二零二五年度教育機構(gòu)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構(gòu)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方保證在場地使用期間，不得損害場地設(shè)施，并負責(zé)場地日常維護。乙方保證所從事的活動不得影響甲方聲譽及場地周邊環(huán)境。二、場地使用期限與費用1.使用期限乙方獲得場地使用權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在合同到期前______個月通知乙方終止合同。2.使用費用場地使用費為每年______元，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當年場地使用費。三、交割時間與方式1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在收到場地使用權(quán)后______個工作日內(nèi)完成場地接收手續(xù)。2.交割方式甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后______個工作日內(nèi)辦理場地接收手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付場地使用費，甲方有權(quán)暫停場地使用權(quán)。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。有權(quán)在合同期滿后收回場地使用權(quán)，并要求乙方按照約定辦理場地移交手續(xù)。義務(wù)：在合同期內(nèi)，應(yīng)保持場地設(shè)施完好，不得擅自改變場地用途。為乙方提供必要的場地使用條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)合法使用場地，并享有場地產(chǎn)生的收益。有權(quán)在合同期滿后獲得場地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件。義務(wù)：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的費用，如物業(yè)管理費、水電費等。六、場地使用管理與維護1.場地管理乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。甲方有權(quán)對乙方進行場地使用情況的檢查，并要求乙方及時整改。2.場地維護乙方應(yīng)定期對場地進行維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付場地租金，每月租金為______元（大寫：______），支付日期為每月______日。3.尾款在合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方