場(chǎng)地空地租賃合同書(shū)

場(chǎng)所空地租借合同書(shū)場(chǎng)所空地租借合同書(shū)場(chǎng)所空地租借合同書(shū)______________________________________________________________________________________________________________場(chǎng)所空地租借合同書(shū)出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，兩方就租借場(chǎng)所從事鋼管堆場(chǎng)的有關(guān)事宜，經(jīng)磋商達(dá)成協(xié)議以下：第一條 租借場(chǎng)所乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)所。第二條 租借限期1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合計(jì)_____年。2.合同簽署之日乙方先付十萬(wàn)元定金給甲方，甲方收到定金后，開(kāi)具收款收條給乙方，同時(shí)對(duì)乙方租借地區(qū)進(jìn)行平坦施工， 場(chǎng)所平坦達(dá)成交乙方使用，定金可沖抵當(dāng)期租金。3．甲方須于_________年_____月_____日前向乙方交托租借場(chǎng)所并開(kāi)始計(jì)租。第三條 續(xù)租1）乙方在租借期滿后需續(xù)租的，應(yīng)提早90日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租借期滿前對(duì)能否贊同續(xù)租進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。甲方贊同續(xù)租后，兩方應(yīng)從頭簽署租借合同。2）租借期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同樣條件下對(duì)場(chǎng)所的優(yōu)先租借權(quán)，如乙方無(wú)心續(xù)租的，應(yīng)在租借期滿前90日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第四條租金及付款方式-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________租金每畝 46000 元/年，共___畝，年租金 元，支付方式為年付；租金前三年保持不變，自第四年開(kāi)始，每畝遞加 5000元/年，以此類(lèi)推；第二期開(kāi)始，每期租金一定提早 30天支付到甲方指定賬戶內(nèi)。第五條 甲方權(quán)益義務(wù)1．依法制定有關(guān)消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)察實(shí)行。2．輔助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違犯有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)察、教育、整改。3．應(yīng)為乙方供給場(chǎng)所及有關(guān)配套設(shè)備和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4．除有明確商定外，不得干預(yù)乙方的正?；顒?dòng)。5.甲方需支付中介企業(yè)的中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年租金的一個(gè)月租金作為傭金。第六條 乙方權(quán)益義務(wù)1．有權(quán)監(jiān)察甲方執(zhí)行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2．自覺(jué)恪守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)察管理。3．應(yīng)如期支付租金并肩負(fù)租借時(shí)期因場(chǎng)所使用產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4．應(yīng)愛(ài)惜并合理使用處所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備，如需變動(dòng)應(yīng)先征得甲方贊同。5．將場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓給第三人或和其余租戶互換場(chǎng)所的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面贊同，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。6．租借時(shí)期，乙方發(fā)生的任何安全事故及行政處分均與甲方?jīng)]關(guān)。第七條 合同的排除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)排除合同，乙方應(yīng)支付三個(gè)月租金作為違約金：1）未依據(jù)商定的用途使用處所，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未更正的。2）將場(chǎng)所私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其余租戶互換場(chǎng)所的。-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________（3）逾期15日未支付租金或水電費(fèi)的。2、甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)排除合同，甲方應(yīng)按支付三個(gè)月租金作為違約金：（1）未依據(jù)約準(zhǔn)時(shí)間交托場(chǎng)所，經(jīng)乙方書(shū)面催告后 7天內(nèi)仍未交托的。2）干預(yù)乙方的正常活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方以致乙方?jīng)]法正常活動(dòng)的。3）因甲方自己原由提早排除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。第八條 租借場(chǎng)所的交還1．租借期滿未能續(xù)約或合同因排除等原由提早停止的，乙方應(yīng)于租借期滿或合同停止后7日內(nèi)，將租借的場(chǎng)所及甲方供給的配套設(shè)備以優(yōu)秀、 適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采納必需舉措予以回收， 由此造成的損失由乙方肩負(fù)。2．乙方應(yīng)于租借期滿或合同停止后 ,7日內(nèi)將己方物件搬出租借場(chǎng)所，乙方逾期日拒不搬出己方物件的視為乙方放棄對(duì)該物的全部權(quán)，甲方有權(quán)隨意處理滯留于租借場(chǎng)所的乙方物件。第九條不行抗力本合同所稱(chēng)不行抗力指政府行為及不行抗力事件的發(fā)生以致合同沒(méi)法執(zhí)行時(shí)，兩方磋商停止合同或臨時(shí)延緩合同的執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議的辦理本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)停；磋商或調(diào)停不行的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，署名蓋印后馬上奏效。-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________甲方（章）： 乙方（章）：拜托代理人： 拜托代理人：電話： 電話：簽署時(shí)間：_________-可編寫(xiě)改正-________________________________________