二零二五年度物流倉儲設施承包招商服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流倉儲設施承包招商服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2招商方信息2.合同標的物及范圍2.1物流倉儲設施基本情況2.2服務范圍及內容3.合同期限及費用3.1合同期限3.2費用計算方式及支付4.合同履行及違約責任4.1合同履行4.2違約責任5.物流倉儲設施的管理與維護5.1管理責任5.2維護責任6.人員配置與管理6.1人員配置6.2管理制度7.物流倉儲設施的安全保障7.1安全責任7.2應急預案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密責任11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施平面圖12.2附件二：服務內容明細表13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2招商方信息1.2.1名稱：商貿有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：2000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的物及范圍2.1物流倉儲設施基本情況2.1.1設施名稱：物流倉儲中心2.1.2建筑面積：50000平方米2.1.3位置：省市區(qū)路號2.1.4建設年代：2010年2.2服務范圍及內容2.2.1倉儲服務：提供貨物存儲、保管、分揀、包裝等服務2.2.2物流服務：提供貨物運輸、配送、裝卸、搬運等服務3.合同期限及費用3.1合同期限3.1.1合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日3.2費用計算方式及支付3.2.1費用計算方式：按年繳納，每年費用為人民幣200萬元3.2.2支付方式：每月月底前支付下一個月的費用4.合同履行及違約責任4.1合同履行4.1.1承包方應按照合同約定提供物流倉儲服務4.1.2招商方應按照合同約定支付費用4.2違約責任4.2.1承包方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償招商方損失4.2.2招商方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付滯納金5.物流倉儲設施的管理與維護5.1管理責任5.1.1承包方負責物流倉儲設施的管理，確保設施安全、整潔、高效運行5.1.2承包方應定期對設施進行檢查、維修，確保設施正常使用5.2維護責任5.2.1承包方負責設施維護保養(yǎng)，包括但不限于照明、消防、通風等5.2.2維護費用由承包方承擔6.人員配置與管理6.1人員配置6.1.1承包方應按照合同約定配置足夠數量的工作人員6.1.2人員應具備相關資質，能夠勝任工作6.2管理制度6.2.1承包方應建立健全管理制度，包括人員管理、設備管理、安全管理等6.2.2管理制度應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除合同8.1.2招商方未按合同約定支付費用，承包方有權解除合同8.1.3承包方未按合同約定提供服務，嚴重影響招商方利益，招商方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方履行完畢合同約定的權利義務，合同終止8.2.3合同解除后，合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等10.1.2合同內容、雙方簽訂的其他協議等10.2保密責任10.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2未經對方同意，不得以任何形式使用對方的保密信息11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵循誠實信用原則11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議由人民法院管轄11.2.2雙方同意在人民法院解決任何因本合同引起的爭議12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施平面圖12.1.1平面圖應包括設施布局、進出口位置、倉庫分區(qū)等信息12.2附件二：服務內容明細表12.2.1明細表應包括服務項目、服務標準、收費標準等信息13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改13.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效13.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內容14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持方、保險方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同履行或提高服務質量時，可以邀請第三方參與。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同相關規(guī)定。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的責任、權利和義務由甲乙雙方另行協議約定。15.3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方選擇與變更15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.4.2第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質。16.1.2甲方應對第三方的行為負責，若第三方違反合同約定，甲方應承擔相應責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方發(fā)現第三方存在違約行為時，應及時通知甲方，并由甲乙雙方共同處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內，由第三方直接向受害方承擔賠償責任。17.2.2超過第三方責任限額部分，由甲乙雙方根據實際情況按比例分擔。17.3保險責任17.3.1甲乙雙方可要求第三方購買相關保險，以降低風險。17.3.2第三方保險責任由甲乙雙方在補充協議中明確約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，第三方僅對甲乙雙方負責。18.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，第三方僅對甲乙雙方負責。18.2.2第三方應按照乙方的監(jiān)督和指導履行合同義務。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關系，各自獨立承擔責任。18.3.2第三方應尊重其他第三方的合法權益，不得損害其利益。19.合同變更與補充19.1本合同如需變更或補充，由甲乙雙方與第三方共同協商一致，并簽訂書面協議。