裝修方案及效果圖要求：裝修方案應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、施工圖紙、預(yù)算、施工時間等；效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的效果。說明：此附件用于雙方確認(rèn)裝修方案，避免后期因裝修問題產(chǎn)生爭議。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：此憑證用于證明保證金已繳納，作為合同履行的一部分。5.水電費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)用繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：此憑證用于證明水電費(fèi)用已繳納，作為合同履行的一部分。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時間。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的%，支付違約金。示例：如月租金為人民幣10000元，逾期1天，則應(yīng)支付人民幣100元違約金。2.違規(guī)使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃廠房用于非法活動，出租方因此遭受罰款，承租方應(yīng)承擔(dān)罰款。3.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動房屋責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，出租方要求恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.未能按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未能按約定時間支付租金，或未按約定用途使用廠房，均需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.2配套設(shè)施基本信息2.3租賃面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金數(shù)額及支付方式4.2違約金計(jì)算及支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及要求7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更及補(bǔ)充11.5合同解除及終止11.6合同解除后的處理11.7合同簽訂日期11.8合同份數(shù)12.附件12.1租賃物清單12.2配套設(shè)施清單12.3合同附件其他內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案材料14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：____________________（2）承租方：____________________1.2雙方地址（1）出租方地址：____________________（2）承租方地址：____________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________（2）承租方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________1.4法定代表人或授權(quán)代表（1）出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________（2）承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息（1）廠房名稱：____________________（2）廠房地址：____________________（3）廠房面積：____________________平方米（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2配套設(shè)施基本信息（1）配套設(shè)施名稱：____________________（2）配套設(shè)施地址：____________________（3）配套設(shè)施面積：____________________平方米（4）配套設(shè)施功能：____________________2.3租賃面積及用途（1）租賃面積：____________________平方米（2）租賃用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式（1）租金總額：____________________元（2）租金計(jì)算公式：____________________3.3租金支付方式及時間（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整時間：____________________（2）調(diào)整依據(jù)：____________________第四條租金押金及違約金4.1押金數(shù)額及支付方式（1）押金數(shù)額：____________________元（2）支付方式：____________________4.2違約金計(jì)算及支付方式（1）違約金比例：____________________%（2）支付方式：____________________第五條交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付（1）交付時間：____________________（2）交付地點(diǎn)：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理（1）處理方式：____________________（2）處理時間：____________________第六條租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任（1）維修范圍：____________________（2）維修責(zé)任：____________________6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________（2）維修費(fèi)用結(jié)算方式：____________________6.3保養(yǎng)責(zé)任及要求（1）保養(yǎng)范圍：____________________（2）保養(yǎng)要求：____________________第七條不可抗力7.1不可抗力的定義（1）不可抗力包括：____________________（2）不可抗力的認(rèn)定：____________________7.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）通知義務(wù)：____________________（2）合同履行：____________________（3）合同解除：____________________第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件（1）出租方單方面解除合同的條件：____________________（2）承租方單方面解除合同的條件：____________________8.2合同解除程序（1）解除通知：雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方解除合同。（2）解除生效：自通知送達(dá)對方之日起，合同解除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請____________________進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成，爭議可提交____________________仲裁委員會仲裁。（4）訴訟解決：仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解解決：____________________調(diào)解委員會。（3）仲裁解決：____________________仲裁委員會。（4）訴訟解決：____________________人民法院。第十條通知10.1通知方式（1）書面通知：以書面形式發(fā)送至對方指定地址。（2）電子通知：通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定電子郵箱或傳真號碼。10.2通知送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：____________________（2）承租方送達(dá)地址：____________________第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同履行相關(guān)手續(xù)齊全。11.2合同附件（1）租賃物清單。（2）配套設(shè)施清單。（3）其他附件。11.3合同解釋（1）合同條款應(yīng)按其字面意思進(jìn)行解釋。（2）如字面意思有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。11.4合同變更及補(bǔ)充（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同補(bǔ)充應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.5合同解除及終止（1）合同解除：見第八條。（2）合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.6合同解除后的處理（1）租賃物返還：承租方應(yīng)于合同解除后____________________日內(nèi)將租賃物返還出租方。（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)于合同解除后____________________日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。11.7合同簽訂日期____________________年____________________月____________________日11.8合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。652578附件652578.1租賃物清單652578.2配套設(shè)施清單652578.1租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于：廠房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)；設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。）652578.2配套設(shè)施清單（此處列出配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于：配套設(shè)施名稱、地址、面積、功能；設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的一方。1.2第三方服務(wù)類型第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、保險代理服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)不超過中介服務(wù)總金額的____________________%。（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)不超過咨詢服務(wù)總金額的____________________%。（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不超過監(jiān)理服務(wù)總金額的____________________%。