2024房地產(chǎn)開發(fā)商與家居裝修公司合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與家居裝修公司合作合同本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1定義宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.2家居裝修服務(wù)內(nèi)容第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條雙方權(quán)益4.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益4.2家居裝修公司權(quán)益第五條合作內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)5.2裝修施工5.3裝修材料供應(yīng)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七條價(jià)格與支付7.1裝修費(fèi)用預(yù)算7.2支付方式和時(shí)間第八條溝通協(xié)調(diào)8.1合作事項(xiàng)溝通8.2問題解決機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合作成果歸屬14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1定義宗旨：本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)商與家居裝修公司之間的合作事宜，確保雙方在合作過程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，互利共贏。1.2合作目標(biāo)：雙方共同致力于為房地產(chǎn)開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供高品質(zhì)、高效率的家居裝修服務(wù)，滿足業(yè)主的居住需求，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條合作范圍2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述：本次合作涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2家居裝修服務(wù)內(nèi)容：家居裝修公司應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，為上述項(xiàng)目提供裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全方位服務(wù)。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期：至上述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所有家居裝修工作全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。第四條雙方權(quán)益4.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益：（1）有權(quán)要求家居裝修公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作。（2）有權(quán)對(duì)家居裝修公司的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）在合作期間，有權(quán)獲得家居裝修公司提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2家居裝修公司權(quán)益：（1）有權(quán)按照合同約定獲得裝修費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商提供的項(xiàng)目資料和信息保密。（3）在合作期間，有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的協(xié)調(diào)和支持。第五條合作內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)：家居裝修公司應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，提供符合項(xiàng)目特點(diǎn)和業(yè)主需求的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)方案的修改和完善。5.2裝修施工：家居裝修公司應(yīng)按照確定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.3裝修材料供應(yīng)：家居裝修公司應(yīng)根據(jù)施工需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求：家居裝修公司應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)指派專人對(duì)家居裝修公司的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求家居裝修公司及時(shí)整改。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已包含合同主題所要求的內(nèi)容。如需進(jìn)一步補(bǔ)充，請(qǐng)按照上述格式和條款內(nèi)容進(jìn)行拓展。）第八條溝通協(xié)調(diào)8.1合作事項(xiàng)溝通：為保證合作的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展，討論解決合作過程中出現(xiàn)的問題。8.2問題解決機(jī)制：雙方在合作過程中如遇到問題，應(yīng)通過溝通協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)無果，可向雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)尋求調(diào)解。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按雙方約定的比例計(jì)算。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方加蓋公章生效。11.2合同解除條件：在合作期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算，為期五年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合作成果歸屬：雙方共同完成的合作成果，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。14.2附加條款說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的合作事項(xiàng)的的自然人、法人或其他組織。（1）甲乙方因合作需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲乙方因合作需要，與第三方共同研發(fā)、生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)。（3）甲乙方與第三方簽訂其他與本合同相關(guān)的協(xié)議，對(duì)甲乙雙方具有約束力。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)工作。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同的約定向第三方追償。15.4第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入合作事項(xiàng)，享有按約定獲得報(bào)酬、保密等權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、過錯(cuò)程度等因素進(jìn)行約定。如無明確約定，第三方應(yīng)對(duì)其過錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方違約處理：第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.7第三方解除或終止合作：第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求，解除或終止與甲乙雙方的合作。合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。15.8第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響。甲乙雙方與第三方之間的合作，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。15.9第三方信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等隱私信息。未經(jīng)第三方書面同意，甲乙雙方不得向其他第三方泄露。15.10第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備完成合作事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。16.3第三方監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作。如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。16.4第三方替代：如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。替代第三方后，原第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系相應(yīng)終止。16.5第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于按約定支付報(bào)酬、提供必要的工作條件等。16.6第三方退出：第三方如因故退出合作，應(yīng)提前通知甲乙雙方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。16.7第三方檔案管理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理，以備后續(xù)查詢。16.9第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合作過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合作事項(xiàng)結(jié)束之日起計(jì)算，具體期限雙方可另行約定。16.10第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作事項(xiàng)詳細(xì)清單附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件3：裝修施工計(jì)劃附件4：裝修材料供應(yīng)清單附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：違約行為認(rèn)定及處理細(xì)則附件7：爭(zhēng)議解決方式說明附件8：保密協(xié)議附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：支付方式及支付時(shí)間表附件11：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件12：合同變更、解除及終止協(xié)議附件13：法律法規(guī)聲明附件14：合同履行地點(diǎn)及聯(lián)系方式附件1：合作事項(xiàng)詳細(xì)清單本清單詳細(xì)列出了合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修工程的范圍、材料供應(yīng)的品牌和數(shù)量、施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。雙方應(yīng)根據(jù)清單執(zhí)行合作事項(xiàng)，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件3：裝修施工計(jì)劃施工計(jì)劃應(yīng)明確施工進(jìn)度、施工隊(duì)伍安排、施工材料供應(yīng)時(shí)間等。雙方應(yīng)按照施工計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。附件4：裝修材料供應(yīng)清單清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。供應(yīng)商應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確了裝修質(zhì)量的要求，包括材料合格證、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件6：違約行為認(rèn)定及處理細(xì)則本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等情況。附件7：爭(zhēng)議解決方式說明本說明詳細(xì)解釋了爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件8：保密協(xié)議保密協(xié)議明確了雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議明確了第三方在合作中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)管方式。附件10：支付方式及支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了支付方式和支付時(shí)間表，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。附件11：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件列出了裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等。附件12：合同變更、解除及終止協(xié)議本附件明確了合同變更、解除及終止的條件和程序，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。附件13：法律法規(guī)聲明本聲明明確了本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。附件14：合同履行地點(diǎn)及聯(lián)系方式本附件列出了合同履行地點(diǎn)及雙方的聯(lián)系方式，以確保雙方在合作過程中的溝通協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的時(shí)間完成工作。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合要求：提供的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等不符合合同約定。4.設(shè)計(jì)方案修改：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自修改設(shè)計(jì)方案。5.擅自更換施工隊(duì)伍：未經(jīng)過對(duì)方同意，擅自更換施工隊(duì)伍。6.泄露保密信息：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，需返工重做，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不符合要求：按照合同約定的材料要求進(jìn)行鑒定，如不符合要求，需重新提供符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)