二零二五版房產(chǎn)分割離婚調(diào)解服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)分割離婚調(diào)解服務合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.當事人基本情況2.1申請人的基本信息2.2被申請人的基本信息2.3第三方調(diào)解人的基本信息3.房產(chǎn)分割的基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息3.2房產(chǎn)的所有權歸屬情況3.3房產(chǎn)分割的必要性4.離婚調(diào)解的基本情況4.1離婚調(diào)解的依據(jù)4.2離婚調(diào)解的范圍4.3離婚調(diào)解的方式5.服務內(nèi)容與期限5.1服務內(nèi)容的具體描述5.2服務期限的起止時間5.3服務費用的計算方式6.服務費用的支付方式6.1預付款的支付6.2服務過程中費用的支付6.3服務完成后尾款的支付7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量的定義7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的管轄法院11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的變更與終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件13.合同的附件與補充13.1合同附件的定義13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同補充的定義13.4合同補充的內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)分割及離婚調(diào)解過程中的權利、義務，確保雙方合法權益得到妥善處理。第二條當事人基本情況2.1申請人的基本信息申請人：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話。2.2被申請人的基本信息被申請人：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話。2.3第三方調(diào)解人的基本信息第三方調(diào)解人：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話、調(diào)解資質(zhì)證明。第三條房產(chǎn)分割的基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息房產(chǎn)位于：具體地址、建筑面積：平方米、用途：住宅/商業(yè)。3.2房產(chǎn)的所有權歸屬情況房產(chǎn)所有權歸申請人所有，被申請人享有共同共有權。3.3房產(chǎn)分割的必要性鑒于雙方婚姻關系破裂，為維護雙方合法權益，有必要對房產(chǎn)進行分割。第四條離婚調(diào)解的基本情況4.1離婚調(diào)解的依據(jù)本合同離婚調(diào)解依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)。4.2離婚調(diào)解的范圍調(diào)解范圍包括：財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費等。4.3離婚調(diào)解的方式采用協(xié)商調(diào)解、仲裁調(diào)解、訴訟調(diào)解等方式。第五條服務內(nèi)容與期限5.1服務內(nèi)容的具體描述服務內(nèi)容包括：房產(chǎn)評估、調(diào)解、起草分割協(xié)議、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。5.2服務期限的起止時間服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止。5.3服務費用的計算方式服務費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于評估費、律師費、過戶手續(xù)費等。第六條服務費用的支付方式6.1預付款的支付雙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付預付款：人民幣元。6.2服務過程中費用的支付服務過程中產(chǎn)生的費用，雙方應在收到相關費用發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。6.3服務完成后尾款的支付服務完成后，雙方應在收到分割協(xié)議及過戶手續(xù)辦理完畢證明后5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣元。第七條服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量的定義服務質(zhì)量指第三方調(diào)解人按照合同約定，提供專業(yè)、高效、公正的調(diào)解服務。7.2質(zhì)量保證措施第三方調(diào)解人應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，確保調(diào)解過程的合法性、公正性。7.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方當事人的個人信息、房產(chǎn)信息、調(diào)解過程中的討論內(nèi)容、合同條款等。8.2保密義務雙方當事人和第三方調(diào)解人應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形的定義違約情形包括但不限于未按約定支付費用、未按約定提供服務、泄露保密信息等。9.2違約責任的承擔一旦發(fā)生違約，違約方應立即采取補救措施，并承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的原則爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭議解決的方式爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。10.3爭議解決的管轄法院如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除條件包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.3合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更的程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止的條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等。第十三條合同的附件與補充13.1合同附件的定義合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、分割協(xié)議、相關法律法規(guī)等。13.3合同補充的定義合同補充是對合同條款的補充說明，與本合同具有同等法律效力。13.4合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容包括但不限于服務費用調(diào)整、服務期限延長等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。