2024石家莊公租房租賃合同編寫要點(diǎn)及范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家莊公租房租賃合同編寫要點(diǎn)及范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃房屋的基本信息1.3合同租賃期限及租金2.租賃房屋的權(quán)屬及使用2.1租賃房屋的權(quán)屬證明2.2租賃房屋的使用范圍2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間及金額3.3違約金及滯納金4.租賃押金4.1押金數(shù)額及繳納方式4.2押金退還條件及程序4.3押金退還期限5.用電、用水、用氣及其他費(fèi)用5.1用電、用水、用氣費(fèi)用的承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間5.3費(fèi)用違約責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任的劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)及處理程序7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的時(shí)效10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同的生效及終止10.3合同的執(zhí)行與解釋11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修責(zé)任清單12.3附件三：水電費(fèi)結(jié)算清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：1.3合同租賃房屋的地址：具體地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃房屋的基本信息2.1租賃房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.2租賃房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的合理損耗不予賠償。第三條合同租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金：每月租金為元，共計(jì)元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條用電、用水、用氣及其他費(fèi)用4.1用電、用水、用氣費(fèi)用的承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付用電、用水、用氣的費(fèi)用。4.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前結(jié)清上月用電、用水、用氣的費(fèi)用。4.3費(fèi)用違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的。第五條租賃押金5.1押金數(shù)額及繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為元。5.2押金退還條件及程序：合同期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還期限：押金退還期限為合同期滿后的個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任的劃分：房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：6.2.1乙方造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2因房屋自然老化、損耗或不可抗力等原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修申請(qǐng)及處理程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：7.1.1乙方要求變更合同條款，應(yīng)在個(gè)工作日前以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同條款。7.1.2甲方要求變更合同條款，應(yīng)在個(gè)工作日前以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后，可變更合同條款。7.2合同解除的條件及程序：7.2.1乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）合同約定的其他情形。7.2.2甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定；（2）擅自提高租金；（3）合同約定的其他情形。7.3合同變更和解除的法律后果：7.3.1合同變更后，原合同條款與變更條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和費(fèi)用事宜。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.1.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.4甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任以賠償損失為主要方式，也可以采取其他補(bǔ)救措施。8.3違約責(zé)任的爭議解決：雙方因違約責(zé)任發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則：9.1.1合同爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。9.1.2雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的方式：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時(shí)效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修責(zé)任清單、水電費(fèi)結(jié)算清單等。10.2合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)終止。10.3合同的執(zhí)行與解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為年月日，簽訂地點(diǎn)為。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修責(zé)任清單12.3附件三：水電費(fèi)結(jié)算清單第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為年月日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為。第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署：本合同附件一由甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2附件二簽署：本合同附件二由甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3附件三簽署：本合同附件三由甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同標(biāo)的額的。4.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方應(yīng)按照比例分擔(dān)超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，若與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。6.1.2甲方在個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.2第三方介入的批準(zhǔn)：6.2.1經(jīng)甲方審核同意后，乙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。6.2.2第三方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的租賃期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應(yīng)在終止條件成就后個(gè)工作日內(nèi)，通知第三方終止介入。7.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作的交接。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，便于雙方履行合同。2.房屋維修責(zé)任清單：詳細(xì)要求：列舉房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的各種維修項(xiàng)目及責(zé)任方。附件說明：明確維修責(zé)任，避免在維修過程中產(chǎn)生糾紛。3.水電費(fèi)結(jié)算清單：詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的使用情況、結(jié)算時(shí)間及金額。附件說明：作為水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、途徑及程序。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更后的條款。7.合同解除協(xié)議：詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除后的處理方式。8.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期1天，則需支付10元的違約金。2.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失金額。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲方擅自提高租金：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。5.第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中造成房屋損壞，第三方需賠償損失金額。全文完。2024石家莊公租房租賃合同編寫要點(diǎn)及范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2公租房基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金規(guī)定5.使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約糾紛解決方式7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施費(fèi)用及支付8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及收取方式8.2保證金退還條件及程序9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.2稅費(fèi)計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)14.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2公租房基本信息1.2.1房屋地址：具體地理位置，詳細(xì)門牌號(hào)碼。1.2.2房屋面積：建筑面積，使用面積。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型，戶型設(shè)計(jì)。1.2.4房屋設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等設(shè)施設(shè)備清單。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位置：具體小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層、房號(hào)。2.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，戶型設(shè)計(jì)為。2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況2.2.1廚房設(shè)施：爐灶、冰箱、微波爐等。2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：坐便器、洗漱臺(tái)、淋浴間等。2.2.3臥室設(shè)施：床、衣柜、書桌等。2.2.4客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等。2.2.5其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器等。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：年月日。3.1.2租賃終止時(shí)間：年月日。