2024版?zhèn)€人住房貸款擔(dān)保合同印花稅支付協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房貸款擔(dān)保合同印花稅支付協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同背景2.1貸款概述2.2擔(dān)保概述2.3印花稅支付3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.2擔(dān)保人信息3.3印花稅支付人信息4.借款人義務(wù)4.1貸款償還4.2擔(dān)保責(zé)任4.3印花稅支付5.擔(dān)保人義務(wù)5.1擔(dān)保履行5.2貸款清償5.3印花稅支付6.印花稅支付責(zé)任6.1支付金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密例外12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更12.3法律解釋13.其他條款13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署與日期14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1貸款人：指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2擔(dān)保人：指為保證貸款人權(quán)益，同意提供擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3借款人：指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.4印花稅：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同進(jìn)行印花稅的征收。1.1.5合同：指本協(xié)議書(shū)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1印花稅支付人：指承擔(dān)印花稅支付義務(wù)的個(gè)人。2.合同背景2.1貸款概述2.1.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整。2.1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。2.2擔(dān)保概述2.2.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。2.2.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等。2.3印花稅支付2.3.1印花稅支付金額：根據(jù)貸款金額及國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算得出。2.3.2印花稅支付時(shí)間：貸款發(fā)放前一次性支付。3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司。3.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)。3.2擔(dān)保人信息3.2.1擔(dān)保人姓名：。3.2.2擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號(hào)。3.3印花稅支付人信息3.3.1印花稅支付人姓名：。3.3.2印花稅支付人地址：省市區(qū)路號(hào)。4.借款人義務(wù)4.1貸款償還4.1.1按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金和利息。4.1.2如有逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息和違約金。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1在借款人無(wú)力償還貸款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2.2擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。4.3印花稅支付4.3.1按照約定的支付時(shí)間和金額，向貸款人支付印花稅。5.擔(dān)保人義務(wù)5.1擔(dān)保履行5.1.1按照約定的擔(dān)保方式和范圍，履行擔(dān)保責(zé)任。5.1.2如借款人無(wú)法履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。5.2貸款清償5.2.1在借款人無(wú)法清償貸款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為清償貸款本金及利息。5.3印花稅支付5.3.1按照約定的支付時(shí)間和金額，向貸款人支付印花稅。6.印花稅支付責(zé)任6.1支付金額6.1.1印花稅支付金額為貸款金額的%。6.2支付時(shí)間6.2.1印花稅應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付。6.3支付方式6.3.1印花稅支付人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付印花稅。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更，需書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。8.3變更通知8.3.1變更通知應(yīng)在變更實(shí)施前送達(dá)對(duì)方。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)在解除實(shí)施前送達(dá)對(duì)方。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就。10.1.2借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息。10.2終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.3終止通知10.3.1終止通知應(yīng)在終止實(shí)施前送達(dá)對(duì)方。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1法律法規(guī)要求披露的保密信息。11.3.2雙方書(shū)面同意披露的保密信息。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更12.2.1法律變更不影響本合同的效力。12.3法律解釋12.3.1對(duì)本合同條款的理解，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.其他條款13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式叁份，貸款人、擔(dān)保人、借款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與日期14.1簽署方式14.1.1合同應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年X月X日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行和各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.2.1第三方與貸款人、擔(dān)保人、借款人之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。6.2.2第三方不得直接與貸款人、擔(dān)保人、借款人進(jìn)行交易或提供有損甲乙雙方權(quán)益的服務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請(qǐng)7.1.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交甲乙雙方。7.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。7.2第三方介入的批準(zhǔn)7.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起X日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)是否同意第三方介入。7.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。7.3第三方介入的實(shí)施7.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。7.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的監(jiān)督與控制8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的工作資料。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件9.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就。9.1.2第三方完成工作，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。9.2第三方介入終止的程序9.2.1第三方介入終止應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面通知第三方。9.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后X日內(nèi)，完成工作交接。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本合同附件一為貸款合同，是本協(xié)議書(shū)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等擔(dān)保條款。附件說(shuō)明：本合同附件二為擔(dān)保合同，規(guī)定了擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：印花稅支付憑證詳細(xì)要求：包括印花稅支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本合同附件三為印花稅支付憑證，證明印花稅已支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本合同附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：本合同附件五為變更協(xié)議，規(guī)定了合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等。