2025年度租賃房屋租賃價格調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃價格調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢查證明等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃價格與調(diào)整1.租賃價格甲方預(yù)計租賃價格為每月______元。實際租賃價格以雙方最終書面協(xié)議為準，但協(xié)議應(yīng)在2025年度開始前______天（具體時長）簽訂。2.價格調(diào)整根據(jù)市場行情和房屋價值變化，雙方同意在2025年度內(nèi)對租賃價格進行一次調(diào)整。調(diào)整幅度和具體時間由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時長）書面通知甲方是否續(xù)租。2.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進行維修或更換。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場需求調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。為乙方提供居住便利，如保障水電供應(yīng)、維護房屋安全等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋檢查與評估1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行房屋檢查，可以采用全面檢查或重點檢查的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋質(zhì)量、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或房屋退租后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方提前退租，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