二零二五年度安全標準廠房租賃及安全評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全標準廠房租賃及安全評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.廠房基本情況2.2.廠房設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.安全標準要求4.1.安全管理制度4.2.安全設施設備4.3.安全操作規(guī)程5.安全評估內(nèi)容5.1.安全風險評估5.2.安全隱患排查5.3.安全整改措施6.安全責任與義務6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.安全管理措施7.1.安全培訓7.2.安全檢查7.3.安全應急處理8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.安全評估報告12.2.安全設施設備清單13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標的物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.1.4建筑結(jié)構：___________2.1.5建設年代：___________2.2廠房設施設備2.2.1設備清單：___________2.2.2設備使用年限：___________2.2.3設備維護保養(yǎng)責任：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3付款日期：___________4.安全標準要求4.1安全管理制度4.1.1安全管理制度內(nèi)容：___________4.1.2安全管理制度執(zhí)行：___________4.2安全設施設備4.2.1安全設施設備清單：___________4.2.2安全設施設備驗收：___________4.3安全操作規(guī)程4.3.1安全操作規(guī)程內(nèi)容：___________4.3.2安全操作規(guī)程培訓：___________5.安全評估內(nèi)容5.1安全風險評估5.1.1風險評估方法：___________5.1.2風險評估結(jié)果：___________5.2安全隱患排查5.2.1排查方法：___________5.2.2排查結(jié)果：___________5.3安全整改措施5.3.1整改措施內(nèi)容：___________5.3.2整改措施實施：___________6.安全責任與義務6.1出租方責任6.1.1負責提供符合安全標準的廠房及設施設備6.1.2負責安全管理制度及設施的維護和更新6.2承租方責任6.2.1負責遵守安全管理制度及操作規(guī)程6.2.2負責安全設施設備的合理使用和保養(yǎng)8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更條件：___________8.1.2合同變更程序：___________8.2合同解除8.2.1合同解除條件：___________8.2.2合同解除程序：___________8.2.3解除合同后的處理：___________9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：___________9.1.2出租方違約情形：___________9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約責任：___________9.2.2出租方違約責任：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：___________10.1.2爭議解決期限：___________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：___________10.2.2爭議解決機構地址：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期：___________11.1.2合同生效條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止日期：___________11.2.2合同終止條件：___________12.合同附件12.1安全評估報告12.1.1報告名稱：___________12.1.2報告編制單位：___________12.1.3報告日期：___________12.2安全設施設備清單12.2.1清單名稱：___________12.2.2清單編制單位：___________12.2.3清單日期：___________13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：___________13.1.2保密期限：___________13.2通知送達13.2.1通知方式：___________13.2.2通知送達地址：___________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期：___________14.1.2簽署地點：___________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：___________14.2.2生效條件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方職責15.4.1.1對租賃標的物進行安全評估；15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；15.4.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。15.5第三方權利15.5.1.1收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務費用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。15.6第三方義務15.6.1.1嚴格遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；15.6.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；15.6.1.3按時提交評估報告或咨詢建議。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔；16.1.3第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限；16.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的違約責任；17.1.2第三方的責任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務費用總額；17.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不參與甲乙雙方的合同履行；18.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；18.1.3第三方對甲乙雙方的權利和義務不享有優(yōu)先權。18.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的權利義務劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務和咨詢意見不承擔法律責任；18.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務和咨詢意見不承擔違約責任；18.2.3第三方對甲乙雙方提供的服務和咨詢意見不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評估報告詳細要求：報告應詳細記錄安全評估過程、評估方法、評估結(jié)果及安全整改建議。說明：安全評估報告應由具備相關資質(zhì)的第三方評估機構出具，并在合同約定的期限內(nèi)提交給甲乙雙方。2.安全設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明廠房內(nèi)的安全設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限及維護保養(yǎng)情況。說明：安全設施設備清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂前提交。3.安全管理制度詳細要求：制度應包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：安全管理制度應由出租方制定，并在合同簽訂前提交給承租方。4.安全操作規(guī)程詳細要求：規(guī)程應詳細說明各項安全操作步驟、注意事項及應急處理措施。說明：安全操作規(guī)程應由出租方制定，并在合同簽訂前提交給承租方。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.合同履行情況記錄詳細要求：記錄應詳細記錄合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案。說明：合同履行情況記錄應由甲乙雙方共同填寫，并在合同履行過程中定期更新。7.違約通知詳細要求：通知應明確違約行為、違約責任及解決方式。說明：違約通知應由違約方或受損害方發(fā)出，并要求違約方在一定期限內(nèi)采取補救措施。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合安全標準的廠房及設施設備。