二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)合同執(zhí)行與維護(hù)規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)合同執(zhí)行與維護(hù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同履行原則1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)2.2分項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1項(xiàng)目范圍界定3.2項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目投資預(yù)算4.1項(xiàng)目總投資估算4.2投資資金來(lái)源及使用4.3投資變更及調(diào)整5.項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目組織架構(gòu)圖5.3人員配置及職責(zé)6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度變更及調(diào)整7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目安全管理8.1安全管理目標(biāo)8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂及履行9.2合同變更及解除9.3合同糾紛處理10.項(xiàng)目信息管理10.1信息收集與整理10.2信息共享與傳遞10.3信息安全與保密11.項(xiàng)目驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2驗(yàn)收組織與人員11.3驗(yàn)收結(jié)果與應(yīng)用12.項(xiàng)目運(yùn)維管理12.1運(yùn)維組織架構(gòu)12.2運(yùn)維管理制度12.3運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.項(xiàng)目資金管理13.1資金籌措與管理13.2資金使用監(jiān)督13.3資金審計(jì)14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任認(rèn)定14.2爭(zhēng)議解決方式14.3違約責(zé)任追究程序第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人簽訂的《智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議》。1.2合同履行原則1.2.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)。1.2.2雙方應(yīng)遵循公平原則，維護(hù)各自合法權(quán)益。1.2.3雙方應(yīng)遵循合法原則，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同文本。1.3.2雙方將合同文本報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。1.3.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.4.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)2.1.1建設(shè)一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)。2.1.2提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理水平。2.2分項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化管理，提高管理效率。2.2.2提升社區(qū)安全保障能力，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2.3優(yōu)化社區(qū)公共服務(wù)，提升居民生活便利性。2.2.4建設(shè)綠色社區(qū)，降低能耗，保護(hù)環(huán)境。3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1項(xiàng)目范圍界定3.1.1項(xiàng)目范圍包括智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信息化平臺(tái)建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.1.2項(xiàng)目范圍涵蓋社區(qū)內(nèi)所有居民住宅、商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。3.2項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃3.2.1項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施：規(guī)劃階段、建設(shè)階段、運(yùn)營(yíng)階段。3.2.2規(guī)劃階段：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。3.2.3建設(shè)階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信息化平臺(tái)建設(shè)等。3.2.4運(yùn)營(yíng)階段：完成社區(qū)管理與服務(wù)，保障項(xiàng)目正常運(yùn)行。4.項(xiàng)目投資預(yù)算4.1項(xiàng)目總投資估算4.1.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣萬(wàn)元。4.1.2投資估算包括項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、軟件購(gòu)置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。4.2投資資金來(lái)源及使用4.2.1投資資金來(lái)源為政府財(cái)政撥款、企業(yè)自籌、社會(huì)融資等。4.2.2投資資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和資金使用計(jì)劃進(jìn)行。4.3投資變更及調(diào)整4.3.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е峦顿Y增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2投資變更及調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體決策和監(jiān)督。5.1.2設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)。5.2項(xiàng)目組織架構(gòu)圖5.2.1項(xiàng)目組織架構(gòu)圖詳見(jiàn)附件。5.3人員配置及職責(zé)5.3.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人組成。5.3.2項(xiàng)目管理辦公室由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等組成。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.2.3對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3進(jìn)度變更及調(diào)整6.3.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2項(xiàng)目進(jìn)度變更及調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合《智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任。8.2.2對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。8.2.3定期對(duì)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.3.2質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至合格。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理目標(biāo)9.1.1確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。9.1.2保護(hù)施工人員、設(shè)備設(shè)施及環(huán)境安全。9.2安全管理措施9.2.1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任。9.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。9.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序。9.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂及履行10.1.1合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。10.1.2合同履行應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.2合同變更及解除10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2合同解除需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同糾紛處理10.3.1發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.項(xiàng)目信息管理11.1信息收集與整理11.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.1.2對(duì)收集到的信息進(jìn)行分類(lèi)、整理和歸檔。11.2信息共享與傳遞11.2.1建立信息共享平臺(tái)，確保信息及時(shí)傳遞。11.2.2定期向相關(guān)方提供項(xiàng)目信息。11.3信息安全與保密11.3.1制定信息安全管理制度，確保信息安全。11.3.2對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，防止泄露。12.項(xiàng)目驗(yàn)收管理12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2驗(yàn)收組織與人員12.2.1設(shè)立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。