2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作為廠房的所有權(quán)人，乙方作為廠房的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋及附屬設(shè)施。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，按照約定向甲方支付的一定金額。3.租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的時(shí)間。4.退還：指合同終止后，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退還條件：指乙方在合同履行期間，按照合同約定履行義務(wù)，合同終止時(shí)，甲方退還保證金的條件。2.結(jié)算：指合同終止后，甲方與乙方就保證金進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)、確認(rèn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。2.甲方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)退還條件退還保證金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)在合同終止后，按照退還條件配合甲方退還保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付保證金，并保證租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前解除合同；2.合同到期，自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照退還條件退還保證金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃期間的廠房進(jìn)行清潔、整理，確保不影響甲方下次出租。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付保證金人民幣_(tái)_____元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的______日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.保證金在合同終止后，按照退還條件退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為：一次性現(xiàn)金支付。2.違約方應(yīng)在收到違約通知之日起______日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更、續(xù)簽、終止等信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與本合同內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充不得減少或免除任何一方的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、會(huì)議或其他有效方式進(jìn)行協(xié)作和配合。2.雙方應(yīng)定期就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________（合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方提供的身份證或法人代表身份證明。4.租賃合同。5.保證金收據(jù)。6.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或信函。7.任何與違約行為相關(guān)的證明文件。8.任何與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房。擅自提高租金。未按時(shí)退還保證金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變廠房用途。未按時(shí)支付其他費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定通?；诤贤瑮l款、書(shū)面通知、證據(jù)和雙方協(xié)商的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。3.違約金：指一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金額。4.滯納金：指一方未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可能采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供廠房。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施解決，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：合同終止后，甲方未按約定退還保證金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面要求甲方退還保證金，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露后，立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對(duì)方，必要時(shí)尋求法律幫助。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：提交調(diào)解、仲裁或訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，指因甲方或乙方的需求，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵引起的責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房。1.2乙方有權(quán)在合同期間對(duì)廠房進(jìn)行合理使用和改造。1.3乙方有權(quán)在合同終止后，按照退還條件及時(shí)獲得保證金退還。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方違反合同約定，未按時(shí)提供廠房或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用和保養(yǎng)廠房。1.3甲方有權(quán)在合同終止后，按照退還條件退還保證金。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的使用和保養(yǎng)。2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，不得擅自改變廠房用途。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.2乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃廠房的基本信息1.8租賃保證金金額1.9租賃保證金退還條件第二章租賃保證金退還流程2.1退還申請(qǐng)2.2退還條件審核2.3退還時(shí)間安排2.4退還方式2.5退還金額計(jì)算2.6退還手續(xù)辦理2.7退還進(jìn)度跟蹤第三章租賃保證金結(jié)算3.1結(jié)算依據(jù)3.2結(jié)算方式3.3結(jié)算時(shí)間3.4結(jié)算金額計(jì)算3.5結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)3.6結(jié)算爭(zhēng)議解決第四章租賃廠房使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護(hù)保養(yǎng)4.4安全生產(chǎn)4.5環(huán)保要求4.6違規(guī)處理第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制5.5違約責(zé)任第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的條件6.4變更與解除的程序6.5變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除后的處理9.1租賃廠房的返還9.2租賃保證金退還9.3租金結(jié)算9.4違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止的法律后果第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同簽訂地法律適用11.5合同生效條件第十二章合同附件12.1租賃廠房基本情況12.2租賃保證金退還與結(jié)算明細(xì)12.3合同變更與解除協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期確認(rèn)13.2合同簽訂人簽字蓋章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期確認(rèn)14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7租賃廠房的基本信息：廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房用途：[廠房用途]1.8租賃保證金金額：人民幣[保證金金額]1.9租賃保證金退還條件：（1）乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)；（2）乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；（3）租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為。第二章租賃保證金退還流程2.1退還申請(qǐng)：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.2退還條件審核：甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成審核。2.3退還時(shí)間安排：經(jīng)審核符合退還條件的，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。