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未提供符合安全標準的消防設施，導致火災事故，出租方應賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定遵守安全管理制度及操作規(guī)程。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按照安全操作規(guī)程操作設備，導致設備損壞，承租方應賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提交安全評估報告，導致合同履行受阻，第三方應賠償甲乙雙方損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方在合同約定解除條件成就時未履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同約定租賃期滿后雙方應自動解除合同，但出租方未按約定解除，承租方有權要求出租方賠償損失。全文完。二零二五年度安全標準廠房租賃及安全評估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章租賃標的2.1租賃廠房的地理位置2.2租賃廠房的面積及結(jié)構2.3租賃廠房的配套設施第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4其他費用第四章安全標準要求4.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)遵循4.2安全設施及設備要求4.3安全管理措施4.4應急預案及演練第五章安全評估內(nèi)容5.1安全評估范圍5.2安全評估標準5.3安全評估方法5.4安全評估結(jié)果處理第六章安全責任與義務6.1租賃雙方安全責任6.2安全管理責任6.3安全事故責任6.4安全培訓責任第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1租賃廠房安全評估報告12.2安全設施及設備清單12.3安全管理制度12.4應急預案第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表13.4簽署手續(xù)第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點14.3合同附件簽署雙方代表14.4合同附件簽署手續(xù)合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的甲方租賃乙方廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方提供安全標準廠房，并確保租賃期間廠房的安全。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________第二章租賃標的2.1租賃廠房的地理位置乙方提供的廠房位于________________，具體地址為________________。2.2租賃廠房的面積及結(jié)構租賃廠房面積為________________平方米，結(jié)構為________________。2.3租賃廠房的配套設施租賃廠房配備________________等配套設施。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為________________，自________________起至________________止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為________________元，乙方應在每月的________________日前支付。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)________________進行調(diào)整。3.4其他費用除租金外，甲方應承擔________________等費用。第四章安全標準要求4.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)遵循租賃雙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.2安全設施及設備要求租賃廠房應配備________________等安全設施及設備，并符合安全標準。4.3安全管理措施乙方應制定安全管理措施，包括________________等。4.4應急預案及演練乙方應制定應急預案，并定期組織演練。第五章安全評估內(nèi)容5.1安全評估范圍安全評估范圍包括租賃廠房的設施、設備、環(huán)境、管理制度等。5.2安全評估標準安全評估標準參照________________執(zhí)行。5.3安全評估方法安全評估方法包括________________等。5.4安全評估結(jié)果處理安全評估結(jié)果不符合要求的，乙方應立即采取措施進行整改。第六章安全責任與義務6.1租賃雙方安全責任甲方負責租賃期間的生產(chǎn)安全，乙方負責租賃廠房的安全。6.2安全管理責任乙方應建立健全安全管理制度，落實安全管理責任。6.3安全事故責任發(fā)生安全事故，租賃雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定處理。6.4安全培訓責任乙方應定期對甲方員工進行安全培訓。第七章違約責任7.1違約行為定義違約行為包括________________等。7.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)________________計算。7.4違約解除合同發(fā)生違約行為，另一方有權解除合同。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益；（2）租賃廠房發(fā)生重大安全事故，無法確保安全生產(chǎn)；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3合同解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應提前________________天通知對方，并書面確認。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃廠房的移交事宜，包括但不限于：（1）甲方支付剩余租金；（2）乙方協(xié)助甲方拆除租賃廠房內(nèi)的設施設備；（3）雙方確認無未了事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何變更須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、安全標準等。10.4合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達通知應以書面形式送達，送達地址為________________。11.3合同附件本合同附件包括但不限于________________。11.4合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。第十二章合同附件12.1租賃廠房安全評估報告12.2安全設施及設備清單12.3安全管理制度12.4應急預案第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.4簽署手續(xù)本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點14.3合同附件簽署雙方代表14.4合同附件簽署手續(xù)甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權對租賃廠房的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，乙方應配合甲方的檢查和監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權對租賃廠房進行定期或不定期的安全檢查。1.1.2乙方應向甲方提供租賃廠房的安全生產(chǎn)相關資料，包括但不限于安全評估報告、安全管理制度等。1.1.3甲方發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在安全隱患時，有權要求乙方立即整改，并有權暫停租賃廠房的使用直至安全隱患消除。2.1租賃期間變更條款說明：本條款規(guī)定在租賃期間，甲方如需對租賃廠房進行改造或調(diào)整，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。條款內(nèi)容：2.1.1甲方如需對租賃廠房進行改造或調(diào)整，應提前________________天書面通知乙方。2.1.2乙方應在收到通知后________________天內(nèi)給予答復，同意或不同意甲方提出的改造或調(diào)整方案。2.1.3如乙方不同意，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九章爭議解決方式處理。3.1租賃期滿續(xù)租條款說明：本條款規(guī)定租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃廠房，應提前通知乙方，并按照原合同條款續(xù)簽。條款內(nèi)容：3.1.1租賃期滿前________________天，甲方應書面通知乙方是否續(xù)租。3.1.2乙方應在收到通知后________________天內(nèi)給予答復，同意或不同意甲方提出的續(xù)租要求。3.1.3如乙方同意續(xù)租，雙方應按照原合同條款續(xù)簽，并簽訂新的租賃合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權對租賃廠房的使用進行管理，甲方應配合乙方的管理。