2024版物業(yè)管理裝修施工規(guī)范合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)管理裝修施工規(guī)范合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)管理1.2裝修施工1.3規(guī)范合同1.4乙方1.5甲方第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條裝修施工內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目列表4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求第五條物業(yè)管理職責(zé)5.1甲方物業(yè)管理職責(zé)5.2乙方物業(yè)管理職責(zé)第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3雙方共同認(rèn)可的條款第十四條附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)管理：指甲方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，以及提供相關(guān)的服務(wù)。1.2裝修施工：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行裝修施工的行為。1.3規(guī)范合同：指本合同及其附件，包括所有條款和規(guī)定。1.4乙方：指本合同中承擔(dān)裝修施工義務(wù)的一方。1.5甲方：指本合同中接受裝修施工服務(wù)的一方。第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備合法的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)。2.2乙方主體資格：乙方是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同約定的裝修施工全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)之日起結(jié)束。第四條裝修施工內(nèi)容4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。4.3施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。第五條物業(yè)管理職責(zé)5.1甲方物業(yè)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工所需的物業(yè)條件，協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)相關(guān)的事宜。5.2乙方物業(yè)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工秩序和施工質(zhì)量。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)施工項(xiàng)目、工程量及單價(jià)等協(xié)商確定合同總價(jià)。6.2支付方式：甲方支付給乙方的方式可以為分期支付或一次性支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間表：雙方根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定支付時(shí)間表，并在合同中予以明確。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如仲裁或訴訟結(jié)果不服，各方可通過(guò)法律途徑尋求最終解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同約定的裝修施工全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)之日起終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露后果：如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工過(guò)程中采取特殊措施的，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供特殊條件的，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并由雙方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。13.3雙方共同認(rèn)可的條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的共識(shí)，可書面形式予以確認(rèn)，成為本合同的有效組成部分。第十四條附件14.1施工圖紙：本合同所涉及的施工圖紙，作為合同附件，具有同等法律效力。14.2施工方案：乙方根據(jù)施工圖紙制定的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)向甲方出示其合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。14.4其他重要文件：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括尺寸、材料、工藝等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，甲方應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審查，并在確認(rèn)后及時(shí)提供給乙方。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙制定合理的施工方案，并在施工過(guò)程中遵守。甲方應(yīng)對(duì)施工方案進(jìn)行審查，并在確認(rèn)后監(jiān)督乙方的執(zhí)行。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方出示其合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說(shuō)明：相關(guān)資質(zhì)證明文件是乙方合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保資質(zhì)文件的合法性和有效性。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資質(zhì)文件進(jìn)行審查，并保留審查的權(quán)利。附件4：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他重要文件是記錄施工過(guò)程和結(jié)果的重要資料，乙方應(yīng)定期向甲方提供這些文件。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行掌握。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行支付義務(wù)，延遲支付或未支付合同價(jià)款。2.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，延遲施工或未施工。3.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合施工要求。4.乙方未采取施工安全措施或?qū)е率┕ぐ踩鹿拾l(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付或未支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。2.乙方延遲施工或未施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。3.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合施工要求的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或支付違約金。4.乙方未采取施工安全措施或?qū)е率┕ぐ踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為合同價(jià)款的1%。如果乙方延遲施工或未施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為合同價(jià)款的2%。如果甲方未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合施工要求，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或支付違約金。如果乙方未采取施工安全措施或?qū)е率┕ぐ踩?/p>