2.4退還方式：退還保證金采用[退還方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.5退還金額計(jì)算：退還金額為實(shí)際收到的租賃保證金金額扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.6退還手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理退還手續(xù)，包括但不限于填寫(xiě)退還申請(qǐng)表、提供相關(guān)證明材料等。2.7退還進(jìn)度跟蹤：乙方可隨時(shí)向甲方查詢退還進(jìn)度。第三章租賃保證金結(jié)算3.1結(jié)算依據(jù)：本合同及雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。3.2結(jié)算方式：按照本合同約定的退還條件和結(jié)算方式執(zhí)行。3.3結(jié)算時(shí)間：在租賃期滿后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)完成結(jié)算。3.4結(jié)算金額計(jì)算：結(jié)算金額為退還保證金金額扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.5結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因退還保證金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.6結(jié)算爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第四章租賃廠房使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[具體用途]。4.2使用要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的廠房使用規(guī)范。4.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。4.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)安全。4.5環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。4.6違規(guī)處理：乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處理，包括但不限于停止租賃、追究違約責(zé)任等。第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：租賃期間租金為人民幣[租金金額]。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個(gè)工作日支付。5.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.5違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更：合同雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的條件：變更與解除合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4變更與解除的程序：變更與解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.5變更與解除的法律后果：變更與解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃廠房使用規(guī)范；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方違反租賃廠房使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償：（1）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第九章合同解除后的處理9.1租賃廠房的返還：合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。9.2租賃保證金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方已支付的租賃保證金。9.3租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。9.4違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。10.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的未了事項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.4合同簽訂地法律適用：本合同適用[簽訂地]法律。11.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1租賃廠房基本情況12.2租賃保證金退還與結(jié)算明細(xì)12.3合同變更與解除協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期確認(rèn)13.2合同簽訂人簽字蓋章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期確認(rèn)14.2合同生效條件[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修和維護(hù)，確保廠房的正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.2租賃期滿廠房狀態(tài)：租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃廠房處于良好狀態(tài)，如需進(jìn)行維修或翻新，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定維修費(fèi)用及時(shí)間。1.3租賃期滿廠房驗(yàn)收：租賃期滿時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的損壞或不符合合同約定的使用情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4租賃期滿廠房使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：租賃期滿后，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)租賃廠房，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃權(quán)的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿前將廠房恢復(fù)原狀。2.2租賃期滿廠房裝修拆除：租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃廠房的裝修拆除，并恢復(fù)原狀。如裝修拆除過(guò)程中造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3租賃期滿廠房使用權(quán)的優(yōu)先租賃權(quán)：租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定繼續(xù)租賃廠房，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方有權(quán)在合同簽訂后向雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介方爭(zhēng)議解決：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。3.5中介方解除合同：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方變更合同：中介方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房基本情況2.租賃保證金退還與結(jié)算明細(xì)3.合同變更與解除協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：裝修圖紙、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃廠房使用規(guī)范。乙方未在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還乙方保證金。乙方在租賃期滿時(shí)未將廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由對(duì)方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有獨(dú)立第三方身份的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定權(quán)利人優(yōu)先購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃期滿時(shí)，乙方未將廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。解決辦法：甲方可在租賃期滿前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還乙方保證金。解決辦法：乙方可向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還保證金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.租賃廠房用于倉(cāng)儲(chǔ)。3.租賃廠房用于辦公。4.租賃廠房用于其他合法用途。全文完。2025年度廠房租賃保證金退還與結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃保證金退還條件2.1退還條件概述2.2退還條件具體條款2.3退還條件變更及通知3.租賃保證金退還流程3.1退還申請(qǐng)3.2退還審核3.3退還支付4.租賃保證金退還期限4.1退還期限概述4.2退還期限具體規(guī)定4.3退還期限變更及通知5.租賃保證金結(jié)算方式5.1結(jié)算方式概述5.2結(jié)算方式具體條款5.3結(jié)算方式變更及通知6.租賃保證金結(jié)算流程6.1結(jié)算申請(qǐng)6.2結(jié)算審核6.3結(jié)算支付7.