2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)3.1.1清潔區(qū)域3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清潔時(shí)間3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1管理區(qū)域3.2.2管理內(nèi)容3.2.3管理標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔效果5.1.2清潔頻率5.1.3清潔工具與用品5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全管理5.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2.3客戶服務(wù)第六條服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督方式6.2考核內(nèi)容6.3考核頻率6.4考核結(jié)果處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更生效第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技乙方：清潔服務(wù)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：1395678第二條合作期限2.1合作起始日期：2025年1月1日2.2合作終止日期：2025年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)3.1.1清潔區(qū)域：廠區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于車間、辦公室、食堂、衛(wèi)生間、停車場等。3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保廠區(qū)公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、安全。3.1.3清潔時(shí)間：每日進(jìn)行兩次清潔，分別為上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1管理區(qū)域：廠區(qū)公共區(qū)域。3.2.2管理內(nèi)容：包括但不限于安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。3.2.3管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保廠區(qū)公共區(qū)域安全、有序、美觀。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：清潔服務(wù)費(fèi)用人民幣捌萬元整（￥80,000.00），物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.3支付方式：乙方每月末提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方于收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4付款時(shí)間：每月1日至5日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔效果：確保廠區(qū)公共區(qū)域無垃圾、無污漬、無異味。5.1.2清潔頻率：每日兩次，如遇特殊事件或惡劣天氣，可適當(dāng)調(diào)整。5.1.3清潔工具與用品：乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具與用品，確保清潔效果。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全管理：確保廠區(qū)公共區(qū)域安全無事故，預(yù)防各類安全隱患。5.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維護(hù)廠區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。5.2.3客戶服務(wù)：提供熱情、周到的客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶反饋問題。第六條服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督方式：甲方設(shè)立專門監(jiān)督小組，對乙方服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。6.2考核內(nèi)容：包括清潔效果、管理質(zhì)量、客戶滿意度等。6.3考核頻率：每季度進(jìn)行一次考核。6.4考核結(jié)果處理：考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)約的重要依據(jù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供清潔或物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致廠區(qū)公共區(qū)域不符合清潔或管理標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或未按約定支付費(fèi)用。8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。8.2.2乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。8.2.4甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。8.2.5雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決善后事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理善后事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.1.2合同已按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合作期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為合作期限屆滿之日或合同解除之日。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1服務(wù)協(xié)議13.1.2服務(wù)費(fèi)用清單13.1.3合同簽訂證明文件13.2附件內(nèi)容13.2.1服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.2.2服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明每月服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。13.2.3合同簽訂證明文件包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評估、監(jiān)督等，可由雙方協(xié)商一致邀請第三方介入。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4第三方責(zé)權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。3.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。3.按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。14.5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方、乙方共同負(fù)責(zé)。14.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。14.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并要求其整改。第十五條第三方介入時(shí)的額外條款15.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。15.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。15.2第三方介入后的責(zé)任界定15.2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入后的合同變更15.3.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.4第三方介入后的爭議解決15.4.1第三方介入本合同后，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.4.2協(xié)商不成，可按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。第十六條明確第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)合同約定確定，并在合同中明確。1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受的直接?jīng)濟(jì)損失。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐艿钠渌麚p失。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明每月服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)由乙方提交，甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同簽訂證明文件包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本。合同簽訂證明文件應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、費(fèi)用等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。5.