二零二五年度高端飯店品牌轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端飯店品牌轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓飯店的基本情況2.1.飯店名稱2.2.飯店地址2.3.飯店面積2.4.飯店設(shè)施2.5.飯店經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價格3.2.支付方式3.3.付款時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程4.3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時間5.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時間5.2.合同生效時間6.飯店運營管理6.1.運營管理權(quán)6.2.運營管理制度6.3.運營管理責(zé)任7.飯店資產(chǎn)移交7.1.資產(chǎn)移交時間7.2.資產(chǎn)移交清單7.3.資產(chǎn)移交責(zé)任8.財務(wù)及稅務(wù)處理8.1.財務(wù)報表移交8.2.稅務(wù)處理8.3.財務(wù)及稅務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出讓方違約責(zé)任9.2.受讓方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除責(zé)任12.合同附件12.1.附件一：飯店資產(chǎn)移交清單12.2.附件二：飯店運營管理制度12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.合同變更及補充13.3.合同通知方式14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方住所：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5出讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________第二條轉(zhuǎn)讓飯店的基本情況2.1飯店名稱：___________2.2飯店地址：___________2.3飯店面積：___________平方米2.4飯店設(shè)施：2.4.1餐飲設(shè)施：___________2.4.2客房設(shè)施：___________2.4.3會議設(shè)施：___________2.4.4健身設(shè)施：___________2.4.5娛樂設(shè)施：___________2.5飯店經(jīng)營狀況：___________2.5.1飯店歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)2.5.2飯店未來發(fā)展規(guī)劃第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3付款時間：___________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料：4.1.1飯店轉(zhuǎn)讓申請書；4.1.2飯店營業(yè)執(zhí)照；4.1.3飯店資產(chǎn)評估報告；4.1.4飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；4.1.5其他相關(guān)證明文件；4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程：4.2.1雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.2.2出具轉(zhuǎn)讓申請書；4.2.3辦理飯店資產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.4辦理飯店營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；4.2.5辦理飯店稅務(wù)登記變更手續(xù)；4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時間：___________第五條轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：___________5.2合同生效時間：合同雙方簽字蓋章之日起___________日后生效第六條飯店運營管理6.1運營管理權(quán)：6.1.1受讓方享有飯店的運營管理權(quán)；6.1.2出讓方在轉(zhuǎn)讓期間仍享有飯店的監(jiān)督權(quán)；6.2運營管理制度：6.2.1受讓方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2受讓方需制定和完善飯店運營管理制度；6.2.3受讓方需定期向出讓方報告飯店運營情況；6.3運營管理責(zé)任：6.3.1受讓方對飯店的運營管理承擔(dān)全部責(zé)任；6.3.2出讓方對轉(zhuǎn)讓后的飯店運營狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條飯店資產(chǎn)移交7.1資產(chǎn)移交時間：___________7.2資產(chǎn)移交清單：7.2.1飯店固定資產(chǎn)清單；7.2.2飯店流動資產(chǎn)清單；7.2.3飯店無形資產(chǎn)清單；7.3資產(chǎn)移交責(zé)任：7.3.1出讓方負(fù)責(zé)將飯店資產(chǎn)按照移交清單逐一清點、驗收并交付受讓方；7.3.2受讓方負(fù)責(zé)接收飯店資產(chǎn)，并對移交清單中所列資產(chǎn)進行核實。第八條財務(wù)及稅務(wù)處理8.1財務(wù)報表移交8.1.1出讓方應(yīng)于合同簽訂前向受讓方提供完整的飯店財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表；8.1.2財務(wù)報表需經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計，并附審計報告。8.2稅務(wù)處理8.2.1飯店的稅務(wù)事宜，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，由受讓方承擔(dān)；8.2.2出讓方應(yīng)向受讓方提供所有稅務(wù)登記證明和稅務(wù)繳納憑證。8.3財務(wù)及稅務(wù)責(zé)任8.3.1出讓方保證所提供的財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整，如存在虛假記載，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2受讓方在接手飯店后，如因稅務(wù)問題引發(fā)爭議，由受讓方自行解決，與出讓方無關(guān)。第九條違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1如出讓方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________%；9.1.2如出讓方提供的飯店資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的___________%；9.2.2如受讓方在接手飯店后未按約定進行運營管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式為人民幣，于違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后___________日內(nèi)進行確認(rèn)。11.3合同解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：飯店資產(chǎn)移交清單12.2附件二：飯店運營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.1.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13.2合同變更及補充13.2.1合同的變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2合同變更和補充具有同等法律效力。13.3合同通知方式13.3.1本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達到對方指定的地址；13.3.2通知發(fā)出后，自送達對方或?qū)Ψ绞盏酵ㄖ掌鹕?。第十四條合同生效及終止14.