二零二五版房地產(chǎn)居間合同違約責任認定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)居間合同違約責任認定本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的定義1.2違約責任的構(gòu)成要件1.3違約責任的承擔方式2.房地產(chǎn)居間合同違約行為分類2.1買方違約行為2.2賣方違約行為2.3居間方違約行為2.4第三方違約行為3.買方違約責任認定3.1未能按時支付購房款3.2未能按照約定完成過戶手續(xù)3.3未能履行合同約定的其他義務(wù)4.賣方違約責任認定4.1未能按時交付房產(chǎn)4.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題4.3違反合同約定的其他義務(wù)5.居間方違約責任認定5.1未履行居間職責5.2提供虛假信息5.3未按照合同約定收取傭金5.4違反保密義務(wù)6.第三方違約責任認定6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛6.2政策法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行6.3自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.違約責任的具體認定標準7.1違約金計算方法7.2損害賠償范圍7.3損害賠償計算方式8.違約責任的法律適用8.1適用法律8.2爭議解決方式9.違約責任的執(zhí)行與爭議解決9.1違約責任的執(zhí)行9.2爭議解決途徑9.3仲裁或訴訟程序10.違約責任的豁免條件10.1因不可抗力導(dǎo)致違約10.2因政策法規(guī)變更導(dǎo)致違約11.違約責任的賠償金額確定11.1賠償金額的計算依據(jù)11.2賠償金額的確定程序12.違約責任的履行期限12.1違約責任履行期限的起算12.2違約責任履行期限的延長13.違約責任的終止條件13.1違約責任的終止情形13.2違約責任終止的法律后果14.違約責任的其他約定事項第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義本合同項下，違約責任是指合同一方當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，依法應(yīng)當承擔的法律責任。1.2違約責任的構(gòu)成要件違約責任的構(gòu)成要件包括：違約行為、違約事實、違約后果和因果關(guān)系。1.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括：違約金、賠償損失、強制履行、解除合同等。2.房地產(chǎn)居間合同違約行為分類2.1買方違約行為2.1.1未能按時支付購房款買方未按照合同約定的期限和數(shù)額支付購房款的，構(gòu)成違約。2.2賣方違約行為2.2.1未能按時交付房產(chǎn)賣方未按照合同約定的期限和條件交付房產(chǎn)的，構(gòu)成違約。2.3居間方違約行為2.3.1未履行居間職責居間方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，構(gòu)成違約。2.4第三方違約行為2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，視為第三方違約。3.買方違約責任認定3.1未能按時支付購房款3.1.1違約金買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項一定比例的違約金。3.2未能按照約定完成過戶手續(xù)3.2.1賠償損失買方未能按照約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3未能履行合同約定的其他義務(wù)3.3.1違約責任買方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。4.賣方違約責任認定4.1未能按時交付房產(chǎn)4.1.1違約金賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付相當于房產(chǎn)價值一定比例的違約金。4.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題4.2.1賠償損失賣方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.3違反合同約定的其他義務(wù)4.3.1違約責任賣方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。5.居間方違約責任認定5.1未履行居間職責5.1.1賠償損失居間方未履行居間職責，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.2提供虛假信息5.2.1違約責任居間方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3未按照合同約定收取傭金5.3.1違約責任居間方未按照合同約定收取傭金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.4違反保密義務(wù)5.4.1違約責任居間方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方違約責任認定6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛6.1.1賠償損失因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.2政策法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行6.2.1賠償損失因政策法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.3自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.3.1賠償損失因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.違約責任的具體認定標準7.1違約金計算方法違約金按照合同約定的比例和違約金額計算。7.2損害賠償范圍損害賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。7.3損害賠償計算方式損害賠償按照實際損失計算，包括但不限于房產(chǎn)價值、維修費用、利息等。8.違約責任的法律適用8.1適用法律本合同項下的違約責任認定和承擔，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決方式對于違約責任相關(guān)爭議，當事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任的執(zhí)行與爭議解決9.1違約責任的執(zhí)行違約責任自違約事實發(fā)生之日起生效，當事人應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的違約責任。9.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3仲裁或訴訟程序如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行。10.違約責任的豁免條件10.1因不可抗力導(dǎo)致違約因不可抗力導(dǎo)致違約的，當事人可以免除部分或全部違約責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.2因政策法規(guī)變更導(dǎo)致違約因政策法規(guī)變更導(dǎo)致違約的，當事人可以免除部分或全部違約責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.違約責任的賠償金額確定11.1賠償金額的計算依據(jù)賠償金額的計算依據(jù)為實際損失和合同約定。11.2賠償金額的確定程序賠償金額的確定程序為：當事人協(xié)商一致；協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或人民法院依法判決。12.違約責任的履行期限12.1違約責任履行期限的起算違約責任履行期限自違約事實發(fā)生之日起計算。12.2違約責任履行期限的延長因不可抗力或其他正當理由導(dǎo)致違約責任履行期限無法按期完成的，當事人可以協(xié)商延長履行期限。13.違約責任的終止條件13.1違約責任的終止情形違約責任終止的情形包括：當事人履行完畢違約責任、違約責任被免除、合同解除等。13.2違約責任終止的法律后果違約責任終止后，當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。