2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3合同簽訂時間3.租賃標的3.1觀光場地基本情況3.2門票銷售權4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用及費用支付6.1費用內(nèi)容6.2費用支付方式6.3付款時間7.門票銷售政策7.1門票價格7.2門票銷售渠道7.3門票銷售量8.門票收入分成8.1分成比例8.2分成方式8.3分成時間9.合同履行9.1租賃方責任9.2出租方責任9.3雙方共同責任10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知和送達14.3合同解釋權14.4合同生效14.5合同簽署14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“觀光場地”指本合同中約定的特定區(qū)域，包括但不限于景點、游樂設施、休息區(qū)等。1.1.2“門票”指游客參觀觀光場地所購買的憑證，包括但不限于紙質(zhì)門票、電子門票等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結束日的期間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“門票銷售收入”指通過門票銷售所得的收入。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.合同主體2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______3.租賃標的3.1觀光場地基本情況3.1.1觀光場地名稱：_______3.1.2觀光場地地址：_______3.1.3觀光場地面積：_______平方米3.1.4觀光場地設施：_______3.2門票銷售權3.2.1租賃方獲得在觀光場地內(nèi)銷售門票的權利。3.2.2出租方保留對觀光場地整體運營管理的權利。4.租賃期限4.1租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃結束時間：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元整5.2支付方式：每月_______日前支付上月租金，支付方式為銀行轉賬。5.3付款時間：每月_______日前6.租賃費用及費用支付6.1費用內(nèi)容：包括但不限于場地維護費、公共設施使用費、安全保衛(wèi)費等。6.2費用支付方式：與租金支付方式相同。6.3付款時間：與租金付款時間相同7.門票銷售政策7.1門票價格：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定，具體價格見附件一。7.2門票銷售渠道：通過觀光場地售票窗口、官方網(wǎng)站、合作旅行社等渠道銷售。7.3門票銷售量：根據(jù)租賃方實際情況和市場需求確定，具體銷售量見附件二。8.門票收入分成8.1分成比例：門票銷售收入按照租賃方80%、出租方20%的比例進行分成。8.2分成方式：每月末根據(jù)當月門票銷售收入計算分成金額，并在次月_______日前支付給出租方。8.3分成時間：每月_______日前9.合同履行9.1租賃方責任9.1.1租賃方負責按照合同約定銷售門票，確保門票銷售渠道暢通。9.1.2租賃方負責門票銷售過程中的服務質(zhì)量，確保游客權益。9.1.3租賃方負責按照規(guī)定繳納相關稅費。9.2出租方責任9.2.1出租方負責提供符合租賃條件的觀光場地。9.2.2出租方負責觀光場地的日常維護和管理。9.2.3出租方負責提供必要的公共設施和服務。9.3雙方共同責任9.3.1雙方應共同維護觀光場地的形象和聲譽。9.3.2雙方應共同應對突發(fā)事件，確保游客安全。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除a)合同一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為11.1.1租賃方未按合同約定支付租金或費用；11.1.2出租方未按合同約定提供符合租賃條件的觀光場地；11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，租賃方應立即停止使用觀光場地。13.2.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結算、設施返還等。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于附件一：門票價格表，附件二：門票銷售量計劃表。14.2通知和送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方指定的地址。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出租方所有。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同簽署14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同共_______頁，每頁均由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全保障機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式a)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利；b)通過甲乙雙方共同委托第三方執(zhí)行特定任務；c)第三方作為甲乙雙方的顧問或專家參與合同履行。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中的行為，應當符合合同約定及相關法律法規(guī)。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，但其行為導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。a)第三方服務的性質(zhì)和風險；b)第三方服務的市場價格；c)甲乙雙方對第三方服務的依賴程度。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的要求，獲得相應的報酬和服務費用。15.6.2第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議，但不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，而非代理或雇傭關系。15.7.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方對第三方的責任承擔各自獨立。15.7.3第三方與其他第三方的關系由各自之間的合同或協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.2甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。16.5如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。17.第三方介入合同的終止a)合同約定的終止條件成就；b)第三方無法繼續(xù)履行合同；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、設施返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門票價格表詳細要求：列明各類門票的價格，包括成人票、兒童票、老年人票等。包含門票銷售期間的有效期和適用范圍。說明門票價格的調(diào)整機制和條件。2.附件二：門票銷售量計劃表詳細要求：預測并列出年度內(nèi)各個月份的門票銷售量目標。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和市場需求進行調(diào)整。說明銷售量計劃的調(diào)整機制和條件。3.附件三：觀光場地設施清單詳細要求：列出觀光場地的各項設施，包括游樂設施、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。說明設施的維護保養(yǎng)責任和標準。描述設施的安全使用指南。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務。