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3合同約定其他終止條件。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；14.3.2合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同履行風(fēng)險等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。第三條第三方介入的必要性和條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；3.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身疏忽或過失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；4.3.3第三方的責(zé)任限額按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的具體事宜5.1.1第三方的服務(wù)范圍、內(nèi)容、期限等；5.1.2第三方的服務(wù)費用及支付方式；5.1.3第三方的服務(wù)成果和質(zhì)量保證。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進行監(jiān)督和管理；6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和階段性成果；6.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進行評價。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的變更和終止不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；8.2第三方與合同中其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、員工等）之間是獨立的關(guān)系，第三方無權(quán)代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進行協(xié)商或簽訂合同；8.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他相關(guān)條款的適用10.1第三方介入后的爭議解決、違約責(zé)任、合同解除等事宜，仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定；10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店資產(chǎn)移交清單要求：詳細(xì)列明飯店的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：此清單為資產(chǎn)移交的依據(jù)，應(yīng)確保資產(chǎn)的真實性和完整性。2.附件二：飯店運營管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定飯店的運營管理規(guī)范，包括餐飲服務(wù)、客房管理、安全保衛(wèi)、財務(wù)管理等方面的制度。說明：此制度為飯店運營的指導(dǎo)性文件，有助于規(guī)范飯店的管理和運營。3.附件三：飯店財務(wù)報表及審計報告要求：提供飯店近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，并附上第三方審計機構(gòu)的審計報告。說明：此文件用于證明飯店的財務(wù)狀況，有助于受讓方了解飯店的財務(wù)風(fēng)險。4.附件四：飯店稅務(wù)登記證明及稅務(wù)繳納憑證要求：提供飯店的稅務(wù)登記證明和近三年的稅務(wù)繳納憑證，證明飯店的稅務(wù)合規(guī)性。說明：此文件用于確認(rèn)飯店的稅務(wù)狀況，有助于受讓方了解飯店的稅務(wù)風(fēng)險。5.附件五：飯店營業(yè)執(zhí)照要求：提供飯店的營業(yè)執(zhí)照副本，證明飯店的合法經(jīng)營資格。說明：此文件為飯店合法經(jīng)營的憑證，有助于受讓方了解飯店的經(jīng)營狀況。6.附件六：飯店勞動合同及員工花名冊要求：提供飯店員工的勞動合同和花名冊，包括員工姓名、崗位、入職時間等信息。說明：此文件用于確認(rèn)飯店的員工狀況，有助于受讓方了解員工的穩(wěn)定性。7.附件七：飯店合同履行記錄要求：提供飯店與其他供應(yīng)商、客戶等簽訂的合同履行記錄，包括合同內(nèi)容、履行情況、爭議解決等。說明：此文件用于了解飯店的合同履行狀況，有助于受讓方評估飯店的信譽度。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、授權(quán)委托書等。說明：此文件為補充性文件，有助于全面了解合同履行過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2甲乙雙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5第三方違反法律法規(guī)，從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________%；2.2甲乙雙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付金額的___________%；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方違反法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日前辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但甲方未在約定時間內(nèi)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，但乙方未在約定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報告，乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5第三方在提供法律服務(wù)時，違反了法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度高端飯店品牌轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓飯店的基本情況3.1飯店名稱3.2飯店地址3.3飯店規(guī)模3.4飯店設(shè)施及設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營許可5.轉(zhuǎn)讓飯店的財務(wù)狀況5.1財務(wù)報表5.2財務(wù)審計報告6.轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)6.2債務(wù)7.轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)7.1資產(chǎn)清單7.2產(chǎn)權(quán)歸屬8.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓費用8.2支付方式8.3付款期限9.轉(zhuǎn)讓飯店的運營與管理9.1運營方式9.2管理模式9.3人員配置10.轉(zhuǎn)讓飯店的相關(guān)合同與協(xié)議10.1現(xiàn)有合同10.2新簽訂合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于飯店行業(yè)的相關(guān)政策。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度高端飯店品牌轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]注冊資本：[轉(zhuǎn)讓方注冊資本]住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]2.2受讓方基本信息受讓方：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]注冊資本：[受讓方注冊資本]住所地：[受讓方住所地]第三條轉(zhuǎn)讓飯店的基本情況3.1飯店名稱轉(zhuǎn)讓飯店名稱：[轉(zhuǎn)讓飯店名稱]3.2飯店地址轉(zhuǎn)讓飯店地址：[轉(zhuǎn)讓飯店地址]3.3飯店規(guī)模轉(zhuǎn)讓飯店規(guī)模：[轉(zhuǎn)讓飯店客房數(shù)量]間，餐廳[轉(zhuǎn)讓飯店餐廳數(shù)量]個，宴會廳[轉(zhuǎn)讓飯店宴會廳數(shù)量]個。