14.違約責任的其他約定事項14.1違約責任的變更如雙方協(xié)商一致，可以對違約責任進行變更。14.2違約責任的解釋本合同項下的違約責任條款，如存在歧義，應(yīng)按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.3違約責任的補充本合同未規(guī)定的違約責任事項，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)居間過程中，除甲、乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方的資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性當甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，對方?yīng)在接到申請后七日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方介入的職責3.1第三方的職責范圍第三方的主要職責是協(xié)助解決甲、乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于提供專業(yè)意見、組織調(diào)解、進行鑒定等。3.2第三方的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立，不受甲、乙任何一方的委托和影響。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解與爭議相關(guān)的全部事實和證據(jù)。4.2第三方的參與權(quán)第三方有權(quán)參與爭議解決的全過程。5.第三方的義務(wù)5.1第三方的保密義務(wù)第三方對在介入過程中獲取的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。5.2第三方的及時報告義務(wù)第三方應(yīng)在介入過程中及時向甲、乙雙方報告進展情況。6.第三方的責任限額6.1責任限額的設(shè)定第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般應(yīng)與第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度相匹配。6.2超出責任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責任限額承擔賠償責任；如損失超過責任限額，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1甲、乙雙方的權(quán)責劃分甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)責劃分第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔甲、乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垺?.2第三方介入的批準對方應(yīng)在接到申請后七日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入。8.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照約定的職責范圍和程序開展相關(guān)工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件爭議解決完畢、雙方達成和解、第三方無法履行職責或雙方協(xié)商一致等情形下，第三方介入終止。9.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)居間合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲、乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和真實性。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進行評估。說明：評估報告用于確定交易價格。4.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的面積、位置等進行測繪。說明：測繪報告用于確定房產(chǎn)的實際面積。5.付款憑證詳細要求：提供購房款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況。6.過戶手續(xù)文件詳細要求：提供過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入解決爭議，可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：未按時支付購房款。責任認定標準：向賣方支付相當于應(yīng)付款項一定比例的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定標準：向買方支付相當于房產(chǎn)價值一定比例的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金。3.居間方違約行為違約行為：未履行居間職責。責任認定標準：賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：居間方未按照合同約定提供有效的居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲、乙雙方的經(jīng)濟損失。4.第三方違約行為違約行為：因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：第三方應(yīng)賠償當事人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：因第三方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，合同無法履行，可免除部分或全部違約責任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)居間合同違約責任認定1本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的概念1.2違約責任的承擔方式1.3違約責任的免除條件2.房地產(chǎn)居間合同違約情形2.1房地產(chǎn)居間人的違約情形2.2房地產(chǎn)委托人的違約情形2.3第三方的違約情形3.違約責任的認定標準3.1違約事實的認定3.2違約責任的承擔標準3.3違約責任的計算方法4.違約責任的證據(jù)要求4.1證據(jù)的收集與保存4.2證據(jù)的認定與采納4.3證據(jù)的證明力5.違約責任的承擔期限5.1違約責任期限的起算5.2違約責任期限的延長5.3違約責任期限的終止6.違約責任的承擔方式6.1純經(jīng)濟損失賠償6.2懲罰性賠償6.3其他承擔方式7.違約責任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任的減免條件8.1免責事由的認定8.2減責事由的認定8.3免責與減責的具體適用9.違約責任的法律適用9.1法律適用的原則9.2法律適用的具體規(guī)定9.3法律適用中的爭議解決10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行主體的確定10.2執(zhí)行程序的啟動10.3執(zhí)行力的實現(xiàn)11.違約責任的賠償范圍11.1賠償范圍的具體內(nèi)容11.2賠償范圍的計算方法11.3賠償范圍的調(diào)整12.違約責任的追償12.1追償權(quán)的行使12.2追償權(quán)的期限12.3追償權(quán)的限制13.違約責任的訴訟時效13.1訴訟時效的起算13.2訴訟時效的中斷與延長13.3訴訟時效的適用法律14.違約責任的特別規(guī)定14.1特別違約情形的處理14.2特別違約責任的承擔14.3特別違約責任的法律適用第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的概念本合同項下，違約責任是指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務(wù)，給對方造成損失時，應(yīng)當承擔的法律責任。1.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行、采取補救措施等。1.3違約責任的免除條件違約責任的免除條件包括不可抗力、履行不能、遲延履行等情形。2.