（4）評估服務(wù)：評估服務(wù)費(fèi)不超過評估服務(wù)總金額的____________________%。（5）保險代理服務(wù)：保險代理服務(wù)費(fèi)不超過保險代理服務(wù)總金額的____________________%。（6）法律咨詢服務(wù)：法律咨詢服務(wù)費(fèi)不超過法律咨詢服務(wù)總金額的____________________%。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：因其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等方面的過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與出租方（1）第三方應(yīng)遵守出租方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對出租方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與承租方（1）第三方應(yīng)遵守承租方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對承租方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，保證提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方對合同雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）合同雙方均可向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入同意（1）第三方同意介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入實(shí)施（1）第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方完成合同約定的服務(wù)。7.2第三方介入終止程序（1）合同雙方應(yīng)提前____________________日書面通知第三方終止介入。（3）合同雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購買日期、保修期限等信息，并由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝日期、維護(hù)保養(yǎng)期限等信息，并由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤。3.合同附件其他內(nèi)容雙方簽字蓋章的合同副本；第三方介入?yún)f(xié)議；不可抗力證明材料；爭議解決相關(guān)文件；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。未按時交付租賃物：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。租賃物損壞：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。違反租賃用途：承租方未按照約定的用途使用租賃物，視為違約。未能履行通知義務(wù)：任何一方未在約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ匾马?xiàng)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失金額等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例二：出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受阻，出租方應(yīng)賠償承租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房位置及面積2.2配套設(shè)施清單2.3廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時間4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改及補(bǔ)充11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.3代理人信息代理人姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房位置及面積廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米2.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________2.3廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：____________________調(diào)整頻率：____________________第四條租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時間每月____日前支付上月租金。4.2其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的交付及驗(yàn)收5.1交付時間出租方應(yīng)于____年____月____日前將廠房及配套設(shè)施交付承租方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施的使用6.1使用范圍承租方僅限于合法生產(chǎn)經(jīng)營活動使用廠房及配套設(shè)施。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.1出租方未按約定時間交付廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金及違約金。7.2承租方違約責(zé)任2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金。2.2承租方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍不履行；8.1.3承租方違約，經(jīng)出租方催告后仍不履行；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2出租方或承租方提前解除合同，并履行合同終止手續(xù)；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2租賃物應(yīng)完好無缺地移交給對方；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用和債務(wù)；8.3.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理糾紛。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明；2.租金支付憑證；3.驗(yàn)收報(bào)告；10.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。第十二條法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知送達(dá)13.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或口頭方式進(jìn)行，但以書面形式為優(yōu)先。13.2通知送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：____________________承租方送達(dá)地址：____________________第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________代理人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、融資租賃、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第二條第三方介入條款2.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方退出合同8.1第三方退出本合同，需提前____天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。第九條第三方信息保密9.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方糾紛解決10.1第三方與本合同有關(guān)的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方協(xié)議的效力11.1第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條本合同第三方的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同第三方的修正條款一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明租金已按約定時間支付。3.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明廠房及配套設(shè)施已按約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)咨詢協(xié)議等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.違約金支付證明要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明違約方已支付違約金。6.損失賠償證明要求：提供損失賠償?shù)南嚓P(guān)證據(jù)，包括鑒定報(bào)告、評估報(bào)告等。說明：證明損失的具體金額和原因。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反本合同約定的義務(wù)。說明：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用廠房及配套設(shè)施、未按時交付廠房及配套設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度和損失金額。a.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的____%支付違約金。示例：如租金為人民幣10000元，逾期一日需支付違約金100元。b.未按約定使用廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：造成廠房及配套設(shè)施損壞的，按實(shí)際損失金額賠償。示例：如損壞設(shè)施價值人民幣5000元，需賠償5000元。c.未按時交付廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按每日____元支付違約金。示例：逾期一日需支付違約金500元。d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賠償由此造成的損失。示例：如因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，需賠償由此造成的全部損失。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租廠房及配套設(shè)施概述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.用途及使用范圍5.1廠房用途5.2配套設(shè)施使用范圍6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3法律適用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：_______________