租賃保證金退還及結(jié)算爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式概述7.2爭(zhēng)議解決具體條款7.3爭(zhēng)議解決變更及通知8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款8.3違約責(zé)任變更及通知9.合同解除及終止9.1合同解除條件概述9.2合同解除具體條款9.3合同終止及通知10.合同生效及備案10.1合同生效條件概述10.2合同生效具體條款10.3合同備案及通知11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件概述11.2附件具體內(nèi)容11.3補(bǔ)充條款概述11.4補(bǔ)充條款具體內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1處理原則概述12.2處理具體條款12.3處理變更及通知13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式概述13.2爭(zhēng)議解決具體條款13.3爭(zhēng)議解決變更及通知14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃保證金退還與結(jié)算事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.租賃保證金退還條件2.1退還條件概述2.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃保證金應(yīng)予以退還。2.1.2租賃期間，如甲方（出租方）無(wú)違約行為，乙方（承租方）有權(quán)要求退還租賃保證金。2.2退還條件具體條款2.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的退還保證金材料進(jìn)行審核。2.2.3甲方審核通過(guò)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將退還的租賃保證金支付給乙方。2.3退還條件變更及通知2.3.1如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致退還條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.3.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)按照變更后的退還條件執(zhí)行。3.租賃保證金退還流程3.1退還申請(qǐng)3.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。3.2退還審核3.2.1甲方收到乙方退還保證金申請(qǐng)及材料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2.2甲方審核通過(guò)后，應(yīng)通知乙方退還保證金的具體事宜。3.3退還支付3.3.1甲方應(yīng)在審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，將退還的租賃保證金支付給乙方。3.3.2甲方支付退還保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后確認(rèn)。4.租賃保證金退還期限4.1退還期限概述4.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成退還保證金審核及支付。4.2退還期限具體規(guī)定4.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起三十日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成退還保證金審核及支付。4.3退還期限變更及通知4.3.1如因特殊情況導(dǎo)致退還期限發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)按照變更后的退還期限執(zhí)行。5.租賃保證金結(jié)算方式5.1結(jié)算方式概述5.1.1租賃保證金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.1.2甲方與乙方應(yīng)事先約定結(jié)算賬戶及結(jié)算流程。5.2結(jié)算方式具體條款5.2.1甲方應(yīng)在退還保證金審核通過(guò)后，將退還保證金轉(zhuǎn)入乙方指定的結(jié)算賬戶。5.2.2乙方應(yīng)在收到退還保證金后，及時(shí)確認(rèn)并通知甲方。5.3結(jié)算方式變更及通知5.3.1如因特殊情況導(dǎo)致結(jié)算方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并通知對(duì)方。5.3.2雙方在變更結(jié)算方式后，應(yīng)重新約定結(jié)算賬戶及結(jié)算流程。6.租賃保證金結(jié)算流程6.1結(jié)算申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。6.2結(jié)算審核6.2.1甲方收到乙方結(jié)算申請(qǐng)及材料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.2.2甲方審核通過(guò)后，應(yīng)通知乙方退還保證金的具體事宜。6.3結(jié)算支付6.3.1甲方應(yīng)在審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，將退還的租賃保證金支付給乙方。6.3.2甲方支付退還保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任具體條款8.2.1乙方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金1%的違約金。8.2.2甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金1%的違約金。8.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約責(zé)任變更及通知8.3.1如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致違約責(zé)任發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并通知對(duì)方。8.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，違約責(zé)任不得變更。9.合同解除及終止9.1合同解除條件概述9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除具體條款9.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金退還與結(jié)算事宜。9.3合同終止及通知9.3.1合同終止后，租賃關(guān)系終止，租賃保證金退還事宜按本合同約定執(zhí)行。9.3.2雙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃保證金的退還與結(jié)算。10.合同生效及備案10.1合同生效條件概述10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)備案手續(xù)。10.2合同生效具體條款10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案及通知10.3.1雙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)行政部門(mén)備案。10.3.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同備案情況。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件概述11.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。11.2附件具體內(nèi)容11.2.1附件一：租賃合同11.2.2附件二：租賃保證金繳納憑證11.3補(bǔ)充條款概述11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4補(bǔ)充條款具體內(nèi)容11.4.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1處理原則概述12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.2處理具體條款12.2.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物，確保租賃物完好無(wú)損。12.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金退還與結(jié)算事宜。12.3處理變更及通知12.3.1如因特殊情況導(dǎo)致處理方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并通知對(duì)方。12.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，處理方式不得變更。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式概述13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決具體條款13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決變更及通知13.3.1如雙方協(xié)商一致，可以變更爭(zhēng)議解決方式。13.3.2任何一方提出變更爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.合同其他約定14.1合同簽訂地本合同簽訂地為[簽訂地]。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃保證金的評(píng)估、退還與結(jié)算的監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任概述16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租賃保證金總額的[具體數(shù)額]。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方