2025年房產參股合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產參股合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證件信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權性質2.4房產面積2.5房產用途2.6房產權屬證書3.參股比例及出資方式3.1參股比例分配3.2出資方式及金額3.3出資期限3.4出資違約責任4.房產權益及責任4.1房產使用權4.2房產收益分配4.3房產債務承擔4.4房產維修責任5.房產交易及轉讓5.1房產交易方式5.2房產轉讓條件5.3房產轉讓程序5.4房產轉讓稅費承擔6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同變更條件6.4合同變更程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]1.4合同雙方身份證件信息：甲方身份證件號碼：[身份證號碼]乙方身份證件號碼：[身份證號碼]2.房產基本情況2.1房產名稱：[房產名稱]2.2房產地址：[房產所在詳細地址]2.3房產產權性質：[房產產權性質，如：商品房、經(jīng)濟適用房等]2.4房產面積：[房產建筑面積]2.5房產用途：[房產用途，如：居住、商業(yè)等]2.6房產權屬證書：[房產產權證書編號]3.參股比例及出資方式3.1參股比例分配：甲方參股比例：[百分比]乙方參股比例：[百分比]3.2出資方式及金額：甲方出資方式：[出資方式，如：現(xiàn)金、實物等]甲方出資金額：[金額]乙方出資方式：[出資方式，如：現(xiàn)金、實物等]乙方出資金額：[金額]3.3出資期限：[出資期限，如：自合同生效之日起[天數(shù)]日內]3.4出資違約責任：若任何一方未按時足額出資，應向守約方支付[金額]違約金。4.房產權益及責任4.1房產使用權：房產由雙方共同使用，具體使用安排由雙方另行協(xié)商確定。4.2房產收益分配：房產產生的收益，按照甲方[百分比]和乙方[百分比]的比例進行分配。4.3房產債務承擔：房產產生的債務，由甲方和乙方按照各自的出資比例共同承擔。4.4房產維修責任：房產的日常維修責任由甲方承擔，大修責任由雙方共同承擔。5.房產交易及轉讓5.1房產交易方式：房產交易采用[交易方式，如：買賣、出租等]。5.2房產轉讓條件：[轉讓條件，如：經(jīng)雙方一致同意等]5.3房產轉讓程序：[轉讓程序，如：簽訂轉讓協(xié)議、辦理產權過戶手續(xù)等]5.4房產轉讓稅費承擔：房產轉讓產生的稅費，由轉讓方承擔。6.合同履行及變更6.1合同履行期限：[合同履行期限，如：自合同生效之日起[年月日]止]6.2合同履行方式：[合同履行方式，如：按月支付租金等]6.3合同變更條件：[變更條件，如：因不可抗力等]6.4合同變更程序：[變更程序，如：書面通知對方、協(xié)商一致等]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方同意在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：a)一方違約，另一方在通知違約方后[天數(shù)]日內，違約方未采取補救措施的；b)發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應書面通知對方；b)收到解除合同通知的一方應在[天數(shù)]日內書面回復；c)雙方應在解除合同后[天數(shù)]日內完成合同解除后的善后處理。9.3合同解除后的處理：a)房產及附屬設施由各方按原出資比例進行分割；b)未支付款項的，由違約方支付相應款項；c)合同解除后，雙方應相互退還已收款項。10.合同終止10.1合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：a)雙方應書面確認合同終止；b)合同終止后，雙方應相互退還已收款項；c)雙方應辦理房產及附屬設施的移交手續(xù)。10.3合同終止后的處理：a)房產及附屬設施的移交；b)未支付款項的清償；c)合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：a)房產產權證書復印件；b)出資證明；c)本合同其他補充文件。12.合同簽署日期[年月日]13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產產權證書復印件；14.2出資證明；14.3本合同其他補充文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的利益。16.第三方介入的引入16.1引入方式：a)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；b)一方請求，另一方同意第三方介入。16.2引入程序：a)甲乙雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議；b)第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中所述“責任限額”是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定：a)第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)第三方責任限額不得低于[金額]。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。a)第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任；b)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。18.2權利：a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。18.3利益：第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行分配。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務。19.2與乙方的關系：第三方應積極配合乙方的工作，并按照乙方的需求提供專業(yè)服務。19.3與甲乙雙方的關系：第三方應同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序：a)第三方介入?yún)f(xié)議中應明確終止程序；b)雙方應書面通知第三方終止介入。20.3終止后的處理：a)第三方應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，完成合同履行中的遺留工作；c)第三方應退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：清晰、完整，包含房產所有權人、房產地址、房產面積、產權性質等信息。說明：證明房產權屬的合法性和真實性。2.出資證明要求：包含出資方式、出資金額、出資日期等信息，并由出資方簽字或蓋章。說明：證明甲乙雙方出資的真實性和合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、責任以及甲乙雙方的權利義務。說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方利益。4.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產價值、市場行情等評估內容。5.房產交易合同要求：明確交易雙方的權利義務，包括交易價格、付款方式、交房時間等。說明：規(guī)范房產交易行為，保障甲乙雙方利益。6.房產維修記錄要求：詳細記錄房產維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：為房產維修提供憑證。7.房產收益分配表要求：詳細記錄房產收益產生的時間、金額、分配比例等信息。