2024版房產(chǎn)買賣合同樣本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方身份證號碼：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方身份證號碼：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：___________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：___________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)/縣：___________2.2.3房產(chǎn)具體地址：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)總面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：人民幣___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房產(chǎn)交付前___________日內(nèi)支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款憑證3.4.1買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.1.1房產(chǎn)過戶時間：___________4.2過戶費用4.2.1過戶稅費：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)。4.3過戶責(zé)任4.3.1過戶過程中產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由___________方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。5.3驗收程序5.3.1驗收程序：___________5.4驗收責(zé)任5.4.1驗收過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，由___________方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金：人民幣___________元整。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納方式：___________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后仍不履行；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同；9.2.1.3其他依法或雙方約定的解除合同的情形。10.其他約定事項10.1其他權(quán)利義務(wù)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.1.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同規(guī)定的義務(wù)。10.2合同附件10.2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件10.2.1.2房產(chǎn)買賣合同10.2.1.3驗收報告10.2.1.4付款憑證10.2.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件清單12.1附件清單：12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)買賣合同12.1.3驗收報告12.1.4付款憑證12.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：___________14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房產(chǎn)價值、提供法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：17.1.1有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.1.2有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)提交服務(wù)報告。17.1.3有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求第三方進(jìn)行解釋或改正。17.1.4有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報告，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.2.2有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)提交服務(wù)報告。17.2.3有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求第三方進(jìn)行解釋或改正。17.2.4有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報告，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價的___________%，最高不超過人民幣___________元整。19.第三方的責(zé)任免除19.1第三方的責(zé)任免除：19.1.1因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法正常履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.1.3因甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。20.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。20.1.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。21.第三方的變更及退出21.1第三方的變更：21.1.1如甲乙雙方一致同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對方。21.2第三方的退出：21.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并按照約定退還已收取的費用。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、證書及附圖。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同首頁、合同、附件及簽名頁。說明：作為合同履行的依據(jù)，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.驗收報告詳細(xì)要求：提供第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：用于證明房產(chǎn)交付時的狀況是否符合合同約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件，證明已支付款項。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估時間、評估人員、評估依據(jù)及評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、合規(guī)性及風(fēng)險提示。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，包括審計時間、審計人員、審計依據(jù)及審計結(jié)果。說明：用于確保交易過程中的財務(wù)狀況真實、合法。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明：根據(jù)實際情況，雙方可約定其他必要的文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。示例：買方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的___________%。示例：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣___________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定時間完成服務(wù)或提交服務(wù)報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___________%。示例：第三方未按合同約定時間提交評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣___________元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3買賣標(biāo)的1.4合同價格2.買賣標(biāo)的的權(quán)屬2.1權(quán)屬證明2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3產(chǎn)權(quán)登記3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效條件3.3合同生效時間4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收條件6.3驗收程序7.房屋維修與瑕疵7.1維修責(zé)任7.2瑕疵處理7.3保修期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)時間14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）出賣人：指在本合同中出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。（2）買受人：指在本合同中購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2房地產(chǎn)（1）指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。1.3買賣標(biāo)的（1）指出賣人同意出售的房地產(chǎn)。（2）買賣標(biāo)的的具體情況詳見本合同附件。1.4合同價格（1）合同價格為人民幣______元整，大寫：______元整。（2）合同價格包含稅費、物業(yè)費等一切費用。第二條買賣標(biāo)的的權(quán)屬2.1權(quán)屬證明（1）出賣人應(yīng)向買受人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。（2）出賣人保證所提供的權(quán)屬證明文件真實、有效。2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）出賣人應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受人名下。