約定第三方的服務內(nèi)容和費用。規(guī)定第三方介入合同的簽訂、生效和解除條件。5.附件五：違約責任賠償標準詳細要求：列出各種違約行為的認定標準。明確相應的賠償金額或賠償方式。規(guī)定賠償?shù)闹Ц稌r間和方式。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：規(guī)定爭議解決的程序和步驟。說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列出爭議解決機構的聯(lián)系方式和地址。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或費用。出租方未按合同約定提供符合租賃條件的觀光場地。門票銷售量未達到合同約定的目標。第三方未履行合同約定的職責。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方提供的觀光場地設施存在安全隱患，導致游客受傷，出租方應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同主體5.合同履行地點二、租賃標的1.觀光場地基本情況2.觀光場地權屬證明3.觀光場地面積4.觀光場地設施5.觀光場地使用范圍三、租賃費用1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、門票銷售1.門票種類及價格2.門票銷售渠道3.門票銷售期限4.門票銷售收益分配五、合同履行1.租賃場地使用規(guī)范2.觀光場地維護責任3.門票銷售責任4.違約責任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用許可3.知識產(chǎn)權侵權責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十一、合同附件1.觀光場地平面圖2.觀光場地設施清單3.門票種類及價格表4.合同簽訂證明文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效法律依據(jù)十三、其他約定1.防火安全責任2.應急預案3.道德責任4.法律責任十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售合同一、合同概述1.合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同簽訂，背景為甲方擁有旅游景區(qū)觀光場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營活動。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售的相關權利和義務。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同履行地點觀光場地所在地：[具體地點]二、租賃標的1.觀光場地基本情況觀光場地總面積：[面積]觀光場地設施：[設施列表]2.觀光場地權屬證明甲方提供的觀光場地權屬證明文件：[證明文件名稱]3.觀光場地面積觀光場地實際租賃面積：[面積]4.觀光場地設施5.觀光場地使用范圍乙方租賃場地僅用于觀光旅游及相關活動，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃費用1.租金總額租金總額：[金額]2.租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.租金支付時間租金支付周期為每月一次。4.租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關規(guī)定進行相應調(diào)整。四、門票銷售1.門票種類及價格門票種類：[種類列表]門票價格：[價格列表]2.門票銷售渠道門票銷售渠道：[渠道列表]3.門票銷售期限門票銷售期限：自合同生效之日起至2025年[具體日期]止。4.門票銷售收益分配門票銷售收益的分配比例為：甲方[比例]，乙方[比例]。五、合同履行1.租賃場地使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。2.觀光場地維護責任甲方負責觀光場地的日常維護，乙方負責租賃期間場地的保養(yǎng)。3.門票銷售責任乙方負責門票的銷售及售后服務。4.違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密信息。2.保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。3.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。4.違約責任如一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬觀光場地及門票銷售中的知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權使用許可乙方獲得甲方授權，可在租賃期限內(nèi)使用相關知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權侵權責任如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除1.合同解除條件a.另一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除程序解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限和門票銷售事宜。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。2.合同終止程序合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算和債權債務處理。3.合同終止后處理合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。十一、合同附件1.觀光場地平面圖2.觀光場地設施清單3.門票種類及價格表4.合同簽訂證明文件十二、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效法律依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)制定。十三、其他約定1.防火安全責任雙方應遵守國家有關防火安全的法律法規(guī)，確保觀光場地安全。2.應急預案雙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。3.道德責任雙方應遵守職業(yè)道德，維護旅游市場秩序。4.法律責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。十四、合同簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.簽署單位蓋章甲方（蓋章）：[甲方單位名稱]乙方（蓋章）：[乙方單位名稱][甲方單位名稱]（蓋章）：[乙方單位名稱]（蓋章）：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導條款a.觀光場地規(guī)劃與設計：甲方負責對觀光場地進行整體規(guī)劃與設計，確保場地符合旅游市場需求。b.設施更新與維護：甲方負責場地內(nèi)設施的定期更新和維護，保證設施處于良好狀態(tài)。c.門票定價權：甲方擁有門票定價權，可根據(jù)市場情況和運營成本進行調(diào)整。2.說明甲方作為主導方，負責整體運營管理，有權對觀光場地的運營策略進行調(diào)整，以提升場地吸引力和盈利能力。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導條款a.經(jīng)營自主權：乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營策略，對觀光場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行自主決策。b.門票銷售渠道拓展：乙方負責拓展門票銷售渠道，提高門票銷售業(yè)績。c.營銷推廣權：乙方擁有對觀光場地進行營銷推廣的權利，以提高場地知名度和吸引力。2.說明乙方作為主導方，負責具體的經(jīng)營活動，有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高場地運營效率。