2025年個人住房借款抵押擔保合同模板（三篇）

2025年個人住房借款抵押擔保合同模板本個人住房借款抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）系由借款人____（以下簡稱“借款人”）與貸款人____（以下簡稱“貸款人”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款相關(guān)事宜達成的正式協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條借款金額及用途1.1借款人向貸款人申請的借款金額為____人民幣（以下簡稱“借款金額”），該款項專項用于____。1.2借款金額應于____年____月____日前由貸款人全額支付至借款人指定賬戶。第二條抵押物2.1借款人自愿以其合法所有的房屋（詳細地址：____，權(quán)屬證書號：____）作為本次借款的抵押物，該抵押物經(jīng)評估價值為____人民幣。2.2借款人承諾在貸款人的指導下，于規(guī)定期限內(nèi)將抵押物在指定權(quán)屬登記部門進行抵押登記，且未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。第三條利息及還款方式3.1借款人應按照本合同約定的利率標準支付借款利息，并遵循____的還款方式按時償還借款本金及利息。3.2借款人應在合同簽訂后的____日內(nèi)完成首次還款，之后按照還款計劃表的約定時間繼續(xù)履行還款義務，直至借款金額全部清償完畢。第四條違約責任4.1若借款人未能按時足額償還借款本息或違反本合同其他約定條款，貸款人有權(quán)立即宣布借款提前到期，并要求借款人立即清償全部借款金額及相應利息。貸款人有權(quán)依法采取法律手段追究借款人的違約責任。4.2借款人應承擔因其違約行為給貸款人造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費等合理費用。第五條雙方權(quán)利與義務5.1雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，誠信履行各自的合同義務。5.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供借款服務，并應按時足額償還借款本金及利息。5.3貸款人有權(quán)要求借款人提供必要的擔保措施或抵押物，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)了解借款人的財務狀況及還款能力。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自____年____月____日起生效，有效期至借款人還清全部借款金額之日止。第七條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。各方確認，已認真閱讀并充分理解本合同的所有條款內(nèi)容，系自愿簽署本合同。借款人（簽字）：____日期：____貸款人（簽字）：____日期：____2025年個人住房借款抵押擔保合同模板（二）本合同由以下兩方共同簽署：借款人（以下簡稱“甲方”）：證件類型：證件號碼：住址：聯(lián)系電話：貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個人住房購買或其他合法合規(guī)的個人投資項目之需，特向乙方申請借款，并同意以其個人住房作為借款擔保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的個人住房作為擔保物。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.借款：指乙方同意向甲方提供的，金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）的借款。2.擔保方式：甲方以其個人住房作為本次借款的擔保方式。第二條借款金額及用途1.借款金額：本次借款金額為人民幣（大寫）（以下簡稱“借款金額”）。2.借款用途：本次借款專項用于（詳細描述借款用途）。第三條借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限為（具體期限），自（起始日期）至（終止日期）止。2.利率：本次借款利率為（具體利率），利息計算方式按照（計算方式）執(zhí)行。第四條還款方式及時間1.還款方式：甲方可選擇以下任一還款方式：一次性還款：借款期限屆滿之日，甲方應一次性償還全部本金及利息。分期還款：在借款期限內(nèi)，甲方按約定計劃分期償還本金及利息。2.還款時間：甲方應按照以下約定時間進行還款：（詳細描寫還款時間）。第五條擔保方式及風險提示1.擔保物：甲方以其個人住房作為本次借款的擔保物，并已將該住房的合法所有權(quán)證明文件交予乙方保管。2.擔保物權(quán)利清晰：甲方保證所提供的住房為其合法所有，且該住房無任何限制性債權(quán)、抵押、查封、捆綁債權(quán)等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。3.風險提醒：甲方應明確知曉以下風險：如甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行，并有權(quán)變賣擔保物以償還借款本金及利息。在債務違約情況下，乙方有權(quán)將甲方個人征信記錄上報至征信機構(gòu)，可能對甲方信用記錄產(chǎn)生不良影響。債務糾紛可能導致訴訟費用、律師費用等額外費用的產(chǎn)生。第六條違約責任1.甲方未按時償還借款的，應按約定支付逾期利息，逾期利息計算方式為（計算方式）。2.甲方嚴重違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條合同的變更和解除1.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更本合同條款，變更內(nèi)容應以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。任何一方解除合同應提前書面通知對方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時終止。第十條其他1.本合同為甲乙雙方真實意愿的表示，對雙方在借款事項上的權(quán)利和義務具有法律約束力。2.本合同附件包括：甲方的擔保物所有權(quán)證明文件；其他相關(guān)附件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字蓋章：日期：乙方（貸款人）簽字蓋章：日期：2025年個人住房借款抵押擔保合同模板（三）個人住房借款抵押擔保合同本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出借人）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押人）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款；2.為保證甲方借款的安全和及時返還，乙方同意將其個人住房作為抵押物，提供給甲方作為擔保；3.丙方為乙方的法定監(jiān)護人，同意并簽署本合同。基于上述約定，各方一致同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過平等自愿的協(xié)商達成以下條款：第一條借款金額和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣____（大寫：____）元。1.2乙方保證所借款項將被用于____，并承擔借款的一切責任。第二條借款利率和還款方式2.1利率：本借款的年利率為____%（大寫：____）。2.2還款方式：乙方同意按照以下方式償還本合同項下的借款本金和利息：（1）每月等額本息還款：乙方按照借款金額、借款利率和借款期限計算出每月應還的本息數(shù)額，每月按時償還該數(shù)額。（2）其他還款方式：根據(jù)雙方協(xié)商決定。第三條還款期限和還款賬戶3.1還款期限：乙方同意在借款發(fā)放之日起____個月內(nèi)還清本合同項下的借款本金和利息。3.2還款賬戶：乙方同意將本合同項下的借款本息還款存入甲方指定的銀行賬戶。第四條抵押擔保4.1乙方同意將其個人住房作為本合同項下借款的抵押擔保物。4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，辦理借款抵押登記手續(xù)，并承擔相應費用。4.3如乙方未按時還款，甲方有權(quán)行使抵押物的處置權(quán)，以償還借款款項。第五條違約責任5.1乙方未按時支付本合同項下的借款本金和利息的，應當按照逾期利率向甲方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的____倍。5.2乙方發(fā)生以下任一違約情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前追回借款：（1）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（2）將借款用于非法活動或其他違法行為；（3）違反本合同約定的還款期限和方式。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同項下的各方均承諾，本合同的簽訂和履行均不違反任何法律法規(guī)和與其有關(guān)的合同。7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方