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)。2.3產(chǎn)權(quán)登記（1）買受人應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂（1）本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份。3.2合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的義務(wù)。3.3合同生效時間（1）本合同自______年______月______日起生效。第四條付款方式與期限4.1付款方式（1）買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。（2）付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.2付款期限（1）買受人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同價格的______%。（2）余款在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。4.3逾期付款責(zé)任（1）買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。（2）出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付5.1交付時間（1）出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受人。（2）交付時間以房屋實際交付之日起計算。5.2交付條件（1）房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大瑕疵等。（2）出賣人應(yīng)確保房屋交付時無任何第三方主張權(quán)利。5.3交付手續(xù)（1）出賣人應(yīng)向買受人提供房屋交付手續(xù)，包括但不限于：房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。（2）買受人應(yīng)按約定接收房屋，并在接收后______個工作日內(nèi)向出賣人出具接收證明。第六條房屋驗收6.1驗收時間（1）買受人應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。（2）驗收時間以房屋實際交付之日起計算。6.2驗收條件（1）房屋應(yīng)滿足本合同約定的交付條件。（2）買受人有權(quán)對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的驗收。6.3驗收程序（1）買受人應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行房屋驗收。（2）驗收過程中，買受人有權(quán)要求出賣人提供相關(guān)證明文件。第七條房屋維修與瑕疵7.1維修責(zé)任（1）出賣人應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合合同約定的交付條件。（2）維修費用由出賣人承擔(dān)。7.2瑕疵處理（1）買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知出賣人。（2）出賣人應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)對瑕疵進(jìn)行處理。7.3保修期（1）房屋的保修期為自房屋交付之日起______年。（2）保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元的違約金。（2）買受人未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。（3）因出賣人提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實、不完整，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）買受人未按約定支付購房款的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。（3）因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算（1）違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，不得超過實際損失的______%。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時地處理爭議。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，已履行的部分不予退還。（2）合同解除后，未履行的部分不再履行。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.2變更程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力（1）變更后的合同具有同等法律效力。（2）變更后的合同對雙方具有約束力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同履行完畢，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序（1）合同終止應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。12.3終止后果（1）合同終止后，已履行的部分不予退還。（2）合同終止后，未履行的部分不再履行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式（1）送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。（2）送達(dá)方式以實際收到通知為準(zhǔn)。13.3送達(dá)時間（1）送達(dá)時間以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)。（2）如因特殊情況導(dǎo)致未能及時送達(dá)的，雙方應(yīng)另行約定送達(dá)時間。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：房屋買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。（2）合同份數(shù)不足時，可另行補(bǔ)齊。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定，且其行為應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。第二條第三方介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行談判和溝通。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；收取合同約定的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受甲乙雙方委托時約定的責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認(rèn)。第五條第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件；雙方簽署關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議；第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，并在必要時提供建議。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2若合同未約定或約定不明，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。第十一條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。11.2本條款的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供真實、有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：作為合同生效和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、合同價格、付款方式、交付條件等。說明：作為合同主體內(nèi)容的具體體現(xiàn)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項。說明：作為付款證明的重要依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)登記申請材料要求：提供產(chǎn)權(quán)登記所需的各項材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、后果等。說明：作為合同解除的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元的違約金。示例：出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期一日，需支付______元違約金。2.買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。示例：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，逾期一日，需支付______%的違約金。3.房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)。示例：房屋存在影響居住安全的重大瑕疵，出賣人應(yīng)在______個工作日內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費用。4.第三方故意泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.爭議解決過程中，一方故意拖延責(zé)任認(rèn)定：故意拖延的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方在爭議解決過程中故意拖延，需承擔(dān)法律責(zé)任。6.合同解除后，一方違反解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合同解除后，一方違反解除協(xié)議，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同樣本10本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本情況1.3簽訂合同的目的2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.4房產(chǎn)交付方式3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1產(chǎn)權(quán)過戶主體3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用3.3產(chǎn)權(quán)過戶時間3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.1房屋附屬設(shè)施4.2房屋設(shè)備4.3附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.3雙方違約責(zé)任6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)主體9.3稅費支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.2合同未盡事宜的處理原則14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號為。