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款a.合同談判與簽訂：中介機構協(xié)助雙方進行合同談判，確保合同內(nèi)容公平合理。b.運營指導：中介機構為甲方和乙方提供運營指導，提高場地運營效率。c.監(jiān)督執(zhí)行：中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務。2.說明引入第三方中介機構，有助于提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，減少糾紛發(fā)生。3.中介費用條款a.中介費用：中介服務費用由甲方和乙方按照協(xié)商比例共同承擔。b.費用支付：中介費用在合同簽訂后一次性支付。4.說明中介費用的合理分配，有助于保障中介機構的權益，確保其提供優(yōu)質(zhì)服務。5.中介更換條款a.中介更換條件：如一方認為中介機構服務不滿足要求，可提出更換申請。b.更換程序：更換中介機構需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.說明中介更換條款的設定，確保中介機構的服務質(zhì)量，保障雙方權益。7.中介保密條款a.保密信息：中介機構在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息，不得向任何第三方泄露。b.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.說明中介保密條款的設定，保護雙方的商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.觀光場地平面圖2.觀光場地設施清單3.門票種類及價格表4.合同簽訂證明文件5.甲方提供的觀光場地權屬證明文件6.觀光場地使用規(guī)范7.應急預案8.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供租賃場地或設施；b.乙方未按合同約定支付租金或門票銷售收益；c.任何一方未按合同約定履行維護責任；d.任何一方泄露合同中的保密信息；e.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需有書面證據(jù)；b.雙方協(xié)商無果時，可提交至爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.門票銷售：指銷售觀賞性場所的入場券。3.保密信息：指合同中未公開的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和時間，并規(guī)定違約責任。2.問題：門票銷售渠道不暢。解決辦法：共同制定銷售策略，拓展銷售渠道。3.問題：設施維護不到位。解決辦法：明確雙方維護責任，定期檢查設施狀態(tài)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施。5.問題：爭議解決不順利。解決辦法：提前協(xié)商，選擇合適的爭議解決機構。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)觀光場地租賃。2.門票銷售及管理。3.第三方中介服務。4.合同糾紛解決。5.觀光場地設施維護。全文完。2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以確保雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方的具體約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）觀光場地：指甲方擁有的，供游客參觀、游覽的場所；（2）門票：指游客進入觀光場地所購買的憑證；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃觀光場地的起止時間；（4）門票銷售：指乙方在觀光場地內(nèi)銷售門票的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有觀光場地的主體；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃觀光場地的主體；（3）合同履行：指本合同約定的各項義務的履行；（4）違約責任：指因一方違約而產(chǎn)生的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金；（2）甲方有權對乙方在觀光場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定；（4）甲方有權在合同到期后收回觀光場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定的時間和方式使用觀光場地；（2）乙方有權在觀光場地內(nèi)進行門票銷售；（3）乙方有權在合同期限內(nèi)獲得租金收益；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點觀光場地位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金；（2）門票銷售：乙方應按照甲方要求，在觀光場地內(nèi)銷售門票，并將門票銷售款按時上交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將觀光場地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結算相關費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按約定的租賃期限向甲方支付觀光場地租賃費用；（2）門票銷售收入分成：門票銷售收入按照約定的比例在甲方和乙方之間進行分成；（3）其他費用：包括但不限于場地維護費、清潔費、安保費等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每月的____日支付當月租賃費用；（2）門票銷售收入分成：乙方應于每月的____日將上個月門票銷售收入分成支付給甲方；（3）其他費用：根據(jù)具體費用項目的約定，乙方應按約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）租賃費用：乙方應按時足額支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）門票銷售收入分成：乙方應確保門票銷售收入分成按時足額支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（3）其他費用：根據(jù)具體費用項目的約定，乙方應按時足額支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供觀光場地或提供場地不符合約定標準的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用或門票銷售收入分成的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，擅自改變觀光場地用途或損害甲方利益的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于觀光場地的位置、規(guī)模、設施、運營狀況、門票銷售策略等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式利用保密內(nèi)容謀取利益；（3）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對觀光場地的所有權和使用權；（2）甲方保留對門票銷售價格的調(diào)整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入觀光場地的權利；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地設施和技術支持；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就旅游景區(qū)觀光場地租賃及門票銷售事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的觀光場地詳細資料及照片；2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.門票銷售方案及價格表；4.不可抗力事件證明文件；5.爭議解決過程中