14.2合同解釋合同解釋應按照合同條款的文義、上下文和目的進行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、調(diào)解仲裁等。第二條甲乙方對第三方介入的同意2.1甲乙方同意2.2第三方選擇甲乙雙方有權選擇合適的第三方，并就第三方介入事宜達成一致。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過合同約定金額的一定比例。3.2責任限額計算責任限額按合同總金額的10%計算，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.3責任限額適用責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方違約責任如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方與甲方的權利與義務第三方應向甲方提供真實、準確的服務或信息，甲方應支付相應的服務費用。5.2第三方與乙方的權利與義務第三方應向乙方提供真實、準確的服務或信息，乙方應支付相應的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的權利與義務第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同確定。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如因特殊原因需要變更第三方介入事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用的計算第三方介入費用按照第三方服務協(xié)議的約定計算。8.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議約定的期限內(nèi)支付第三方介入費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決方式同本合同第十條“爭議解決方式”。9.2第三方介入爭議的責任承擔第三方介入爭議的責任承擔同本合同第九條“違約責任”。第十條第三方介入合同的生效與終止10.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同的終止第三方介入合同終止條件同本合同第十一條“合同的生效與解除”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的位置、面積、用途、市場價值等信息，并附有相關照片和評估依據(jù)。說明：該報告用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎。2.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、交付時間等，并由甲乙雙方及第三方調(diào)解人簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件。3.離婚調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確離婚調(diào)解的結果，包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費等事項，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是離婚調(diào)解的法律文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是第三方提供服務的法律文件。5.支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由收款方簽字（或蓋章）。說明：該憑證用于證明支付行為的有效性。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包含爭議事實、解決方案、執(zhí)行期限等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：該文件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付費用責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定時間支付費用的，應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：甲方應于每月5日前支付服務費用，若逾期未支付，則每逾期一日應支付未支付金額的1%作為違約金。2.未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。4.違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方未按服務協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致房產(chǎn)無法分割，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四版房產(chǎn)分割離婚調(diào)解服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人姓名及身份證信息1.2當事人聯(lián)系方式1.3當事人地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)原價3.離婚調(diào)解服務內(nèi)容3.1離婚調(diào)解原則3.2離婚調(diào)解程序3.3離婚調(diào)解期限3.4離婚調(diào)解費用4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割比例4.4房產(chǎn)分割費用5.離婚調(diào)解期間房產(chǎn)權益保護5.1房產(chǎn)權益保護措施5.2房產(chǎn)權益保護期限5.3房產(chǎn)權益保護費用6.合同履行6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責任7.1當事人違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2離婚調(diào)解申請書11.3房產(chǎn)分割協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人姓名：、1.2身份證號：（05678），（05679）1.3聯(lián)系方式：，1.4地址：（省市區(qū)街道號），（省市區(qū)街道號）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：房證字第2000001號2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)原價：100萬元3.離婚調(diào)解服務內(nèi)容3.1離婚調(diào)解原則：依法調(diào)解，尊重當事人意愿，維護當事人合法權益3.2離婚調(diào)解程序：申請調(diào)解、受理調(diào)解、調(diào)解調(diào)查、調(diào)解協(xié)商、調(diào)解達成協(xié)議、調(diào)解終止3.3離婚調(diào)解期限：自受理調(diào)解之日起，調(diào)解期限不超過3個月3.4離婚調(diào)解費用：人民幣5000元，由雙方當事人各承擔一半4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割原則：公平合理，兼顧當事人利益4.2房產(chǎn)分割方式：協(xié)議分割或法院判決分割4.3房產(chǎn)分割比例：占60%，占40%4.4房產(chǎn)分割費用：人民幣2000元，由分割方承擔5.