1.1.2房產(chǎn)類型為住宅，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，建筑年代為年。1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為。1.2.2賣方為（姓名或名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為。1.3簽訂合同的目的1.3.1本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3.2通過簽訂本合同，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，維護(hù)市場秩序。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1買方自愿購買賣方名下房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。2.1.2雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.2.2買賣雙方對轉(zhuǎn)讓價格無異議，并一致認(rèn)可該價格。2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的%作為定金。2.3.2剩余的%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，買方應(yīng)在月日前支付完畢。2.4房產(chǎn)交付方式2.4.1賣方應(yīng)在月日前將房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)完成驗收。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1產(chǎn)權(quán)過戶主體3.1.1買方和賣方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶時間3.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在月日前辦理完畢。3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第四條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.1房屋附屬設(shè)施4.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹取?.2房屋設(shè)備4.2.1房屋設(shè)備包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。4.3附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬4.3.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。第五條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件和資料。5.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。5.1.3買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式驗收房產(chǎn)。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。5.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條交付條件及驗收6.1交付條件6.1.1房產(chǎn)交付時應(yīng)具備合同約定的條件。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序6.3.1驗收程序應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。6.4驗收不合格的處理6.4.1驗收不合格的，賣方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條付款方式及期限7.1付款方式7.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。7.2付款期限7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的%作為定金。7.2.2剩余的%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，買方應(yīng)在月日前支付完畢。7.3逾期付款責(zé)任7.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。第八條履約保證金8.1保證金金額8.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向賣方支付萬元作為履約保證金。8.2保證金支付時間8.2.1履約保證金應(yīng)在合同簽訂后的日內(nèi)支付。8.3保證金退還條件8.3.1買方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且賣方無違約行為的情況下，賣方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)無息退還履約保證金。第九條稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。9.2稅費承擔(dān)主體9.2.1買方承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。9.3稅費支付時間9.3.1買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢相關(guān)稅費。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在雙方約定的條件滿足后終止。11.3合同解除條件11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理原則13.2.1如合同未盡事宜導(dǎo)致爭議，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同精神進(jìn)行解釋和處理。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于年月日簽署。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣過程中，由買賣雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、資金支付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的參與方2.1參與方包括：買方、賣方、第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2買方和賣方共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的事項達(dá)成一致。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1買賣雙方均同意引入第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.2第三方介入的程序：3.2.1買賣雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.2第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.3第三方參與房產(chǎn)買賣全過程，并履行相應(yīng)職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣的職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。5.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入過程中，買方、賣方與第三方之間形成三方關(guān)系。6.2第三方與買方、賣方之間的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方對買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在介入房產(chǎn)買賣過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1房產(chǎn)買賣合同已履行完畢。7.1.2買賣雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向買方、賣方提交書面報告，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由買賣雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。8.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔(dān)，則由買方和賣方各自承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1買賣雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或法律規(guī)定解決爭議。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)登記表等所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括各房間面積、布局等詳細(xì)信息。說明：用于展示房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買賣雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明履約保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》。說明：用于明確第三方介入的事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房產(chǎn)買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。