條款內(nèi)容：4.1.1乙方有權對租賃廠房的使用進行合理規(guī)劃和管理。4.1.2甲方應遵守乙方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構和用途。5.1租賃期間設施設備維護條款說明：本條款規(guī)定在租賃期間，乙方負責租賃廠房的設施設備維護，甲方應予以配合。條款內(nèi)容：5.1.1乙方應定期對租賃廠房的設施設備進行檢查和維護。5.1.2甲方應提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、人員等。6.1租賃期滿退租條款說明：本條款規(guī)定租賃期滿后，乙方如需退租，應提前通知甲方，并按照原合同條款辦理退租手續(xù)。條款內(nèi)容：6.1.1租賃期滿前________________天，乙方應書面通知甲方是否退租。6.1.2甲方應在收到通知后________________天內(nèi)給予答復，同意或不同意乙方提出的退租要求。6.1.3如甲方同意退租，雙方應按照原合同條款辦理退租手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需第三方中介提供相關服務，雙方應遵守中介的服務條款。條款內(nèi)容：7.1.1合同雙方同意聘請第三方中介提供________________服務。7.1.2雙方應按照中介的服務內(nèi)容和收費標準支付中介費用。8.1中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的責任。條款內(nèi)容：8.1.1第三方中介在提供服務過程中，如違反合同約定，應承擔違約責任。8.1.2第三方中介的違約責任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。9.1中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式及時間。條款內(nèi)容：9.1.1中介費用按________________支付，支付時間為________________。9.1.2雙方應按照中介的服務內(nèi)容和收費標準支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房安全評估報告2.安全設施及設備清單3.安全管理制度4.應急預案5.合同附件（如：租賃合同、安全協(xié)議等）6.中介服務合同（如有）7.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按時提供安全設施及設備。3.任何一方未遵守安全標準要求。4.任何一方未履行安全評估內(nèi)容。5.任何一方未按照合同約定進行安全培訓。6.任何一方未按照合同約定進行應急預案的制定和演練。7.任何一方未按照合同約定進行違約賠償。違約行為的認定：1.違約行為的發(fā)生應具有客觀事實依據(jù)。2.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或通過第三方仲裁機構確定。3.違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.仲裁委員會：指依法設立，負責處理合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：安全設施及設備維護。解決辦法：乙方應定期檢查和維護安全設施及設備，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：安全事故處理。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，及時處理安全事故，并按照相關法律法規(guī)進行處理。五、所有應用場景：1.安全標準廠房租賃。2.安全評估及管理。3.安全生產(chǎn)法律法規(guī)遵守。4.不可抗力事件處理。5.爭議解決及違約責任承擔。全文完。二零二五年度安全標準廠房租賃及安全評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保障廠房租賃雙方的合法權益，提高廠房租賃的安全性，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房租賃及安全評估事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在廠房租賃及安全評估過程中的權利、義務，確保廠房租賃雙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合國家安全生產(chǎn)標準，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）安全標準廠房：指符合國家安全生產(chǎn)標準，具備必要的安全設施、設備，能夠保障生產(chǎn)、經(jīng)營活動安全的廠房。（2）安全評估：指對廠房的安全狀況進行綜合評價，包括但不限于消防安全、電氣安全、機械設備安全、勞動保護等方面。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的期限。（2）租賃費用：指乙方在租賃期限內(nèi)應支付給甲方的租金。（3）安全責任：指甲方、乙方在廠房租賃過程中，應承擔的安全生產(chǎn)責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照國家安全生產(chǎn)標準進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的安全設施、設備進行檢查、維護。（3）甲方有權要求乙方在合同終止后，將廠房恢復至原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。（2）乙方應按照國家安全生產(chǎn)標準，加強安全管理，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動安全。（3）乙方應定期對廠房的安全設施、設備進行檢查、維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點廠房租賃地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）甲方應在租賃期限內(nèi)，保障廠房的安全設施、設備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將廠房恢復至原狀。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。（3）雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）安全評估費：乙方應支付由甲方進行的安全評估所產(chǎn)生的費用。（3）押金：乙方應在簽訂本合同后支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應全額退還。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，具體費用標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）安全評估費：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付安全評估費。（3）押金：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合安全標準的廠房，應向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定進行安全評估，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）如乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算標準：按未履行部分的金額的____%計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞。（2）政府政策變動導致廠房無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）本合同約定有特定履行主體。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權，乙方僅獲得租賃權。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對廠房進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方生產(chǎn)、經(jīng)營活動的監(jiān)督權，以確保符合安全標準。（2）在發(fā)生安全事故時，甲方有權采取必要措施，以防止事故擴大。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保廠房租賃及安全評估工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行安全評估工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃及安全評估事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房安全評估報告。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關證明文件。3.雙方簽訂的廠房租賃合同。4.甲方提供的廠房租賃場地平面圖。5.雙方協(xié)商確定的租賃費用明細表。6.甲方提供的廠房安全設施、設備清單。7.不可抗力事件發(fā)生時的相關證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按