2025年度租房安全協(xié)議及公共區(qū)域安全維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議及公共區(qū)域安全維護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議內(nèi)容1.安全要求乙方在使用租賃房屋期間，應嚴格遵守國家相關安全法規(guī)和甲方制定的房屋安全管理制度。乙方負責對房屋進行日常安全檢查，確保房屋設施設備安全可靠。乙方保證在租賃期間，不進行任何可能影響房屋安全的裝修或改造。2.公共區(qū)域安全維護乙方應確保公共區(qū)域的安全，包括但不限于樓梯、電梯、走廊等，不得堆放雜物，保持通道暢通。乙方負責對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒，防止疾病傳播。乙方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在安全隱患時，應及時向甲方報告，并配合甲方進行整改。二、安全責任與義務1.安全責任甲方負責提供符合安全標準的租賃房屋，并對房屋的安全設施進行檢查和維護。乙方對租賃期間房屋及公共區(qū)域的安全負責，如有安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。2.安全義務乙方應遵守國家關于消防安全的規(guī)定，確保租賃房屋內(nèi)無違規(guī)用火、用電現(xiàn)象。乙方應定期進行安全教育培訓，提高安全意識和應急處理能力。三、安全檢查與報告1.安全檢查甲方有權對租賃房屋及公共區(qū)域進行定期或不定期的安全檢查。乙方應積極配合甲方的安全檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.安全報告乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患或安全事故時，應及時向甲方報告，并采取必要措施防止事故擴大。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。乙方違反安全規(guī)定造成安全事故的，除承擔違約責任外，還應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃房屋的安全狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求乙方立即整改。有權要求乙方遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定，包括但不限于消防安全、用電安全等。義務：對乙方租賃房屋的安全狀況負責，確保房屋符合安全標準。為乙方提供必要的安全保障措施，如消防設施、緊急疏散通道等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全使用指南，包括但不限于房屋安全注意事項、緊急情況處理方法等。有權在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時通知甲方并要求整改。義務：遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或進行可能影響安全的裝修。定期檢查租賃房屋的安全狀況，確保房屋安全。六、安全檢查與維護1.安全檢查甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設施、燃氣設備等。乙方應積極配合甲方的安全檢查，并及時報告任何安全隱患。2.安全維護乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。甲方應在接到乙方通知后，及時進行維修或更換。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行安全檢查或未及時整改安全隱患，應承擔相應的違約責任。如甲方因管理不善導致安全事故發(fā)生，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反安全使用規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的責任。如乙方未及時報告安全隱患，導致事故擴大，應承擔相應責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋安全措施、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_