說明：用于明確房產(chǎn)買賣的條款和條件。8.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收的詳細(xì)報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明房產(chǎn)已按約定交付并驗收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在月日前支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的%，但買方逾期支付，則買方應(yīng)支付逾期付款金額的%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付元/平方米的賠償金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在月日前交付房產(chǎn)，但賣方逾期交付，則賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房產(chǎn)面積乘以元/平方米的賠償金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自支付對方元/平方米的賠償金。示例：若合同約定雙方應(yīng)在月日前辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但未按期辦理，則雙方各自支付對方逾期辦理面積乘以元/平方米的賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)他項權(quán)利2.3房產(chǎn)權(quán)證情況3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款時間及方式3.3付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用限制5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶違約責(zé)任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除合同通知及期限7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂9.3補(bǔ)充協(xié)議效力10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除及終止程序11.1解除合同程序11.2終止合同程序11.3合同解除及終止后果12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督權(quán)利12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督責(zé)任13.合同解除及終止后事宜處理13.1房產(chǎn)交付及接收13.2費用結(jié)算13.3損害賠償14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：1.3.3房產(chǎn)面積：1.3.4房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1賣方對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)；2.1.2房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；2.2房產(chǎn)他項權(quán)利2.2.1房產(chǎn)上不存在任何抵押、查封等他項權(quán)利；2.2.2賣方保證房產(chǎn)不存在其他任何限制性他項權(quán)利；2.3房產(chǎn)權(quán)證情況2.3.1房產(chǎn)已取得合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；2.3.2房產(chǎn)權(quán)證信息與房產(chǎn)實際情況一致。3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.1.1房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整；3.2付款時間及方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整；3.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付尾款人民幣______元整；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.3付款違約責(zé)任3.3.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；3.3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件；4.2.2房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)齊全；4.3房產(chǎn)使用限制4.3.1買方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.3.2買方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費；5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)；5.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)；5.3過戶違約責(zé)任5.3.1賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；5.3.2買方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；6.2合同終止條件6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；6.3解除合同通知及期限6.3.1解除合同需提前______日書面通知對方；6.3.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按時交付房產(chǎn)、未按時辦理過戶手續(xù)等；7.1.2違約行為的界定以本合同約定為準(zhǔn)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；7.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會；8.2.2仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》；8.3訴訟管轄法院8.3.1若仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；8.3.2訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件內(nèi)容9.1.1本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等；9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力；9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3補(bǔ)充協(xié)議效力9.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)采用書面形式；9.3.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)遵守合同約定；10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.3合同生效日期10.3.1合同的生效日期為合同簽字（或蓋章）之日起。11.合同解除及終止程序11.1解除合同程序11.1.1解除合同需以書面形式提出；11.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2終止合同程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并清償債務(wù)；11.3合同解除及終止后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.3.2合同解除或終止后，不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督權(quán)利12.1.1雙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；12.1.2監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等；12.2履行監(jiān)督方式12.2.1履行監(jiān)督應(yīng)在合同履行期間進(jìn)行；12.2.2履行監(jiān)督不得影響合同的正常履行；12.3履行監(jiān)督責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)積極配合履行監(jiān)督；12.3.2履行監(jiān)督過程中產(chǎn)生的費用由監(jiān)督方承擔(dān)。13.合同解除及終止后事宜處理13.1房產(chǎn)交付及接收13.1.1合同解除或終止后，房產(chǎn)的交付及接收按照合同約定辦理；13.1.2房產(chǎn)交付及接收過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)；13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算；13.2.2費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行；13.3損害賠償13.3.1合同解除或終止后，因違約行為造成的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；13.3.2損害賠償應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行等。1.2第三方作為合同履行過程中的輔助機(jī)構(gòu)或獨立第三方，其參與應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是為了保證合同履行過程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元整，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1合同雙方需同意第三方介入，并書面通知對方。4.2第三方介入后，應(yīng)在合同履行過程中發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或證明。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1合同雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方因自身原因或合同雙方協(xié)商一致，可以退出合同。