二零二五年度商業(yè)門面出租正規(guī)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面出租正規(guī)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與規(guī)格門面1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、位置等）。門面2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。門面應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如消防安全、環(huán)保要求等）。2.門面質量要求甲方提供的門面應具備質量合格證明文件，如房屋所有權證、租賃許可證等。門面的質量應滿足商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、基礎設施、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供門面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的門面數(shù)量如下：門面1：數(shù)量為______（單位）。門面2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價門面1的單價為______元/（單位），門面2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用門面。對于后續(xù)租賃期限（如有）的門面，乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始使用。2.租賃地點乙方將使用門面位于______（詳細地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方關于門面使用的規(guī)定。乙方應保持門面的良好狀態(tài)，不得擅自改動門面結構或設施設備。乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.租賃責任甲方負責門面的維修保養(yǎng)，確保門面處于良好狀態(tài)。乙方承擔因自身原因導致門面損壞的責任，并負責賠償相應損失。乙方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行定期檢查，確保門面符合租賃條件。有權根據(jù)門面使用情況調整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的門面，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)管理服務、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃門面后，有權要求甲方按照約定提供相關服務。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并遵守甲方關于門面使用的規(guī)定。保持門面的良好狀態(tài)，不得擅自改動門面結構或設施設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對門面進行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在乙方簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方損壞門面或違反租賃規(guī)定，應承擔相應賠償責任，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利