離婚調(diào)解期間房產(chǎn)權益保護5.1房產(chǎn)權益保護措施：禁止任何一方擅自處置房產(chǎn)，包括抵押、出售、贈與等5.2房產(chǎn)權益保護期限：自離婚調(diào)解申請之日起至離婚調(diào)解協(xié)議生效之日止5.3房產(chǎn)權益保護費用：人民幣1000元，由雙方當事人各承擔一半6.合同履行6.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至離婚調(diào)解協(xié)議生效之日止6.2合同履行地點：省市區(qū)街道號6.3合同履行方式：按合同約定履行7.違約責任7.1當事人違約情形：未按時支付離婚調(diào)解費用、未按時履行房產(chǎn)分割協(xié)議、擅自處置房產(chǎn)等7.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標準：違約金按合同總金額的10%計算，損失賠償按實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決8.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效9.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)分割、費用結算等相關事宜10.合同生效10.1合同生效條件：雙方當事人簽字蓋章，且符合法律規(guī)定的生效條件10.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效10.3合同生效地點：省市區(qū)11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2離婚調(diào)解申請書11.3房產(chǎn)分割協(xié)議11.4當事人身份證復印件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作12.3合同生效份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：2024年3月15日14.合同簽字蓋章14.1當事人簽字：、14.2代理人簽字（如有）：[代理人姓名]14.3簽字地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指中介方、評估機構、法律顧問等非合同當事人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。16.第三方介入的程序16.1選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面確認。16.2簽訂協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3第三方介入的時間：第三方介入的時間應與合同履行的時間相一致。17.甲乙雙方的額外條款17.1第三方介入的告知義務：甲乙雙方應在合同簽訂后及時告知第三方介入的情況。17.2第三方介入的配合義務：甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，包括但不限于提供必要的資料、參與會議等。17.3第三方介入的監(jiān)督權：甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。18.第三方的責任與權利18.1責任限額：第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。18.2權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作，并享有相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔服務協(xié)議約定的責任，不承擔本合同約定的甲乙雙方責任。19.2權利劃分：第三方的權利僅限于服務協(xié)議約定的權利，不享有本合同約定的甲乙雙方權利。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，與甲乙雙方之間是委托服務關系。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分擔。20.2費用支付：第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與服務協(xié)議約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構：第三方介入的爭議解決機構與服務協(xié)議約定的爭議解決機構一致。22.第三方介入的終止22.1終止條件：服務協(xié)議約定的終止條件成就或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：第三方介入的終止程序按服務協(xié)議約定執(zhí)行。23.第三方介入的保密義務23.1保密內(nèi)容：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2保密期限：保密期限自服務終止之日起不少于5年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)證首頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權及基本情況。2.離婚調(diào)解申請書要求：申請書應包含當事人基本信息、離婚調(diào)解請求事項、事實和理由等。說明：用于向調(diào)解機構提出離婚調(diào)解申請。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議應明確房產(chǎn)分割的具體方式、比例、時間、費用等。說明：用于雙方達成房產(chǎn)分割的共識。4.當事人身份證復印件要求：提供當事人身份證的清晰復印件，包括正面和背面。說明：用于證明當事人的身份信息。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于甲乙雙方與第三方之間的服務約定。6.第三方費用支付憑證要求：提供第三方服務費用的支付憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明第三方服務費用的支付情況。7.合同履行相關文件要求：提供合同履行過程中的相關文件，如會議紀要、通知等。說明：用于證明合同履行情況。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付離婚調(diào)解費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。示例：甲乙雙方約定離婚調(diào)解費用為5000元，甲方未按時支付，應向乙方支付50元的違約金。2.未按時履行房產(chǎn)分割協(xié)議責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定房產(chǎn)分割時間為2024年4月30日，甲方未按時完成分割，應向乙方支付違約金。3.擅自處置房產(chǎn)責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：甲乙雙方約定在離婚調(diào)解期間不得擅自處置房產(chǎn)，甲方擅自出售房產(chǎn)，應向乙方賠償損失。4.未按時支付第三方服務費用責任認定：違約方應向第三方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定的比例計算。