12.2.2驗(yàn)收委員會(huì)由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)人員組成。12.3驗(yàn)收結(jié)果與應(yīng)用12.3.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并提交雙方存檔。12.3.2對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。13.項(xiàng)目運(yùn)維管理13.1運(yùn)維組織架構(gòu)13.1.1設(shè)立運(yùn)維中心，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)設(shè)施的日常運(yùn)維。13.1.2運(yùn)維中心下設(shè)各專(zhuān)業(yè)運(yùn)維小組，負(fù)責(zé)具體設(shè)施的運(yùn)維工作。13.2運(yùn)維管理制度13.2.1制定運(yùn)維管理制度，明確運(yùn)維流程和責(zé)任。13.2.2定期對(duì)運(yùn)維人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高運(yùn)維技能。13.3運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.3.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)施維護(hù)、故障排除、數(shù)據(jù)更新等。13.3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任認(rèn)定14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。14.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3違約責(zé)任追究程序14.3.1違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3.2違約責(zé)任追究程序應(yīng)公正、公平、公開(kāi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同執(zhí)行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢(xún)等非直接參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2.1項(xiàng)目咨詢(xún)與管理；1.2.2技術(shù)研發(fā)與實(shí)施；1.2.3設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)；1.2.4質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證；1.2.5法務(wù)咨詢(xún)與仲裁。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以約定，并作為合同附件。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)配合乙方完成合同約定的相關(guān)工作。4.3第三方對(duì)自身負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方介入期間，如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方應(yīng)配合乙方完成合同約定的相關(guān)工作，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，并在合作協(xié)議中予以明確。6.3.2第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.第三方介入的終止與解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.1.3雙方協(xié)商一致終止或解除第三方介入的。7.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：智慧社區(qū)建設(shè)可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.合同附件二：智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施配置、綠化設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的藍(lán)圖。3.合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。4.合同附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、使用計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ)。5.合同附件五：項(xiàng)目組織架構(gòu)及人員配置詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目管理辦公室、人員職責(zé)等。說(shuō)明：組織架構(gòu)是項(xiàng)目順利實(shí)施的組織保障。6.合同附件六：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量管理方案是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段。7.合同附件七：項(xiàng)目安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全方案是保障項(xiàng)目安全施工的重要依據(jù)。8.合同附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。9.合同附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的必要文件。10.合同附件十：項(xiàng)目運(yùn)維管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)維組織架構(gòu)、運(yùn)維管理制度、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)維方案是保障項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工或修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如項(xiàng)目無(wú)法按期完成，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)合同執(zhí)行與維護(hù)規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)范圍2.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排4.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入5.智慧社區(qū)建設(shè)技術(shù)要求三、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施主體2.項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制5.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序3.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.項(xiàng)目驗(yàn)收人員5.項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費(fèi)用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)合同2.合同雙方基本信息：甲方法定代表人：（姓名）甲方法人名稱(chēng)：（名稱(chēng)）甲方地址：（地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方法人名稱(chēng)：（名稱(chēng)）乙方地址：（地址）3.合同簽訂日期：（日期）4.合同有效期：（日期）至（日期）5.合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)的建設(shè)，乙方按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。二、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)范圍：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能安防系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)2.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，用戶(hù)友好3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排：項(xiàng)目啟動(dòng)階段：簽訂合同后30天內(nèi)設(shè)計(jì)階段：簽訂合同后60天內(nèi)施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后90天內(nèi)驗(yàn)收階段：施工階段完成后60天內(nèi)4.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入：甲方投資：（金額）乙方投資：（金額）5.智慧社區(qū)建設(shè)技術(shù)要求：采用成熟穩(wěn)定的技術(shù)方案系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家信息安全等級(jí)保護(hù)要求三、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施主體：乙方為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收2.項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成5.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量不合格部分進(jìn)行返工四、合同履行1.合同履行期限：本合同自簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止2.合同履行地點(diǎn)：甲方指定的智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)3.合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)4.