2025年度城市更新項目租賃退房及安置協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目租賃退房及安置協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃退房及安置事項1.租賃退房乙方同意將位于______的房屋租賃合同提前解除，并將房屋退還甲方。乙方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋的清理和退還工作。2.安置方式a.乙方可以選擇在______區(qū)域內(nèi)重新租賃一套房屋，租金標準為______元/月。b.乙方可以選擇獲得______元人民幣的現(xiàn)金補償。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)選擇具體的安置方式。二、租賃退房及安置費用1.租賃退房費用乙方應向甲方支付______元人民幣作為租賃退房費用，該費用包括但不限于房屋退還費用、違約金等。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.安置費用甲方根據(jù)乙方選擇的安置方式，承擔相應的安置費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交還甲方。甲方應在收到乙方退還的房屋后______個工作日內(nèi)完成對房屋的驗收。2.交房地點乙方應將房屋交還至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.若乙方未按合同約定時間退還房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付______元人民幣的違約金。2.若甲方未按合同約定提供安置，每逾期一日，甲方應向乙方支付______元人民幣的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的退房及安置方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整退房及安置方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受符合要求的退房及安置方案，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供退房及安置方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е峦朔考鞍仓醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供退房及安置方案。對甲方提供的與退房及安置相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提交退房及安置方案前應對方案進行自檢，確保方案符合合同要求。甲方在收到方案后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的退房及安置方案要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成退房及安置工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有退房及安置工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的退房及安置方案，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新安置費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供退房及安置方案，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的退房及安置方案不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于退房及安置方案、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完