房地產(chǎn)居間合同違約情形2.1房地產(chǎn)居間人的違約情形a)未按約定完成房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)；b)收取居間服務(wù)費后未提供居間服務(wù)；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)違反保密義務(wù)，泄露委托人信息。2.2房地產(chǎn)委托人的違約情形a)未按約定支付居間服務(wù)費；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)違反保密義務(wù)，泄露居間人信息。2.3第三方的違約情形a)房地產(chǎn)買賣雙方違反合同約定；b)房地產(chǎn)買賣雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.違約責任的認定標準3.1違約事實的認定違約事實的認定應(yīng)以合同約定為準，同時考慮事實、證據(jù)和法律規(guī)定。3.2違約責任的承擔標準違約責任的承擔標準應(yīng)與違約事實的嚴重程度相匹配，確保公平合理。3.3違約責任的計算方法違約責任的計算方法應(yīng)根據(jù)具體違約情形，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行計算。4.違約責任的證據(jù)要求4.1證據(jù)的收集與保存合同雙方應(yīng)妥善收集和保存與違約責任相關(guān)的證據(jù)，包括書面文件、錄音錄像、證人證言等。4.2證據(jù)的認定與采納證據(jù)的認定與采納應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準繩。4.3證據(jù)的證明力證據(jù)的證明力應(yīng)根據(jù)證據(jù)的種類、數(shù)量、質(zhì)量等因素綜合判斷。5.違約責任的承擔期限5.1違約責任期限的起算違約責任期限自違約行為發(fā)生之日起計算。5.2違約責任期限的延長因不可抗力或其他原因?qū)е逻`約責任期限無法按期履行的，可適當延長。5.3違約責任期限的終止6.違約責任的承擔方式6.1純經(jīng)濟損失賠償純經(jīng)濟損失賠償是指因違約行為給對方造成的實際損失。6.2懲罰性賠償懲罰性賠償是指因違約行為給對方造成嚴重損失，為懲戒違約行為而支付的賠償。6.3其他承擔方式其他承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補救措施等。7.違約責任的爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。8.違約責任的減免條件8.1免責事由的認定免責事由的認定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，主要包括不可抗力、履行不能、遲延履行等情況。8.2減責事由的認定減責事由的認定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度以及違約方的主觀過錯等因素。8.3免責與減責的具體適用在認定免責或減責事由時，應(yīng)根據(jù)具體案情，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。9.違約責任的法律適用9.1法律適用的原則法律適用應(yīng)遵循誠實信用、公平正義、保護當事人合法權(quán)益等原則。9.2法律適用的具體規(guī)定法律適用的具體規(guī)定應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、違約情形和相關(guān)法律法規(guī)進行確定。9.3法律適用中的爭議解決在法律適用中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行主體的確定執(zhí)行主體為違約方，如違約方無力履行，可由合同另一方或法院指定執(zhí)行主體。10.2執(zhí)行程序的啟動執(zhí)行程序的啟動可通過訴訟、仲裁或其他法定方式。10.3執(zhí)行力的實現(xiàn)執(zhí)行力應(yīng)得到充分保障，違約方應(yīng)按照生效法律文書的要求履行義務(wù)。11.違約責任的賠償范圍11.1賠償范圍的具體內(nèi)容賠償范圍包括直接損失和間接損失，如合同價款、利息、違約金、律師費等。11.2賠償范圍的計算方法賠償范圍的計算方法應(yīng)根據(jù)合同約定、損失性質(zhì)和程度等因素確定。11.3賠償范圍的調(diào)整賠償范圍可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失擴大。12.違約責任的追償12.1追償權(quán)的行使追償權(quán)的行使應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，如違約方無力賠償，可向其他責任人追償。12.2追償權(quán)的期限追償權(quán)的期限一般為自損失發(fā)生之日起兩年，特殊情況可適當延長。12.3追償權(quán)的限制追償權(quán)受限于法律規(guī)定和合同約定，如追償權(quán)不得違反公序良俗和社會道德。13.違約責任的訴訟時效13.1訴訟時效的起算訴訟時效自違約行為發(fā)生之日起計算，特殊情況可適當延長。13.2訴訟時效的中斷與延長訴訟時效的中斷包括權(quán)利人主張權(quán)利、義務(wù)人同意履行義務(wù)等情形。13.3訴訟時效的適用法律訴訟時效的適用法律應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定的原則。14.違約責任的特別規(guī)定14.1特別違約情形的處理特別違約情形的處理應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，如違約情形嚴重，可解除合同。14.2特別違約責任的承擔特別違約責任的承擔應(yīng)與違約情形的嚴重程度相匹配，確保公平合理。14.3特別違約責任的法律適用特別違約責任的法律適用應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定的原則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件a)合同當事人甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方的責任a)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任；c)對其行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；b)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方與其他各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方的權(quán)利a)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；b)甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；c)甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其行為負責。4.2甲乙雙方的責任a)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；c)甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息保密。4.3甲乙雙方在第三方介入時的義務(wù)a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益；b)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；c)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。5.2責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險因素。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。6.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整合同履行方式。7.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對變更后的合同內(nèi)容進行明確。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件a)第三方嚴重違反合同約定；b)合同履行已無必要；c)合同履行不符合法律法規(guī)。8.2解除程序解除合同應(yīng)遵循法定程序，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1