合同履行責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)5.合同履行變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序：乙方完成項(xiàng)目施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收3.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在施工階段完成后60天內(nèi)進(jìn)行4.項(xiàng)目驗(yàn)收人員：驗(yàn)收小組成員由甲方和乙方共同選定5.項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，乙方交付甲方使用驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成整改六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年2.售后服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)技術(shù)支持3.售后服務(wù)方式：電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式4.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)解決系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障5.售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)使用智慧社區(qū)建設(shè)成果4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟八、保密條款1.保密信息范圍：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：乙方不得泄露、復(fù)制、使用或以其他方式披露保密信息3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年4.保密違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定乙方泄露甲方保密信息2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交（機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致甲方未按合同約定支付款項(xiàng)乙方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確解除原因和日期4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜5.合同解除爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，按本合同第十條約定處理十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)明確終止原因和日期4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜5.合同終止?fàn)幾h解決：如有爭(zhēng)議，按本合同第十條約定處理十三、合同附件1.合同附件清單：（列出所有附件名稱(chēng)）2.合同附件內(nèi)容：（詳細(xì)描述附件內(nèi)容）3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.合同附件爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，按本合同第十條約定處理十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：（日期）3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)4.合同解除：如有合同解除情況，按本合同第十一條約定處理5.合同終止：如有合同終止情況，按本合同第十二條約定處理甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。甲方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)變更管理：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并書(shū)面通知乙方。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.付款進(jìn)度與條件：甲方按照合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體付款節(jié)點(diǎn)由甲方確定。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度調(diào)整付款計(jì)劃。4.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何問(wèn)題承擔(dān)最終責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行決策。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。2.施工管理：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的施工管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。4.乙方責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何問(wèn)題承擔(dān)直接責(zé)任。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在合同約定的期限內(nèi)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)由甲方支付。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：如中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知雙方。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)終止：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表4.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件5.智慧社區(qū)建設(shè)合同附件清單6.付款進(jìn)度計(jì)劃表7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督管理職責(zé)。2.違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。中介機(jī)構(gòu)出具書(shū)面報(bào)告，認(rèn)定違約行為。依法向人民法院提起訴訟，由法院判決違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類(lèi)智力勞動(dòng)成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：優(yōu)化付款流程，確保資金按時(shí)到位，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施。2.智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)。3.智慧社區(qū)項(xiàng)目投資合作。4.智慧社區(qū)項(xiàng)目技術(shù)交流。5.智慧社區(qū)項(xiàng)目法律法規(guī)咨詢(xún)。全文完。二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)合同執(zhí)行與維護(hù)規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)智慧社區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)2.建設(shè)項(xiàng)目：指乙方為甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。2.維護(hù)：指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.技術(shù)支持：指乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)，并按合同約定支付費(fèi)用。2.對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提出合理化建議，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)。3.按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.在合同期限內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.提供技術(shù)支持，及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。4.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，并配合乙方完成相關(guān)工作。3.雙方按照合同約定，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目移交甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)日常維護(hù)費(fèi)、故障排除費(fèi)、升級(jí)更新費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定的銀行賬戶(hù)間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：在合同規(guī)定的條件下，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定提供維護(hù)和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中采用的新技術(shù)、新工藝的保密權(quán)。2.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的分析權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行密切溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度及問(wèn)題解決。2.通過(guò)電子郵件、電話等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式