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，包括考核時(shí)間、內(nèi)容、評價(jià)等。服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告應(yīng)由甲方監(jiān)督小組提交。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、原因、生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.費(fèi)用調(diào)整協(xié)議明確費(fèi)用調(diào)整原因、調(diào)整幅度、生效日期等。費(fèi)用調(diào)整協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供清潔或物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致廠區(qū)公共區(qū)域不符合清潔或管理標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或未按約定支付費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致廠區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提交清單部分服務(wù)費(fèi)用的10%。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的10%。第三方在評估過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景鑒于甲方廠區(qū)公共區(qū)域清潔及物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，為提高廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，保障生產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保廠區(qū)公共區(qū)域清潔及物業(yè)管理工作的有效開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共區(qū)域：指甲方廠區(qū)范圍內(nèi)，供員工、訪客等共同使用的場所，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、休閑區(qū)等。（2）物業(yè)管理：指乙方對甲方廠區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指廠區(qū)所有者或管理者。（2）乙方：指承擔(dān)廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理工作的服務(wù)提供商。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如清潔工具、工作場所等。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，保證公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等工作的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間]，如需續(xù)簽，提前[填寫具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為甲方廠區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照協(xié)議約定，對廠區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、安保、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[填寫具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[填寫具體時(shí)間]書面通知對方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，將公共區(qū)域恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。[此處省略部分內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔費(fèi)用：包括日常清潔、定期清潔、特殊清潔（如節(jié)假日、活動期間）等費(fèi)用。（2）綠化費(fèi)用：包括綠化養(yǎng)護(hù)、植物更換、病蟲害防治等費(fèi)用。（3）安保費(fèi)用：包括安保人員工資、設(shè)備維護(hù)、突發(fā)事件處理等費(fèi)用。（4）維修費(fèi)用：包括公共區(qū)域設(shè)施維修、設(shè)備更換等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通、資料管理等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上費(fèi)用明細(xì)，以便乙方核對。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付費(fèi)用。（2）如因特殊原因?qū)е录追綗o法按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前[填寫具體時(shí)間]向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[填寫具體金額]的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[填寫具體金額]的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對廠區(qū)公共區(qū)域的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)人員的錄用、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠區(qū)公共區(qū)域平面圖及詳細(xì)說明。2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。3.乙方服務(wù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.甲方廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明文件。6.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反本協(xié)議約定的其他條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違反本協(xié)議約定的其他條款，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，并可提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方按照協(xié)議約定，向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的所有責(zé)任，包括但不限于對甲方廠區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等工作的質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，包括但不限于工作場所、清潔工具、設(shè)備等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，并確保其員工遵守甲方廠區(qū)的規(guī)章制度。（2）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題，并及時(shí)解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，包括但不限于工作場所、清潔工具、設(shè)備等。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會，以提高其員工的專業(yè)技能。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)其提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。（2）甲方不得無故要求乙方更換服務(wù)人員，除非乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的定期服務(wù)報(bào)告，以了解服務(wù)進(jìn)展。（2）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期時(shí)，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。全文完。2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)時(shí)間4.清潔服務(wù)方法5.清潔服務(wù)設(shè)備與用品三、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理職責(zé)4.物業(yè)管理費(fèi)用5.物業(yè)管理考核四、費(fèi)用及支付方式1.清潔服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)管理費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整五、服務(wù)期限與續(xù)約1.服務(wù)期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用5.續(xù)約通知六、違約責(zé)任1.清潔服務(wù)違約責(zé)任2.物業(yè)管理違約責(zé)任3.費(fèi)用支付違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任5.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除費(fèi)用5.合同解除后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密例外十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力終止十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件4.