19.2本合同變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設施平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示物流倉儲設施的布局，包括倉庫分區(qū)、通道、出入口、消防設施、安全監(jiān)控設備等位置。2.附件二：服務內容明細表詳細要求：明細表應詳細列出各項服務內容，包括服務項目、服務標準、收費標準、服務時間等。附件說明：明細表是合同履行過程中服務質量和費用計算的依據，有助于雙方明確服務內容和費用。3.附件三：人員配置表詳細要求：人員配置表應列出人員姓名、職位、職責、資質等信息。4.附件四：管理制度詳細要求：管理制度應包括人員管理、設備管理、安全管理、財務管理等方面的規(guī)定。附件說明：管理制度是合同履行過程中規(guī)范管理的重要依據，有助于雙方確保合同的有效執(zhí)行。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方在合同中的責任、權利和義務，包括服務內容、費用、期限等。附件說明：合作協議是第三方介入合同履行的重要法律文件，有助于明確第三方與其他各方的權利義務。6.附件六：保險單詳細要求：保險單應包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：保險單是合同履行過程中降低風險的重要文件，有助于雙方在發(fā)生意外時獲得保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方未在約定時間內支付費用，構成違約。示例說明：甲方應在每月月底前支付下一個月的費用，若逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供服務，導致服務質量不符合約定標準，構成違約。示例說明：乙方應按照合同約定提供倉儲服務，若服務質量不符合約定，則構成違約。3.違約行為：第三方未按合作協議履行義務責任認定標準：第三方未按合作協議履行義務，導致合同無法履行或服務質量不符合約定，構成違約。示例說明：第三方應按照合作協議提供技術支持，若未按時提供或技術支持不符合要求，則構成違約。4.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定標準：因一方責任導致安全事故發(fā)生，造成人員傷亡或財產損失，構成違約。示例說明：若因甲方或乙方管理不善導致安全事故，則構成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，構成違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。二零二五年度物流倉儲設施承包招商服務合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同變更與解除第二章承包方資質與責任2.1承包方資質要求2.2承包方責任范圍2.3承包方違約責任2.4承包方權益保障第三章招商服務內容3.1物流倉儲設施介紹3.2招商服務內容3.3招商服務期限3.4招商服務標準3.5招商服務費用第四章物流倉儲設施建設4.1建設標準與要求4.2建設進度安排4.3建設質量保證4.4建設資金投入4.5建設驗收標準第五章物流倉儲設施運營管理5.1運營管理制度5.2運營管理責任5.3運營管理費用5.4運營管理效果評估5.5運營管理風險控制第六章倉儲設施使用與維護6.1倉儲設施使用規(guī)定6.2倉儲設施維護責任6.3倉儲設施維護標準6.4倉儲設施維護費用6.5倉儲設施維修與更新第七章物流倉儲設施安全保障7.1安全生產責任7.2安全生產制度7.3安全生產費用7.4安全生產事故處理7.5安全生產監(jiān)督與檢查第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行進度8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行驗收8.5合同履行爭議解決第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除程序9.4合同終止或解除后的責任承擔9.5合同終止或解除后的善后處理第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決機構10.5爭議解決費用第十一章合同附件與補充協議11.1合同附件11.2補充協議11.3附件與補充協議的效力第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人12.4合同生效日期第十三章合同附件清單13.1附件一：物流倉儲設施清單13.2附件二：招商服務內容清單13.3附件三：建設標準與要求清單13.4附件四：運營管理制度清單13.5附件五：倉儲設施使用與維護清單第十四章合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。第二章承包方資質與責任2.1承包方資質要求乙方應具備從事物流倉儲設施招商服務的相關資質，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。2.2承包方責任范圍乙方負責本合同項下物流倉儲設施的招商服務，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、合同簽訂等。2.3承包方違約責任如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4承包方權益保障甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于提供必要的支持、協助乙方完成招商任務等。第三章招商服務內容3.1物流倉儲設施介紹甲方提供的物流倉儲設施包括____平方米，位于____地區(qū)，具備____等配套設施。3.2招商服務內容（1）制定招商方案；（2）開展市場調研；（3）尋找潛在客戶；（4）簽訂租賃合同；（5）協助客戶辦理相關手續(xù)。3.3招商服務期限乙方應在合同生效之日起____個月內完成招商服務。3.4招商服務標準乙方應按照甲方提供的物流倉儲設施介紹，確保招商服務質量，達到甲方要求的標準。3.5招商服務費用招商服務費用為____元，由甲方支付給乙方。第四章物流倉儲設施建設4.1建設標準與要求物流倉儲設施建設應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足甲方使用需求。4.2建設進度安排乙方應按照甲方要求，制定建設進度計劃，并確保按期完成建設。4.3建設質量保證乙方應確保物流倉儲設施建設質量，符合設計要求和相關標準。4.4建設資金投入建設資金由甲方負責投入，具體金額由雙方另行協商確定。4.5建設驗收標準建設完成后，乙方應組織驗收，確保設施符合設計要求和使用標準。第五章物流倉儲設施運營管理5.1運營管理制度甲方應建立健全物流倉儲設施運營管理制度，確保設施高效、安全、穩(wěn)定運行。5.2運營管理責任甲方負責物流倉儲設施的運營管理，乙方應配合甲方完成相關運營管理工作。5.3運營管理費用運營管理費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。5.4運營管理效果評估甲方應定期對物流倉儲設施的運營效果進行評估，確保設施滿足使用需求。5.5運營管理風險控制甲方應建立健全風險控制體系，確保物流倉儲設施安全運營。第六章倉儲設施使用與維護6.1倉儲設施使用規(guī)定乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范，合理使用物流倉儲設施。