說明：為房產收益分配提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：保障合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。10.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、時間、后續(xù)處理等信息。說明：保障合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時足額出資；b)乙方未按時足額出資；c)第三方未履行協(xié)議約定的職責；d)甲乙雙方未按合同約定履行房產使用權；e)甲乙雙方未按合同約定分配房產收益；f)甲乙雙方未按合同約定承擔房產債務；g)任何一方未按合同約定進行房產維修；h)任何一方未按合同約定進行房產交易；i)任何一方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約金，違約金金額為[金額]；b)違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；c)違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：a)若甲方未按時足額出資，應向乙方支付[金額]違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失；b)若第三方未履行協(xié)議約定的職責，應向甲乙雙方支付[金額]違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；c)若甲乙雙方未按合同約定分配房產收益，違約方應向守約方支付[金額]違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房產參股合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產參股方基本信息1.2房產參股方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產名稱及地址2.2房產權證信息2.3房產面積及結構3.參股比例及金額3.1參股比例分配3.2參股金額及支付方式4.投資期限與退出機制4.1投資期限4.2退出機制及條件5.房產運營與管理5.1房產運營管理模式5.2房產管理職責與權限6.利潤分配及虧損承擔6.1利潤分配比例6.2虧損承擔方式7.費用承擔與支付7.1房產相關費用7.2費用承擔與支付方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務與責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產權證復印件12.2參股協(xié)議書13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產參股方基本信息1.1.1房產參股方一：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X1.1.2房產參股方二：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X1.2房產參股方聯(lián)系方式1.2.1房產參股方一：聯(lián)系電話：X，電子郵箱：1.2.2房產參股方二：聯(lián)系電話：X，電子郵箱：2.房產基本信息2.1房產名稱及地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產權證信息：證號：X2.3房產面積及結構：建筑面積：100平方米，結構：鋼筋混凝土結構3.參股比例及金額3.1參股比例分配：參股方一：60%，參股方二：40%3.2參股金額及支付方式：參股方一：人民幣600,000元，支付方式：一次性支付，于合同生效之日起3個工作日內完成支付3.2.1參股方二：人民幣400,000元，支付方式：一次性支付，于合同生效之日起3個工作日內完成支付4.投資期限與退出機制4.1投資期限：自合同生效之日起，為期10年4.2.1退出方將參股比例及對應金額退還給另一方4.2.2退出方需承擔房產剩余投資期間的虧損5.房產運營與管理5.1房產運營管理模式：共同管理，由參股方一擔任房產運營管理人，負責房產的日常運營與管理5.2房產管理職責與權限：房產管理人的職責包括但不限于：5.2.1負責房產的日常維護與管理5.2.2負責房產租賃事務5.2.3負責房產相關費用的收取與支付6.利潤分配及虧損承擔6.1利潤分配比例：每年房產凈利潤的60%歸參股方一所有，40%歸參股方二所有6.2虧損承擔方式：參股方一和參股方二按照參股比例共同承擔房產運營期間的虧損7.費用承擔與支付7.1房產相關費用：包括但不限于物業(yè)費、維修費、稅費等7.2費用承擔與支付方式：所有房產相關費用由房產管理人負責收取，并按照參股比例向參股方一和參股方二分別收取和支付8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房產信息、財務數(shù)據(jù)、運營策略、客戶信息等。8.2保密義務與責任：雙方對本合同中涉及的保密信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后30日內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方解除合同后，合同終止。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1房產權證復印件：附件一12.2參股協(xié)議書：附件二13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇并同意介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2種類：第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件16.1.1合同履行需要專業(yè)評估或中介服務；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；16.1.3合同履行需要第三方提供資金、技術或其他支持。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類型及具體事宜；17.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。18.第三方介入的職責18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關事宜；18.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；18.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題；18.1.4會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助處理財務問題。19.第三方的權利19.1.1收取合理的服務費用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職權。20.第三方的義務20.1.1嚴格按照合同約定履行職責；20.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；20.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方的責任限額21.1.1以第三方提供服務時收取的費用為基準；21.1.2不得超過合同標的額的一定比例；21.1.3如第三方故意或重大過失導致?lián)p失，應全額承擔。21.2第三方的責任限額在第三方協(xié)議中明確約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自與第三方的責任和義務：22.1.1甲乙雙方對第三方的選擇和引入負責；22.1.2第三方對自身提供的服務的質量和效果負責；22.1.3甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方