附件說(shuō)明：本合同附件六為解除協(xié)議，規(guī)定了合同解除的相關(guān)事宜。7.附件七：終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效日期等。附件說(shuō)明：本合同附件七為終止協(xié)議，規(guī)定了合同終止的相關(guān)事宜。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密例外等。附件說(shuō)明：本合同附件八為保密協(xié)議，規(guī)定了保密條款的相關(guān)事宜。9.附件九：通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等。附件說(shuō)明：本合同附件九為通知函，規(guī)定了通知的相關(guān)事宜。10.附件十：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入工作進(jìn)展情況、工作成果等。附件說(shuō)明：本合同附件十為第三方介入報(bào)告，規(guī)定了第三方介入工作情況的報(bào)告要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息。1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人違約：按照貸款合同約定，借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方違約：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款X天，應(yīng)支付逾期利息X元，并承擔(dān)違約金X元。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)代為清償借款人欠款X元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失X元。3.4甲乙雙方違約：違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款擔(dān)保合同印花稅支付協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章印花稅支付原則2.1印花稅支付主體2.2印花稅支付方式2.3印花稅支付時(shí)間2.4印花稅支付金額第三章個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同條款3.1貸款擔(dān)保合同概述3.2擔(dān)保人資格3.3擔(dān)保物范圍3.4擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.5擔(dān)保期限3.6擔(dān)保責(zé)任第四章印花稅支付協(xié)議條款4.1印花稅支付責(zé)任4.2印花稅支付義務(wù)4.3印花稅支付程序4.4印花稅支付憑證第五章合同履行與變更5.1合同履行條件5.2合同履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償金額第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章合同附件9.1印花稅支付憑證9.2個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件第十章合同保密10.1保密范圍10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同解除后的處理12.1印花稅支付12.2貸款擔(dān)保合同解除12.3其他相關(guān)處理第十三章合同附件13.1印花稅支付憑證13.2個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人住房貸款擔(dān)保合同印花稅支付協(xié)議書(shū)”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（擔(dān)保人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二章印花稅支付原則2.1印花稅支付主體甲方為印花稅的支付主體。2.2印花稅支付方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付印花稅。2.3印花稅支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付印花稅。2.4印花稅支付金額印花稅支付金額為_(kāi)___元。第三章個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同條款3.1貸款擔(dān)保合同概述本合同為甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的擔(dān)保合同。3.2擔(dān)保人資格乙方具備完全民事行為能力，愿意為甲方提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保物范圍乙方以其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保物。3.4擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。3.6擔(dān)保責(zé)任乙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第四章印花稅支付協(xié)議條款4.1印花稅支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)支付印花稅。4.2印花稅支付義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，履行印花稅支付義務(wù)。4.3印花稅支付程序甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付印花稅。4.4印花稅支付憑證甲方支付印花稅后，應(yīng)取得相關(guān)支付憑證。第五章合同履行與變更5.1合同履行條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.4合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付印花稅；（2）乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）任何一方違反本合同其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付。6.4違約賠償金額違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：_______8.3合同終止條件（1）甲方還清全部貸款本息；（2）擔(dān)保期限屆滿；（3）本合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期合同終止日期：_______第九章合同附件9.1印花稅支付憑證9.2個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件第十章合同保密10.1保密范圍本合同及其相關(guān)信息均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）甲方無(wú)力償還貸款，且經(jīng)乙方同意；（2）擔(dān)保物被依法查封、扣押、凍結(jié)或喪失所有權(quán)；（3）本合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二章合同解除后的處理12.1印花稅支付合同解除后，甲方應(yīng)支付至解除通知送達(dá)之日止的印花稅。12.2貸款擔(dān)保合同解除合同解除后，擔(dān)保合同同時(shí)解除。12.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1印花稅支付憑證13.2個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章甲方（借款人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（擔(dān)保人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________附件：1.印花稅支付憑證2.個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批權(quán)甲方在貸款審批過(guò)程中享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方完成所有必要的貸款審批流程。說(shuō)明：此條款確保甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方需遵守甲方的決定。1.2甲方主導(dǎo)下的還款優(yōu)先權(quán)在甲方償還貸款與乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之間，甲方償還貸款享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在還款時(shí)的優(yōu)先性，以減少乙方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)予以接受。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，乙方需適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.4甲方主導(dǎo)下的貸款期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整貸款期限，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方在貸款期限上的靈活性，乙方需適應(yīng)甲方的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保物選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇擔(dān)保物，并要求甲方提供符合其要求的擔(dān)保物。