2025年個人商品房租賃合同標準版本（2篇）

2025年個人商品房租賃合同標準版本個人商品房租賃合同甲方（房東）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（租戶）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自有的個人商品房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方與乙方一致同意，甲方將其所擁有的如下商品房出租給乙方：房屋地址：____房屋面積：____房屋結構：____1.2租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為____元，租金按____年/月/日支付。2.2乙方應在每個支付周期前按照約定的支付方式將應支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶/現金等。2.3若乙方逾期支付租金，乙方應按照逾期支付的天數向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每天應支付租金總額的____%。第三條房屋使用及維護3.1乙方承諾僅將該房屋用于居住目的，不得擅自改變原有用途或將租賃權轉讓給他人。3.2乙方有權使用該房屋內的設施、設備和家具，但在使用期間應妥善保管并注意節(jié)約用電、用水。3.3在租賃期內，如發(fā)生房屋設施、設備損壞，由乙方負責修復或承擔修復費用，甲方需提前雙方協(xié)商后進行事項。3.4乙方應保持房屋內外的環(huán)境衛(wèi)生和安全，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等公共費用。第四條違約責任4.1任何一方違反該合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2乙方如不按時支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方在合同終止之日起____日內遷離該房屋，若乙方不遷離，甲方有權通過訴訟等方式強制執(zhí)行。4.3若因乙方原因導致房屋嚴重損壞，甲方可以要求乙方承擔修繕費用或提前解除合同。第五條合同終止5.1合同期滿后，如甲、乙雙方繼續(xù)履行，可按照新的協(xié)商重新簽訂合同，甲方可以相應調整租金等相關事項。5.2乙方簽訂本合同，需在滿足以下條件：（1）提供有效證件（身份證、戶口簿等）；（2）交付相應的押金；（3）支付合同約定的第一個支付周期的租金。5.3在租賃期間，任何一方需要提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，經協(xié)商一致后終止合同。第六條其他約定6.1本合同的附件與合同具有同等法律效力。6.2甲、乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同經雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人商品房租賃合同標準版本（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方為【房屋地址】商品房的合法持有人，有意將其出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下條款：第一條租賃物業(yè)概述甲方確認將自己名下的【房屋地址】物業(yè)出租給乙方用作居住，具體狀況如下：1.戶型：【戶型】；2.面積：【面積】平方米；3.使用權限：僅限居?。?.租賃期：【租賃期限】。第二條租金及支付方式1.租金標準：乙方應每月支付【租金金額】元作為租金，以現金形式支付；2.支付時間：租金須于每月的【具體日期】前繳納。第三條押金1.押金金額：乙方應在簽署本協(xié)議時支付【押金金額】元作為押金；2.押金用途：作為乙方在租賃期間遵守租賃義務的保證。第四條房屋交付與維修1.房屋交付：自本協(xié)議生效之日起，甲方須確保房屋交付給乙方，且房屋功能完好；2.維修責任：租賃期間，因設施損壞產生的維修費用由責任方承擔。第五條租賃期滿及終止1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議；2.終止條件：如遇不可抗力等特殊情況導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商終止。第六條違約責任1.違約處理：任何一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任；2.爭議解決：如有爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，如無法達成一致，可訴諸當地法院。第七條其他條款1.本協(xié)議正本