8.3第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入費用9.1第三方介入合同，其費用由合同雙方協(xié)商確定。9.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。9.3第三方費用支付違約責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用支付協(xié)議等。12.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入合同生效后，合同雙方應(yīng)遵守合同約定。14.第三方介入合同修改14.1第三方介入合同修改，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。14.2第三方介入合同修改后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣合同為本合同主體，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，信息完整。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，注明付款金額、日期和付款方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入合同的附件，約定第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。5.費用支付協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確費用支付方式、金額及支付期限。說明：費用支付協(xié)議作為合同附件，約定費用支付細(xì)節(jié)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，約定合同未盡事宜。7.第三方評估報告要求：評估報告真實有效，內(nèi)容完整，注明評估日期和評估依據(jù)。說明：第三方評估報告作為合同附件，提供房產(chǎn)價值評估依據(jù)。8.第三方監(jiān)督報告要求：監(jiān)督報告真實有效，內(nèi)容完整，注明監(jiān)督日期和監(jiān)督依據(jù)。說明：第三方監(jiān)督報告作為合同附件，提供合同履行監(jiān)督依據(jù)。9.第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確退出原因、退出程序及退出后果。說明：第三方退出協(xié)議作為合同附件，約定第三方退出合同細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時付款：買方未按時支付款項，賣方有權(quán)要求支付違約金。未按時交付房產(chǎn)：賣方未按時交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求支付違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：賣方或買方未按時辦理過戶手續(xù)，另一方有權(quán)要求支付違約金。違反房產(chǎn)使用規(guī)定：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失賠償。實際損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約行為示例說明：買方未按時支付首付款，賣方有權(quán)要求支付_____%的違約金；賣方未按時交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求支付_____%的違約金；第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間、地點2.房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)抵押情況2.4房產(chǎn)租賃情況3.買賣標(biāo)的物3.1房產(chǎn)具體位置、面積3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途3.3房產(chǎn)配套設(shè)施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式4.4首付及尾款5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶時間5.3過戶費用及承擔(dān)5.4過戶手續(xù)辦理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽訂及附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地址：市區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)證號：X1.1.3房產(chǎn)建筑面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方：，身份證號：1.2.2賣方：，身份證號：1.3合同簽訂時間、地點1.3.1簽訂時間：2024年3月15日1.3.2簽訂地點：市區(qū)路號2.房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，且不存在爭議。2.1.2賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰無瑕疵。2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.2.1房產(chǎn)目前使用權(quán)歸賣方，買方購買后享有使用權(quán)。2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1房產(chǎn)不存在任何抵押情況。2.4房產(chǎn)租賃情況2.4.1房產(chǎn)目前無租賃情況。3.買賣標(biāo)的物3.1房產(chǎn)具體位置、面積3.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，為該小區(qū)第5棟1單元202室。3.1.2房產(chǎn)建筑面積為100平方米。3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途3.2.1房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.3.1房產(chǎn)配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。3.3.2房產(chǎn)所在小區(qū)具備電梯、停車位等配套設(shè)施。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款時間4.2.1買方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款。4.2.2余款在房產(chǎn)交付前付清。4.3付款方式4.3.1首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。4.3.2余款：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。4.4首付及尾款4.4.1首付款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.4.2尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為2024年4月30日。5.2房產(chǎn)過戶時間5.2.1房產(chǎn)過戶時間為房產(chǎn)交付后30日內(nèi)。5.3過戶費用及承擔(dān)5.3.1過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔(dān)。5.4過戶手續(xù)辦理5.4.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4.2買方配合辦理過戶手續(xù)。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2保證金交付時間6.2.1買方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)支付履約保證金。6.3保證金退還條件6.3.1買賣雙方履行合同義務(wù)完畢后，賣方應(yīng)在3日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還程序6.4.1買方應(yīng)將保證金轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶。6.4.2賣方收到保證金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3訴訟法院8.3.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.其他約定事項10.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)10.1.1房產(chǎn)過戶稅費及其他相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告等。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1同9.112.2合同解除程序12.2.1同9.212.3合同解除后的處理12.3.1同9.313.合同終止條件13.1合同終止情形13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書面通知。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.合同簽訂及附件簽署日期14.1合同簽訂日期：2024年3月15日14.2附件簽署日期：與合同簽訂日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或調(diào)整方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，調(diào)整合同條款或履行方式。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。17.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行情況負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項、方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方介入的工作范圍、成果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的費用結(jié)算方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗收。19.2如第三方未能履行合同約定的職責(zé)或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的法律責(zé)任20.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入過程