二零二五年度陵園用地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陵園用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃用地位置及面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時(shí)間及方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制3.3違約責(zé)任4.用地使用及維護(hù)4.1用地使用規(guī)范4.2用地維護(hù)責(zé)任4.3用地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止10.合同附件10.1附件一：租賃用地平面圖10.2附件二：租賃用地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：租賃用地平面圖14.2附件二：租賃用地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4補(bǔ)充協(xié)議一：租賃用地使用規(guī)范14.5補(bǔ)充協(xié)議二：租賃用地設(shè)施維護(hù)責(zé)任14.6補(bǔ)充協(xié)議三：其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：某某陵園管理有限責(zé)任公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號乙方：某某殯葬服務(wù)有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年七月一日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自二零二四年七月一日起至二零二九年六月三十日止，共計(jì)五年。1.4租賃用地位置及面積租賃用地位于某某陵園內(nèi)，具體位置為某某區(qū)某某路某某號，租賃用地面積為500平方米。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式租賃用地租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每年支付一次。2.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每年的七月一日前，將上一年度的租金一次性支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為滯納金。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃用地僅用于開展殯葬服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于骨灰存放、告別儀式等。3.2租賃限制乙方不得將租賃用地用于其他商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用地的用途。3.3違約責(zé)任如乙方違反租賃用途及限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.用地使用及維護(hù)4.1用地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，合理使用租賃用地。4.2用地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保用地設(shè)施完好。4.3用地設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃用地內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或陵園規(guī)劃需要，需提前解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3解除或終止合同的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃用地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為滯納金；（2）乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃用地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租賃用地租金總額的百分之十。6.3違約處理程序乙方違約后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)采取整改措施。逾期不整改或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為某某市某某區(qū)人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及終止如合同解除或終止，原合同條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或新簽訂的合同履行各自義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：租賃用地平面圖11.2附件二：租賃用地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年七月一日。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某某市某某區(qū)某某路某某號。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送某某市某某區(qū)市場監(jiān)督管理局進(jìn)行備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署之日起三十日內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。13.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，合同條款如有歧義，應(yīng)作出有利于維護(hù)合同公平原則的解釋。14.2合同解釋爭議如對本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋效力本合同解釋的效力等同于合同條款本身，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)有助于合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，包括但不限于中介、評估、監(jiān)理等。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的百分之十，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告、證明等文件；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告、證明等文件；（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同；（3）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖要求：（1）平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃用地范圍、邊界及相鄰用地；（2）平面圖應(yīng)標(biāo)注主要道路、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等；（3）平面圖應(yīng)標(biāo)明比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等信息。說明：租賃用地平面圖作為合同附件，是合同履行過程中確認(rèn)用地范圍的依據(jù)。2.附件二：租賃用地設(shè)施清單要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃用地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等；（2）清單應(yīng)注明每個(gè)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息；（3）清單應(yīng)標(biāo)注設(shè)施的位置、用途等信息。說明：租賃用地設(shè)施清單作為合同附件，是合同履行過程中確認(rèn)設(shè)施情況的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：（1）其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收證明等；（2）文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，是合同履行過程中確認(rèn)相關(guān)資質(zhì)和手續(xù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）違反租賃用途及限制；（3）未按規(guī)定維護(hù)租賃用地及設(shè)施；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的千分之五作為滯納金。示例：若租金總額為100,000元，逾期一日，滯納金為500元。（2）違反租賃用途及限制：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將租賃用地用于非殯葬服務(wù)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）未按規(guī)定維護(hù)租賃用地及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃用地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）未按合同約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并承擔(dān)逾期提供的相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度陵園用地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的詳細(xì)信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.租金支付違約責(zé)任7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.租賃土地的詳細(xì)信息2.1土地位置2.1.1所在省份2.1.2所在地級市2.1.3所在縣（市、區(qū)）2.1.4具體地址2.2土地面積2.2.1土地總面積2.2.2土地使用面積2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途2.3.2實(shí)際使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期3.2租賃終止日期3.2.1終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額4.1.2月租金金額4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間4.3.1每月支付日期4.3.2支付截止時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.1.1調(diào)整周期5.2調(diào)整依據(jù)5.2.1國家政策5.2.2市場行情5.3調(diào)整程序5.3.1調(diào)整通知5.3.2調(diào)整確認(rèn)6.