6.2倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方應配合甲方完成相關工作。6.3倉儲設施維護標準倉儲設施維護應達到甲方規(guī)定的標準，確保設施正常運行。6.4倉儲設施維護費用維護費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。6.5倉儲設施維修與更新甲方應根據設施使用情況和維護保養(yǎng)情況，制定維修和更新計劃。第七章物流倉儲設施安全保障7.1安全生產責任甲方和乙方應共同承擔安全生產責任，確保物流倉儲設施安全運營。7.2安全生產制度甲方應建立健全安全生產制度，確保設施符合安全要求。7.3安全生產費用安全生產費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。7.4安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故時，甲方和乙方應立即采取措施，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。7.5安全生產監(jiān)督與檢查甲方應定期對物流倉儲設施進行安全生產監(jiān)督與檢查，確保設施安全運營。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現。8.2合同履行進度乙方應定期向甲方報告招商服務進度，甲方有權對進度進行監(jiān)督。8.3合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。8.4合同履行驗收合同履行完成后，雙方應共同對招商服務成果進行驗收。8.5合同履行爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止或解除程序合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.4合同終止或解除后的責任承擔合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。9.5合同終止或解除后的善后處理合同終止或解除后，雙方應妥善處理善后事宜。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一章合同附件與補充協議11.1合同附件（1）招商服務方案；（2）物流倉儲設施清單；（3）建設標準與要求清單；（4）運營管理制度清單；（5）倉儲設施使用與維護清單。11.2補充協議本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補充協議的效力本合同的附件與補充協議作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。12.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三章合同附件清單13.1附件一：招商服務方案13.2附件二：物流倉儲設施清單13.3附件三：建設標準與要求清單13.4附件四：運營管理制度清單13.5附件五：倉儲設施使用與維護清單第十四章合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的招商決策權說明：甲方在本合同中擁有對招商決策的最終決定權，包括但不限于招商策略的制定、客戶的選擇和合同的簽訂。條款：甲方有權根據自身需求和市場情況，對乙方提供的招商方案進行審核和調整，乙方應無條件接受甲方的合理建議。1.2甲方提供的資源支持說明：甲方應提供必要的資源支持，包括但不限于市場信息、客戶資源、廣告宣傳等。條款：甲方應向乙方提供必要的市場信息和客戶資源，乙方在招商過程中有權使用甲方提供的資源，并保證其合法性。1.3甲方對招商效果的要求說明：甲方對乙方招商效果有明確要求，乙方需達到甲方設定的招商指標。條款：乙方應在合同規(guī)定的時間內，完成甲方設定的招商指標，否則應承擔相應的違約責任。1.4甲方對乙方工作進度的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的工作進度進行監(jiān)督，確保招商工作按計劃進行。條款：甲方有權對乙方的工作進度進行定期檢查，乙方應提供必要的工作報告和進度更新。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的招商自主權說明：乙方在本合同中擁有較大的招商自主權，包括但不限于招商方式、客戶開發(fā)等。條款：乙方有權自主選擇招商方式，包括但不限于線上招商、線下招商等，并有權自行開發(fā)客戶資源。2.2乙方對甲方資源使用的限制說明：乙方在使用甲方資源時，應遵守相關規(guī)定，不得超出甲方授權范圍。條款：乙方在使用甲方提供的市場信息、客戶資源等資源時，應遵守甲方的相關規(guī)定，不得擅自擴大使用范圍。2.3乙方對招商效果的承諾說明：乙方應承諾在一定時間內達到招商效果，并保證招商活動的合法性和合規(guī)性。條款：乙方承諾在合同規(guī)定的時間內，完成招商目標，并保證招商活動的合法性和合規(guī)性。2.4乙方對甲方反饋的處理說明：乙方應積極處理甲方提出的反饋和建議，確保招商工作順利進行。條款：乙方應認真對待甲方的反饋和建議，并在收到反饋后____個工作日內給出答復，并采取相應措施改進工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機構，雙方應達成一致。條款：如雙方同意引入第三方中介機構，應在本合同中明確中介機構的職責和權利。3.2第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由雙方根據實際情況協商確定。條款：第三方中介的服務費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%，具體比例由雙方另行協商確定。3.3第三方中介的監(jiān)督與協調說明：第三方中介在執(zhí)行任務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并協調雙方的關系。條款：第三方中介在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，并定期向雙方報告工作進展。3.4第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商服務方案2.物流倉儲設施清單3.建設標準與要求清單4.運營管理制度清單5.倉儲設施使用與維護清單6.第三方中介服務協議（如有）7.甲方提供的市場信息清單8.甲方提供的客戶資源清單9.乙方招商進度報告10.第三方中介工作報告11.違約金支付憑證12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能在合同規(guī)定的時間內完成招商指標。認定：根據乙方提交的招商進度報告及甲方驗收結果，如未達到合同約定的招商指標，視為違約。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的資源支持。認定：根據甲方提供的資源清單及乙方實際使用情況，如甲方未能提供約定的資源，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。認定：如有證據證明第三方中介泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方根據平等、自愿的原則，就物流倉儲設施承包招商服務事宜達成的協議。