3.4飯店設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓飯店設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、宴會廳、健身房、游泳池、會議室、KTV等。第四條轉(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍轉(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營范圍：餐飲服務(wù)、客房住宿、會議接待、商務(wù)休閑等。4.2經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓飯店具備有效的餐飲服務(wù)許可證、住宿許可證等相關(guān)經(jīng)營許可。第五條轉(zhuǎn)讓飯店的財務(wù)狀況5.1財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供轉(zhuǎn)讓飯店近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.2財務(wù)審計報告轉(zhuǎn)讓方需提供轉(zhuǎn)讓飯店近三年的財務(wù)審計報告，由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。第六條轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓飯店現(xiàn)有的債權(quán)，包括但不限于應(yīng)收賬款、預(yù)付款等，由受讓方承擔(dān)。6.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓飯店現(xiàn)有的債務(wù)，包括但不限于貸款、應(yīng)付賬款等，由受讓方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)7.1資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供轉(zhuǎn)讓飯店的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。7.2產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方不得以任何形式干涉受讓方對轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)使用權(quán)。第八條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓方同意將二零二四年度高端飯店品牌及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]萬元整。8.2支付方式8.2.1首付款：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]萬元，作為轉(zhuǎn)讓費用的50%。8.2.2尾款：剩余的轉(zhuǎn)讓費用50%人民幣[具體金額]萬元，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第九條轉(zhuǎn)讓飯店的運營與管理9.1運營方式受讓方在接管轉(zhuǎn)讓飯店后，應(yīng)繼續(xù)沿用原有的運營模式，確保飯店的正常運營。9.2管理模式受讓方應(yīng)建立健全飯店的管理制度，確保飯店的規(guī)范管理。9.3人員配置受讓方應(yīng)保留現(xiàn)有飯店的管理團隊和部分員工，并對員工進行必要的培訓(xùn)和調(diào)整。第十條轉(zhuǎn)讓飯店的相關(guān)合同與協(xié)議10.1現(xiàn)有合同受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓飯店現(xiàn)有合同的全部責(zé)任，包括但不限于租賃合同、勞動合同、供應(yīng)商合同等。10.2新簽訂合同受讓方在接管轉(zhuǎn)讓飯店后，新簽訂的合同應(yīng)注明“本合同繼承原轉(zhuǎn)讓飯店的權(quán)利和義務(wù)”。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1首付款支付違約：如受讓方未按時支付首付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元違約金。11.2.2尾款支付違約：如受讓方未按時支付尾款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元違約金。11.2.3其他違約情形：根據(jù)違約的具體情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓飯店的財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)清單轉(zhuǎn)讓飯店的相關(guān)合同與協(xié)議復(fù)印件14.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、履行過程中的評估、審計、法律咨詢、糾紛解決等。16.甲乙雙方引入第三方的原因及方式16.1引入原因甲乙雙方在合同履行過程中，可能因?qū)I(yè)需要或特殊情況引入第三方提供服務(wù)。16.2引入方式甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。17.3利益第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益，并從中獲得合理的經(jīng)濟利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。18.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)19.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出任何一方認(rèn)為需要引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?0.2合同變更的批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.3合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)與原合同約定的終止條件一致。22.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合原合同約定的程序。23.第三方介入后的合同附件與補充條款23.1附件內(nèi)容第三方合作協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議23.2補充條款第三方介入后的合同補充條款，應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓飯店的資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓飯店的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等，并注明其產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：資產(chǎn)清單是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓飯店資產(chǎn)范圍的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓飯店的財務(wù)報表要求：提供轉(zhuǎn)讓飯店近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和完整性。說明：財務(wù)報表是評估轉(zhuǎn)讓飯店財務(wù)狀況的重要依據(jù)。3.轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓飯店的所有債權(quán)和債務(wù)，包括但不限于應(yīng)收賬款、預(yù)付款、貸款、應(yīng)付賬款等。