示例：第三方服務協(xié)議約定服務費用為10000元，甲方未按時支付，應向第三方支付違約金。5.未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定在2024年3月15日前完成房產(chǎn)分割，甲方未按時完成，應向乙方支付違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)分割離婚調(diào)解服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名及身份證明1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)位置及面積3.服務內(nèi)容3.1離婚調(diào)解服務3.2房產(chǎn)分割方案制定3.3法律咨詢及文書起草4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務方式及地點6.1服務方式6.2服務地點7.雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他事項約定12.2其他法律適用13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案13.2合同附件二：相關法律文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2合同雙方身份證明：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方住所地：甲方住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，乙方住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息：位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，房產(chǎn)證號：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，婚后雙方共同還貸，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，進行房產(chǎn)分割2.3房產(chǎn)位置及面積：該房產(chǎn)位于省市區(qū)街道小區(qū)，建筑面積為100平方米3.服務內(nèi)容3.1離婚調(diào)解服務：乙方因家庭矛盾與甲方協(xié)商離婚，現(xiàn)雙方同意進行離婚調(diào)解服務3.2房產(chǎn)分割方案制定：雙方委托中介機構，根據(jù)房產(chǎn)價值、還貸情況等，制定房產(chǎn)分割方案3.3法律咨詢及文書起草：雙方就離婚事宜及房產(chǎn)分割事宜，委托中介機構提供法律咨詢，并起草相關法律文書4.服務期限4.1服務開始時間：本合同簽訂之日起4.2服務結束時間：雙方達成離婚協(xié)議并完成房產(chǎn)分割手續(xù)之日止5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2費用支付方式：雙方同意采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：5.2.1本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.2離婚調(diào)解服務完成后，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.3房產(chǎn)分割方案制定完成后，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.3費用支付時間：按上述分期支付方式，于約定時間前支付6.服務方式及地點6.1服務方式：雙方同意通過線上及線下方式進行溝通，中介機構負責協(xié)調(diào)雙方溝通事宜6.2服務地點：雙方協(xié)商確定的服務地點，如需變更，另行協(xié)商確定7.雙方權利義務7.1雙方權利7.1.1甲方有權要求乙方履行離婚調(diào)解及房產(chǎn)分割相關義務7.1.2乙方有權要求甲方履行離婚調(diào)解及房產(chǎn)分割相關義務7.1.3雙方有權要求中介機構提供真實、準確、全面的服務7.2雙方義務7.2.1甲方有義務配合乙方進行離婚調(diào)解及房產(chǎn)分割事宜7.2.2乙方有義務配合甲方進行離婚調(diào)解及房產(chǎn)分割事宜7.2.3雙方有義務遵守本合同約定，不得損害對方合法權益8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于法律咨詢意見、房產(chǎn)分割方案、相關法律文書等，歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用、復制、發(fā)布或轉讓8.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，均構成違約9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等，具體違約責任由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.1省市仲裁委員會10.2.2省市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.1雙方達成離婚協(xié)議并完成房產(chǎn)分割手續(xù)11.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定12.1其他事項約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)分割方案13.2合同附件二：相關法律文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效時間：同合同簽署時間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、調(diào)解機構、執(zhí)行機構等。15.2.1雙方就合同條款或執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助處理。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2.1第三方依據(jù)合同雙方授權或指示行事；16.2.2第三方在履行職責過程中，遇到不可抗力或無法預見、避免的情況；16.2.3第三方在合同履行過程中，已盡合理注意義務。17.第三方權利17.1.1根據(jù)合同雙方授權，查閱、復制合同相關文件；17.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在合同雙方授權范圍內(nèi)，獨立行使職責。18.第三方義務18.1.1尊重合同雙方意愿，維護雙方合法權益；18.1.2保守合同秘密，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密和個人信息；18.1.3按照合同約定和職責要求，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為合作關系，不承擔合同雙方的直接法律責任。19.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，則中介方在本合同中的權利義務由合同雙方與中介方另行約定，中介方對本合同其他第三方不承擔直接責任。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間不構成