租金支付違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時(shí)支付租金6.1.2拖欠租金6.2違約責(zé)任6.2.1違約金計(jì)算6.2.2追償權(quán)利7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.1.1允許使用范圍7.1.2禁止使用范圍7.2土地使用限制7.2.1環(huán)保要求7.2.2安全要求7.3土地維護(hù)責(zé)任7.3.1日常維護(hù)7.3.2緊急維修8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施8.1.1.1供水設(shè)施8.1.1.2供電設(shè)施8.1.1.3排水設(shè)施8.1.1.4通訊設(shè)施8.1.2公共設(shè)施8.1.2.1停車場8.1.2.2管理辦公室8.1.2.3垃圾處理設(shè)施8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1基礎(chǔ)服務(wù)8.2.1.1安全巡邏8.2.1.2清潔服務(wù)8.2.1.3報(bào)修服務(wù)8.2.2特殊服務(wù)8.2.2.1墓碑維護(hù)8.2.2.2紀(jì)念活動(dòng)組織8.2.2.3咨詢服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.3.2特殊服務(wù)費(fèi)用8.3.3費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.1.3不可抗力10.1.4雙方協(xié)商一致10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.2.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付租金11.1.2甲方違反土地使用條件11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金11.2.2乙方違反土地使用條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1土地使用規(guī)劃圖14.1.2附屬設(shè)施清單14.1.3保險(xiǎn)單據(jù)14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份14.2.2雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.3.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方在超出責(zé)任限額的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利明確告知對方。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：21.1.1第三方資質(zhì)證明21.1.2第三方服務(wù)協(xié)議21.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地范圍、建筑布局、綠化區(qū)域等。說明：此圖為合同附件，用于明確土地使用規(guī)劃。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、功能等。說明：此清單為合同附件，用于明確附屬設(shè)施內(nèi)容。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)有效。說明：此單據(jù)為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)服務(wù)能力。說明：此證明為合同附件，用于確認(rèn)第三方資質(zhì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方責(zé)任范圍。7.合同登記備案證明詳細(xì)要求：提供合同登記備案證明，確保合同有效性。說明：此證明為合同附件，用于證明合同已登記備案。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反土地使用條件未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按照合同約定提供資料和信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)法律責(zé)任3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例二：乙方違反土地使用條件，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止違規(guī)行為。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止泄露行為。全文完。二零二四年度陵園用地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及電子郵箱2.租賃用地基本情況2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地邊界及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.2支付期限及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用5.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.租賃用地使用權(quán)及限制6.1租賃用地使用權(quán)范圍6.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.3違反限制及禁止事項(xiàng)的違約責(zé)任7.交付與接收7.1用地交付及驗(yàn)收7.2使用條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任及處理方式8.維修與保養(yǎng)8.1租賃用地維修責(zé)任8.2日常保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)及處理方式9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件及程序12.2合同補(bǔ)充及附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件及附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃用地基本情況2.1用地位置及面積租賃用地位于：[具體位置]租賃用地面積：[面積單位：平方米，具體數(shù)字]2.2用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]用地用途：[具體用途，如公墓用地、陵園用地等]2.3用地邊界及附屬設(shè)施用地邊界：[詳細(xì)描述用地邊界，包括東、南、西、北邊界的具體位置或參照物]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如道路、綠化帶、排水設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.2租賃期限延長及續(xù)約條件租賃期限可延長，延長條件如下：[具體延長條件，如租賃期限滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)約等]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如每平方米每年多少元]計(jì)算方法：[具體計(jì)算方式，如按面積或?qū)嶋H使用情況計(jì)算等]4.2支付期限及方式支付期限：[具體支付時(shí)間，如每年支付一次等]支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付：[具體逾期時(shí)間，如超過支付期限后多少天]違約責(zé)任：[逾期未支付的違約金比例或具體金額]5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用水電費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]物業(yè)管理費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]其他費(fèi)用：[列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式]5.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用[列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等]5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]支付方式：[具體支付方式，如按期支付、按需支付等]6.租賃用地使用權(quán)及限制6.1租賃用地使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍：[具體描述使用權(quán)范圍，如地上、地下等]6.2使用限制及禁止事項(xiàng)使用限制：[具體使用限制，如不得改變用地性質(zhì)、用途等]禁止事項(xiàng)：[具體禁止事項(xiàng)，如不得擅自搭建、堆放垃圾等]6.3違反限制及禁止事項(xiàng)的違約責(zé)任違反限制及禁止事項(xiàng)的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等]7.交付與接收7.1用地交付及驗(yàn)收交付日期：[具體交付日期]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計(jì)要求、無損壞等]7.2使用條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)使用條件：[具體使用條件，如土地平整、排水暢通等]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合合同約定、滿足使用要求等]7.3違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如交付延遲、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]處理方式：[具體處理方式，如賠償損失、重新交付等]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃用地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃用地的整體維修，包括但不限于道路、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)和修理。8.2日常保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常保養(yǎng)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)及處理方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用的支付方式按照合同約定的支付期限和方式執(zhí)行。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍甲方應(yīng)為其所有的建筑物和附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；甲方未按約定提供租賃用地或相關(guān)設(shè)施；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.2合同補(bǔ)充及附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式本合同的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件及附則本合同附件包括但不限于租賃用地平面圖、租賃用地附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。附件1：租賃用地平面圖附件2：租賃用地附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同項(xiàng)下的權(quán)益得到妥善處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)職責(zé)和合同約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過程中對甲方信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1