合同修改5.合同附件效力十三、合同附件1.清潔服務(wù)方案2.物業(yè)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署見證合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方：廠區(qū)業(yè)主乙方：清潔與物業(yè)管理服務(wù)公司甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：廠區(qū)公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、樓梯、衛(wèi)生間等的日常清潔廠區(qū)公共區(qū)域的垃圾收集與處理廠區(qū)公共區(qū)域的綠化維護(hù)2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：清潔工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔工作應(yīng)確保廠區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查3.清潔服務(wù)時(shí)間：每日進(jìn)行兩次清潔，分別為上午和下午特殊情況下的緊急清潔服務(wù)4.清潔服務(wù)方法：使用環(huán)保清潔劑和清潔工具遵循清潔操作規(guī)程5.清潔服務(wù)設(shè)備與用品：提供必要的清潔設(shè)備和用品定期檢查和維護(hù)清潔設(shè)備三、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：廠區(qū)公共區(qū)域的安保廠區(qū)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)廠區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：確保廠區(qū)公共區(qū)域的安全和秩序確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行確保綠化環(huán)境的整潔美觀3.物業(yè)管理職責(zé)：制定和實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃監(jiān)督和檢查清潔與維護(hù)工作處理日常物業(yè)管理事務(wù)4.物業(yè)管理費(fèi)用：清潔服務(wù)費(fèi)用：_________元/月物業(yè)管理費(fèi)用：_________元/月5.物業(yè)管理考核：定期對清潔與物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、工作效率等四、費(fèi)用及支付方式1.清潔服務(wù)費(fèi)用：_________元/月2.物業(yè)管理費(fèi)用：_________元/月3.費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.費(fèi)用調(diào)整：如市場物價(jià)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用五、服務(wù)期限與續(xù)約1.服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.續(xù)約條件：雙方均滿意服務(wù)質(zhì)量和效果合同到期前一個(gè)月提出續(xù)約意向3.續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議4.續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約費(fèi)用與原合同相同或經(jīng)協(xié)商調(diào)整5.續(xù)約通知：甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約通知六、違約責(zé)任1.清潔服務(wù)違約責(zé)任：未達(dá)到清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改未按時(shí)完成清潔服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.物業(yè)管理違約責(zé)任：未達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.費(fèi)用支付違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金乙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金4.其他違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)提前30日發(fā)出4.合同解除費(fèi)用：合同解除后，未履行部分的服務(wù)費(fèi)用按比例結(jié)算5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.保密責(zé)任：雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露5.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息，或雙方另有約定的除外十、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件2.不可抗力認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，或提交第三方鑒定3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在3日內(nèi)通知對方4.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題5.不可抗力終止：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章2.合同生效日期：合同簽署之日起生效3.合同終止條件：合同到期合同解除4.合同終止日期：合同到期日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.通知方式：以書面形式通知對方，送達(dá)地址以合同為準(zhǔn)3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同修改：合同的任何修改均需雙方書面同意5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.清潔服務(wù)方案2.物業(yè)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________2.合同簽署日期：甲方簽字/蓋章：____________________乙方簽字/蓋章：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：______________________4.合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份5.合同簽署見證：______________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔與物業(yè)管理方案，乙方應(yīng)予以配合。2.服務(wù)調(diào)整條款說明：甲方根據(jù)廠區(qū)生產(chǎn)需求調(diào)整清潔與物業(yè)管理方案時(shí)，乙方應(yīng)在不影響正常服務(wù)的前提下，盡快調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。甲方有權(quán)要求乙方提供季度服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容和實(shí)施情況。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對廠區(qū)公共區(qū)域的管理和使用擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的決定。4.決策權(quán)條款說明：甲方在緊急情況下，有權(quán)直接做出決策，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。甲方?jīng)Q策過程中，乙方應(yīng)提供必要的信息和意見，但最終決策權(quán)歸甲方所有。5.甲方費(fèi)用支付條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有延誤，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。6.費(fèi)用支付條款說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。滯納金按每日萬分之五計(jì)算，滯納金總額不超過應(yīng)付款項(xiàng)的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)清潔與物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。2.服務(wù)調(diào)整建議條款說明：乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交下月服務(wù)調(diào)整建議，包括服務(wù)內(nèi)容、方法、時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到建議后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如無異議，乙方應(yīng)按建議執(zhí)行。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)立即整改。4.質(zhì)量承諾條款說明：乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以解決。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證書，乙方應(yīng)予以配合。5.乙方費(fèi)用調(diào)整條款：乙方在服務(wù)過程中，如因市場物價(jià)變動等原因?qū)е路?wù)成本增加，有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請。