2025關(guān)于小區(qū)房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。留意租金調(diào)整條款，了解市場(chǎng)變化對(duì)租金的影響。注意押金退還條件，以及可能影響退還的因素。遵守合同中關(guān)于使用房屋和設(shè)施的規(guī)定。保留好所有合同副本，以便日后查閱或維權(quán)。2.解決辦法：遇到個(gè)人信息不實(shí)問(wèn)題時(shí)，要求對(duì)方立即更正并提供有效證明。房屋現(xiàn)狀與合同描述不符時(shí)，及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。對(duì)租金調(diào)整有異議時(shí)，可與甲方協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律咨詢。押金退還出現(xiàn)問(wèn)題，可依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。如有違反使用規(guī)定的情況，甲方可提出整改要求，乙方應(yīng)予以遵守。合同副本遺失或損壞，可與甲方協(xié)商補(bǔ)充或重新打印。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而預(yù)先支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。8.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋并支付租金的協(xié)議。9.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。3.適用于房屋租賃前的雙方權(quán)利義務(wù)明確化，以及租賃期間的具體管理和服務(wù)規(guī)定。4.適用于涉及房屋維修、租金調(diào)整、押金退還等租賃常見問(wèn)題的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的正常磨損與乙方造成損壞的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等特殊情況下的通知義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的確定。5.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限及可能的違約責(zé)任。6.第三方受益人：是否存在第三方權(quán)益人，如有，其權(quán)益如何保障。7.法律適用：明確本合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的管轄法院。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄房屋在租賃前后的具體狀況。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。4.房產(chǎn)證明文件：甲