2024年租房協(xié)議附加條款樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房協(xié)議附加條款樣本版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議各方1.3租房協(xié)議有效期限2.房源及租賃條件2.1房源描述2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)費(fèi)4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2維修處理流程5.3房屋保養(yǎng)要求6.房屋轉(zhuǎn)租及退租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2退租條件及流程6.3退租押金處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責(zé)任處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權(quán)歸屬11.其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租房協(xié)議A版與B版差異對比14.2租房協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議各方甲方：_______乙方：_______1.3租房協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條房源及租賃條件2.1房源描述房源位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2租賃面積乙方租賃的房屋面積為_______平方米。2.3租賃用途乙方租賃該房屋用作_______。2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照雙方簽訂的《租金調(diào)整協(xié)議》執(zhí)行。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定的條件搬出全部物品，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方的銀行賬戶。4.3物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實際情況結(jié)算。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。5.2維修處理流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3房屋保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。第六條房屋轉(zhuǎn)租及退租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2退租條件及流程乙方提前解約需提前____個月書面通知甲方，并在租賃期滿后按照本協(xié)議約定的條件搬出全部物品。6.3退租押金處理乙方提前解約的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金在乙方按照本協(xié)議約定的條件搬出全部物品并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟地點為_______，適用_______法律法規(guī)。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他約定11.1房屋保險甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施具備必要的保險保障，如發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客的行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片本協(xié)議附有房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃起始時房屋狀況的證明。12.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。12.3房屋鑰匙交付記錄鑰匙交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋鑰匙交付記錄》作為憑證。第十三條簽字頁13.1出租方簽字甲方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字乙方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日第十四條附錄14.1租房協(xié)議A版與B版差異對比詳細(xì)對比A版與B版的差異，以明確本協(xié)議的具體內(nèi)容。14.2租房協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)提供與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以電子版形式附在本協(xié)議后。說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃起始時房屋的狀況，以便在租賃期滿時對比檢查。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方出具的收據(jù)，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，證明押金已由甲方收取。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交付的日期、交付人、接收人等信息。說明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付事實，確保雙方在鑰匙交付過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：甲方未按照約定提供房源、延遲維修、提前解約等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照約定提供房源，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為違約行為：乙方未按照約定支付租金、延遲支付租金、提前解約、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；如乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，享有租賃期間使用、收益的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效期間