3.2租賃期限屆滿后的處理方式3.2.1租賃期限屆滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)。3.2.2如出租方不同意續(xù)租，租賃合同自然終止，承租方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.1.2支付標(biāo)準(zhǔn)：按月支付。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.2支付時(shí)間：每月日前支付下一個(gè)月租金。4.3違約金及滯納金規(guī)定4.3.1違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額%的違約金。4.3.2滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額%的滯納金。第五條使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)按照使用說明正確使用房屋設(shè)施設(shè)備。5.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形及責(zé)任6.1.1出租方違約情形及責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）未按規(guī)定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2承租方違約情形及責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金及滯納金；（2）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金計(jì)算：按實(shí)際損失及約定比例計(jì)算。6.2.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。6.3違約糾紛解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。8.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞或私自改動(dòng)。8.2附屬設(shè)施費(fèi)用及支付8.2.1附屬設(shè)施費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，由出租方承擔(dān)。8.2.2如有特殊附屬設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，由承租方承擔(dān)。第九條房屋租賃保證金9.1保證金金額及收取方式9.1.1保證金金額：人民幣元。9.1.2收取方式：租賃合同簽訂之日，承租方一次性支付保證金。9.2保證金退還條件及程序9.2.1保證金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞；（2）租賃期內(nèi)，承租方無違約行為；（3）租賃期滿前，承租方提前天通知出租方。9.2.2保證金退還程序：（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)在日內(nèi)提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）出租方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)退還保證金。第十條房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方式10.1.1房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。10.2稅費(fèi)計(jì)算與支付10.2.1稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。10.2.2稅費(fèi)支付：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃合同簽訂地的人民法院。11.2.2程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件及程序12.1.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止條件及程序12.2.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方依法終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。13.1.2如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)14.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助租賃合同的履行，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入租賃合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲、乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議規(guī)定采取相應(yīng)措施。（1）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）在介入租賃合同過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的介入程序15.5.1甲、乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合作協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲、乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告介入過程中的發(fā)現(xiàn)和建議。16.甲、乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、評(píng)估等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得拒絕或妨礙。16.2.2乙方應(yīng)確保其提供的房屋和附屬設(shè)施符合第三方的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方不得要求甲方承擔(dān)其因介入租賃合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用或責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定履行各自的義務(wù)。17.2.2第三方不得要求乙方承擔(dān)其因介入租賃合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用或責(zé)任。17.3第三方與租賃合同的關(guān)系17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行租賃合同，因此其介入行為不得影響租賃合同的履行。17.3.2第三方的介入不得改變租賃合同中甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說明：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的條款，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等。2.附件二：房屋租賃保證金收據(jù)說明：證明承租方已支付房屋租賃保證金的憑證，包括收據(jù)編號(hào)、金額、支付時(shí)間等信息。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：租賃期滿或合同解除后，由第三方或甲乙雙方共同完成的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。6.附件六：違約金支付憑證說明：證明違約方已支付違約金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額%的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的滯納金。示例：若租金為每月1000元，違約方逾期支付3天，則應(yīng)支付30元的違約金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：若租金為每月1000元，甲方逾期交付5天，則應(yīng)支付50元的違約金及實(shí)際損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備受損，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024石家莊公租房租賃合同編寫要點(diǎn)及范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公租房房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方使用責(zé)任6.2乙方使用責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃押金7.1押金金額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件及流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：公租房租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2合同乙方基本信息乙方姓名：_______乙方身份證號(hào)碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.公租房房源信息2.1房源位置房源地址：_______2.2房源面積房源建筑面積：_______平方米2.3房源戶型房源戶型：_______2.4房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：_______5.保證金及退還5.1保證金金額保證金金額：_______元5.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：_______5.3保證金退還條件及流程保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為保證金退還流程：租賃期滿后，乙方需將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無問題后，甲方在_______日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方使用責(zé)任甲方保證房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。6.2乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.房屋租賃押金7.1押金金額押金金額：_______元7.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：_______7.3押金退還條件及流程押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為押金退還流程：租賃期滿后，乙方需將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無問題后，甲方在_______日內(nèi)退還押金。如房屋存在損壞或損壞賠償未結(jié)清，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后再行退還。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的公租房，或未履行房屋維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致乙方居住不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或配套設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件，可提前_______天書面通知對(duì)方解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方均無續(xù)簽意愿，合同自行終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：公租房租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4評(píng)估方評(píng)估方是指在房屋租賃過程中，為房屋價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的_______%。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1收費(fèi)權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)按照國家規(guī)定和合同約定收取合理費(fèi)用。16.2信息保密權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利。18.第三方變更與替換18.1變更如需變更