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方招商進度緩慢。解決辦法：甲方應協助乙方提供市場信息和客戶資源，并監(jiān)督乙方招商工作的開展。2.問題：甲方未按時提供資源支持。解決辦法：甲方應按照合同約定提供資源，如未按時提供，應向乙方支付違約金。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：雙方應與第三方中介協商解決，如協商不成，可解除合同或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.物流倉儲設施的建設與招商服務。2.甲方為大型企業(yè)或機構，乙方為專業(yè)招商服務公司。3.第三方中介機構參與合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務。4.合同適用于各類物流倉儲設施的招商服務項目。全文完。二零二五年度物流倉儲設施承包招商服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物流倉儲設施所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（物流倉儲設施承包商）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將物流倉儲設施承包給乙方進行經營管理，乙方負責設施的正常運行、維護和招商服務，雙方在平等互利的基礎上，共同推進物流倉儲設施的發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經友好協商，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）物流倉儲設施：指甲方擁有的用于物流、倉儲的建筑物、場地、設備等；（2）招商服務：指乙方為甲方提供的招租、租賃、物業(yè)管理等服務；（3）租賃期限：指乙方承包甲方物流倉儲設施的時間；（4）租金：指乙方支付給甲方的承包費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中物流倉儲設施的所有者；（2）乙方：指本合同中承包物流倉儲設施的經營者；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行物流倉儲設施的經營管理職責；（2）甲方有權對乙方在經營管理過程中違反合同約定的事項進行糾正；（3）甲方有權根據市場行情，調整租金標準；（4）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的經營管理支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對物流倉儲設施進行經營管理；（2）乙方應按照合同約定，保證物流倉儲設施的安全、衛(wèi)生、整潔；（3）乙方應按照合同約定，完成招商服務，確保設施滿租率；（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的物流倉儲設施所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對物流倉儲設施進行經營管理，確保設施的正常運行，并完成招商服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后____日內仍未糾正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將物流倉儲設施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃物流倉儲設施；（2）物業(yè)管理費：乙方根據實際使用情況向甲方支付的費用，用于設施維護、清潔、安保等；（3）其他費用：雙方約定的其他費用，如水電費、網絡費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前向甲方支付當月物業(yè)管理費；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應真實、準確、完整；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付物流倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方擅自改變物流倉儲設施用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方未按合同約定履行招商服務，導致設施空置，應承擔相應的責任；（3）乙方擅自改變物流倉儲設施用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，盡力減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致物流倉儲設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致物流倉儲設施無法使用；（3）政府政策變動導致物流倉儲設施經營受到影響。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對物流倉儲設施的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權；（2）甲方保留對物流倉儲設施的經營管理權，乙方不得干涉甲方的經營管理決策。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對物流倉儲設施進行維修、改造、擴建的權利；（2）甲方保留對乙方招商服務的監(jiān)督權，乙方應積極配合甲方的工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面提出；（2）經雙方協商一致后，簽署書面修改和補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護物流倉儲設施的正常運行；（2）乙方在招商過程中，應積極配合甲方的工作，確保設施滿租率。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應通過書面方式溝通，及時解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同、協議的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物流倉儲設施所有者）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（物流倉儲設施承包商）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.物流倉儲設施清單2.招商服務方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設施清單2.招商服務方案3.其他相關文件（如：租賃協議、物業(yè)管理協議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付物流倉儲設施：認定標準為甲方未在合同約定的交付時間內提供設施。擅自改變物流倉儲設施用途：認定標準為甲方未征得乙方同意，改變設施的使用性質。2.乙方違約