2025年上海辦公樓租賃合同樣本（2篇）

2025年上海辦公樓租賃合同樣本辦公樓租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方就甲方所擁有的辦公樓租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：一、物業(yè)基本信息1.地址：上海市2.面積：____平方米3.設(shè)施：配備辦公室、會(huì)議室、洽談室、休息區(qū)等二、租賃期限1.開(kāi)始日期：20____年____月____日2.結(jié)束日期：20____年____月____日3.租賃期：____個(gè)月/年三、租金及支付1.月租金：____元2.支付方式：乙方須于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元2.租賃期滿(mǎn)，若乙方未違反協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還保證金五、裝修與設(shè)備1.乙方有權(quán)對(duì)辦公樓進(jìn)行合理裝修，租期結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀歸還甲方2.裝修須遵守相關(guān)法規(guī)，確保安全，乙方須承擔(dān)因裝修造成的任何損失3.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管辦公樓內(nèi)設(shè)備，損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償六、維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方確保辦公樓基本設(shè)施運(yùn)行，如供電、供水、排水、空調(diào)、通風(fēng)等2.乙方需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等3.設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合維修或更換七、違約責(zé)任1.違反協(xié)議的任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，按每日應(yīng)付金額的1‰計(jì)算3.嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任八、附加條款1.雙方同意在租期結(jié)束前三個(gè)月進(jìn)行續(xù)租或解約談判2.雙方同意在租賃期間保守租賃信息，不向第三方透露相關(guān)信息3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，期滿(mǎn)自動(dòng)終止甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海辦公樓租賃合同樣本（二）租賃協(xié)議甲方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）乙方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）第一條租賃物業(yè)詳情1.1出租方持有以下物業(yè)的租賃權(quán)：地址：____結(jié)構(gòu)及面積：____1.2承租方確認(rèn)租賃上述物業(yè)，用于辦公及商務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____個(gè)月以書(shū)面形式通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金條款3.1承租方應(yīng)按以下規(guī)定支付租金：支付時(shí)間：每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)；其他費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。3.2承租方應(yīng)按時(shí)全額支付租金，逾期將按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為欠款金額的____%。第四條使用權(quán)與費(fèi)用4.1承租方有權(quán)將物業(yè)用于合法的辦公和商務(wù)目的，但須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.2出租方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，保障工作人員的安全。承租方發(fā)現(xiàn)任何需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第五條違約責(zé)任5.1如承租方未按時(shí)支付租金或違反其他條款，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如出租方未按約定交付物業(yè)或有其他違約行為，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1對(duì)本合同未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。6.2本合同自承租方和出租方簽字蓋章之日起生效，雙方各持一份復(fù)印件為憑。6.3本合同的解釋權(quán)由承租方和出租方共同擁有。承租方（