6.費(fèi)用調(diào)整條款說明：乙方提出費(fèi)用調(diào)整申請時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如無異議，乙方可按調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交給第三方中介機(jī)構(gòu)備案。2.中介備案條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。3.中介費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.中介費(fèi)用條款說明：雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用比例，并在合同履行過程中按比例支付。中介費(fèi)用支付方式與合同其他費(fèi)用支付方式一致。5.中介爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。6.中介爭議解決條款說明：雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作，爭取達(dá)成和解。如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)方案2.物業(yè)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未達(dá)到清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成清潔服務(wù)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未遵守合同約定的不可抗力處理規(guī)定2.違約行為認(rèn)定：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到：由第三方機(jī)構(gòu)或甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按時(shí)支付費(fèi)用：由甲方提供支付記錄，如超過約定時(shí)間未支付，視為違約。保密義務(wù)未遵守：由受影響方提供證據(jù)，如發(fā)現(xiàn)信息泄露，視為違約。不可抗力處理未遵守：由雙方共同認(rèn)定不可抗力事件，如未按合同規(guī)定處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、獨(dú)立行使仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭議。3.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例計(jì)算并支付給對方的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求解決辦法：由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。3.問題：保密信息泄露解決辦法：受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：不可抗力事件處理不當(dāng)解決辦法：雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會。五、所有應(yīng)用場景：1.廠區(qū)公共區(qū)域日常清潔與物業(yè)管理2.廠區(qū)公共區(qū)域特殊活動期間的清潔與物業(yè)管理3.廠區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.廠區(qū)公共區(qū)域綠化環(huán)境的維護(hù)與管理5.廠區(qū)公共區(qū)域安全與秩序的維護(hù)全文完。2025年廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為了維護(hù)廠區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境和物業(yè)管理秩序，確保廠區(qū)正常運(yùn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范廠區(qū)公共區(qū)域的清潔與物業(yè)管理，共同為廠區(qū)提供一個(gè)安全、舒適、和諧的工作和生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠區(qū)公共區(qū)域：指甲方廠區(qū)范圍內(nèi)，不屬于乙方管理范圍內(nèi)，且為全體員工共享的區(qū)域。（2）物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對廠區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全巡查等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指廠區(qū)所屬單位或其授權(quán)委托的代理人。（2）乙方：指承擔(dān)廠區(qū)公共區(qū)域清潔與物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對廠區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與物業(yè)管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對廠區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與物業(yè)管理。（2）乙方應(yīng)保證清潔與物業(yè)管理質(zhì)量，確保廠區(qū)公共區(qū)域整潔、安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作檢查、監(jiān)督，及時(shí)整改問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至_____________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)日常清潔與物業(yè)管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前_____________________________日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，對廠區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行移交和清理。（2）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作情況，支付乙方剩余服務(wù)期間的報(bào)酬。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的廠區(qū)公共區(qū)域面積和清潔標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付基本服務(wù)費(fèi)。（2）清潔用品及物料費(fèi)：乙方在清潔過程中所需使用的清潔用品及物料費(fèi)用。（3）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月前十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將基本服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）清潔用品及物料費(fèi)：乙方在購買清潔用品及物料后，將發(fā)票及付款憑證提交給甲方，甲方在收到后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）額外服務(wù)費(fèi)：在提供額外服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將額外服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月前十個(gè)工作日支付。（2）清潔用品及物料費(fèi)：收到發(fā)票及付款憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）額外服務(wù)費(fèi)：提供額外服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖延。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按照約定提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成清潔任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方有權(quán)要求乙方在違約后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的廠區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)資料。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）乙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2不可抗力事件（1）乙方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可約定由_____________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠區(qū)公共區(qū)域的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對清潔與物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方履行清潔與物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理廠區(qū)公共區(qū)域的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交換信息。（2）雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)廠區(qū)公共區(qū)域的良好環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