說明：債權(quán)債務(wù)清單是明確轉(zhuǎn)讓飯店債務(wù)責(zé)任的重要依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓飯店的相關(guān)合同與協(xié)議復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓飯店現(xiàn)有的租賃合同、勞動合同、供應(yīng)商合同等，并注明合同期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：相關(guān)合同與協(xié)議復(fù)印件是明確轉(zhuǎn)讓飯店經(jīng)營狀態(tài)的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方利益的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2甲乙雙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3第三方未按時完成評估、審計等工作。1.4第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。3.2第三方未按時完成評估、審計等工作，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。3.3第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。全文完。二零二四年度高端飯店品牌轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1飯店品牌名稱2.2飯店品牌簡介2.3飯店品牌所屬地域3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3預(yù)付款及尾款支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及審批4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2相關(guān)審批手續(xù)辦理5.飯店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1飯店資產(chǎn)清單5.2飯店權(quán)益清單5.3飯店資產(chǎn)及權(quán)益的交付時間6.財務(wù)及稅務(wù)問題6.1財務(wù)交接流程6.2稅務(wù)交接流程6.3財務(wù)及稅務(wù)責(zé)任的承擔(dān)7.飯店運營管理7.1飯店運營管理團隊7.2飯店運營管理制度7.3飯店運營管理權(quán)限8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件1：飯店資產(chǎn)清單14.2附件2：飯店權(quán)益清單14.3附件3：飯店運營管理制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1公司名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1飯店品牌名稱：________________2.2飯店品牌簡介：________________2.3飯店品牌所屬地域：________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整3.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式：3.3.1預(yù)付款：人民幣________________元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣________________元整，于飯店資產(chǎn)及權(quán)益交付完畢后____日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及審批4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：4.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及飯店所在地的相關(guān)政策要求，辦理飯店品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。4.2相關(guān)審批手續(xù)辦理：4.2.1雙方應(yīng)共同辦理飯店品牌轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。4.2.2雙方應(yīng)共同辦理飯店品牌轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)登記手續(xù)。5.飯店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1飯店資產(chǎn)清單：5.1.1飯店房屋及附屬設(shè)施5.1.2飯店設(shè)備5.1.3飯店無形資產(chǎn)5.2飯店權(quán)益清單：5.2.1飯店經(jīng)營權(quán)5.2.2飯店品牌使用權(quán)5.2.3飯店員工勞動關(guān)系5.3飯店資產(chǎn)及權(quán)益的交付時間：5.3.1飯店資產(chǎn)及權(quán)益的交付時間為合同簽署之日起____日內(nèi)。6.財務(wù)及稅務(wù)問題6.1財務(wù)交接流程：6.1.1雙方應(yīng)共同對飯店財務(wù)狀況進行審計。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將飯店財務(wù)賬目、憑證、報表等文件移交給受讓方。6.2稅務(wù)交接流程：6.2.1雙方應(yīng)共同辦理飯店稅務(wù)登記的變更手續(xù)。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將飯店稅務(wù)申報材料移交給受讓方。6.3財務(wù)及稅務(wù)責(zé)任的承擔(dān)：6.3.1轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前飯店的財務(wù)及稅務(wù)問題承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2受讓方對轉(zhuǎn)讓后飯店的財務(wù)及稅務(wù)問題承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成飯店資產(chǎn)及權(quán)益的交付，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞飯店真實情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.2.2若受讓方未按約定辦理飯店品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1飯店品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地為______市。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2雙方完成合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1飯店品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件清單如下：12.3.1.1附件1：飯店資產(chǎn)清單12.3.1.2附件2：飯店權(quán)益清單12.3.1.3附件3：飯店運營管理制度13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地為______市。14.合同附件清單14.1附件1：飯店資產(chǎn)清單14.2附件2：飯店權(quán)益清單14.3附件3：飯店運營管理制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立第三方主體。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。1.2.2評估機構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行評估，提供評估報告。1.2.3會計師事務(wù)所：對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的財務(wù)狀況進行審計。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方之間的約定。3.2第三方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的關(guān)系：3.2.1第三方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。3.2.2第三方無權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何形式的處分。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三