說(shuō)明：此條款賦予乙方在擔(dān)保物選擇上的主導(dǎo)權(quán)，確保其權(quán)益得到保障。2.2乙方主導(dǎo)下的貸款利率談判權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商貸款利率，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的貸款條件。說(shuō)明：此條款允許乙方在貸款利率上擁有談判權(quán)，以降低其擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方主導(dǎo)下的貸款期限談判權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商貸款期限，爭(zhēng)取更適合自己的貸款期限。說(shuō)明：此條款確保乙方在貸款期限上擁有談判權(quán)，以適應(yīng)其資金需求。2.4乙方主導(dǎo)下的貸款用途限制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行限制，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)貸款用途的監(jiān)管權(quán)，以降低其擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的參與權(quán)本合同中涉及的貸款申請(qǐng)、審批、擔(dān)保等環(huán)節(jié)，可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：此條款允許第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同相關(guān)環(huán)節(jié)，提高合同執(zhí)行效率。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)，甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保各方權(quán)益。3.3第三方中介的責(zé)任承擔(dān)第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。3.4第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及各方信息。說(shuō)明：此條款保障合同及各方信息的保密性，維護(hù)合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.印花稅支付憑證2.個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.貸款審批材料5.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付印花稅。乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。任何一方違反本合同其他約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付印花稅，視為違約。乙方未在貸款逾期后履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.連帶擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須履行債務(wù)。2.印花稅：根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，在簽訂合同或進(jìn)行其他法律行為時(shí)，依法繳納的稅費(fèi)。3.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的一種方式。4.擔(dān)保物：擔(dān)保人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。5.貸款審批：銀行對(duì)借款人提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付印花稅。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并爭(zhēng)取延期支付或分期支付。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施，如追加擔(dān)保物或?qū)で笃渌麚?dān)保方式。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人住房貸款的借款人，乙方為擔(dān)保人。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與貸款申請(qǐng)、審批和擔(dān)保過(guò)程。3.甲方和乙方之間因合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)仲裁解決。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款擔(dān)保合同印花稅支付協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，并就印花稅支付事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人住房貸款擔(dān)保過(guò)程中印花稅支付的相關(guān)事宜，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）個(gè)人住房貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的貸款。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人以其合法財(cái)產(chǎn)或權(quán)利為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。（3）印花稅：指依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，由貸款人和擔(dān)保人在辦理貸款擔(dān)保手續(xù)時(shí)依法繳納的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款人：指向借款人提供貸款的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人。（3）擔(dān)保人：指自愿為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在辦理貸款擔(dān)保手續(xù)時(shí)依法繳納印花稅。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)依法繳納印花稅，確保貸款擔(dān)保手續(xù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如因自身原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為貸款人所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，在貸款人指定的銀行賬戶中，將印花稅款項(xiàng)足額繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）貸款合同約定的還款期限屆滿，且借款人已償還全部貸款本金及利息。（2）貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）貸款人通知乙方終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括但不限于印花稅、擔(dān)保費(fèi)用、以及其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）印花稅：乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，在辦理貸款擔(dān)保手續(xù)時(shí)，向貸款人指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納印花稅。（2）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，如因履行本協(xié)議產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。7.3支付時(shí)間（1）印花稅：乙方應(yīng)在辦理貸款擔(dān)保手續(xù)前，一次性繳納印花稅。（2）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（3）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_________計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)繳納印花稅的，應(yīng)向貸款人支付_________%的違約金。（2）乙方未按時(shí)履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е沦J款合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、雙方協(xié)商的敏感信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起至貸款合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的貸款合同、擔(dān)保合同不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各自保留其法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款合同履行期間，對(duì)乙方擔(dān)保資格進(jìn)行審查的權(quán)利。（2）乙方保留在貸款合同履行期間，對(duì)甲方提供的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供貸款合同等相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，具有完整的獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.印花稅繳納憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，視為