2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款責(zé)任承擔(dān)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款責(zé)任承擔(dān)協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方向甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按年計(jì)息，具體利率如有調(diào)整，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。二、責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息。乙方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證貸款用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得用于禁止用途。乙方如違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責(zé)任。三、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括分期還款和一次性還款。甲方將在貸款發(fā)放前與乙方協(xié)商確定具體的還款計(jì)劃。2.乙方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)足額償還貸款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討貸款。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款使用情況報(bào)告，以監(jiān)督貸款資金的使用。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討貸款，包括但不限于申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的及時(shí)到位。對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款責(zé)任，包括支付利息和本金。有權(quán)在合同約定的條件下提前償還貸款。義務(wù)：按時(shí)向甲方支付貸款利息，并按照合同約定的還款計(jì)劃償還本金。嚴(yán)格按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。六、貸款監(jiān)督與報(bào)告1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過(guò)定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)向甲方提交貸款使用情況報(bào)告。2.報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括貸款的使用情況、項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等。乙方應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款，包括分期還款和一次性還款。甲方將在貸款發(fā)放前與乙方協(xié)商確定具體的還款方式。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)償還全部貸款本金和利息。乙方如需延長(zhǎng)還款期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方提前償還貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付全部違約金。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、資金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______